1、四平三達(dá)生態(tài)城開發(fā)有限公司 C1、C2住宅項及地下車庫施工合同PAGE 8第 PAGE 35 頁 共 NUMPAGES 53 頁第一章 合同協(xié)議書 甲方： 四平平三達(dá)生態(tài)城開發(fā)發(fā)有限公司 乙方： 長春建工集團(tuán)團(tuán)吉澤建設(shè)有限公公司 鑒于乙方擬承建C1、C2號樓住宅及及地下車庫一區(qū)建筑筑安裝工程，甲方方接受了乙方以人人民幣（暫定） 48869382元（大寫： 肆仟捌佰捌拾陸萬玖仟叁佰捌拾貳元整）做為本工程施工及竣工保修的總價，雙方達(dá)成如下協(xié)議：本協(xié)議中所有術(shù)語的含含義與下文提到的的合同條件中相應(yīng)應(yīng)術(shù)語的含義相同同。下列文件應(yīng)作為本協(xié)議議的組成部分：雙方協(xié)商同意的變更紀(jì)紀(jì)要、協(xié)議；本合同；中標(biāo)通知書

2、； 投標(biāo)書；招標(biāo)文件及招標(biāo)文件補補遺；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求求和有關(guān)技術(shù)資料料；已標(biāo)價的工程量清單；圖紙；其他有關(guān)文件。上述文件應(yīng)互為補充和和解釋，如有不清清或互相矛盾之處處，以上面所列順順序在前的為準(zhǔn)。考慮到甲方將按以下合合同規(guī)定付款給乙乙方，乙方在此與與甲方立約，保證證全面按合同規(guī)定定承包本工程的施施工、竣工和保修修。考慮到乙方將進(jìn)行本工工程的施工、竣工工和保修，甲方在在此立約，保證按按合同規(guī)定的方式式和時間付款給乙乙方。為此，雙方代表在此簽簽字并加蓋公章。甲方（公章） 乙乙方（公章）地址： 地址：法定代表人： 法法定代表人：委托代理人： 委委托代理人： 開戶銀行： 帳帳號：電話： 電話：合

3、同訂立時間：合同訂立地點：四平三三達(dá)生態(tài)城開發(fā)有有限公司合約部廉政管理條款為了加強工程項目建設(shè)設(shè)中的廉政管理，確確保工程項目高效效優(yōu)質(zhì)按時竣工投投產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方方同意簽訂廉政管管理協(xié)議書并作為為甲乙雙方共同遵遵守的廉政行為準(zhǔn)準(zhǔn)則。三達(dá)職員手手冊，如違反此規(guī)規(guī)定除給予當(dāng)事人人批評教育外，視視情節(jié)輕重、后果果大小給予相應(yīng)的的經(jīng)濟(jì)或紀(jì)律處罰罰。甲方人員參加乙方單位位的宴請及各種會會議，需經(jīng)主管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)同意，會議所所發(fā)的禮品、禮券券（現(xiàn)金）均應(yīng)按按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。甲方人員在工程項目建建設(shè)中發(fā)現(xiàn)乙方單單位有不廉政的行行為，應(yīng)及時采取取措施，終止其不不廉政行為的繼續(xù)續(xù)發(fā)生，并報告主主管領(lǐng)導(dǎo)。乙方廉政管理

4、職責(zé)：乙方應(yīng)了解甲方單位有有關(guān)廉政管理方面面的各項制度和規(guī)規(guī)定，并遵守執(zhí)行行。乙方有責(zé)任對本單位工工程項目人員進(jìn)行行廉政教育（包括括甲方單位制定的的三達(dá)職員手冊等等有關(guān)廉政方面的的制度和規(guī)定），按按時出席甲方召集集的廉政管理會議議。乙方不得宴請甲方人員員或向甲方人員贈贈送各種禮品、禮禮券（現(xiàn)金），如如乙方確有特殊情情況需宴請甲方人人員或向甲方人員員贈送禮品、禮券券（現(xiàn)金）應(yīng)先征征得甲方單位主管管領(lǐng)導(dǎo)的同意并報報送甲方人員的名名單，如有違反規(guī)規(guī)定除批評教育外外，視情節(jié)輕重，后后果大小給予乙方方當(dāng)事人200-500元扣款，后后果嚴(yán)重的取消乙乙方單位參加三達(dá)達(dá)開發(fā)項目施工招招投標(biāo)資格。乙方在工程項目

5、建設(shè)中中采用不正當(dāng)?shù)氖质侄卫瓟n甲方人員員，損害甲方利益益，根據(jù)具體情節(jié)節(jié)和因此造成的甲甲方經(jīng)濟(jì)損失在乙乙方相應(yīng)工程款中中扣除，甚至終止止工程項目合同，移移交司法機(jī)關(guān)處理理。如乙方在工程項目建設(shè)設(shè)中賄賂甲方人員員，被檢察機(jī)關(guān)立立案查處的，甲方方有權(quán)取消或終止止工程項目施工合合同。由此給甲方方單位造成的損失失均由乙方單位承承擔(dān)，并向甲方單單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償償責(zé)任。乙方在工程項目建設(shè)中中發(fā)現(xiàn)甲方人員有有不廉政行為，應(yīng)應(yīng)及時采取措施，積積極有效地終止其其不廉政行為的連連續(xù)發(fā)生，并及時時告知甲方單位主主管領(lǐng)導(dǎo)。乙方任何人員向甲方人人員行賄，無論是是甲方索賄，還是是乙方主動行賄，一一旦此事被確認(rèn)，乙乙方均自

6、愿在原合合同基礎(chǔ)上讓利100萬元。合同通用條款合同文件使用的語言文文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用用法律法規(guī)合同語言：本合同使用用漢語書寫和解釋釋、說明。適用法律法規(guī)：本合同同文件的適用法律律是中國和吉林省、四平市法律、法規(guī)規(guī)，及合同文件規(guī)規(guī)定的部門法規(guī)、條例。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本合合同適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為國家及吉吉林省、四平市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)規(guī)范性文件和強制制性標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)對同同一問題國家和吉吉林省、四平市頒布的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范產(chǎn)生不一一致時，二者均要要滿足。圖紙本合同經(jīng)雙方簽字蓋章章生效后一周內(nèi)，甲甲方向乙方提供建建筑、結(jié)構(gòu)、水、電等全套施工圖圖紙及說明各八套（含四套用于竣工圖，竣竣工前發(fā)放），或或另行約定分

7、批交交付圖紙計劃。乙方如需增加圖紙份數(shù)數(shù)，甲方可代為復(fù)復(fù)制，復(fù)制費用由由乙方承擔(dān)。乙方方保證只將圖紙用用于本合同履行，不不得將圖紙的任何何部分泄漏給其它它無關(guān)的第三方。如甲方提供的圖紙、資資料不完整的，乙乙方應(yīng)在該項工程程或分項工程開工工14日之前向甲甲方提交補充圖紙紙及資料的使用時時間表，列明在不不影響進(jìn)度的條件件下，甲方在整個個工期內(nèi)應(yīng)向乙方方提供補充的圖紙紙及資料的種類及及最后期限。在工工程施工過程中，乙乙方亦須以書面形形式及早向甲方進(jìn)進(jìn)行提示。工程監(jiān)理甲方委托監(jiān)理單位（詳詳見第四章合同專專項條款約定）負(fù)負(fù)責(zé)本工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安安全文明生產(chǎn)、成成品保護(hù)、交付入住配合等等方面的監(jiān)理工

8、作作，并在甲方授權(quán)權(quán)的情況下全面負(fù)負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理理。甲方將本工程施工監(jiān)理理合同復(fù)印件在本本合同簽署后14天天內(nèi)交給乙方，乙乙方必須在收到本本工程施工監(jiān)理合合同復(fù)印件后7天天內(nèi)將合同中監(jiān)理理對乙方的管理工工作等條款的意見見或看法以書面形形式提供甲方，逾逾期將視為認(rèn)可。乙方在施工過程中必須須配合監(jiān)理單位做做好項目管理工作作。工程承包方式實行包工、包料（甲供供材料、甲方分包包工程除外）、包包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明明施工的承包方式式。乙方不得將工程轉(zhuǎn)讓給給其他單位，一經(jīng)經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)權(quán)終止合同，所造造成的一切損失均均由乙方負(fù)責(zé)。本工程主體部分應(yīng)由乙乙方自行施工不得得分包。除合同文件有約定外，

9、乙乙方若對部分工程程采取分包應(yīng)事先先將分包工程和分分包單位上報甲方方，征得甲方同意意后方可實施。并并實行分包對乙方方負(fù)責(zé)，乙方對甲甲方負(fù)責(zé)的責(zé)任制制。乙方應(yīng)對全部工程的質(zhì)質(zhì)量、安全、工期期、文明施工等負(fù)負(fù)完全責(zé)任，并對對所有供應(yīng)商及對對所有分包配合單單位承擔(dān)管理責(zé)任任。工程進(jìn)度款支付方式按工程節(jié)點支付：本工程無預(yù)付款。進(jìn)度款：地下室頂板完成，經(jīng)甲甲方確認(rèn)付該部分完成工程量量的75%；地上6層結(jié)構(gòu)完成，經(jīng)經(jīng)甲方確認(rèn)付該部部分完成工程量的的75%；地上12層結(jié)構(gòu)完成，經(jīng)經(jīng)甲方確認(rèn)付該部部分完成工程量的的75%；主體結(jié)構(gòu)完成，經(jīng)甲方方確認(rèn)付該部分完完成工程量的75%；外腳手架拆除，經(jīng)甲方方確認(rèn)付該部

10、分完完成工程量的75%；工程竣工驗收合格，審審計完成后付至結(jié)結(jié)算款的95%；結(jié)算價的5%為保修金金，本工程保修期期為五年，保修開開始兩年后，支付結(jié)算價2.5%的的保修金（須扣除除乙方責(zé)任款項）；保修期滿，甲方方付清剩余工程款款（須扣除乙方責(zé)責(zé)任款項）。待工程竣工驗收后三個個月內(nèi)收到乙方完整的結(jié)算資資料后甲方開始辦辦理結(jié)算，甲方六個月內(nèi)完完成結(jié)算審核。為了方便付款，施工圖圖預(yù)算核對完成后后，乙方須在15天天內(nèi)將各樓棟預(yù)算算按上述付款要求求進(jìn)行拆分，否則則，因為付款審核核困難原因造成不不能按時付款責(zé)任任由乙方承擔(dān)。各種對乙方的違約金、罰款及合同規(guī)定定應(yīng)扣款項在當(dāng)期期工程進(jìn)度款或結(jié)結(jié)算款中扣除。進(jìn)度

11、款與質(zhì)量掛鉤，若若所報工程的質(zhì)量量達(dá)不到驗收規(guī)范范要求，甲方有權(quán)權(quán)暫緩支付該部分分工程款。施工中中發(fā)現(xiàn)不合格項目目時，乙方應(yīng)及時時進(jìn)行整改，同時時把整改措施以書書面形式報甲方存存檔備查。不合格格項目整改工作應(yīng)應(yīng)在申請進(jìn)度款之之前完成，并請甲甲方復(fù)查通過，否否則相應(yīng)工程款順順延至下次撥付。不不合格項目不計入入當(dāng)次完成工作總總量內(nèi)，即不能申申報支付進(jìn)度款。甲方代表本工程甲方代表受甲方方委派，代表甲方方行使合同約定的的權(quán)利，履行合同同約定的職責(zé)。甲方代表的指令、通知知由其本人簽字后后，以書面形式交交給乙方代表，乙乙方代表在回執(zhí)簽簽署姓名和收到時時間后生效。確有必要時，甲方代表表可發(fā)出口頭指令令，并在

12、24小時時內(nèi)給予書面確認(rèn)認(rèn)，乙方對甲方代代表的指令應(yīng)予執(zhí)執(zhí)行。甲方代表不能及時給予予書面確認(rèn)，乙方方應(yīng)于甲方代表發(fā)發(fā)出口頭指令3天天內(nèi)提出書面確認(rèn)認(rèn)要求，甲方代表表在乙方提出書面面確認(rèn)要求后3天天內(nèi)不給予答復(fù)，應(yīng)應(yīng)視為乙方要求已已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表的指指令不合理，應(yīng)收收到指令后24小小時內(nèi)提出書面申申告，甲方代表在在收到乙方申告后后24小時內(nèi)作出出修改指令或繼續(xù)續(xù)執(zhí)行原指令的決決定，以書面形式式通知乙方。在緊急情況下，甲方代代表要求乙方立即即執(zhí)行指令或乙方方雖有異議，但甲甲方代表仍決定執(zhí)執(zhí)行的指令，乙方方應(yīng)予以執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用用和給乙方造成的的損失由甲方承擔(dān)擔(dān)，延誤的工期應(yīng)應(yīng)相

13、應(yīng)順延。如乙方配合的質(zhì)量進(jìn)度度達(dá)不到甲方要求求或拒絕執(zhí)行甲方方指令，甲方可另另行委托第三方執(zhí)執(zhí)行指令，乙方應(yīng)應(yīng)承擔(dān)由此造成的的損失及增加的管管理費用，并且甲甲方可視情節(jié)輕重重處以每次2000-10000元的的扣款。甲方代表按合同約定，及及時向乙方提供所所需指令、批件、圖紙并履行其它它約定的義務(wù)。乙乙方對甲方代表的的指令、批件有異異議，乙方可在接接到指令、批件24小小時內(nèi)書面通知甲甲方，甲方代表接接到乙方書面通知知后24小時內(nèi)書書面回復(fù)，逾期視視作認(rèn)可。甲方代表易人，甲方應(yīng)應(yīng)提前7天通知乙乙方，后任繼續(xù)承承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)責(zé)任。乙方代表本工程乙方代表受乙方方委派，代表乙方方行使合同約定的的權(quán)利，履

14、行合同同約定的職責(zé)。乙方的要求，請求和通通知，以書面形式式由乙方代表簽字字后交甲方代表，甲甲方代表在回執(zhí)上上簽署姓名和收到到時間后生效。乙方代表按甲方代表批批準(zhǔn)的施工組織設(shè)設(shè)計（或施工方案案）和依據(jù)合同發(fā)發(fā)出指令、要求組組織施工。在情況況緊急且無法與甲甲方代表或監(jiān)理聯(lián)聯(lián)系的情況下，可可采取保證工程和和人員生命、財產(chǎn)產(chǎn)安全的緊急措施施，并在采取措施施后24小時內(nèi)向向甲方代表送交報報告。責(zé)任在甲方方，由甲方承擔(dān)由由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支支出，相應(yīng)順延工工期；責(zé)任在乙方方，由乙方承擔(dān)費費用，工期不能順順延。乙方代表及乙方項目部部主要管理人員不不得單方面更換。如如乙方代表確需易易人，乙方應(yīng)提前前15天書面通知

15、知甲方，經(jīng)甲方批批準(zhǔn)后，乙方代表表方可易人，后任任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)應(yīng)負(fù)的責(zé)任。未經(jīng)經(jīng)甲方同意，乙方方代表更換一次，扣扣乙方人民幣50000元元；未經(jīng)甲方同意意，其他管理人員員更換一次，扣乙乙方5000元。甲方工作甲方應(yīng)在開工前辦理清清除地面等工作，使使施工場地具備施施工條件，以上工工作也可委托乙方方辦理。甲方負(fù)責(zé)告知乙方施工工用水用電位置，由由乙方負(fù)責(zé)接水接接電位置至施工現(xiàn)現(xiàn)場的管線鋪設(shè)及及安裝計量表具，連接費用由乙方承擔(dān)。本工程所有材料由甲方方委托有資質(zhì)的檢檢測單位進(jìn)行檢測測。向乙方提供施工場地的的工程地質(zhì)資料和和地下管網(wǎng)線路資資料。將水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點點以書面形式交給給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場交驗

16、。水準(zhǔn)點點、座標(biāo)控制點交交驗完畢，即由乙乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，此此后由于破壞或失失準(zhǔn)帶來的重新測測量、放點費用及及由此造成的其他他損失均由乙方負(fù)負(fù)擔(dān)。組織由甲方、乙方、設(shè)設(shè)計單位、監(jiān)理單單位以及各承包單單位參加的圖紙會會審，作好會議紀(jì)紀(jì)要，并將八份施施工圖發(fā)給乙方。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍圍地下管線和臨近近建筑物構(gòu)筑物的的保護(hù)，周圍環(huán)境境監(jiān)測由甲方委托托有資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)監(jiān)測單位進(jìn)行監(jiān)測測。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度，負(fù)責(zé)審核設(shè)設(shè)計圖紙問題的處處理結(jié)果、設(shè)計變變更的簽證、工程程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等等。對放線驗線、隱蔽工程程等關(guān)鍵工序，甲甲方可請權(quán)威機(jī)構(gòu)構(gòu)或部門進(jìn)行復(fù)核核或檢驗，復(fù)核或或檢驗合格則甲方方承

17、擔(dān)相應(yīng)費用；如不合格，乙方方承擔(dān)相應(yīng)費用及及一切造成的損失失。根據(jù)銷售等實際需要，對對施工現(xiàn)場布置進(jìn)進(jìn)行調(diào)整、對設(shè)計計圖紙進(jìn)行變更，乙乙方必須無條件配配合立即執(zhí)行。如乙方不按合同要求進(jìn)進(jìn)行施工，甲方可可勒令乙方暫停施施工，待整改完畢畢后報甲方驗收并并同意后方可復(fù)工工，由此造成的損損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方不按合同完成上述述工作而造成工期期延誤，承擔(dān)由此此造成的經(jīng)濟(jì)支出出，賠償乙方有關(guān)關(guān)損失，工期相應(yīng)應(yīng)順延。乙方有拖欠、克扣工人人勞動報酬行為的的，甲方有權(quán)采取取下列任一或全部部措施，乙方并應(yīng)應(yīng)賠償因此而給甲甲方造成的一切損損失：1、在乙方方工程款中扣除相相應(yīng)款項，直接支支付給乙方所屬工工人。2、解除合

18、合同。對甲方支付付的工程款，乙方方須優(yōu)先用于支付付工人勞動報酬；乙方工作乙方必須按本合同及投投標(biāo)標(biāo)書進(jìn)行施工工組織，乙方項目目部管理人員（詳詳見第五章合同專專用條款第十四條條的約定）在所轄轄工程或分項工程程施工期間（包括括準(zhǔn)備和收尾階段段），均須專職在在崗，不得兼任其其他項目任何職務(wù)務(wù)；乙方代表易人人，其后任必須無無條件全面繼續(xù)承承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)責(zé)任。如需變更人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等，必必須提前15天書書面上報甲方并經(jīng)經(jīng)同意方可執(zhí)行。乙方以下人員，經(jīng)甲方方提出后，必須在在24小時內(nèi)調(diào)離離本工程范圍，否否則每天每人次乙方支付付違約金500元元；同時，乙方應(yīng)應(yīng)在3天內(nèi)用甲方方批準(zhǔn)的合格的人人

19、員代替上述調(diào)離離的任何人員。甲方有證據(jù)確認(rèn)無法勝勝任工作者，包括括：對分部分項工工程施工進(jìn)度及施施工質(zhì)量達(dá)不到合合同要求負(fù)有責(zé)任任的施工人員、不不熟悉本專業(yè)工作作的施工人員等;不能積極配合監(jiān)理及甲甲方正常工作者；違反甲方或乙方工地現(xiàn)現(xiàn)場管理規(guī)定者；無證上崗者（適用于按按規(guī)定必須有上崗崗證）；與本合同規(guī)定名冊不符符者；與本工程施工無關(guān)的人人員。乙方代表、項目技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人必須參加每每周工程例會及甲甲方、監(jiān)理要求參參加的會議，因故故不能參加的應(yīng)提提前24小時向甲甲方提出申請并在在獲得甲方批準(zhǔn)后后方可缺席。乙方在簽訂合同之前已已查看了工地及周周圍的環(huán)境，掌握握了所有與工程施施工有關(guān)或?qū)κ┕すび杏绊懙那?/p>

20、況，如如周邊建筑、管線線、地質(zhì)土壤情況況、水源、當(dāng)?shù)貧鈿夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動動力的提供范圍等等。甲方將施工場場地移交給乙方后后，乙方有責(zé)任和和義務(wù)保護(hù)自身合合法權(quán)益，應(yīng)對施施工場地上發(fā)生的的一切負(fù)責(zé)，若發(fā)發(fā)生因乙方過錯而而影響施工導(dǎo)致工工期拖延及財產(chǎn)損損失，甲方概不負(fù)負(fù)責(zé)，由乙方自行行承擔(dān)。甲方中標(biāo)通知書發(fā)出后后，乙方應(yīng)在10天內(nèi)做出詳細(xì)細(xì)的施工組織設(shè)計計，且需乙方公司司總工簽字確認(rèn)，報報甲方及監(jiān)理總監(jiān)監(jiān)審批，施工組織織設(shè)計應(yīng)包括設(shè)備備材料、成品、半半成品等供應(yīng)進(jìn)場場計劃，人員安排排、質(zhì)保體系、安安全文明施工措施施、施工機(jī)械設(shè)備備配置情況，以及及施工現(xiàn)場優(yōu)化布布置等內(nèi)容。甲方方接到乙方

21、報來的的施工組織設(shè)計后后五天內(nèi)組織審核核批準(zhǔn)或提出修改改意見，甲方批準(zhǔn)準(zhǔn)的施工組織設(shè)計計僅作為工程驗收收參考依據(jù)，乙方方不按時送審符合合要求的施工組織織設(shè)計，造成甲方方無法判斷工程進(jìn)進(jìn)展順利與否，甲甲方可拒付相應(yīng)部部分工程進(jìn)度款，責(zé)責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲甲方對施工組織設(shè)設(shè)計方案的確認(rèn)是是對施工組織設(shè)計計方案可行性的確確認(rèn)，并不是對所所涉及費用的確認(rèn)認(rèn)，施工組織設(shè)計計方案屬乙方自身身的施工措施。分分項工程施工組織織設(shè)計經(jīng)專家評審審（需專家評審的的施工組織設(shè)計清清單詳見第四章合合同專項條款之約約定）并由甲方同同意，方可作為結(jié)結(jié)算依據(jù)，實際實實施的內(nèi)容以簽證證形式體現(xiàn)，且實實施內(nèi)容不可超越越已審批的方案

22、。開工前乙方應(yīng)對施工圖圖紙認(rèn)真核查，積積極配合甲方組織織的施工圖紙交底底及會審工作，在在乙方拿到施工圖圖10天內(nèi)應(yīng)指出圖圖紙上任何不符施施工常規(guī)或慣例之之處，并做好各系系統(tǒng)管線的綜合平平衡工作。如因乙乙方未能協(xié)調(diào)解決決此類矛盾而造成成工程費用增加和和工期損失，乙方方將承擔(dān)80的的責(zé)任。乙方必須配備專職的預(yù)預(yù)結(jié)算人員滿足甲甲方的工作，代表表乙方負(fù)責(zé)本工程程的預(yù)決算工作及及有關(guān)事宜，其簽簽字具有法律效力力。乙方每月25日前向甲甲方書面報送下下月施工計劃和和本月完成工程程月報，下月施施工計劃必須具體體、詳細(xì)，包括人人力安排、增加人人力的來源、工程程量等。如不按時時、按要求報送，甲甲方有權(quán)不予支付付本

23、期進(jìn)度款或支支付時間順延。工地實行周報制度，周周報在每周例會前前一天報送甲方和和監(jiān)理，周報包括括本周計劃和上周周完成工作、未完完成情況說明（包包括擬采取措施、最終完成時間等等）。乙方的施工工日記于次日上午午報監(jiān)理備案。參加各類施工協(xié)調(diào)、配配合會，由于工地地交叉施工引起的的問題，有義務(wù)進(jìn)進(jìn)行配合協(xié)商解決決，服從甲方及監(jiān)監(jiān)理現(xiàn)場總協(xié)調(diào)作作出的決定。乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安安全生產(chǎn)有關(guān)管理理規(guī)定，嚴(yán)格按安安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工工，并隨時接受行行業(yè)安全檢查人員員依法實施的監(jiān)督督檢查，采取必要要的安全防護(hù)措施施，消除事故隱患患。如乙方未履行行上述義務(wù)而造成成工程、財產(chǎn)和人人身傷害，由乙方方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)發(fā)生的費用

24、。因乙乙方施工現(xiàn)場安全全措施不力而引起起的第三方事故，其其責(zé)任應(yīng)由乙方承承擔(dān)。在本項目施工作業(yè)區(qū)內(nèi)內(nèi)，不允許住人（除現(xiàn)現(xiàn)場看守人員外，但但需服從項目現(xiàn)場場管理要求），如如有違反按500元元/人/天對乙方方進(jìn)行扣款。所有防水工程乙方必須須分包給專業(yè)防水水施工單位進(jìn)行施施工。防水單位的的專業(yè)資質(zhì)、營業(yè)業(yè)證書、操作人員員上崗證等資料復(fù)復(fù)印件以及防水工工程施工方案須報報甲方和監(jiān)理單位位同意后才能進(jìn)場場施工。已竣工工程未交付使用用前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)已完工程（含甲甲方分包工程）的的成品保護(hù)工作。保保護(hù)期間發(fā)生損壞壞、失竊，乙方自自費予以修復(fù)。乙方須做好施工記錄，隱隱蔽工程記錄，匯匯集施工技術(shù)資料料，包括攝影

25、資料料。負(fù)責(zé)做好施工工現(xiàn)場安全保衛(wèi)和和施工現(xiàn)場的組織織管理工作。乙方辦理自己在施工場場地的人員生命財財產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的的保險，并支付相相應(yīng)的保險費用。在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物物和有價值的物品品時，乙方在采取取防止損壞措施的的同時，應(yīng)立即告告訴甲方、文物局局和公安局，如果果這些文物不易搬搬動，應(yīng)就地停工工，并通知甲方代代表、專門機(jī)構(gòu)和和公安局。如果在現(xiàn)場挖掘土方工工作的過程中，發(fā)發(fā)現(xiàn)9.4范圍內(nèi)的電電線、水管管道，或或者其他東西，乙乙方應(yīng)立即停止挖挖掘工作，并做好好保護(hù)工作，防止止損失擴(kuò)大，并在在4小時之內(nèi)報告告甲方或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)構(gòu)。乙方根據(jù)有關(guān)關(guān)指示，負(fù)責(zé)修理理那些被破壞的公公共設(shè)施，并恢復(fù)復(fù)原狀。乙方

26、在施工中發(fā)現(xiàn)的問問題或發(fā)生的變更更應(yīng)本著“文來文去”的原則，而且必必須提前兩天發(fā)文文給甲方，口頭匯匯報不作依據(jù)。乙乙方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)固定格式，規(guī)范范的文件編號同時時應(yīng)由乙方代表簽簽署或乙方公章。本合同規(guī)定的工程項目目，未經(jīng)甲方書面面批準(zhǔn)，乙方不得得將任何工程項目目分包或轉(zhuǎn)包給第第三方，若經(jīng)確認(rèn)認(rèn)有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)準(zhǔn)的第三方施工單單位進(jìn)場施工，甲甲方有權(quán)拒絕驗收收分包商施工的工工程，并有權(quán)解除除合同并沒收履約約保函。乙方依法根據(jù)本合同將將工程分包的，對對分包單位向其包包括農(nóng)民工在內(nèi)的的所有工人支付工工資等勞動報酬承承擔(dān)連帶責(zé)任，凡凡分包單位拖欠、克扣工人勞動報報酬的，由乙方負(fù)負(fù)責(zé)對分包單位所所屬工人

27、直接支付付，所需款項在分分包工程款中扣除除。乙方未及時履履行該連帶責(zé)任的的，甲方有權(quán)在乙乙方工程款中直接接扣除相應(yīng)款項，支支付給分包單位所所屬工人。施工中乙方不得對原工工程設(shè)計進(jìn)行變更更。因乙方擅自變變更設(shè)計發(fā)生的費費用和由此導(dǎo)致甲甲方的直接損失，由由乙方承擔(dān)，延誤誤的工期不予順延延。合同規(guī)定由乙方完成或或提供配合的工作作（包括合同、會會議紀(jì)要約定內(nèi)容容以及設(shè)計變更執(zhí)執(zhí)行、安全文明施施工、成品保護(hù)、工地保安等），如如乙方拒絕完成或或不能按甲方指令令要求完成，甲方方即可安排其他單單位完成，所發(fā)生生的費用從乙方工工程款中扣回，影影響工期的責(zé)任由由乙方負(fù)責(zé)。乙方不履行上述義務(wù)而而造成工期延誤和和工程

28、損失，應(yīng)對對甲方的損失給予予全部賠償。對于施工現(xiàn)場原有和已已移植的樹木，乙乙方也應(yīng)進(jìn)行保護(hù)護(hù)及日常養(yǎng)護(hù)，如如因乙方保護(hù)措施施不力而造成樹木木損壞、死亡，乙乙方需按實價進(jìn)行行賠償。當(dāng)綠化單單位進(jìn)場后，乙方方將原有和已移植植的樹木移交給綠綠化單位進(jìn)行養(yǎng)護(hù)護(hù)。乙方在施工中必須遵守守甲方制訂的“樣板引路”制度（ 詳見9.26.1-9.26.4），進(jìn)進(jìn)場后20天內(nèi)提提供施工樣板計劃劃并報監(jiān)理審批，經(jīng)經(jīng)同意后方可實施施。樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后方可可大面積開展。樣板引路清單及獎罰辦辦法見第四章合同同專項條款相關(guān)約定。工程施工實行樣板引路路制，包括重要的的部位、關(guān)鍵的節(jié)節(jié)點、新工藝新材材料的應(yīng)用等，特特別是關(guān)

29、于滲漏方方面的必須實行樣樣板引路制。主要要步驟如下：明確工藝流程：樣板制制作之前由甲方項項目經(jīng)理部、監(jiān)理理單位牽頭，甲方方工程管理部、乙乙方協(xié)助，根據(jù)設(shè)設(shè)計要求、施工技技術(shù)細(xì)則、相關(guān)的的規(guī)范、法規(guī)等明明確工藝流程和質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 制作統(tǒng)一樣板：甲甲方項目部將根據(jù)據(jù)工程情況，在開開工前明確需要制制作樣板的清單。 樣板做法：施工工工藝流程明確后由由乙方編寫施工方方案和質(zhì)量控制要要點，監(jiān)理單位編編制監(jiān)理實施細(xì)則則和質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，經(jīng)審核后由乙乙方實施，制作樣樣板時要顯示每道道工藝的結(jié)果，由由一系列樣板組成成，而不僅僅是顯顯示完成面的情況況。 樣板確認(rèn)：樣板板做好后必須經(jīng)甲甲方及監(jiān)理確認(rèn)，并并辦好書面手

30、續(xù)。樣板交底：樣板確認(rèn)以以后，由乙方技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人對施工班班組進(jìn)行交底，監(jiān)監(jiān)理單位監(jiān)督檢查查，并作好書面記記錄。甲方委托監(jiān)理單位分階階段提交有針對性性、可操作的樣板板引路監(jiān)理細(xì)則，由由甲方代表進(jìn)行審審核。在各分部分項工程開工工前，甲方將委托托監(jiān)理單位審核乙乙方的技術(shù)交底情情況，檢查各項準(zhǔn)準(zhǔn)備工作，包括操操作人員的上崗證證，各種材料的質(zhì)質(zhì)保書、出廠合格格證、取樣復(fù)試，機(jī)機(jī)械器具的準(zhǔn)用證證。在工程施工過程中以及及保修期內(nèi)，由于于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量問題、安全事事故或者其他原因因，受到報紙、電電視等媒體的曝光光或政府有關(guān)主管管部門的通報批評評，均會給本工程程的社會形象造成成損失，每次由乙乙方向甲方支付5

31、萬元違約金，從從乙方工程進(jìn)度款款或保修款中扣除除 。乙方在甲供材料管理上上的義務(wù)：由施工工總承包單位負(fù)責(zé)責(zé)計劃、聯(lián)系、現(xiàn)現(xiàn)場管理協(xié)調(diào)，對對材料質(zhì)量驗收進(jìn)進(jìn)行把關(guān)。乙方對對甲供材料質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行驗收后后，需書面與供料料單位辦理移交手手續(xù)；移交后，所所有材料損傷、丟丟失均由乙方負(fù)責(zé)責(zé)。甲方在對甲供供材料付款時施工工總承包單位應(yīng)對對材料供應(yīng)情況簽簽字確認(rèn)。乙方須與包括農(nóng)民工在在內(nèi)的所有工人簽簽訂勞動合同，明明確勞動報酬等內(nèi)內(nèi)容，并嚴(yán)格履行行，及時足額支付付工資等勞動報酬酬；對甲方支付的的工程款，乙方須須優(yōu)先用于支付工工人勞動報酬。嚴(yán)嚴(yán)禁出現(xiàn)因乙方支支付農(nóng)民工工資不不及時，農(nóng)民工干干擾甲方銷售現(xiàn)場場、

32、辦公場所的情情況，若出現(xiàn)此類類情況對甲方造成成不利影響，甲方方可視情節(jié)惡劣程程度，對乙方實行行10000-50000元元/次不等的扣款款。監(jiān)理單位發(fā)出的監(jiān)理通通知單、整改單及及甲方發(fā)出的涉及及現(xiàn)場整改的工作作聯(lián)系單必須限期期回復(fù)，如不在規(guī)規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)，扣扣款500元/次次。且甲方有權(quán)指指定其他隊伍代為為實施，相應(yīng)費用用及責(zé)任由乙方承承擔(dān)。甲方物業(yè)細(xì)部檢查和甲甲方分戶驗收部門門發(fā)出的整改工作作聯(lián)系單必須限期期完成，如屢次整整改不能滿足相應(yīng)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求，造成成甲方管理成本增增加，從乙方工程結(jié)算款中中扣除,每延期一一天扣除違約金500元元.乙方不履行上述義務(wù)而而造成工期延誤和和工程損失，應(yīng)對對甲方的

33、損失給予予全部賠償。材料設(shè)備供應(yīng)乙方按照甲方或規(guī)范要要求采購供工程需需要的材料設(shè)備、成品、半成品，并并提供產(chǎn)品合格證證明和質(zhì)量保證書書，有條件的應(yīng)提提供產(chǎn)品封樣。在在材料設(shè)備到貨前前24小時通知監(jiān)監(jiān)理驗收。乙方采購的材料設(shè)備與與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求求不符時，乙方應(yīng)應(yīng)按甲方要求的時時間運出施工場地地，重新采購符合合要求的產(chǎn)品，承承擔(dān)由此發(fā)生的費費用，由此延誤的的工期不予順延。乙方采購的材料設(shè)備的的使用前，乙方應(yīng)應(yīng)按甲方的要求進(jìn)進(jìn)行檢驗或試驗，不不合格的不得使用用，檢驗或試驗費費用由乙方承擔(dān)。甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使使用不符合設(shè)計或或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料料設(shè)備時，應(yīng)要求求由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)復(fù)、拆除或重新采采購，并承擔(dān)

34、發(fā)生生的費用，由此延延誤的工期不予順順延。乙方需要使用代用材料料時，應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)認(rèn)可后才能使用，由由此增減的合同價價款雙方以書面形形式議定。驗收時參照實物封樣，以以甲方對已封樣材材料的技術(shù)要求及及國家有關(guān)規(guī)范作作為驗收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方不遵守上述第10.1款款的約定而定貨，甲甲方有權(quán)拒絕驗收收。如乙方不能按按時簽定供貨合同同，甲方可代為定定貨。因此影響工工期乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)甲供材料的全全部過程管理，包包括計劃、聯(lián)系、問題協(xié)調(diào)、付款款審批、數(shù)量統(tǒng)計計、驗貨、發(fā)貨、搬運、倉儲、安安裝及成品保護(hù)等等，并承擔(dān)此類工工作發(fā)生的費用。甲甲供材料的二次搬搬運由乙方負(fù)責(zé)。乙乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范范要求或供貨廠方方

35、技術(shù)要求進(jìn)行安安裝，并接受廠方方技術(shù)人員的指導(dǎo)導(dǎo)。對于甲方直接簽訂合同同的分包單位，乙乙方應(yīng)提供水、電電源、垂直運輸、施工通道、施工工操作面、控制線線、現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)與要求、成品保保護(hù)要求、倉儲場場地、辦公場地、住宿及現(xiàn)場現(xiàn)有有工程設(shè)備等協(xié)助助。如因工程需要要，乙方對甲方另另行發(fā)包的零星工工程應(yīng)提供上述同同樣的協(xié)助。該項項管理配合費取費費見第四章合同專專項條款相關(guān)約定。乙方在甲供材料的卸貨貨、收貨、驗貨、搬運、倉儲、安安裝、成品保護(hù)過過程中損壞甲供材材料時，應(yīng)負(fù)相應(yīng)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償及工工期索賠等連帶責(zé)責(zé)任。屬甲方供應(yīng)的材料設(shè)備備，乙方應(yīng)在首次次圖紙會審后15日日內(nèi)編制計劃并報報甲方采購（該計計劃包

36、含材料設(shè)備備名稱、數(shù)量、規(guī)規(guī)格、到貨時間等等，如乙方需補充充或修改采購計劃劃，應(yīng)在該材料設(shè)設(shè)備進(jìn)場前60天天提出），乙方不不及時上報或上報報計劃有誤，責(zé)任任由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須根據(jù)甲方提出出的房修備品備件件配置要求，在最最后一批供貨數(shù)量量中提供必要的備備品備件。指定供貨和指定分包為發(fā)揮乙方總承包作用用并確保部分材料料及安裝質(zhì)量，甲甲方將部份指定供供貨和分包單位，并并由乙方簽訂采購購或工程合同，乙乙方不得拒絕。甲甲方與供應(yīng)商或分分包單位談定的價價格，另計管理費費做為最終的材料料結(jié)算價。乙方必須嚴(yán)格按照甲方方指定的價格、指指定付款方式與甲甲方指定供應(yīng)商簽簽約 。乙方每月的付付款申請中應(yīng)包含含各指定

37、供應(yīng)商的的付款申請，乙方方應(yīng)在收到甲方相相應(yīng)工程款項后15天天內(nèi)支付款項予指指定供應(yīng)商。一旦旦發(fā)生非甲方原因因以及指定供貨商商、指定分包單位位的原因造成的工工程款拖延支付，甲甲方有權(quán)要求乙方方在7天內(nèi)提交已已將相應(yīng)款項支付付給指定供應(yīng)商的的證明，否則甲方方有權(quán)直接在乙方方下月的工程進(jìn)度度款中扣除相應(yīng)金金額直接支付給甲甲方指定單位，另另外乙方必須支付付相應(yīng)金額的20違約金。如果果乙方對甲方指定定供應(yīng)商進(jìn)行壓價價，甲方有權(quán)直接接從乙方的工程進(jìn)進(jìn)度款中扣除差額額部分，另加相應(yīng)應(yīng)金額的20%違違約金。乙方對甲方指定供應(yīng)商商產(chǎn)品驗收標(biāo)準(zhǔn)有有異議的，最終以以甲方提供的產(chǎn)品品驗收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在接到甲方指

38、令令后15天內(nèi)與指指定供貨方或指定定分包方及時簽訂訂合同。如因為合合同簽約延期造成成節(jié)點工程進(jìn)度延延誤，則由乙方承承擔(dān)一切責(zé)任。每每延誤一天，違約約金為指定分包合合同結(jié)算總價的5。乙方承諾在甲方規(guī)定的的材料設(shè)備或分包包工程質(zhì)量保證期期滿后，經(jīng)甲方確確認(rèn)工程無質(zhì)量缺缺陷時，應(yīng)在 15天天內(nèi)向指定供貨商商或指定分包單位位付清扣除因產(chǎn)品品保修產(chǎn)生的費用用后所余全部質(zhì)量量保證金。乙方憑憑指定供貨商或分分包單位收款發(fā)票票復(fù)印件，向甲方方申請支付總承包包工程質(zhì)量保證金金。對甲方指定分包人及獨獨立分包單位的配配合與管理有關(guān)乙方對甲方指定分分包及獨立分包配配合管理費計取的條款見第四章合合同專項條款的約約定。獨

39、立分包工程如在乙方方開工前已完成，或或者在乙方工程竣竣工后進(jìn)場施工的的，甲方及獨立分分包不向乙方支付付任何費用。乙方須對整個項目(包包括分包單位所進(jìn)進(jìn)行的工程)負(fù)責(zé)，及時將甲方發(fā)給的工程指指令中有關(guān)分包工工程的部分傳送給給分包單位，并確確保該類指令迅速速得到執(zhí)行。向指定分包人或獨立施施工單位免費提供供他們正確施工所所需之一切合理設(shè)設(shè)施，包括但不限限于下列項目：提供乙方在工地內(nèi)現(xiàn)成成的輔助設(shè)施及貯貯存?zhèn)}給指定分包包人或獨立施工單單位在互不妨礙的的情況下使用，或或在工地上提供地地方給指定分包人人或獨立施工單位位架設(shè)自己的輔助助設(shè)施及貯存?zhèn)}；提供工地上通路給其共共同使用，并提供供施工場地；提供乙方在

40、工地內(nèi)爬梯梯、室內(nèi)外腳手架架及安全護(hù)欄等給給其共同使用；提供衛(wèi)生設(shè)施給其共同同使用；提供指定分包工程或獨獨立工程施工所需需以保障場地安全全之圍網(wǎng)、圍板等等；對工地作全面的看管以以防盜竊，并看管管指定分包人或獨獨立施工單位的物物料以防損壞遺失失；提供各樓層及各樓層內(nèi)內(nèi)各單元合理的臨臨時照明及電力的的供應(yīng)接駁點及臨臨時用電，提供試試驗所需負(fù)荷，并并承擔(dān)相應(yīng)的電費費；提供各樓層及各樓層內(nèi)內(nèi)各單元合理的臨臨時用水的供應(yīng)接接駁點及臨時用水水，并承擔(dān)相應(yīng)的的水費；對已完成并已移交的指指定分包工程及獨獨立工程作出保護(hù)護(hù)以防損壞，并作作出防水防風(fēng)雨的的措施；對正在進(jìn)進(jìn)行中的分包工程程作出指導(dǎo)以防損損壞；提供工

41、地上現(xiàn)成的裝置置及機(jī)械給指定分分包人或獨立施工工單位作卸貨、水水平及垂直的運輸輸；清理指定分包工程或獨獨立工程的廢料及及垃圾，指定分包包人或獨立施工單單位須遵守乙方規(guī)規(guī)定，將其廢料及及垃圾自行運至乙乙方規(guī)定的合理地地點，廢料及垃圾圾存放點應(yīng)由乙方方負(fù)責(zé)搭建（如有有必要應(yīng)配合分區(qū)區(qū)搭建）；提供工地上其他現(xiàn)成的的設(shè)施給其共同使使用；與指定分包人或獨立施施工單位聯(lián)系協(xié)調(diào)調(diào)，了解他們關(guān)于于上述設(shè)施的詳細(xì)細(xì)需要包括所需資資料，在適當(dāng)時候候配合和提供。負(fù)責(zé)工程的整體進(jìn)度。積積極主動地了解指指定分包人或獨立立施工單位工程細(xì)細(xì)則，主動地要求求指定分包人或獨獨立施工單位提供供施工程序及時間間表，對施工呈矛矛盾的

42、地方作出協(xié)協(xié)調(diào)，主動地找出出解決辦法。澆筑混凝土前，主動與與指定分包人或獨獨立施工單位確定定預(yù)留配件、預(yù)埋埋套筒、管子槽、孔洞、榫眼等的的位置，并給予指指定分包人或獨立立施工單位足夠的的時間去放置電纜纜、電線管、其他他管道、預(yù)留配件件等。預(yù)留管子槽、孔洞、榫榫眼等，預(yù)埋套筒筒使用之后予以填填充密封，并在包包圍電線、電纜、管道的縫隙以適適當(dāng)及認(rèn)可的膠泥泥填充。以水泥砂漿填實設(shè)備、框架與建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)之間、門與門洞洞之間的縫隙空間間。工程完成時，進(jìn)行全面面的清理工作，包包括清潔指定分包包工程或獨立工程程的設(shè)備。提供標(biāo)高、定位的基本本點、線給指定分分包人或獨立施工工單位作為其進(jìn)行行自身定位的依據(jù)據(jù)。若指

43、定分包人及獨立施施工單位工程接受受政府質(zhì)量監(jiān)督站站之竣工驗收，乙乙方須予以總體協(xié)協(xié)調(diào)并協(xié)助妥善安安排。除以上一般責(zé)任外，乙乙方對下列指定分分包工程提供的管管理及配合事宜還還須包括：電梯設(shè)備工程：乙方負(fù)責(zé)給電梯安裝單單位搭設(shè)腳手架并并負(fù)責(zé)其安全性，對電梯安安裝單位安全使用用腳手架進(jìn)行監(jiān)管管；在電梯門口及電扶梯井井邊架設(shè)圍板防人人墜落；電梯安裝后，在廳內(nèi)安安裝臨時的保護(hù)板板防止損壞；在電梯機(jī)房內(nèi)設(shè)置供裝裝卸電梯設(shè)備用的的梁或勾。前述由獨立施工單位執(zhí)執(zhí)行的工程(包括已完工程及及獨立工程)之圖紙、合同文文件及其他有關(guān)的的資料可與發(fā)包方方預(yù)約在發(fā)包方的的辦公室在正常的的辦公時間內(nèi)查閱閱。乙方在本工程施工

44、前，須須全面檢查所有獨獨立施工單位在工工地上已完成工程程的定位，若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)錯誤須立刻通知知發(fā)包方。若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)已完成工程(隱蔽工程除外)的質(zhì)量有問題，乙乙方亦須立刻通知知項目經(jīng)理。若未未能遵從此等規(guī)定定，使到本工程的的任何項目因此等等錯誤或缺陷而錯錯誤地建造，則在在項目經(jīng)理要求時時，乙方須自費予予以拆除及重建。乙方須負(fù)責(zé)保護(hù)此等經(jīng)經(jīng)移交給乙方之已已完成工程，并須須自費修復(fù)任何受受破壞之工程。乙方須準(zhǔn)許獨立施工單單位按項目經(jīng)理確確認(rèn)的總進(jìn)度計劃劃進(jìn)入他們的施工工場地施工，及提提前入場熟悉場地地。乙方須與獨立施工單位位，就施工場地、工地上通道、工工序等，緊密聯(lián)絡(luò)絡(luò)及協(xié)調(diào)，并向他他們提供一切合理理的機(jī)會，

45、以便他他們按項目清理指指令施工。因缺乏協(xié)調(diào)而引致的延延長工期及/或任何增加費用用及/或窩工的任何索索償，將不獲考慮慮。工期及竣工日期工期獎罰詳見第四章合合同專項條款第2條條約定。開工前一周，乙方應(yīng)根根據(jù)第四章合同專專項條款第2條編編制施工總進(jìn)度計計劃報監(jiān)理、甲方方審批，審批后作作為施工總進(jìn)度控控制的依據(jù)。以上分段工程項目完成成后由乙方提出驗驗收申請，由甲方方、監(jiān)理公司共同同驗收確認(rèn)。本合同規(guī)定的竣工日期期是指本合同約定定工程承包內(nèi)容全全部完工,并通過過甲方組織的竣工工驗收（工程總驗驗）之日，承包內(nèi)內(nèi)容中任何一項分分部分項工程未完完工或經(jīng)甲方組織織的驗收評定為不不合格，均視為工工期延誤。工程若需

46、提前竣工，雙雙方協(xié)商一致后簽簽訂提前竣工協(xié)議議，乙方按提前竣竣工日期修訂進(jìn)度度計劃，報甲方批批準(zhǔn)，甲方在三天天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并并為趕工提供方便便條件；提前竣工工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時間、乙乙方采取趕工措施施費用的承擔(dān)；除除非甲方另有要求求，否則工程提前前竣工，甲方不支支付提前竣工的有有關(guān)費用。乙方不及時上報各類施施工計劃或計劃執(zhí)行滯后，甲甲方有權(quán)對乙方處處以人民幣200010000元/次扣款。 開工及延期開工乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方書面面指定的開工日期期開工。乙方不能能按時開工，應(yīng)當(dāng)當(dāng)不遲于甲方通知知的開工日期前7天天，以書面形式向向甲方代表提出延延期開工的理由和和要求。甲方代表表應(yīng)當(dāng)在接到延期期開工申

47、請后的48小小時內(nèi)以書面形式式答復(fù)乙方。甲方方代表在接到延期期開工申請后48小小時內(nèi)不答復(fù)，視視為同意乙方要求求，工期相應(yīng)順延延。甲方代表不同同意延期要求或乙乙方未在規(guī)定時間間內(nèi)提出延期開工工要求，工期不予予順延。因甲方原因不能按照甲甲方指定的開工日日期開工，甲方代代表應(yīng)以書面形式式通知乙方，推遲遲開工日期，總工工期相應(yīng)順延。暫停施工甲方代表認(rèn)為確有必要要暫停施工時，應(yīng)應(yīng)當(dāng)以書面形式要要求乙方暫停施工工，并在提出要求求后48小時內(nèi)提提出書面處理意見見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲甲方代表要求停止止施工，并妥善保保護(hù)已完工程。乙乙方實施甲方代表表作出的處理意見見后，可以書面形形式提出復(fù)工要求求，甲方代表應(yīng)當(dāng)當(dāng)在

48、48小時內(nèi)給給予答復(fù)。甲方代代表未能在規(guī)定時時間內(nèi)提出管理意意見，或收到乙方方復(fù)工要求后48小小時內(nèi)未予答復(fù)，乙乙方可自行復(fù)工。因因甲方原因造成停停工的，順延工期期；因乙方原因造造成停工的，由乙乙方承擔(dān)發(fā)生的費費用，工期不予順順延。工期延誤若本工程或任何一期工工程(如工程是分分期竣工的)，因因為以下原因：不可抗力(不包括惡劣劣天氣)；非乙方或指定分包人造造成的火災(zāi)、爆炸炸及水災(zāi)；動亂和暴動；乙方未能在應(yīng)當(dāng)?shù)臅r間間從甲方處得到必必需的指令、圖紙紙、細(xì)節(jié)或標(biāo)高，而而乙方曾在適當(dāng)日日期書面向甲方要要求該等資料;適當(dāng)日期指在考考慮到合同書所列列的完工日或當(dāng)時時按本條款已給予予的工期延長后，與與乙方應(yīng)該

49、獲得有有關(guān)資料的日期接接近的日期； 因甲方或當(dāng)?shù)卣块T門而非因乙方的過過失，通知暫緩施施工、停工或間斷斷施工；由甲方雇用但非執(zhí)行本本合同工作的獨立立施工單位的阻延延；甲方要求乙方對任何已已隱蔽的工程執(zhí)行行挖開檢查或?qū)θ稳魏尾牧显O(shè)備執(zhí)行行試驗(包括查驗后的修修補)，除非該等查驗驗顯示有關(guān)材料設(shè)設(shè)備不符本合同要要求；若工地在接收時有由于于甲方的責(zé)任而產(chǎn)產(chǎn)生的問題足以導(dǎo)導(dǎo)致工程延誤；不能在原定的完工日或或按本條款而延長長了的完工日之前前完成，則乙方須須在首次出現(xiàn)第16.1條條情況發(fā)生后7天天內(nèi)，就情況說明明和延誤的工期以以書面形式向甲方方提出報告。甲方方在收到報告后14天天內(nèi)審查所有情況況并就事件

50、性質(zhì)決決定總的延長時間間。甲方逾期不予予確認(rèn)也不提出修修改意見，視為同同意順延工期。以以書面詳細(xì)通知項項目經(jīng)理。由于施工地區(qū)當(dāng)?shù)氐奶靥厥庠颍赡懿徊欢ㄆ跁霈F(xiàn)較長長時間的停電現(xiàn)象象，尤其在夏季用用電高峰時段可能能會出現(xiàn)一周間歇歇停電的情況。出出現(xiàn)此問題時（指指每周停電不少于于8小時的情況下下），由乙方根據(jù)據(jù)工期自行安排柴柴油發(fā)電機(jī)解決，此此相關(guān)費用甲方以以簽證的形式給以以費用補貼，但不不予以任何工期順順延。非上述原因，工程不能能按合同工期竣工工備案，乙方應(yīng)向向甲方支付違約金金，每延誤一天，違違約金為合同結(jié)算算總價的1。誤期時間從規(guī)規(guī)定竣工備案日期期起直到全部工程程或相應(yīng)部分工程程的竣工備案的

51、批批準(zhǔn)日期之間的天天數(shù)（不足一天的的按一天計算）。甲甲方可從應(yīng)向乙方方支付的任何金額額中扣除此項賠償償費或以其他的方方式收回此款，此此賠償費的支付并并不能解除乙方應(yīng)應(yīng)完成工程的責(zé)任任或本合同規(guī)定的的其他責(zé)任。工程質(zhì)量和安全文明施施工工程質(zhì)量：滿足國家、四平市或行行業(yè)的現(xiàn)行的質(zhì)量量檢驗標(biāo)準(zhǔn)。如乙方工程實體質(zhì)量屢屢次發(fā)生質(zhì)量事故故，或有證據(jù)表明明有偷工減料的事實發(fā)發(fā)生、乙方對甲方（監(jiān)監(jiān)理）的合理指令令及質(zhì)量要求拒不執(zhí)執(zhí)行等，甲方有權(quán)權(quán)向乙方處以人民民幣500010000元元/次的違約扣款款。雙方對工程質(zhì)量有爭議議，由雙方同意的的工程質(zhì)量檢測機(jī)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費費用及因此造成的的損失，由責(zé)任方方承擔(dān)。

52、雙方均有有責(zé)任，由雙方根根據(jù)其責(zé)任分別承承擔(dān)。安全文明施工：目標(biāo)：項目施工期無重重大安全事故。實施細(xì)則：滿足第五章章安全文明工地操操作細(xì)則的約定。質(zhì)量與安全文明獎罰：按第四章專項條款款的約定。檢查和返工乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)發(fā)出的指令施工，隨隨時接受甲方、監(jiān)監(jiān)理的檢查檢驗，為為檢查檢驗提供便便利條件。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方方應(yīng)按甲方和監(jiān)理理的要求拆除和重重新施工，直到符符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因因乙方原因達(dá)不到到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙乙方承擔(dān)拆除和重重新施工的費用，工工期不予順延。甲方有權(quán)在規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和合同范圍內(nèi)制制定驗收辦法，乙乙方應(yīng)無條件配合合。乙方

53、參與驗收收并確認(rèn)驗收數(shù)據(jù)據(jù)。隱蔽工程和中間驗收工程具備隱蔽條件或達(dá)達(dá)到本合同約定的的中間驗收部位，乙乙方進(jìn)行自檢，并并在隱蔽或中間驗驗收前24小時以以書面形式通知監(jiān)監(jiān)理驗收。通知包包括隱蔽和中間驗驗收的內(nèi)容、驗收收時間和地點。乙乙方準(zhǔn)備驗收記錄錄，驗收合格，監(jiān)監(jiān)理在驗收記錄上上簽字后，乙方可可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)續(xù)施工。驗收不合合格，乙方在監(jiān)理理限定的時間內(nèi)修修改后重新驗收。監(jiān)理不能按時進(jìn)行驗收收，應(yīng)在驗收前24小小時以書面形式向向乙方提出延期要要求，延期不能超超過24小時。監(jiān)監(jiān)理未能按以上時時間提出延期要求求，不進(jìn)行驗收，乙乙方可自行組織驗驗收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)認(rèn)驗收記錄。無論甲方代表和監(jiān)理是是否參加驗

54、收，當(dāng)當(dāng)其提出對已隱蔽蔽工程重新檢驗的的要求時乙方應(yīng)按按要求進(jìn)行剝露，并并在檢驗后重新進(jìn)進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢檢驗合格，甲方承承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙乙方損失并相應(yīng)順順延工期。檢驗不不合格，乙方承擔(dān)擔(dān)發(fā)生的費用，工工期不予順延。進(jìn)行隱蔽工程驗收時，乙乙方根據(jù)分項分部部工程內(nèi)容提交以以下材料：所有原材料合格證及試試驗報告；鋼材焊接、混凝土試塊塊、砂漿試塊試驗驗報告；地基驗槽記錄；鋼筋隱蔽工程驗收單；內(nèi)外水電安裝方面的資資料，如絕緣電阻阻和接地電阻測試試，管線預(yù)埋，通通水通球試驗等資資料；自檢評定表；其他應(yīng)提交的材料。為維修方便，乙方應(yīng)在在工程竣工交付之之前，向甲方提交交每戶的水電管路路布置圖

55、，詳細(xì)標(biāo)標(biāo)注各種管線的具具體位置和詳細(xì)尺尺寸，并在實體結(jié)結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。開工前，乙方為配合甲甲方進(jìn)行規(guī)劃驗線線工作，需在現(xiàn)場場放出各建筑物的的邊線，為保證放放線準(zhǔn)確，甲方限限定乙方放出的建建筑物角點誤差2cm，并委派派專業(yè)測量單位復(fù)復(fù)核。如放線準(zhǔn)確確，復(fù)核費用由甲甲方承擔(dān)，如放線線誤差超出甲方要要求，復(fù)核費用由由乙方承擔(dān)。甲方對乙方隱蔽的工程程若有質(zhì)量疑問時時，可委托專業(yè)檢檢測機(jī)構(gòu)檢測，如如檢測結(jié)果符合質(zhì)質(zhì)量驗收要求，檢檢測費用由甲方承承擔(dān)。如檢測結(jié)果果不能滿足驗收要要求，檢測費用由由乙方承擔(dān)，甲方方保留因此對乙方方進(jìn)行索賠的權(quán)力力。設(shè)備調(diào)試雙方約定需要設(shè)備調(diào)試試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)內(nèi)容應(yīng)與乙方承包包的

56、安裝范圍相一一致。設(shè)備安裝工程具備單機(jī)機(jī)無負(fù)荷調(diào)試條件件，乙方組織設(shè)備備調(diào)試，并在設(shè)備備調(diào)試前48小時以書面形形式通知甲方、監(jiān)監(jiān)理。通知包括調(diào)調(diào)試內(nèi)容、時間、地點。乙方準(zhǔn)備備設(shè)備調(diào)試記錄，甲甲方根據(jù)乙方要求求為設(shè)備調(diào)試提供供必要條件。設(shè)備備調(diào)試合格，監(jiān)理理在設(shè)備調(diào)試記錄錄上簽字。 甲方、監(jiān)理不能按時參參加設(shè)備調(diào)試，須須在開始設(shè)備調(diào)試試前24小時以書面形形式向乙方提出延延期要求，不參加加設(shè)備調(diào)試，應(yīng)承承認(rèn)設(shè)備調(diào)試記錄錄。 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)負(fù)荷聯(lián)動設(shè)備調(diào)試試條件，甲方組織織設(shè)備聯(lián)動調(diào)試，并并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容容、時間、地點向向乙方提出要求，乙乙方按要求做好準(zhǔn)準(zhǔn)備工作。設(shè)備聯(lián)聯(lián)動調(diào)試合格，各各方在設(shè)

57、備調(diào)試記記錄上簽字。雙方責(zé)任由乙方承擔(dān)設(shè)計或提出出修改設(shè)計造成設(shè)設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗驗收要求，不管該該設(shè)計是否經(jīng)過甲甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由由乙方承擔(dān)修改設(shè)設(shè)計、拆除及重新新安裝的全部費用用。如乙方不承擔(dān)擔(dān)設(shè)計責(zé)任，設(shè)備備調(diào)試達(dá)不到驗收收要求，甲方應(yīng)要要求設(shè)計單位修改改設(shè)計，乙方按修修改后的設(shè)計重新新安裝。甲方承擔(dān)擔(dān)修改設(shè)計、拆除除及重新安裝的全全部費用。由于設(shè)備制造原因設(shè)備備調(diào)試達(dá)不到驗收收要求，不管該設(shè)設(shè)備是否經(jīng)過甲方方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由由該設(shè)備采購方負(fù)負(fù)責(zé)重新購置或修修理，乙方負(fù)責(zé)拆拆除和重新安裝。設(shè)設(shè)備由乙方采購的的，由乙方承擔(dān)修修理或重新購置、拆除及重新安裝裝的費用，工期不不予順延；設(shè)備由由甲方采

58、購的，甲甲方承擔(dān)上述各項項追加合同價款。由于乙方施工原因造成成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到到驗收要求，乙方方按甲方、監(jiān)理要要求重新安裝和設(shè)設(shè)備調(diào)試，并承擔(dān)擔(dān)重新安裝和設(shè)備備調(diào)試的費用。因驗收或政府部門要求求而產(chǎn)生的設(shè)備調(diào)調(diào)試費用均由乙方方承擔(dān)。監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試合格后后不在設(shè)備調(diào)試記記錄上簽字，設(shè)備備調(diào)試結(jié)束24小小時后，視為監(jiān)理理已經(jīng)認(rèn)可設(shè)備調(diào)調(diào)試記錄，乙方可可繼續(xù)施工或辦理理竣工手續(xù)。投料設(shè)備調(diào)試應(yīng)在工程程竣工驗收后由甲甲方負(fù)責(zé)，如甲方方要求在工程竣工工驗收前進(jìn)行或需需要乙方配合時，應(yīng)應(yīng)征得乙方同意，另另行簽訂補充協(xié)議議。乙方有義務(wù)在采購或安安裝前十個工作日日內(nèi)，對設(shè)備的圖圖紙、名稱、型號號、規(guī)格、數(shù)量進(jìn)進(jìn)

59、行復(fù)核，并需提提前五個工作日將將所復(fù)核的情況向向甲方或甲方代表表書面匯報。因乙乙方由于自身原因因未盡到該項義務(wù)務(wù)，而造成的工期期延誤所發(fā)生的一一切費用由乙方自自行承擔(dān)。乙方施工的安裝工程（包包括空調(diào)、消防等等工程）需檢測的的，由乙方承擔(dān)其其按檢測規(guī)定所需需一切費用。竣工驗收工程竣工驗收按照乙方方自評、設(shè)計認(rèn)可可、監(jiān)理核定、甲甲方驗收的流程進(jìn)進(jìn)行。工程完工后后，乙方通過自檢檢認(rèn)為達(dá)到竣工驗驗收條件時，應(yīng)按按國家和四平市關(guān)于工程竣竣工有關(guān)規(guī)定，向向甲方代表提供完完整的竣工檔案資資料、竣工驗收報報告。甲方代表收收到上述資料后在在約定時間七天內(nèi)內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)進(jìn)行全面的驗收，如如果乙方提供的驗驗收資料

60、不全或不不符合規(guī)定的要求求，則驗收期順延延。竣工驗收除檢查必要的的質(zhì)保資料（包括括項目部自檢及公公司相關(guān)部門組織織檢查的資料）外外，還要對使用功功能進(jìn)行實測實量量及外部觀感質(zhì)量量的評定。主要內(nèi)內(nèi)容有：門窗噴淋淋試驗、上水管試試壓、屋面衛(wèi)生間間盛水試驗、避雷雷電阻測定、電路路耦合、房屋沉降降、開間尺寸及層層高等。門窗噴淋淋試驗和屋面、衛(wèi)衛(wèi)生間盛水試驗按按甲方規(guī)定的要求求進(jìn)行，相關(guān)費用用不另增加。甲方組織驗收后2天以以內(nèi)，給予批準(zhǔn)或或提出修改意見。如如初次驗收未通過過，乙方應(yīng)按質(zhì)檢檢站及甲方所提修修改意見整改并承承擔(dān)整改費用，完完成后再次申報。甲方在收到乙方送交的的竣工報告10天天內(nèi)，無正當(dāng)理由由