1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年物業(yè)公司財(cái)務(wù)人員崗位職責(zé)1、制定、參與或協(xié)助上層執(zhí)行相關(guān)的政策和制度;2、負(fù)責(zé)部門的日常管理工作;3、指導(dǎo)并協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)稽核、審計(jì)、會(huì)計(jì)的工作并監(jiān)督其執(zhí)行;4、制定、維護(hù)、改進(jìn)公司財(cái)務(wù)管理程序和政策，制定年度、季度財(cái)務(wù)計(jì)劃;5、向公司管理層提供各項(xiàng)財(cái)務(wù)報(bào)告和必要的財(cái)務(wù)分析;6、負(fù)責(zé)組織公司的成本管理工作,;7、進(jìn)行成本預(yù)測、控制、核算、分析和考核，確保公司利潤指標(biāo)的完成。2022年物業(yè)公司財(cái)務(wù)人員崗位職責(zé)（二）1、熟練掌握出納賬的記賬原則和方法，建立健全現(xiàn)金、銀行存款日記賬其它賬目，定期核對(duì)，做到賬目清晰、手續(xù)完備、賬賬相符、賬表相符、賬實(shí)相符、目清月

2、結(jié)、準(zhǔn)確無誤。2、熟悉轄區(qū)內(nèi)的單元戶數(shù)面積，以及管理費(fèi)、水、電氣費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算辦法。收繳各種管理費(fèi)用并開具收據(jù)，做好收費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)，核算工作，做到及時(shí)，不重不漏。3、監(jiān)督物業(yè)管理費(fèi)的收繳和運(yùn)用，抓好各種應(yīng)收款項(xiàng)的收取工作，核算長期拖欠不清的款項(xiàng)，督促經(jīng)辦人限期清理。4、編制記賬憑證，及時(shí)記賬，及時(shí)編報(bào)各種會(huì)計(jì)報(bào)表，做到手續(xù)完備、內(nèi)容真實(shí)、數(shù)字準(zhǔn)確、賬目清楚。5、研究熟悉各項(xiàng)工商、財(cái)會(huì)及稅務(wù)管理制度，運(yùn)用法律、政策手段保護(hù)公司的合法權(quán)益。2022年物業(yè)公司財(cái)務(wù)人員崗位職責(zé)（三）1、統(tǒng)籌物業(yè)公司的財(cái)務(wù)管理;2、項(xiàng)目盈利分析及財(cái)務(wù)成本分析;3、建立財(cái)務(wù)管理制度;4、梳理財(cái)務(wù)管理流程;5、統(tǒng)籌年度審

3、計(jì)和稅審;6、財(cái)務(wù)系統(tǒng)功能新增及優(yōu)化跟進(jìn);7、協(xié)調(diào)解決財(cái)務(wù)工作問題;8、上級(jí)交辦的其他事項(xiàng)。2022年物業(yè)公司財(cái)務(wù)人員崗位職責(zé)（四）1、做好物業(yè)服務(wù)中心前臺(tái)接待、項(xiàng)目巡查工作;2、及時(shí)處理業(yè)主投訴及報(bào)修，及時(shí)做好回訪工作;3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常裝修管理工作(政府項(xiàng)目除外);4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)催繳項(xiàng)目經(jīng)營性收入的賬目票據(jù)開出工作;5、做好項(xiàng)目檔案及鑰匙管理工作;6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的臺(tái)賬登記、整理;7、做好各部門的協(xié)調(diào)工作。2022年物業(yè)公司財(cái)務(wù)人員崗位職責(zé)（五）1、做好物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用的收費(fèi)結(jié)算工作;2、領(lǐng)取、使用、管理和歸還備用金、各類票據(jù);3、制作、打印、核對(duì)收銀相關(guān)憑證;4、匯總收據(jù)、發(fā)票，做好現(xiàn)

4、金日記賬以及報(bào)表等;5、負(fù)責(zé)與財(cái)務(wù)室往來賬的核對(duì)。2022年物業(yè)公司財(cái)務(wù)人員崗位職責(zé)（六）按照公司發(fā)展戰(zhàn)略，制定財(cái)務(wù)戰(zhàn)略方案并組織實(shí)施;參與物業(yè)上市籌備及相關(guān)流程，并提出有效的策略;負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理、預(yù)算管理、會(huì)計(jì)核算、會(huì)計(jì)監(jiān)督等方面工作;維護(hù)公司與銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)、投資基金、稅務(wù)等公關(guān)關(guān)系;參與公司重要事項(xiàng)的分析和決策，為企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營、業(yè)務(wù)發(fā)展及對(duì)外投資等事項(xiàng)提供財(cái)務(wù)方面的分析和決策依據(jù)。2022年物業(yè)公司財(cái)務(wù)人員崗位職責(zé)（七）負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)核查和督促、保證會(huì)計(jì)賬務(wù)處理及時(shí)、會(huì)計(jì)科目運(yùn)用準(zhǔn)確、會(huì)計(jì)核查信息真實(shí)完整;對(duì)原始憑證的合法性、金額的準(zhǔn)確性和手續(xù)的完整性等進(jìn)行審核、對(duì)銀行票據(jù)的結(jié)算印鑒、日

5、期和背書內(nèi)容是否準(zhǔn)確進(jìn)行審核;錄入(編制)記賬憑證，負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)憑證匯總、賬本登記、打印輸出記賬憑著賬本;準(zhǔn)確及時(shí)編制單位會(huì)計(jì)報(bào)表、及時(shí)提供有關(guān)工作信息;定期分類裝訂立卷、妥善保管、按規(guī)定移交檔案室;完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作;2022年物業(yè)公司財(cái)務(wù)人員崗位職責(zé)（八）1、全面負(fù)責(zé)杭州公司財(cái)務(wù)的全面協(xié)調(diào)和管理工作;2、負(fù)責(zé)東南區(qū)域(浙江、福建兩省)內(nèi)控管理工作;3、組織編制和審核事業(yè)部年度財(cái)務(wù)預(yù)、決算，并負(fù)責(zé)半年財(cái)務(wù)預(yù)算的調(diào)整;4、負(fù)責(zé)公司應(yīng)收賬款的催收，對(duì)資金的流入流出嚴(yán)格把關(guān)、合理調(diào)配，爭取資金的_利用率;5、負(fù)責(zé)經(jīng)營費(fèi)用和對(duì)外付款的復(fù)核，盡可能降低公司的各項(xiàng)經(jīng)營費(fèi)用，保證付款的準(zhǔn)確性、合理性，從而

6、提高經(jīng)營利潤;6、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)人員的定位、分工和職責(zé)劃分，并負(fù)責(zé)審核、督促其各項(xiàng)工作;7、準(zhǔn)確及時(shí)提交管理報(bào)表給管理層，負(fù)責(zé)向公司管理人員提供公司內(nèi)部經(jīng)營情況的分析;8、管理和監(jiān)督各服務(wù)中心的財(cái)務(wù)管理工作，確保公司資金的安全與資產(chǎn)的完整;9、審核外報(bào)的稅務(wù)報(bào)表，規(guī)劃公司稅務(wù)并主導(dǎo)年度稅務(wù)稽核。2022年物業(yè)公司財(cái)務(wù)人員崗位職責(zé)（九）1.負(fù)責(zé)審核有關(guān)的原始憑證，編制匯總記賬憑證等有關(guān)會(huì)計(jì)核算工作;2.根據(jù)公司的業(yè)務(wù)需求，編制各類財(cái)務(wù)報(bào)表;3.根據(jù)國家稅收法規(guī)和企業(yè)相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)每月納稅申報(bào)及發(fā)票抵扣工作;4.審核項(xiàng)目回款，每月提供回款計(jì)劃執(zhí)行情況;_處理公司其他與財(cái)務(wù)，稅務(wù)，會(huì)計(jì)相關(guān)的事務(wù)。2022

7、年物業(yè)公司財(cái)務(wù)人員崗位職責(zé)（十）1、進(jìn)行財(cái)務(wù)分析和財(cái)務(wù)預(yù)測，掌握公司財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果和資金變動(dòng)情況;2、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)稽核和指導(dǎo)工作，對(duì)財(cái)務(wù)流程提出合理化建議和改進(jìn)措施;3、開展經(jīng)營公司年度預(yù)算管理工作，制定資金使用計(jì)劃并監(jiān)控執(zhí)行情況;4、組織與實(shí)施重要審計(jì)活動(dòng)，與外部有關(guān)部門和機(jī)構(gòu)保持良好的合作關(guān)系;5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。2022年物業(yè)公司財(cái)務(wù)人員崗位職責(zé)（十一）1、負(fù)責(zé)公司會(huì)計(jì)核算工作，及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)地編制、報(bào)送各類財(cái)務(wù)報(bào)表。2、負(fù)責(zé)稅務(wù)操作和業(yè)務(wù)處理，及時(shí)準(zhǔn)確繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。3、負(fù)責(zé)費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)的稽核工作。4、負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)收支和預(yù)算執(zhí)行情況臺(tái)賬的統(tǒng)計(jì)工作。5、負(fù)責(zé)公司各類財(cái)務(wù)票據(jù)的管理。6

8、、負(fù)責(zé)公司憑證、賬簿的編制、裝訂、保管工作。7、負(fù)責(zé)公司審計(jì)接待及資料填報(bào)。8、負(fù)責(zé)銀行存款余額調(diào)節(jié)表的編制。9、負(fù)責(zé)每月各部門所提報(bào)資金計(jì)劃的核對(duì)，提交。2022年物業(yè)公司財(cái)務(wù)人員崗位職責(zé)（十二）1、負(fù)責(zé)集團(tuán)公司下屬單位新鑫物業(yè)財(cái)務(wù)制度建設(shè)、財(cái)務(wù)信息化建設(shè);2、負(fù)責(zé)核算管理、預(yù)算管理、融資管理等事宜;3、負(fù)責(zé)與集團(tuán)總部財(cái)務(wù)對(duì)接相關(guān)工作事宜;4、領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作。2022年物業(yè)公司財(cái)務(wù)人員崗位職責(zé)（十三）1、財(cái)務(wù)管理：編制財(cái)務(wù)管理需求表格，為決策者提供財(cái)務(wù)分析及經(jīng)營管理建議;嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)的正常工作。2、預(yù)算管理：參與公司全年全面預(yù)算;審核各項(xiàng)目預(yù)算合理性，并匯總合并，檢查、跟蹤預(yù)算執(zhí)行情況。3、會(huì)計(jì)核算：組織物業(yè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)核算工作，復(fù)核會(huì)計(jì)憑證，各項(xiàng)收付款及成本費(fèi)用;復(fù)核各項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析表、經(jīng)營報(bào)表等。4、資金：監(jiān)督出納做好現(xiàn)金、發(fā)票管理，銀行對(duì)賬，及時(shí)做好各種資金及集團(tuán)下發(fā)相關(guān)報(bào)表。復(fù)核各項(xiàng)目單據(jù)支付。5、內(nèi)控檢查：完成各物業(yè)項(xiàng)目全面財(cái)務(wù)檢查、專項(xiàng)檢查，根據(jù)檢查結(jié)果形成財(cái)務(wù)檢查報(bào)告，并跟蹤各項(xiàng)目整改反饋結(jié)果。6、其他工作：完成領(lǐng)導(dǎo)下發(fā)各項(xiàng)專項(xiàng)工作。2022年物業(yè)公司財(cái)務(wù)人員崗位職責(zé)（十四）1、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目會(huì)計(jì)核算工作，準(zhǔn)確及時(shí)編制及提交會(huì)計(jì)報(bào)表及分析報(bào)告;2、負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)檔案的保管工作，