1、室內(nèi)精裝修施工方案目 錄第一章 編制依據(jù)及編制說明其次章 工程概況 及工程目標第三章 項目經(jīng)理部組織設(shè)置第四章 施工平面布置第五章 施工進度方案、勞動方案支配第六章 機具方案第七章 工程的技術(shù)措施和施工方法第八章 質(zhì)量保證措施第九章 安全生產(chǎn)、文明施工保證措施第十章 施工技術(shù)措施編制單位： XXXXX 有限公司日期： 2022 年 8 月 15 日1 / 45 第一章 編 制 依 據(jù)一、編制依據(jù)：1.1 業(yè)主供應(yīng)的裝飾施工圖和招標文件；1.2 工程建設(shè)標準強制性條文2022 年版；1.3 建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范（GB50212-91 ）；1.4 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB5030

2、0-2022 ）；1.5 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2022 ）；1.6 建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準（GB50224-95 ）；1.7 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB50327-2022 ；1.8 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303-2022 ）；1.9 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握規(guī)范；（GB50325-2022 ）；1.10 建筑室內(nèi)用膩子（JG/T 3049 1998 ）1.11木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50206-2022 ）1.12 施工現(xiàn)場暫時用電安全技術(shù)規(guī)程（JGJ46-88 ）；1.13 廣東省安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程；1.14 東莞

3、市建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全治理方法；1.15 建筑材料放射性核素限量GB6566 ；的環(huán)境治理手冊和程序文件；1.16 公司 ISO9001 的質(zhì)量手冊及ISO14001-96二、編制說明：1、本施工組織設(shè)計為東莞萬科室內(nèi)及公共部分精裝修工程施工的組織設(shè)計,是規(guī)范和指導(dǎo)該項 工程從施工預(yù)備到竣工驗收過程的綜合性技術(shù)經(jīng)濟文件,為了該項工程施工全過程按科學(xué)規(guī)律組織范 施工,有方案地開展各分項工程施工,準時做好各項施工預(yù)備工作,保證各種資源和勞動力的準時供 應(yīng)：和諧與各工種之間的時間支配,保證施工的順當(dāng)進行,按期保質(zhì)完成施工任務(wù),特制訂本組織設(shè) 計；適用范疇：本施工組織設(shè)計適用于精裝修裝飾工程；2、

4、3、修訂與協(xié)商：本施工組織設(shè)計由編制單位負責(zé)說明,文中任何項目的修訂由編制單位與有關(guān) 單位協(xié)商解決,修訂部分應(yīng)作為附件,并經(jīng)協(xié)商單位共同簽署,所修訂文件按日期次序與本方案一同 裝訂備案；其次章 工程概況一、 概述：2 / 45 4、編制說明：本施工組織設(shè)計為東莞萬科室內(nèi)及公共部分精裝修工程施工的組織設(shè)計,是規(guī)范 和指導(dǎo)該項工程從施工預(yù)備到竣工驗收過程的綜合性技術(shù)經(jīng)濟文件,為了該項工程施工全過程按科學(xué) 規(guī)律組織范施工,有方案地開展各分項工程施工,準時做好各項施工預(yù)備工作,保證各種資源和勞動 力的準時供應(yīng)：和諧與各工種之間的時間支配,保證施工的順當(dāng)進行,按期保質(zhì)完成施工任務(wù),特制 訂本組織設(shè)計；二

5、、 現(xiàn)場情形：1、施工圖紙；2、施工合同；3、裝飾、裝修施工質(zhì)量驗收規(guī)范；4、室內(nèi)環(huán)境污染驗收規(guī)范；5、國家及地方相關(guān)裝飾、裝修規(guī)范、規(guī)程及標準；三、 施工目標：裝修工程項目位于水廉山南開試驗學(xué)校旁邊翡麗山一期高層室內(nèi)精裝修及公共部分裝飾工程；四、工程內(nèi)容：室內(nèi)天棚、墻、地面裝飾施工及其他裝飾造型、室內(nèi)安裝工程、電氣照明安裝工程、等 , 按招標 圖紙實行工程量和綜合單價包干（特殊說明除外）；五、施工現(xiàn)場分析：由于土建工程仍在施工,要求甲方指定材料堆放位置及垃圾堆放位置,四化加工廠的位置；第三章 項目組織治理機構(gòu)一、 施工組織治理機構(gòu) 東莞萬科翡麗山項目一期 29-33 號樓室內(nèi)及公共部分精裝工

6、程、我公司將以甲方項目部的要求為準,快速、優(yōu)質(zhì)地完成裝修工程,為此我公司選派技術(shù)好、素養(yǎng)高、才能強,裝修體會豐富的治理人員進 駐工地；施工治理組織機構(gòu)及職能劃分A 、 工程總指揮由項目經(jīng)理擔(dān)任,對工作項目全面負責(zé)；B、 項目經(jīng)理由公司選定、負責(zé)與項目及各方面進行工程和諧,對工程的人、財、物進行支配、調(diào) 度；C、 項目經(jīng)理長住工地,對工地的人、財、物施工質(zhì)量、施工進度、施工安全進行總管、監(jiān)督并組織 檢查工程的質(zhì)量和進度：發(fā)覺擔(dān)心全因素準時解決：發(fā)覺工程質(zhì)量問題準時處理：問題得到解決才能 連續(xù)施工；D、 技術(shù)人員負責(zé)泥水工、木工、油漆工,電工等工種的技術(shù)交底：對施工進度、質(zhì)量負責(zé)；E、 日常事務(wù)治

7、理人負責(zé)監(jiān)督工地、防火安全；F、材料的供應(yīng)由材料部負責(zé)選購,具體由施工員出具材料申購單,材料部通過市場調(diào)研確定后,購 買驗收入庫,憑施工負責(zé)人,使用人簽字的出庫單到倉庫領(lǐng)貨使用；材料部按要求保證材料的質(zhì)量和 供貨時間以有庫存的安全；3 / 45 二、主要治理人員的職責(zé)1項目經(jīng)理職責(zé) 1 1認真貫徹國家和上級的有關(guān)方針、政策、法規(guī)及公司制度頒發(fā)的各項規(guī)章制度,按設(shè) 計要求負責(zé)工程總體組織和領(lǐng)導(dǎo),保證項目的正常運轉(zhuǎn)；12負責(zé)配備項目部的人、財、物資源,組織建立、健全本項目的工程質(zhì)量、安全、防火保 證體系,確定項目部治理人員的職責(zé)權(quán)限；1 3組織編制工程項目施工組織設(shè)計,包括工程進度方案和技術(shù)方案,

8、制訂安全生產(chǎn)和保 證質(zhì)量措施,并組織實施；1. 4 對項目范疇內(nèi)的各單位工程室外相關(guān)工程組織內(nèi)、外發(fā)包,并對發(fā)包工程的進度、質(zhì) 量、安全、成本和場容等進行監(jiān)督治理、考核、驗收；1 5組織并參與每月二次定期安全檢查,并落實專人負責(zé)整改復(fù)查；1 6依據(jù)公司年 季度施工生產(chǎn)方案,組織編制季月度施工方案,包括勞動力、材料、構(gòu)件和機械設(shè)備和使用方案；據(jù)此與有關(guān)部門簽訂供需包保和租賃合同,并嚴格履行；1 7嚴格財務(wù)制度,加強財務(wù)預(yù)算治理,推行多種形式的承包責(zé)任制,正確處理國家、企 業(yè)、個人三者之間的利益關(guān)系；1 8負責(zé)公司、業(yè)主、監(jiān)理及上級有關(guān)部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系,確保工程的順當(dāng)進行；2項目工程師職責(zé)2 1負責(zé)

9、貫徹執(zhí)行國家的技術(shù)法規(guī)、標準和上級的技術(shù)打算、制度以及施工項目的技術(shù)管 理制度；22開展常常性的技術(shù)工作,主要有以下幾項：2 2 1 _組織有關(guān)人員熟識圖紙及招標文件等技術(shù)文件,組織圖紙會審,對圖紙及施工中出 現(xiàn)的問題,準時與設(shè)計單位、建設(shè)單位及監(jiān)理部門協(xié)商解決,并準時辦理文字洽商手續(xù)；2 2 2組織施工方案的編制,待上級審批后向有關(guān)人員貫徹落實,并定期檢查施工方案的 實施情形；2 2 3常常檢查工程技術(shù)檔案資料的治理情形；監(jiān)督檢查施工記錄、材料試驗記錄及施工 試驗記錄,看是否符合規(guī)范及有關(guān)規(guī)定,對可能顯現(xiàn)的問題準時采納解決措施；2 2 4組織好接到工程后的第一次設(shè)計交底,并對各專業(yè)交叉較多、

10、設(shè)計要求較高的復(fù)雜 部位的交底；225工程竣工后組織項目技術(shù)人員繪制竣工圖,編寫施工總結(jié)報告；23負責(zé)質(zhì)量治理工作 2 3 1監(jiān)督隱、預(yù)檢的實施和執(zhí)行情形,要求此項工作按部位準時、真實、認真的完成4 / 45 232組織基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)部位的驗收工作；233協(xié)作項目經(jīng)理抓質(zhì)量意識訓(xùn)練；2 3 4處理項目工程質(zhì)量缺陷,發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)以書面形式準時向總工程師報告,并在總 工程師領(lǐng)導(dǎo)下具體處理本工程質(zhì)量問題；2 4開展新技術(shù)推廣工作；針對施工項目中所涉及到的新工藝、新技術(shù)、新材料,依據(jù)設(shè) 計要求和使用功能要求,認真討論,反復(fù)推敲,必要時應(yīng)放實樣或模擬試驗,從而把握新工藝、新技術(shù)、新材料的做法,解決施工技術(shù)

11、難題；25組織開展技術(shù)培訓(xùn),并編制工藝流程；3施工員職責(zé) 3 1認真編制生產(chǎn)方案和施工方案,組織落實施工工藝、質(zhì)量及安全技術(shù)措施3 2參與圖紙會審、隱藏工程驗收、技術(shù)復(fù)核、設(shè)計變更簽證、中間驗收及竣工結(jié)算等,督促技術(shù)資料整理歸檔；3 3實做好操作班組任務(wù)交底和技術(shù)交底,檢查把關(guān)砼、砂漿級配及其它成品、半成品的制作成本、質(zhì)量,力求降低消耗；3 4定期召開班組質(zhì)量、安全動態(tài)分析會,貫徹落實三級安全訓(xùn)練和季節(jié)性的施工措施和“誰施工誰負責(zé)安全”的原就；3 5組織腳手架、井字架、電氣及機械設(shè)備等的安全技術(shù)驗收,落實保養(yǎng)措施；36和諧各工程的連接及各職能人員的治理,保證施工項目按質(zhì)按期交付使用；37參與半

12、月一次的安全檢查并做好整改工作,不得支配無證人員進行特種作業(yè)；4質(zhì)量員職責(zé) 41向全部檢查范疇的項目、各工種進行規(guī)范和質(zhì)量要求技術(shù)交底；4 2準時進行隱藏工程驗收和技術(shù)復(fù)核,同時按質(zhì)量評定要求,評定分項、分部工程質(zhì)量 等級,做到項目齊全、真實、精確；43不符合要求的分項準時指導(dǎo)返工補修,做到不合格部位不隱不漏并重新評定質(zhì)量等級；4 4組織管轄區(qū)域內(nèi)的質(zhì)量互查,按細就實施獎罰,對不聽從監(jiān)督檢查和出 5安全員職責(zé) 51貫徹安全生產(chǎn)的各項規(guī)定,并模范遵守；52參與施工組織設(shè)計中安全技術(shù)措施的制訂及審查；5. 3 負責(zé)對職工進行安全生產(chǎn)的項目部級訓(xùn)練,做好施工中的安全交底和平常的宣揚工作；會同有關(guān)部門

13、搞好特殊工種工人的技術(shù)培訓(xùn)和考核工作；5. 4. 深化施工現(xiàn)場檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)各項安全規(guī)定的落實,排除事故隱 患,分析安全動態(tài),不 斷改進安全治理和安全技術(shù)措施；定期向項目經(jīng)理匯報安全生產(chǎn)具體情形；正確行使安全拒絕5 / 45 權(quán),做到獎罰分明,處事公平；同時做好各級職能部門對本工程安全檢查的協(xié)作工作；55負責(zé)對現(xiàn)場安全設(shè)施的檢查與驗收,指導(dǎo)愛護工作；56督促有關(guān)部門按規(guī)定準時發(fā)放職工勞動防護用品,并指導(dǎo)合理使用；57參與企業(yè)工傷事故的調(diào)查和處理,準時總結(jié)體會教訓(xùn),防止類似事故重復(fù)發(fā)生；58參與每半月的項目安全大檢查,做到“三定 ”并做好記錄；6材料員職責(zé)6 1準時明白市場信息,要做到四勤“眼

14、、耳、嘴、腿勤”材料要三比一算“比質(zhì)量、比價格、比運距、算材料的價格”；62依據(jù)工程進度、材料方案,準時進足材料的數(shù)量；63負責(zé)對進場材料進行檢查驗收 程；包括取樣復(fù)試 ,杜絕以次充好的劣質(zhì)建材進場用于工64準時提交有關(guān)的材料質(zhì)量證明書；6 5依據(jù)安全措施所需的安全材料,編制安全材料供應(yīng)方案,并準時供應(yīng)；負責(zé)進場材料 的安全性能并符合部頒標準；7資料員職責(zé) 71依據(jù)規(guī)范和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門要求,向有關(guān)人員進行交底,并落實任務(wù)；72準時收集本工程的技術(shù)資料,分門別類整理歸檔；73幫助班組質(zhì)量做好砼、砂漿試塊按令期試壓,督促做好原材料試驗報告；74準時督促并協(xié)作質(zhì)量員、班組長,做好分項、分部工程的質(zhì)

15、量評定記錄等；75認真做好隱檢驗收記錄,簽證應(yīng)準時,必需與工程進度同步；7 6所用技術(shù)資料必需準時、正確、真實、齊全,并在施工和今后修理中起指導(dǎo)作用；77負責(zé)項目部技術(shù)資料、安全資料的檢查和指導(dǎo),要求相關(guān)人員供應(yīng)準時、有效的記錄資 料；8預(yù)算員職責(zé) 81認真學(xué)習(xí)把握國家 地方 規(guī)定有關(guān)工程預(yù)決算、統(tǒng)計方面的政策、法規(guī)；82準時供應(yīng)工程進度需要的各種材料、工程量的準確數(shù)據(jù)；8 3依據(jù)有關(guān)單位、部門的修改看法或方案,準時簽證有關(guān)工程量或定額單價的書面證 明；準時統(tǒng)計各完成產(chǎn)值 指標 的精確數(shù)據(jù)；9財務(wù)人員職責(zé) 91認真執(zhí)行國家財經(jīng)紀律的財務(wù)制度；92認真執(zhí)行現(xiàn)金及銀行結(jié)算制度,復(fù)核報銷憑證,監(jiān)督財

16、務(wù)收支的合法性；93建立有關(guān)帳目準時核對并清理債務(wù)；定期與公司財務(wù)部門核對工程資金的收支情形 一6 / 45 個月不得少于一次 ,保證帳帳相符；94準時做好現(xiàn)金、空白支票,防止被盜、遺失的現(xiàn)象發(fā)生；95負責(zé)到公司財務(wù)部門領(lǐng)用、結(jié)算支票、現(xiàn)金事宜；96按月編報職工工資花名冊,并據(jù)此向公司財務(wù)領(lǐng)取職工工資；9 7在每月的 25 日前向公司財務(wù)部門編報次月的工程資金收支方案表；98負責(zé)項目部的成本核算；準時向項目經(jīng)理供應(yīng)工程資金的運行情形；10、項目木工翻樣 10 1熟識施工圖紙,參與圖紙自審和會審,提出確保工程質(zhì)量的建議和 存在的問題；10 2依據(jù)設(shè)計要求,準時繪制出正確清晰的模板圖和大樣圖,開出

17、有關(guān)鐵件、小五金、木 裝修預(yù)制等大樣的加工單,協(xié)作材料員對進場構(gòu)件進行驗收；10 3依據(jù)圖紙會審紀要,變更設(shè)計聯(lián)系單,準時辦理調(diào)整手續(xù),合理支配木工勞動力和工 作面,并按施工圖和施工規(guī)范指導(dǎo)木工正確操作；10 4負責(zé)對木工班組進行技術(shù)、質(zhì)量、安全、進度等方面的交底,施工中認真進行本工種 技術(shù)復(fù)核,做好木工分項工程的質(zhì)量檢查工作；10 5搞好工種間的協(xié)作關(guān)系,提高工程質(zhì)量；11生產(chǎn)班組長職責(zé) 11 1依據(jù)施工方案,合理支配本班組勞動力；11 2進場后,切實做好本班組的施工工藝和安全技術(shù)措施交底工作；11 3監(jiān)督、檢查本班組操作工人按圖紙、規(guī)范、施工方案施工；11 4組織班組進行自檢、互檢和交接檢

18、工作,發(fā)覺不合格項準時組織工人進行整改,確保 本班組工作面的質(zhì)量符合標準；11 5負責(zé)傳達項目部的各項治理內(nèi)容和上報班組各項情形,準時進行調(diào)整；11 6認真遵守安全規(guī)程和有關(guān)生產(chǎn)制度,對本組人員在生產(chǎn)中的安全健康負責(zé)；11 7搞好安全活動日,開好班前、班后安全會,對新調(diào)入的工人進行現(xiàn)場班組級安全教 育；11 8組織本組職工學(xué)習(xí)施工技術(shù)和安全規(guī)程及制度；檢查執(zhí)行情形,在任何情形下,均不 得違章,不得擅自動用機械、電氣、架子等設(shè)備；11 9常常檢查施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情形,加強安全自檢；發(fā)覺問題準時解決,不能解決的 要實行暫時掌握措施,并準時上報；11 1 0發(fā)生工傷事故要具體記錄并準時上報,組織全

19、組人員認真分析,提出防范措施；發(fā) 生重大傷亡事故要愛護好現(xiàn)場并立刻上報項目部主管；11 11有權(quán)拒絕違章指令,確保班組生產(chǎn)安全一；7 / 45 三、施工項目經(jīng)理部組織機構(gòu)系統(tǒng)圖崗位項目項目項目施質(zhì)技術(shù)試驗預(yù)算資料安全材財員料務(wù)人經(jīng)理副經(jīng)工程工量員員員員員總務(wù)理師員員1 數(shù)第四章 總平面布置第1條 加工廠必需為圍合封閉 式治理,干濕分區(qū),材料 進庫、成品配送等流程規(guī) 劃暢順；第2條 設(shè)門衛(wèi)室、辦公室、濕 加工區(qū)（砂漿攪拌區(qū)、墻 地磚加工區(qū)、涂料加工區(qū) 等）、干加工區(qū)（木作加 工區(qū)、金屬加工區(qū)等）、甲供材料倉庫、乙供材料 倉庫、成品配送區(qū)、材料 樣板區(qū)、垃圾池等 第3條 加工廠選址、平面流程 布置

20、等,由施工單位報甲 方現(xiàn)場工程師審核確定；第4條 加工廠必需要有指定負 責(zé)人；8 / 45 現(xiàn)場標識牌第5條 工廠內(nèi)各分區(qū)應(yīng)有醒目 標識牌；第6條 各加工分區(qū)內(nèi)應(yīng)有操作 指引牌、工序流程牌、安全生 產(chǎn)牌；第7條 辦 公 區(qū) 設(shè) 置 組 織 架 構(gòu) 牌、工程進度牌、戶型圖、工 序流程牌、成品愛護標準牌、責(zé)任牌等 第8條 材料堆放區(qū),必需設(shè)置 材料標牌,標牌內(nèi)容：產(chǎn)品名 稱、規(guī)格、型號、檢驗狀態(tài)和 產(chǎn)地等 第9條 標牌掛置要堅固,方向 一樣,高度相同；工廠建設(shè)9 / 45 第10條 工廠應(yīng)為全圍合 式封閉治理區(qū),搭建材料要求 實行預(yù)制彩鋼板制作；工廠區(qū) 設(shè)在室外時,需要符合暫時建 筑安全規(guī)范；第1

21、1條 工廠墻身高度2400mm 第12條 工廠地面必需硬 化處理；硬化材料為 150mm厚 C20砼；第13條 工 廠 設(shè) 在 室 外 的,工廠地面必需 墊 高至少 150mm,沿工廠周邊必需設(shè)置排水溝；第14條濕加工區(qū)排污必須設(shè)置沉淀池；第15條 加工廠設(shè)在地下 室的,必需考慮通風(fēng)；各個總包間的封閉治理 第16條 各精裝修總包單 獨設(shè)置加工廠；樓棟內(nèi)施工通道、施工電梯成品愛護治理 第17條 要求樓棟內(nèi)主要 施工通道內(nèi),地面先滿鋪地毯 或膠墊,再鋪設(shè)模板愛護；墻 面全部陽角用細木工板愛護,高度不低于 1500mm,每邊寬度 不低于 100mm；第18條 電梯必需支配專 人操作；電梯門套用細木工

22、板 愛護,高度不低于 1500mm；電 梯轎箱內(nèi)滿包細木工板愛護,地面滿鋪地毯或膠墊,再鋪設(shè) 模板愛護；電梯門口,設(shè)置專 門的活動檔沙木板；第19條 現(xiàn)場全部清潔、垃圾清運全部由裝修總包單位 負責(zé),費用在合同 內(nèi) 明確；（待定）10 / 45 門衛(wèi)室 第20條 入口處必需設(shè)置 堅固、美觀的門衛(wèi)室,并配備 辦公桌椅、登記本、值班表、緊急聯(lián)絡(luò)電話表及警 鐘系統(tǒng) 等；砂漿攪拌區(qū)第21條 砂漿攪拌區(qū),標 準 配 備 小 型 砂 漿 攪 拌 機 12 臺；砂漿攪拌區(qū)分為水泥堆放區(qū)、操作區(qū)；水泥堆放區(qū)和操作區(qū)之間地面 必需采納反檻分隔開；水泥存放區(qū),必需采納模板墊 高至少 150mm；操作區(qū)必需設(shè)置排水溝

23、、沉淀 池；必需設(shè)置直接通往工廠外的大 門,保證材料運輸暢順；砂漿從集中攪拌站運至各作業(yè) 面,作業(yè)面現(xiàn)場的鋪貼、找平 砂漿必需用專用容器裝盛；墻地磚加工區(qū) 第22條 墻地磚加工區(qū)標 準配備切割機一臺、倒角機一 臺、打包機一臺；加工區(qū)分為操作區(qū)、原材料堆 放區(qū)、成品堆放復(fù)核區(qū)、打包 區(qū)；操作區(qū)與其他區(qū)域地面采納反 檻隔開,設(shè)置沉淀 池 、排水 溝；11 / 45 涂料加工區(qū) 第23條 油漆加工區(qū)分為 材料堆放區(qū)、膩子攪拌區(qū)；材料堆放區(qū)與膩子攪拌區(qū)必需 分隔開；材料堆放區(qū)地面,必需采納模 板墊高至少 150mm；木作加工區(qū) 第24條 木作加工區(qū)分為 原材料堆放區(qū)、操作區(qū)、邊角 料堆放區(qū),工具存放區(qū)

24、；材料堆放區(qū)應(yīng)依據(jù)材料種類分 類堆放,木板、石膏板、埃特 板、鋁扣板、鋁塑板、輕鋼龍 骨等分類堆放；材料堆放區(qū)地面,必需采納模 板墊高至少 150mm；邊角料堆放區(qū)必需依據(jù)材料種 類、尺寸分類堆放；加工區(qū)設(shè)置鋸床 12 臺,加工 臺按現(xiàn)場情形設(shè)置；工具區(qū)需設(shè)置工具 架 、工具 箱；成品配送區(qū) 第25條 成品配送區(qū),配 備特地治理人員；由各施工班 組長,提前二天下料,配送區(qū) 負責(zé)向各加工區(qū)配單生產(chǎn),成 品墻地磚、木作統(tǒng)一按單配送 致施工區(qū)域；甲供材料倉庫 第26條 甲供材料倉庫,必需配備專人治理,負責(zé)產(chǎn)品 進出庫,并協(xié)作監(jiān)理、甲方進12 / 45 行材料驗收；甲 供 材 料 倉 庫 面 積 至

25、少 200m 2；各種材料分開堆放,如：潔具區(qū)、龍頭及五金區(qū)、涂料區(qū)、開關(guān)面板區(qū)等；乙供材料倉庫 第27條 乙供材料倉庫,必需配備專人治理,負責(zé)產(chǎn)品 進出庫；乙 供 材 料 倉 庫 面 積 至 少 200m 2；施工現(xiàn)場材料堆放和機具設(shè)備 安放應(yīng)符合現(xiàn)場平面布置圖確 定的位置；材料堆碼要整齊,擺放有序；有毒材料、易燃材料等危急材 料存放,必需符合相關(guān)安全規(guī) 定；材料樣板展現(xiàn)區(qū) 第28條 材 料 樣 板 展 示 區(qū),全部本工程采 用 的甲供 材、乙供材都必需展現(xiàn)；全部展現(xiàn)的材料都必需由甲方 現(xiàn)場工程師、監(jiān)理工程師、乙 方負責(zé)人確認定板；現(xiàn)場辦公區(qū)第29條 現(xiàn)場辦公區(qū)必需 設(shè)置打印機、傳真機、復(fù)印

26、機 等辦公必需設(shè)備；必需設(shè)有特地的圖紙審核區(qū)、圖紙存放區(qū)、資料 檔 案存放 區(qū)；13 / 45 現(xiàn)場垃圾池 第30條 要求總包單位在 施工現(xiàn)場設(shè)置專用的垃圾外運 池,并準時將垃圾外運；（對 于組團圍合式建筑,要求總包 在每個組團圍合內(nèi) 設(shè) 置垃圾 池）第31條 總包單位需支配 專人負責(zé)作業(yè)面的垃圾外運到 垃圾池,做到工完場清；第32條 各總包單位需安 排專人將各自的施工垃圾清運 到垃圾池,聽從總包關(guān)于現(xiàn)場 安全文明的治理,做到工完場 清；第33條 禁止從建筑物內(nèi) 向外拋灑建筑垃圾,垃圾應(yīng)集 中收集、堆放,準時清運,做 到工完場清；施工用電 第34條 工廠現(xiàn)場的用電 線路、用電設(shè)施的安裝和使用

27、必需符合相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范；施工用電配線應(yīng)采納三相五線 制,一機一閘一漏電；危急潮 濕場所的照明以及手持照明燈 具,必需采納符合安全要求的 電壓；電氣線路應(yīng)嚴格依據(jù)施 工組織設(shè)計進行架設(shè),嚴禁任 意拉線接電；夜間施工,現(xiàn)場 必需設(shè)有保證施工安全要求的照明設(shè)施；第35條總、安排電箱內(nèi)均應(yīng)貼上電路圖；配電箱外要 上鎖,并應(yīng)標明負 責(zé) 人（電 工）姓名和聯(lián)絡(luò)電話,要求電 工進行日常巡檢 第36條 要求電箱需做防14 / 45 雨水措施消防設(shè)施 第37條 施工單位應(yīng)制定 現(xiàn)場消防工作制度和防火救災(zāi) 方案,明確消防責(zé)任人；第38條 加工廠應(yīng)配備足 夠的消防器材,消防器材應(yīng)定 期進行檢查,過期失效的應(yīng)及 時

28、更換；第39條 每 100 平方米配 備兩個 10L 滅火器；第40條 干 加 工 區(qū) 、 倉 庫、配送區(qū),應(yīng)備有專供消防 用的太平桶、積水桶（池）、黃砂池等器材設(shè)施,上述設(shè)施 四周不得堆放其它物品,每 25 平方米應(yīng)配置一個種類合適的 滅火器；第五章 施工方案及目標一、 施工進度目標施工進度的工期要求,開工日為2022 年 07 月 25 日,至 2022 年 11 月 24 日完工,總工期 120 天；編制施工進度方案治理整個進度方案,包括圖紙等資料供應(yīng),材料、機具進場時間,勞動力部署等每一個環(huán)節(jié),每一分項工程的完成均環(huán)繞這一總的目標進行；為確保這一目標,構(gòu)成一個自上而下,從總體到細部完整

29、的方案體系,工程統(tǒng)計從日方案開頭,匯總成周方案、月方案統(tǒng)計表,構(gòu)成從細部到總體的統(tǒng)計體系,通過統(tǒng)計、跟蹤、反饋、對方案執(zhí)行全過程的規(guī)律性、連接性、動態(tài)性、系統(tǒng)性實行有效掌握；二、 施工進度方案及治理1、編制一份裝修施工進度表,每周進行一次檢查匯總,以監(jiān)察施工進度；2、制定出施工進度方案后,假如沒有其它外界因素所影響,必需依據(jù)原定方案監(jiān)察施工進度,由項目經(jīng)理支配工程負責(zé)人,工程監(jiān)督等巡察工地裝修進度,發(fā)覺有拖期現(xiàn)象,立刻組織支配加強力氣,搶回工期；3、工種負責(zé)人和技術(shù)指導(dǎo)應(yīng)定期向項目經(jīng)理匯報裝修工程施工進度及工作情形,項目經(jīng)理睬將結(jié)果報告公司,以便準時協(xié)作和諧方案的治理；4、每周向公司提交一份報

30、告,具體說明裝修的各項進度,并向公司提交運到現(xiàn)場材料情形,施工現(xiàn)15 / 45 場的機械情形等內(nèi)容,準時得到公司工作的支持；三、 方案工期的治理為了更好的把握住裝修全過程,以期順當(dāng)?shù)貙崿F(xiàn)預(yù)定的工期目標,必需加強施工方案治理,做到人盡其力,物盡其用,以優(yōu)質(zhì)、低耗 ,高速獲得正確的經(jīng)濟和社會效益 ,本工程建立工期方案動態(tài)治理模式 ,以公司指定方案為目標 ,按制關(guān)鍵工序 ,通過信息反饋 ,把握工程進度動態(tài) ,確保方案的連接穩(wěn)固與均衡,對方案執(zhí)行全過程實行系統(tǒng)性的有效掌握,使工期按時達到目標；四、 施工人員支配（裝修部分）1、本工程裝修,工期按要求、質(zhì)量要求高、為確保工程工期實現(xiàn)目標,合理部署施工人力

31、,經(jīng)測算施工高峰需 80-180 人,其中木工 40-50 人,泥水工 30-50 人,油漆批灰工 20-30 人,水電工 15-20人,雜工 8-10 人、清潔工 8-10 人；2、裝修施工力氣的具體支配,選派承擔(dān)過重點工程的優(yōu)秀治理人員與優(yōu)良的旆工隊伍負責(zé)施工,對材料的治理掌握準時到位以便利勞動力的平穩(wěn)；一、技術(shù)第六章主施工機械設(shè)備機械設(shè)備表準備要施工序號機械或設(shè)備規(guī)格型號數(shù)量產(chǎn)地制造年定額功備注1 、名稱Swq27 5 國產(chǎn)設(shè)份率依據(jù)施工人員定間表木工臺鋸2022 KW 2 L1350 5 2022 3. 空壓機國產(chǎn)依據(jù)施工人員定3 灰漿機UJ100 2 國產(chǎn)2022 2.2 依據(jù)施工人

32、員定4 瓷磚切割機GQL32 4 國產(chǎn)2022 2.2 依據(jù)施工人員定5 沖擊鉆GT 68 8 國產(chǎn)2022 0.55 依據(jù)施工人員定6 溝通電焊機BS 330 1 國產(chǎn)2022 11KVA 依據(jù)施工人員定7 施工2 2022 0.1 砂磨機國產(chǎn)依據(jù)施工人員定8 手提切割機4 國產(chǎn)2022 0.75 依據(jù)施工人員定9 手電鉆10 國產(chǎn)2022 0.1 依據(jù)施工人員定10 射釘槍10 國產(chǎn)2022 依據(jù)施工人員定表進二主要機械備場時序號機械或規(guī)格型號數(shù)量產(chǎn)地制造年定額功進場時間備注1 設(shè)備名Swq27 5 國產(chǎn)份率10 月 15 日稱2022 KW 木工臺鋸2 空壓機L1350 5 國產(chǎn)2022

33、 3. 10 月 15 日16 / 45 3 灰漿機UJ100 2 國產(chǎn)2022 2.2 10 月 15 日4 瓷磚切GQL32 4 國產(chǎn)2022 2.2 10 月 15 日割機5 沖擊鉆GT 68 8 國產(chǎn)2022 0.55 10 月 15 日6 溝通電BS 330 1 國產(chǎn)2022 11KVA 10 月 15 日7 焊機2 國產(chǎn)2022 0.1 10 月 15 日砂磨機8 手提切4 國產(chǎn)2022 0.75 10 月 15 日9 割機10 2022 0.1 國產(chǎn)手電鉆10 射釘槍10 國產(chǎn)2022 三、施工條件預(yù)備為了充分利用工時提高工效,防止開工后造成不必要的停工窩工等現(xiàn)場,應(yīng)具備以下條件

34、：1、依據(jù)施工進度表的有關(guān)條款施工：2、屬供應(yīng)的材料準時定貨并有條件按進度要求間續(xù)進場：3、材料需加工訂貨的成品,半成品依據(jù)施工進度方案逐項落實；4、消防、給排水空調(diào)、強弱電系均調(diào)試完畢 ,屋面及室外裝飾工程已基本完成使內(nèi)裝飾工程可滿意封閉施工；四、施工用水用電1、本工程在裝修期間主要用水有：貼粘瓷磚,地面過水泥沙,衛(wèi)生清理2、施工用電由總包方供應(yīng)電源：A 、 暫時容量： 300A*4 B、 配電終端電柜：分布情形二層一個；C、 現(xiàn)場施工用地拖、行燈：配制數(shù)量,行燈 160 條,地拖 210 條第七章 工程施工方法及措施一、 地面地磚大理石工程1、材料1、瓷磚、大理石的品種,規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)

35、計和施工規(guī)范要求；、2、水泥： 325 號以上一般硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥,并預(yù)備適量擦縫用白水泥；3、砂：中砂或粗砂；2、作業(yè)條件A 、 地磚進場后應(yīng)堆放在室內(nèi),側(cè)立堆放,底下應(yīng)加墊木方；并具體核對品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等是否符合設(shè)計要求,有列紋、缺棱掉角的不得使用；B、 室內(nèi)抹灰、水電設(shè)備管線等均已完成；C、 房內(nèi)四周墻上彈好 +50 水平線；D、 施工前應(yīng)放出鋪設(shè)地磚地面的施工大樣圖；3、操作工藝A、熟識圖紙：以施工圖和加工單為依據(jù),熟識明白各部位尺寸和作法,弄清洞口、邊角等部位之間關(guān)系；17 / 45 B、 試拼：在正式鋪設(shè)前,對每處的地板磚塊：應(yīng)按圖案、顏色、紋理試拼,試拼后按兩個

36、方向編號排列；然后按編號碼放整齊；C、 彈線：在主要部位彈出相互垂直的掌握十字線,用以檢查和掌握地磚板塊的位置,十字線可能彈在混凝土墊層上,并引至至墻面底部；D、 試排：在施工現(xiàn)場兩個相互垂直的方向,鋪兩條干砂,其寬寬大于板塊,厚度不小于 3 ,依據(jù)圖紙要求把地磚板塊排好,以便檢查板塊之間縫隙,核對板塊與墻面、柱、洞口等的相對位置；E、 基層處理：在鋪砌地磚之前將混凝土墊層清掃潔凈（包括試排用的干砂及地磚）,然后灑水濕潤,掃一遍素水泥漿；F、鋪砂漿：依據(jù)水平線,定地面找平層厚度,拉十字線,鋪找平層水泥砂資助（找平層一般采納1： 3 的干硬性水泥砂漿,干硬程度以手捍成團不松散為宜）；砂漿從里往門

37、口處攤鋪,鋪好后刮大械、拍實,用抹子找平,其厚度適當(dāng)高出依據(jù)水平線定的找平層厚度）；G、 鋪設(shè)地磚：地磚鋪設(shè)時,隨時保持清潔潔凈；（用棉紗或鋸未清掃）,并將磚縫內(nèi)的水泥砂漿清潔凈,已便完工后勾縫；地磚平整度用 2M 水平尺檢查,誤差不得超過 2 ,相鄰磚高差不得超過 1,縫隙平直度 3 ,地磚鋪貼時,其他工種不得污染,不得人為踩踏,地磚完成后應(yīng)在 24 小時內(nèi)清縫,隨做隨清,并做養(yǎng)護 . 地磚空鼓現(xiàn)象 , 掌握在 3%以內(nèi) , 在主要通道上的空鼓必需返工 3%是指單塊板邊角空鼓 , 整塊不得空鼓 . 地磚鋪設(shè)完成后 , 在檢查無平整度誤差、空鼓、色差等后,用厚紙全部遮蓋愛護,紙板上的鐵釘必需取

38、掉,紙板與紙板間必需用封口膠粘貼嚴密,防止雜物進入；H、 勾縫：勾縫在完工前進行,先清縫,勾縫膩子低于磚面 1 ；4、留意事項A 、 地磚表面潔凈,圖案清晰,光亮光滑,色澤一樣,接縫勻稱,周邊順直,板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象；碎拼地磚顏色和諧,間隙相宜,磨光一樣,無裂縫、坑洼和磨傷；B、 地漏坡度符合設(shè)計要求,不倒泛水,無積水 ,與地漏結(jié)合處嚴密堅固,無滲漏 . 二、 墻面墻磚及大理石工程1、墻磚鋪貼工藝A 、 材料預(yù)備： 325 號一般硅酸水泥（有出廠合格證和檢驗報告符合國家標準）、白水泥、墻面磚；B、 施工前必需對墻面磚進行選擇,選擇色澤一樣的磚；對規(guī)格、尺寸應(yīng)嚴格檢查,對不合格材料嚴禁

39、使用；C、 吊垂直、套方、找法規(guī)、彈水平掌握線,模數(shù)排列；D、 墻面收口磚不得小于整塊墻磚的三分之一；E、 檢驗方式：不得有空鼓,整體墻面要求垂直,用水平檢測測量；、2、答應(yīng)偏差項目：A 、 立面垂直度用 2M 托線板檢查；B、 表面平整度用 2M 靠尺和楔形塞尺檢查 . C、 陽角方正用 20CM 方尺和楔形塞尺檢查；D、 接縫正直拉 5M 小線,不足 5M 拉通線和尺量檢查；3、處理磚縫：貼完墻面磚待達到肯定強度后,用棉絲擦潔凈磚面,在48 小時后用白色水泥漿勾縫或填縫劑勾縫,可以用潔凈鐵絲碾壓實勾成凹縫.勾縫水泥漿硬化后用棉絲清凈.留意勾縫肯定要認真不能顯現(xiàn)毛茬和18 / 45 黑邊影響

40、美觀；三、 天花及墻面批灰油乳膠漆施工工藝1 檢查墻面A 、 墻面干燥度不小于百分之十；B、 墻面平整度 3mm；C、 陰角方正、平直度小于3mm,陽角垂直度小于3mm；D、 原有基層硬度不得小于0.5MPA ；E、 吊頂部分板材要堅固,接口有預(yù)留縫口；F、開關(guān)線盒和線管走線部份必需平整、干燥、砂漿不得高于墻面；G、 墻面如有臘質(zhì)和彩筆污漬必需清除潔凈；H、 打磨過的墻面砂痕是否過大和孔眼過多；I、有金屬構(gòu)件露出,立刻拔除,或進行防銹處理；4mm 縫隙（包括壓邊線條）；J、門框、柜與墻面接合要堅固不行晃動和超過K 、 其它工種基本退場；2 一般白墻膩子批灰必需 2 遍,毛坯墻必需 3 遍,局部

41、多遍；1、第一遍膩子完成后必需進行平整度的修補,包括陽角的垂直度,陰角方正度,嚴禁將陰陽角做成圓角；2、批灰工作完成進行打磨工作,采納太陽燈照耀打磨（嚴禁用白熾燈肯定留意人身安全）；整體打磨后局部多遍打磨,打磨完后即開頭清理房間的衛(wèi)生工作,肯定清除墻面的浮塵；3、涂刷涂料前向項目部再次確認涂料顏色,認真做好刷漆工作,底漆開罐前進行攪拌,要求將墻面全部掩蓋,無漏涂現(xiàn)象,底漆干燥后檢查墻面的孔油和缺角的部位,立刻修補,干燥后打磨好,在修補的位置必需進底漆的涂飾,面漆開罐前同樣進行攪拌,同種顏色應(yīng)倒在同一大桶內(nèi)攪拌后開頭上墻施工,先墻面后陰角的原就,對于邊角不到的地方采納羊毛刷進行點刷；4、涂刷工作

42、完成后用刀片將門邊柜邊等粘貼紙帶的地方切除后再撕除以免破壞油漆面；完工后開頭衛(wèi)生工作的清潔,同時做好自檢工作,自檢后通知項目部驗收；、四、輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝 1、輕鋼龍骨配件要求A 、 輕鋼骨架采納 U 型,并按荷載分上人（公共區(qū)域）和不上人；B、 輕鋼骨架主件為主龍骨、副龍骨：配件頂爆、螺桿、螺帽、副接等；C、 零配件：有花藍螺絲、射釘、自攻螺釘；D、 按設(shè)計說明面板采納 1.2 泰山石膏板；E、 粘結(jié)劑：應(yīng)接主材的性能選用,使用前作粘結(jié)試驗；F、主要機具沖擊鉆、手電鉆、螺絲刀、射釘槍、線墜、靠尺等；2、作業(yè)條件A、結(jié)構(gòu)施工時,應(yīng)在現(xiàn)澆砼樓板或預(yù)制砼樓板縫,按設(shè)計要求間據(jù),預(yù)埋 61

43、0 鋼筋混吊桿,射計無要求時按大龍骨的排列位置預(yù)埋鋼筋吊桿,一般間距為何 9001200 B、當(dāng)?shù)蹴敺块g的墻柱為磚砌體時,應(yīng)在頂棚的標高位置沿墻和柱的四周,砌筑時預(yù)埋防腐木磚,沿墻間距 9001200 ；柱沒有邊時應(yīng)埋射木磚兩塊以上；19 / 45 C、安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風(fēng)道,確定好燈位,通風(fēng)口及各種露明孔口位置；D、各種材料全部配套備齊；E、頂棚罩面板安裝前應(yīng)做完墻,地濕作業(yè)工程項目；F、搭好頂棚施工操作平臺架子；G、輕鋼骨架頂棚在大面積施工前,應(yīng)做樣板間,對頂棚的起拱度,燈槽,通風(fēng)口的構(gòu)造處理,分塊及固定方法等應(yīng)經(jīng)試裝并經(jīng)鑒定認可后方可大面積施工；3. 操作工藝A、工藝流積：彈線安

44、裝頂爆吊桿安裝主龍骨安裝副龍骨安裝罩面板安裝壓條刷防銹漆B、彈線：依據(jù)樓層標高線,用尺豎向量至頂棚設(shè)計標高,沿墻,柱四周彈頂棚標高,并沿頂棚的標高水平線,在墻上劃好分檔位置線；C、安裝主龍骨吊桿：在彈好頂棚標高水平線及龍骨位置線后,確定吊桿下端頭的標高,按主龍骨位置及吊掛間距,將吊桿無螺栓絲扣的一端與樓板的頂爆螺栓連接固定；D、安裝主龍骨1、配裝好吊桿螺母2、在主龍骨上預(yù)先安裝好吊掛件；3、安裝主龍骨：將給裝吊掛件的主龍骨,按分檔線位置使吊掛件穿入相應(yīng)的吊桿螺母,擰好螺母；4、主龍骨相接：裝好連接件,拉線調(diào)整高起拱和平直；5、固定邊龍骨,采納射釘固定,設(shè)計無要求時射釘間距為 1000 ；4、安

45、裝副龍骨A、按以彈好的付龍骨分檔線,卡放付龍骨吊掛件；B、吊掛付龍骨：按設(shè)計規(guī)定的付龍骨間距,將付龍骨通過吊掛件,吊掛在大龍骨上,設(shè)計無要求時,一般間距為 300400 ；C、當(dāng)付龍骨長度需多根連續(xù)接長時,用付龍骨連接件,在吊掛中龍骨的同時相連,調(diào)直固定；5、安裝罩面板在己裝好并體會收的輕鋼骨架下面,按罩面板的規(guī)格,拉縫間隙進行分塊彈線,從頂棚中間順中龍骨方向開頭先裝一行罩面板,作為基準,然后向兩側(cè)分行安裝,固定罩面板的自攻螺釘間距為 200300；6、刷防銹漆輕鋼骨架罩面板頂棚,焊接處未做防銹處理的表面（如預(yù)埋,吊掛件,連接件,釘固附件等）,在交工前應(yīng)刷防銹漆；此工序應(yīng)在封罩面板前進行；7、

46、質(zhì)量標準以 GB 50210 201 中的第 7.3.9 至第 7.4.10 條的規(guī)定為準 . 嚴格遵守；8、成品愛護A、輕鋼龍骨隔墻施工中,應(yīng)保證已裝項目不受損壞,墻內(nèi)電管及設(shè)備不得碰動錯位及損耗；B、輕鋼骨架及紙面石膏板入場,存放使用過程中應(yīng)妥當(dāng)保管,保證不變形,不受潮不污染,無損壞；C、施工部位已安裝的門窗、地面、墻面、窗臺等應(yīng)留意愛護、防止損壞；D、已安裝完的墻體不得碰撞,保持墻面不受損壞和污染；20 / 45 9、應(yīng)留意的質(zhì)量問題2M 長的墻體未做A、墻體收縮變形及板面裂縫：緣由是豎向龍骨緊頂上下龍骨,沒留伸縮量,超過掌握變形縫,造成墻面變形；隔墻周應(yīng)留 裂縫；3 的間隙,這樣可以削

47、減因溫度和濕度影響產(chǎn)生的變形和B、輕鋼骨架連接不堅固,緣由是局部結(jié)點不符合構(gòu)造要求,安裝時局部節(jié)點應(yīng)嚴格按圖規(guī)定處理；釘固間距、位置、連接方法應(yīng)符合設(shè)計要求；C、墻體罩面板不平,多數(shù)由兩個緣由造成：一是龍骨安裝橫向錯位,二是石膏板厚度不一樣；明凹縫不均 : 紙面石膏板拉縫不很好把握尺寸 : 施工時留意板塊分檔尺寸 , 保證板間拉縫一樣；五地面過水泥沙一、材料及主要機具1、水泥：一般硅酸鹽水泥,標號不應(yīng)小于32.5R 并嚴禁混用不同品種、不同標號的水泥；2、砂：應(yīng)采納中砂或粗砂,過8 孔徑篩子,含泥量不應(yīng)大于3%；3、主要機具：攪拌機、手推車、木抹子、噴壺、鐵鍬、小水桶、長把刷子、掃帚、鋼絲刷、

48、粉線 包、鏨子、錘子；二、作業(yè)條件 1、地面（或樓面）的墊層以及預(yù)埋在地面內(nèi)各種管線已做完,穿過樓面的豎管已安完,管洞已堵塞 密實,有地漏房間應(yīng)找好泛水；2、墻面的水平標高線已彈在四周墻上；3、門框已立好,并在框內(nèi)側(cè)做好愛護,防止手推車碰壞 三操作工藝 基層處理 找標高、彈線 灑水潮濕 抹灰餅和標筋 攪拌砂漿 刷水泥漿結(jié)合層 鋪水泥砂漿面 層 木抹子搓平 鐵抹子壓第一遍 其次遍壓光 第三遍壓光 養(yǎng)護 1基層外理：先將基層上的灰塵掃掉,用鋼線刷和鏨子刷凈、剔掉灰漿皮和灰渣層,用 10%的火堿 水溶液刷掉基層上的油污,并用清水準時將減液沖凈；2找標高彈線：依據(jù)墻上的水平線,往下量測出面層標高,并彈

49、在墻上；3灑水潮濕：用噴壺將地面基層勻稱灑水一遍；4抹灰餅和標筋（或稱沖筋）：依據(jù)房間內(nèi)四周墻上彈的面層標高水平線,確定面層抹灰厚度（不應(yīng)小于 20 ）然后拉水平線開頭抹灰餅（5 *5 ）橫豎間距為1.5 2.00M 灰餅上平面即為地面面層標高；假如房間較大,為保證整面層平整度,仍須抹標筋（或稱沖筋）將水泥砂漿鋪在灰餅之間,寬度與灰餅寬相同,用木抹子拍抹成與灰餅上表面相平一樣；鋪抹灰餅和標筋的砂漿材料協(xié)作比均與 抹地面的砂漿相同；5. 攪拌砂漿：水泥砂漿的體積比宜為 1：2（水泥：砂）,強度等級不應(yīng)小于 M15；6刷水泥漿結(jié)合層：在鋪設(shè)水泥砂漿之前；應(yīng)涂刷水漿一層,其水淡比為 0.4 0.5

50、（涂刷之前要將 抹灰餅的余灰肖掃潔凈；再灑水潮濕）,不要涂刷面積過大,隨刷隨鋪面層砂漿；7. 鋪水泥砂漿面層；涂刷水泥漿之后昆跟著鋪水泥砂漿,在灰餅之間（或標筋之間）將砂漿鋪勻稱,然后用木刮杠按灰餅（或標筋）高度刮平；8. 木抹子搓平：木刮杠刮平后,立刻用木抹子搓平,從內(nèi)向外退著操作,并隨時用 2M 靠尺檢查其平 整度；9. 鐵抹子壓第一遍：木抹子抹平后,立刻用鐵抹子壓第一遍,直到出漿為止,假如砂漿過稀表面有泌水現(xiàn)象時,可勻稱撒一遍干水泥和砂（1：1）的拌合料（砂子要過3 篩）,再用木抹子用力抹壓,使干拌料與砂漿緊密結(jié)合為一體,吸水后用鐵抹子壓平；上述操作均在水泥砂漿初凝之前完成；10. 其次

51、遍壓光,面層砂漿初凝后,人踩上去,有腳印但不下陷時,用鐵抹子壓其次遍,邊抹壓邊把 坑凹處填平,要求不漏壓,表面壓平、壓光；21 / 45 11. 第三遍壓光：在水泥砂漿終凝前進行第三遍壓光（人踩上去稍有腳印）,鐵抹子抹上去不再有抹 紋時,用鐵抹子把其次遍抹壓時留下的全部抹紋壓平、壓實、壓光線必需在終凝前完成）12養(yǎng)護：地面壓光完工后24H,鋪鋸未或其它材料掩蓋灑水養(yǎng)護,保持潮濕,養(yǎng)護時間不少于7D 當(dāng)抗壓強度達5MPA才能上人；四成品愛護 1地面操作過程中要留意對其它專業(yè)設(shè)備的愛護,如埋在地面內(nèi)的管線不得隨便移位,地漏內(nèi)不得 堵塞砂漿等；2. 面層做完之后養(yǎng)護期內(nèi)嚴禁進入；3. 在已完工的地面

52、上進行油漆、電氣、暖衛(wèi)專業(yè)工序時,留意不要碰壞面層,油漆、漿活不要污染面 層；五. 應(yīng)留意的質(zhì)量問題1、空鼓、裂縫：緣由是1. 基層清理不完全、不認真：在抹水泥砂漿之前必需將基層上的粘結(jié)物、灰塵、油污完全處理潔凈,并認真進行清洗潮濕,這是保證面層與基層結(jié)合堅固、防止空鼓裂縫的一 道關(guān)鍵性工序；假如不認真認真清除,使面層與基層之間形成一層隔離層；2 涂刷水泥漿結(jié)合層不符 合要求：在已處理潔凈的基層上刷一遍水泥漿,目的是要增強面層懷基層與基層的粘結(jié)力,因此這是一項重要的工序,涂刷水泥漿調(diào)度要適家（一般0.4 0.5的水灰比）,涂刷時要勻稱不得漏刷,面積不要過大,砂漿鋪多少刷多少；2、地面起砂：緣由

53、是1. 養(yǎng)護時間不夠,過早上人：水泥硬化初期,在水中或潮濕壞境中養(yǎng)護,能使水泥顆粒充分水化,提高水泥砂漿面層強度；假如在養(yǎng)護時間短強度很低的情形下,過早上人使 用,就會對剛剛硬化的表面層造成損耗和破壞,致使面層起砂、出面麻坑；當(dāng)面層抗壓強度達 5MPA 時才能上人操作；2 使用過期、標號不夠的水泥、水泥砂漿攪拌不勻稱、操作過程中抹壓遍數(shù)不夠 等,都是造成起砂現(xiàn)象的緣由；3 面層不光、有抹紋,必需認真按前面所述的操作工藝要求,用鐵抹 子抹壓的遍數(shù)去操作,最終在水泥終凝前用力抹壓不得漏壓,直到將前遍的抹紋壓平、壓光為止；六.天花及墻面油漆施工工藝 一、檢查墻面1、墻面干燥度不小于百分之十；2、墻面

54、平整度 3mm；3、陰角方正、平直度小于3mm,陽角垂直度小于3mm；4、原有基層硬度不得小于0.5MPA ；5、吊頂部分板材要堅固,接口有預(yù)留縫口；6、開關(guān)線盒和線管走線部份必需平整、干燥、砂漿不得高于墻面；7、墻面如有臘質(zhì)和彩筆污漬必需清除潔凈；8、打磨過的墻面砂痕是否過大和孔眼過多；9、有金屬構(gòu)件露出,立刻拔除,或進行防銹處理；10、門框、柜與墻面接合要堅固不行晃動和超過 11、其它工種基本退場；4mm 縫隙（包括壓邊線條）；二、一般白墻膩子批灰必需2 遍,毛坯墻必需3 遍,局部多遍；1第一遍膩子完成后必需進行平整度的修補,包括陽角的垂直度,陰角方正度,嚴禁將陰陽角做成 圓角；2、批灰工

55、作完成進行打磨工作,采納太陽燈照耀打磨（嚴禁用白熾燈肯定留意人身安全）；整體打 磨后局部多遍打磨,打磨完后即開頭清理房間的把有衛(wèi)生工作,肯定清除墻面的浮塵；22 / 45 3、涂刷油漆前向項目部再次確認油漆顏色,認真做好刷漆工作,底漆開罐前進行攪拌,要求將墻面 全部掩蓋,無漏涂現(xiàn)象,底漆干燥后檢查墻面的孔油和缺角的部位,立刻修補,干燥后打磨好,在修 補的位置必需進底漆的涂飾,面漆開罐前同樣進行攪拌,同種顏色應(yīng)倒在同一大桶內(nèi)攪拌后開頭上墻 施工,先墻面后陰角的原就,對于邊角不到的地方采納羊毛刷進行點刷；4、涂刷工作完成后用刀片將門邊柜邊等粘貼紙帶的地方切除后再撕除以免破壞油漆面；完工后開頭 衛(wèi)生

56、工作的清潔,同時做好自檢工作,自檢后通知項目部驗收；第八章施工技術(shù)組織措施一、 工期保證措施 A、依據(jù)施工組織設(shè)計做的人力配備、工具裝備、工程用料等一切預(yù)備工作,保證裝修施工隊伍按期 進入現(xiàn)場開工；B、明確施工任務(wù),熟識施工圖紙準時做好同各部門的工程交接工作,保證施工順當(dāng)進行；C、依據(jù)本裝飾施工進度和公司的要求編制可行的施工進度方案,嚴格把握關(guān)健工序的工期,分段分 層組織交叉流水作業(yè),施工進入中期時支配上下班作業(yè),以保證工期；D、發(fā)覺與其它分包商的工序有沖突或協(xié)作有困難時, 立刻由項目經(jīng)理支配與其他分包商和落實施工工序 . E、針對工程特點, 采納分段考慮流水施工方法, 削減技術(shù)間歇, 對主要

57、基礎(chǔ)上集中力氣, 突擊重點 , 加快施工進度 . 二、 質(zhì)量保證措施 A、加強全面質(zhì)量治理訓(xùn)練,樹立質(zhì)量第一的意識,實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價,獎懲分明,質(zhì)量問題一票拒絕 制；B、嚴格依據(jù)施工圖紙、工藝流程進行操作,并實行三星質(zhì)檢,工序交接自檢互檢記錄,施工隱藏工 程分項由專職質(zhì)檢人員及公司質(zhì)檢人員和項目部門的簽證方可進入下道工序；C、做好材料、半成品、成品材料的檢驗工作,全部材料均有合格證件,不合格的材料不得進入施工 現(xiàn)場,材料保管人員拒收“ 三無” 產(chǎn)品；D、常常把握質(zhì)量動態(tài),發(fā)覺問題要分析緣由,分清責(zé)任準時處理,把事故毀滅在萌牙狀態(tài)；E、聽從質(zhì)檢人員,公司、監(jiān)理部門的治理與檢查,確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良；

58、嚴格執(zhí)行自檢,填寫資料精確的試驗報告,保證完整的資料檔案,以便隨時檢查核對；F、G、在選定了材料的品牌和規(guī)格后,對供應(yīng)商進行多家比較考察,做到貨比三家；H、大力推行新工藝、新技術(shù)、以降低工費,節(jié)省材料；三、 安全施工技術(shù)措施 A、遵守當(dāng)?shù)卣块T有關(guān)施工現(xiàn)場安全條例并負責(zé)供應(yīng)應(yīng)工地員工一切安全措施,包括備有足夠的 安全帽,防護衣物等；B、監(jiān)督和訓(xùn)練施工人員嚴格遵守公司指定的安全守就和安全設(shè)施條例；, 防治結(jié)合” 的C、電動工具、施工機械保證安裝、使用肯定安全,接駁堅固并正確接地；D、嚴格執(zhí)行各項安全治理制度和國家有關(guān)部門頒發(fā)的安全操作規(guī)程,特殊工種持上崗證上崗；E、做好對職工的安全訓(xùn)練,制定安

59、全生產(chǎn)責(zé)任制和檢查值班制度,貫徹“ 以防為主安全方針；23 / 45 F、工作前必需檢查全部的工具、機械和防護用品,發(fā)覺損耗或不堅固的嚴禁遷就使用；電源設(shè)備,線路應(yīng)防止受潮以免觸電,使用的機械設(shè)備必需有漏電愛護開關(guān)（觸電愛護器）和接零接地；G、每天收工前,所使用的機械及照明的電源閘箱應(yīng)鎖好 , 以防發(fā)生意外 . H、拆好施工現(xiàn)場用電安全治理,要嚴格按規(guī)范,規(guī)定要求,使用五芯電纜,鐵制配電箱,漏電愛護裝置等措施,執(zhí)行“ 一機一閘,一機一愛護” 配電開關(guān)箱加鎖,使和移動電動工具者,穿絕緣鞋,戴絕緣手套,采納 36V 安全電壓照明,使施工用電安全防護達到定型化、工具化；I 、抓好安全生產(chǎn)目標現(xiàn)任制治

60、理,落實安全生產(chǎn)責(zé)任制,建立建全安全保證休系,成立以項目經(jīng)理為首,各工種負責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下的安全保證體系,班組設(shè)兼職安全員,落實安全生產(chǎn)責(zé)任制；負責(zé)現(xiàn)場的綜合治理；做到常備不懈,一抓究竟；四、 環(huán)境愛護措施A、材料隨進隨卸 , 按規(guī)定堆放 , 愛護現(xiàn)場潔凈 . B、對油漆作業(yè)多灑水防護 , 防止漆面的污染影響美觀 . C、禁止現(xiàn)場隨地大小便 . D、在工程進行期間 , 必需常常地排除一切因完成所負責(zé)工程引致的垃圾 , 廢棄物料等 , 垃圾及廢物及時收集堆放于指定地點或堆放于垃圾場 . E、防止施工噪音污染 , 盡量削減施工噪音 , 對電刨 , 電鋸等機械盡可能安裝在避音的位置 . 五、 現(xiàn)場文明施工