1、第PAGE48頁共NUMPAGES48頁2022年家庭房屋裝修合同模板發包方（甲方）：承包方（乙方）：為規范家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據中華人民共和國經濟合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權益保護法、省保護消費者合法權益條例，中華人民共和國建設部建建（19_）_號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其它有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵寧。一、概況1.甲方裝修住房系合法居住。乙方為本省（市）具有建筑裝飾資質、并經工商行政管理機關核準登記的企業法人、其他經濟組織、個體工商戶。2.裝修施工地點：市區（縣）路（村）巷號樓層室。

2、3.住房結構：4.裝修施工內容：室別部位裝修內容及要求備注5.承包方式：6.總價款：_元（其中人工費元，材料費元，詳見清單。）7.工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工。工期為日。二、關于材料供應的約定1.甲方提供的材料序號材料或設備名稱規格型號單位數量質量等級抵現場時限備注本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產品，并應按時供應到現場。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2.乙方采購的材料

3、序號材料或設備名稱規格型號生產廠商（品牌）單位數量質量等級單價（限購元以下）總價上述材料，乙方應向甲方提交購貨發票，并均應用于本合同規定的民宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的以倍補償給甲方。乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。三、關于工程質量及驗收的約定1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規范、建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準和省主管部門制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。2.本工程質量應達到國

4、家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。3.由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。四、有關安全生產和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在

5、施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。五、關于工程價款及結算的約定1.合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計元；_年_月_日前，甲方支付總價款的%，計元；_年_月_日前，甲方支付部價款的%，計元；_年_月_日前，甲方支付總價款的%，計元；尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延（具體內容雙方另立補充協議，補充協議系本合同組成部分）。

6、3.雙方款項往來，均應出具發票（或收據）。六、其它（一）甲方工作1.甲方應在開工前天，向乙方提供經房管部門或物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說明使用注意事項。2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等協調工作。3.如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。（二）乙方工作參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方

7、審定。指派（姓名）為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線。乙方在其裝飾施工范圍內承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。七、違約責任1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數退

8、還給甲方。3.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其他物品，如有損壞，應照價賠償。4.甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔損失。5.未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。八、糾紛處理方式1.本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可采取協商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協會調解。2.當事人不愿通過協商、調解解決或協商、調解解決不成時，對本合同在執行中發生的爭議雙方同意由_仲裁委員會仲裁（當事人未約定仲裁機

9、構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。九、其它約定十、本協議一式份，甲，乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同附件有：甲方（簽章）：乙方（蓋章）委托代理人：_ 法定代表人：_住址：_ 地址：_電話：_ 電話：_郵編：_ 郵編：_開戶銀行戶名：帳號：簽訂日期：_年_月_日2022年家庭房屋裝修合同模板（二）委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：_2.居室規格：房型_層（式）_室_廳_廚_衛，總計施工面積_平方米。3.施工

10、內容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內容單和施工圖。4.委托方式：_5.工程開工日期：_年_月_日6.工程竣工日期：_年_月_日工程總天數：_天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）_元，詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預算表。1、材料款_元；2、人工費_元；3、設計費_元；4、施工清運費_元；5、搬卸費_元；6、管理費_元；7、其他費用（注明內容）_元。第三條：質量要求1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4.凡由甲方自行采購的材料、設

11、備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_%作為管理費支

12、付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1.合同一經簽訂，甲方即應付_%工程材料款和施工工費的_%；當工期進度過半（_年_月_日），甲方即第二次付施工工費的_%.剩余_%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的_%支付給乙方。

13、4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。第六條：工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的_%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的_%作為誤工費支付給乙方元。2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。4.施工中如果因甲方原

14、因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但

15、甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。第八條：其他事項1.甲方責任1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2.乙方責任1）應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；經辦業務員必需有法人代表

16、的委托證書。2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。3）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的_%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違

17、約金的，應進行補償。第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的_%交付違約金，并辦理終止合同手續。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽

18、字后生效。2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方各執份。甲方（業主）：（簽章）：_ 乙方：（簽章）：_住所地址：_ 企業地址：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_工作單位：_ 法人代表：_委托代理人：_ 委托代理人：_電話：_ 電話：_簽約地址：_ 簽約日期：_2022年家庭房屋裝修合同模板（三）協議書委托方（甲方）：_承接方（乙方）：_工程項目：_甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。第一條 工程概況1工程地址：_2居室規格：

19、房型_層（式）_室_廳_廚_衛，總計：施工面積_平方米。（1）_室，計_平方米；（2）_廳，計_平方米；（3）_廚房，計_平方米；（4）_衛生間，計_平方米；（5）_陽臺，計_平方米；（6）_過道，計_平方米；（7）其他（注明部位）_，計_平方米。3施工內容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內容單和施工圖。4委托方式：_5工程總天數：_天工程開工日期：_年_月_日工程竣工日期：_年_月_日第二條 工程價款工程價款（金額大寫）_元，詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預算表。（1）材料款_元；（2）人工費_元；（3）設計費_元；（4）施工清運費_元；（5）搬卸費_元；（6）管理費_元；（7）稅金

20、_元；（8）其他費用（注明內容）_元。第三條 質量要求1工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件（三）家庭裝潢工程材料決算清單。2工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準DB31/T301999住宅裝飾裝修驗收標準規定。3施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4質量檢查監督部門：_市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。5凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。6甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條 材料供應1乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律

21、實行明碼標價。詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預算表。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件（四）甲方提供裝潢材料清單的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條 付款方

22、式1合同一經簽訂，甲方即應付100工程材料款和施工工費的50；當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40。剩余10尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）甲方付清工程價款，詳見本合同附件（七）家庭裝潢工程工程結算表，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件（八）家庭裝潢工程工程質量保修卡。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件（五）家庭裝潢工程工程項目變更表，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當

23、場結清。3甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1支付給乙方。4甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。第六條 工程工期1如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1作為誤工費支付給乙方_元。2由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有

24、關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。4施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。5施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條 工程驗收1工程質量驗收，詳見本合同附件（六）家庭裝潢工程質量驗收表，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。2乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題

25、，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。第八條 其他事項1甲方（1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。（2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。（3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使

26、用公用部位，應向鄰里打好招呼。2乙方（1）應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經辦業務員必需有法人代表的委托證書。（2）指派（姓名）_為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。（3）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。（4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。（5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日

27、算起，為_個月。第九條 違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條 爭議解決1本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向_市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。2當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_仲裁委員會申請仲裁，或向_人民法院提起訴訟（二者只能選擇一種）。第十一條 合同的變更和終止1合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協

28、商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10交付違約金，并辦理終止合同手續。2022年家庭房屋裝修合同模板（四）發包方：_（以下簡稱“甲方”）與承包方：_（以下簡稱“乙方”）為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執行。第一章合同背景第一條 施工地點位于_市_區_路_弄_號_室，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。第二章施工單位資格第三條 乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近

29、一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。第四條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示營業執照、資質證書原件。第三章施工內容第五條 該房屋屬_結構，房型為_房_廳_廚_衛，建筑總面積為_平方米；施工的是其中的_房_廳_廚_衛，施工面積為_平方米。詳見作為本合同附件（一）的房型圖中紅線匡定部分。第六條 施工內容和做法說明如下（不夠可附頁）：（一）廳：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_；（二）房：地面部分_，墻面部分_，天棚

30、部分_，門窗部分_，其他_；（三）廚：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_；（四）衛：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_；（五）其他：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_；前款沒有說明的，依作為本合同附件（二）的裝修施工圖確定。第四章材料、設備和價款第七條 施工使用的材料和設備見作為本合同附件（三）的主要材料報價單、作為本合同附件（四）的輔助材料報價單，乙方的人工費見作為本合同附件（五）的人工費報價單。第八條 至第十三條 在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用第八條 該房屋工程總價款為_元，其中材料費_元、人工費_元、管理費_

31、元、設計費_元、垃圾清運費_元、稅金_元、其他費用_元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款；結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條 乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。第十條 乙方應在主要材料報價單和輔助材料報價單中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、

32、型號、規格、等級、價格和數量。乙方提供并已經使用的材料和設備與主要材料報價單和輔助材料報價單的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：（1）甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用；（2）甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據主要材料報價單和輔助材料報價單的規定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。第十一條 乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨fa票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。第十二條 乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、

33、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。第十三條 甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、主要材料報價單和輔助材料報價單的內容相應變化的，經甲方書面確認后生效。第十四條 至第十六條 在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用第十四條 該房屋的工程總價款為_元，其中人工費_元、稅金_、其他費用_元。第十五條 甲方提供的材料、設備

34、，應當按時送到現場，乙方應辦_理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收后發生損壞的，乙方應當賠償。第十六條 甲方提供的材料和設備，均應用于本工程；未經甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。第五章付款方式第十七條 工程款按以下方式支付：（一）本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款_%的工程款；（二）完成_%的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總

35、價款_%的工程款；2022年家庭房屋裝修合同模板（五）根據中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權益保護法、中華人民共和國價格法、北京市保護消費合法權益條例，中華人民共和國建設部（1997）_號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。發包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：（施工工程隊負責人）身份證：_ 聯絡方式：_家庭住址：第一條 工程概況1.裝潢施工地點：2.住房結構：磚混結構；房型_房_廳_套，建筑面積約_平方米。3.承包方

36、式：4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。（關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場）。5.總價款：_元（包括屋內垃圾清理費和材料搬運費），乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值_元，抵工程款_

37、元整，剩余工程款_元。大寫（人民幣_整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。6.工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期約_天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。第二條 關于乙方職責的約定1.乙方（即）在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方（即）提出賠償。2.乙方在裝修過程中，需保證

38、全程在現場進行施工和管理（陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商并且獲得認可）。3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。第三條 關于材料供應的約定1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。2.甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工

39、，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作（瓷磚除外）。4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確（+/_%）的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。5.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反

40、此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。第四條 關于工程質量及驗收的約定1.本工程執行dbj08_62_97住宅建筑裝飾工程技術規程、db31/t30_1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。3.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝（如窗戶，櫥柜防火門，臺面等），甲方應事先安排時間并

41、通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。6.工程驗收_甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。8.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。第五條 關于安全生產和防火的約定1.甲方提供的施工要求（見上述第三條 ）及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求

42、，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，乙方負責修復和賠償。2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認后施工。3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。第六條 關于工程價款及結算的約定1.工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：協議簽訂完畢，水電

43、改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方_元整所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方_元整所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方_元整剩余_元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。合計_元整。第七條 其它事項1.甲方工作：（1）甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。（2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。2.乙方工作：（1）參加甲方召集的現場交底。（2）全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。第八條 違約責任1.甲方未按

44、協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期_天后，每逾期一天乙方向甲方支付_元違約金。3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。4.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。5.工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。第九條 糾紛處理方式因工程質量雙方發生爭議時，雙方應盡量協商。或若協商不成時，可以按照本協議約定向：_區仲裁委員會申請仲裁；_人民法院提起訴訟第十條 協議的變更和

45、解除1.協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。2.施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。3.如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。第十一條 附則1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙_把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖_套，由乙方當場負責安裝交付使用。2.本協議簽訂后，工程不得轉包。3.本協議一式_份，甲、乙雙方各執一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。甲方（簽字）：_ 乙方（簽字）：

46、_住址：_ 住址：_電話：_ 電話：_身份證號：_ 身份證號：_簽訂日期：_年_月_日簽訂地點：_2022年家庭房屋裝修合同模板（六）出租方：（以下簡稱甲方）_承租方：（以下簡稱乙方）_甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。一、工程地點：_區_街_單元_室二、形式結構：_層式_室_廳_廚_衛三、工程項目：1、_個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設_瓷磚，打地角線，要求平整；_個廚房，_個衛生間墻面_鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪_瓷磚，要求平整；_個陽臺地面鋪設_瓷磚，要求平整。2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。四、承包方

47、式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，_個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_元人民幣。七、付款方式：為確保工程質量，暫扣_元押金，_年_月_日至_年_月_日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，_天內付清乙方人工費，八、本協議一式_份，甲乙方各執_份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。甲方：（簽字）：

48、_ 乙方：（簽字）：_聯系電話：_ 聯系電話：_年_月_日 _年_月_日2022年家庭房屋裝修合同模板（七）出租方：（以下簡稱甲方）_承租方：（以下簡稱乙方）_協議標的：甲方位于_的居室，以下簡稱標的。經雙方友好協商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的家庭居室裝飾裝修工程施工合同（以下簡稱裝修合同）中的未盡事宜，簽訂以下補充協議。本補充協議作為裝修合同的附件，與裝修合同具有同等法律效力。一、施工人員準則1、施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。2、乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備（如炊具、潔具及其他設施、設備）（水、

49、電、施工人員自備炊具、潔具除外）。3、乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應于餐后立即整理餐具，剩飯菜及棄物。4、乙方應設置專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，并保持居室內的清潔和衛生。5、安裝地板、地磚后，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工，并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。6、有違反以上第一條 ，甲方經過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_元的工程款；如果因違反以上一條給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。7、如由于乙方或其施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工

50、完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。8、乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。二、材料1、凡運抵甲方標的居室的合同規定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封（不需拆封的材料除外），必須在運抵標的居室時當場由甲方，乙方對照裝修合同附表5（乙方提供裝飾材料明細表）中規定的品名、質量、數量、規格、等級等驗收，由甲方認可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符，乙方必須采取更換，補救措施。2、乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證（發票或者購物

51、票據）、環保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料，甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性，如果發現系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標定的產品，并按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償；如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由于供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。3、由于乙方提供材料質量、規格等原因，造成工程質量出現問題時，乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項；由于乙方提供材料質量，規格等原因，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物

52、業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。4、由乙方購買的材料，乙方承諾對其質量負責，并負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。5、甲、乙方提供的材料進入標的居室后，乙方必須在適當的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。6、乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發現問題應及時向甲方提出，甲方采取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認并使用了甲方提供的材料，之

53、后因工程質量出現爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。7、乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。三、施工1、乙方必須在工程交底日，即_年_月_日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。2、進行施工工程前，乙方和其設計師應當就設計思路，工程要點對工長、工人進行培訓。3、開始施工后，乙方質檢人員應當隨時了解工程狀況和進展情況，至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況，并作書面登記。乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度，相關驗收單必須齊全，作為甲方各項驗收的參考之一.4、在進行施工時，乙方有義務向甲方說明施工方式，并經過甲方確認后方可進行施工。如未經

54、甲方確認，施工后發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，并賠償由此而帶來的損失。5、如果工程質量出現問題，甲方提出后，乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。6、如施工人員違反裝修合同和本補充協議，情況嚴重的，甲方有權提出更換工長或工人，乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。7、在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置后方可進行。如未經甲方確認，在安裝后發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。8、合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時，須提前與乙方聯系并通知乙方，在雙方簽訂家庭居室裝飾裝修工程變更單，并確定變更金

55、額及相關手續后，方能進行該項目的變更和施工。9、裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業指定地點。垃圾清運費用已經含在工程款中，乙方不再單收。10、在乙方進行電路施工時，應合理布線，經過相同位置的線路應采用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。11、瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡_小時方可使用。12、地磚采用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_牌_型，由乙方提供且不再單獨收費。13、涂刷標的居室內所有部位（包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺）的墻漆、頂漆時，需鏟除原表面膩子的，乙方不再單獨收費；刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。14、所有墻漆用_色，色號_，所有頂漆用_色，色號

56、_。15、在刷漆前，乙方應由甲方書面確認兌水比例，如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當，兌水超過_%，甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷，有關一切費用均由乙方自行負責。16、所有門及門套采用的原子灰為_牌。四、工程驗收1、對于所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字后，乙方施工人員才能進行后續施工。2、工程的質量驗收按照_家庭裝飾工程質量驗收規定、家庭居室裝飾工程質量驗收標準執行。在工程質量保證期內，如因乙方的原因發生質量問題，乙方應負責完全修復。不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。3、甲方有權在乙方完工后對房屋進行空氣質量檢測，由國家認定的居室環境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室

57、內空氣質量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告（包括甲醛，voc等）給甲方。如檢測結果不合格，由乙方負責在規定的_天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。五、付款1、物業收取的裝修押金_元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣_元，若物業無罰款扣除則甲方全額返還；物業從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的_元中扣除，剩余的返還乙方，不足的由乙方向物業補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_元與_%的工程尾款相互獨立。2、物業收取的裝修管理費_。由于乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。3、乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實

58、際工作量，工程款項的結算應實際發生的工程長度（面積、體積）為準，而不是按工料使用量結算。按實際工程長度（面積、體積）發生的工程款在每項工程完工后經甲方驗收合格，以甲方的對質量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。4、如支付中期款時工程量發生變化，變更項目經驗收合格的在中期款中結算，其余的在竣工驗收時結算。如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當順延結款日期。5、甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_元計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時扣除。六、保修及其他1、乙方承諾對整個工程進行_年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方

59、報修電話的2小時內做出響應，在48小時內到達現場。如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。2、工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導線規格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置，甲方簽收后方進行竣工結算。3、未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成的，提請相關部門仲裁解決。4、本補充協議由甲、乙雙方與_年_月_日在_簽署。正本_份，甲乙雙方各執_份，均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。甲方：（簽字）：_ 乙方：（簽字）：_聯系電話：_ 聯系電話：_年_月_日

60、 _年_月_日2022年家庭房屋裝修合同模板（八）業主委托方（甲方）：_工程承接方（乙方）：_工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程地址：_。2、居室規格：房型_層（式）_室_廳_廚_衛，總計施工面積_平方米。3、施工內容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內容單和施工圖。4、委托方式：_。5、工程開工日期：_年_月_日。6、工程竣工日期：_年_月_日。工程總天數：_天。第二條：工程價款工程價款_元。1、材料款_元；2、人工費_元；3、設計費_元；4、施工清運費_元；5、搬