1、廈門公司工程管理月報2014 年 09 月（第九期）：廈門公司橡樹灣項目部 編制編 制 人：、清 中審 核 人：編制日期：2014 年 09 月 30 日目錄基本信息11.1項目基本信息11.1.2 組織架構及. 4業主項目部4總包項目部5監理項目部7進度管理8在建項目工程進度計劃監測8項目形象進度8本月開發計劃重要節點完成情況8下個月開發計劃重要節點工作安排8質量管理3.2質量策劃9質量預控93.2.1 施工組織設計及監理文件的. 9圖紙會審及設計交底10逐級技術交底10二次深化設計10質量關注點及精益管理措施11樣板管理11材料樣板11施工樣板11過程管理11首批材料進場驗

2、收11關鍵工序管理11首次工作面移交12質量13質量檢查13實測實量3.63.7對參建的評價14廈門公司工程質量創優情況153.8廈門公司質量事故、質量問題及其監測16橡樹灣項目總結、后評價情況16配合大區質量管理的相關工作173.10.1 案例. 17大區質量管理專題開展情況17對大區質量管理工作的建議17安全管理174.4.1EHS 管理信息月度及季度. 174.2 安全管理174.4 對大區安全管理工作的建議19其他195.附件6.69 月廈門公司在建項目工程進度計劃（附件 1）199 月計劃信息管理月報（附件 2）199 月質

3、量檢查（附件 3）199 月EHS 安全管理月報（季報）（附件 4）199 月安全檢查（附件 5）19案例. 191.基本信息1.1 項目基本信息項目介紹：橡樹灣項目基本信息項目啟動時間多層：2011 年 11 月：2011 年 11 月總建筑面積（平米）109657.77總 用 地面積（平米）6197.957容積率3.473不計容積率的建筑面積（平米）21248.5合作伙伴名稱（設計公司/總分包/監理/主材供應商）工作內容/標段承接范圍設計廈門佰地建筑設計圖紙C1、C2 標段工程廈門協誠工程建設監理監理C1、C2 標段福建六建一期C2 標段總包C2 標段福建省八建建筑工限公司一期C1 標段總

4、包C1 標段世鱷建筑裝飾防水及涂料分包、零星C1、C2 標段福建省南鋁鋁材工限公司Y1#Y2#樓鋁合金工程C1 標段福建誠安門業防火門、入戶門供應及安裝工程C1、C2 標段廈門鋁制品工限公司橡樹灣一期C 標段石材幕墻供應及施工工程C1、C2 標段（廈門）幕墻科技7#、8#、9#樓鋁合金工程C1、C2 標段曙光控股Y1#、Y2#、7#樓公共部位精裝工程C1 標段特藝達建筑裝飾工限公司8#樓公共部位精裝工程C2 標段橡樹灣J2007G05 地塊項目基本信息項目啟動時間2013 年 12 月總建筑面積（平米）136269.95總用地面積（平米）33992.941容積率3.2不計容積率的建筑面積（平米

5、）27496.03合作伙伴名稱（設計公司/總分包/監理/主材供應商）工作內容/標段承接范圍設計廈門佰地建筑設計圖紙I、II 標段工程廈門象嶼建設監理監理I、II 標段福建省九龍建設I 標段總包I 標段福建六建II 標段總包II 標段世鱷建筑裝飾室底板及側墻防水I、II 標段總平面圖：橡樹灣總圖總圖備注 ：C1標段：Y1#（9F）、Y2#(6F) 、7#(18F)樓；C2 標段：8#(32F) 、9#(33F)、D2（1F）樓橡樹灣 J2007G05 總圖組織架構及業主項目部項目總負責項目名稱職位名稱責任備注中橡樹灣土建工程師郭國華土建工程師土建工程師土建工程師清土建工程師王春陽總圖15#16#

6、17#14#13#18#12#11#備注 ：標段：11#、12#、13#、14#樓；標段：15#、16#、17#、18#樓項目經理（宋晉閩）生產經理及技術（周雷）施工員（文、陳金槍）安全員（雄）資料員（梅）材料員（茂）水電施工員（）1.2.2 總包項目部橡樹灣一期C1 標段：橡樹灣一期 C2 標段：橡樹灣 G05 地塊 I 標段：橡樹灣 G05 地塊II 標段：土建工程師機電工程師機電工程師機電工程師洪光亮土建工程師土建工程師內業資料員項目經理（陳南鐘）生產經理（沈）技術（）施工員（賢、資料員（全）質檢員（群）、安全員（）材料員（）等）項目經理（吳國來）生產經理（林）技術（）施工員（香、安全員

7、（貴）資料員（藝）材料員（蘭）質檢員（川）等）項目經理（黃羽）生產經理（劉超一）技術（）施工員（安全員（平）資料員（紅）質檢員（川）材料員（張姝）標、等）1.2.3 監理項目部橡樹灣一期C 標段：總監（）土建監理工程機電監理工程監理員（張通亮）佑、員（明）安全監理（吳以培）師（）師（）橡樹灣 G05 地塊：總監（和）土建監理工程師機電監理工程師安全監理（遠）監理員（）員（）（葉俊杰、）（）2.進度管理2.1 在建項目工程進度計劃監測廈門橡樹灣在建項目工程進度計劃統計表格見附件 1。關鍵節點定義及完成標準參見華地銷售物業計劃管理指引。2.2 項目形象進度詳附件計劃信息月報2.3 本月開發計劃重要

8、節點完成情況（僅填寫公司開發計劃中A、AA、AAA 級節點）2.4 下個月開發計劃重要節點工作安排序號計劃工作任務項工作重要性計劃完成時間風險對策項目 1橡樹灣一期C 標段項目上月滯后1完成人防驗收AA2014-10-152完成規劃驗收AA2014-10-153完成竣工驗收AA2014-10-154本月原計劃1234項目 2橡樹灣 05 地塊序號工作名稱工作重要性完成情況原因簡述偏差影響糾偏措施計劃完成時間實際完成時間偏差天數項目 1橡樹灣一期C 標段項目1完成客戶預驗收A2014-9-19-1817項目 2橡樹灣 05 地塊3.質量管理3.1 質量策劃9 月份廈門橡樹灣項目的工程管理實施規劃

9、編制、評審（大區工程管理部參與）、備案（至大區）等情況匯總如下：說明：1、填報“項目”：2014 年 1 月 1 日-12 月 31 日計劃完成備案（含已完成備案）的項目，需全部列出，并填寫“計劃完成備案時間”，此時間應與大區上報的項目關鍵節點計劃中“P2018 工程管理實施規劃編制完成”時間一致；截止 2014 年 4 月 28 日已完成備案的項目填寫“實際完成備案時間”。2、實施規劃備案完成標準：大區工程管理部將項目實施規劃評審、會簽文件，實施規劃文本一并發送至上市公司工程管理部公文郵箱報情況與郵箱收到的備案情況是否相符。.cn，即完成備案。（工程管理部會定期填另外：2014 年 1 月

10、1 日-2014 年 4 月 28 日期間已完成備案的項目，請于 5 月 10 日前將相關文件補發至工程管理部公文郵箱，郵件名示例：“【實施規劃備案】大區-二十四城 6 期”。3、實施規劃備案時間要求：應在總包招標前（即發出總包招標文件前）完成實施規劃備案工作。質量預控施工組織設計及監理文件的序號大區城市項目計劃完成備案時間（年/月/日）本月所處階段（未開始/編制中/評審中/已備案）實際完成備案時間（年/月/日）備注1福建廈門橡樹灣 05 地塊2014 年 5 月 30已備案2014-5-302福建廈門橡樹灣一期A 地2014 年 7 月 30已備案2014-7-30序號計劃工作任務項工作重要

11、性計劃完成時間風險對策上月滯后1主體結構封頂AA2014-10-20234本月原計劃1234本月完成施工組織設計及監理文件的如下：3.2.2 圖紙會審及設計交底本月完成圖紙會審及設計交底如下：下月完成圖紙會審及設計交底如下：3.2.3 逐級技術交底本月完成技術交底如下：3.2.4 二次深化設計本月完成二次深化審核如下：序號二次深化文件名稱完成時間備注1無2序號交底文件名稱完成時間備注1橡樹灣 J2007G05 地塊 I 標段面工程施工專項方案2014.09.252橡樹灣 J2007G05 地塊 II 標段屋面工程專項方案2014.09.30序名稱完成時間備注1智能化圖紙會審2014.10.15

12、2鋁合金門窗圖紙設計交底（施工）2014.10.133序名稱完成時間備注1大堂、門廳精裝修圖紙會審2014.09.202序名稱編制狀態1橡樹灣 J2007G05 地塊 I 標段屋面工程施工專項方案福建省九龍建設有限公司完成2橡樹灣J2007G05 地塊II 標段屋面工程專項方案福建六建完成3橡樹灣 J2007G05 地塊 I 標段內墻抹灰施工專項方案福建省九龍建設有限公司完成4橡樹灣J2007G05 地塊標段內墻抹灰施工專項方案福建六建完成3.2.5 質量關注點及精益管理措施針對質量關注點（客戶敏感點、難點、重點、第檢查重點等）做出的精益管理措施。進行對標，在 C 標中改進。針對B 標段第質量

13、檢查建議組織施工針對橡樹灣 J2007G05 地塊施工中發現的二次結構出現工程方面。進行技術交底和召開樣板管理材料樣板本月封樣材料共 0 種，具體如下：3.3.2 施工樣板本月完成施工樣板 2 個，具體如下：下個月計劃完成施工樣板 2 個，具體如下：過程管理首批材料進場驗收本月完成首批材料進場 0 項，具體如下：3.4.2 關鍵工序管理本月完成關鍵工序驗收 10 項，具體如下：序號材料名稱使用部位施工驗收時間驗收部門驗收情況備注12序號樣板名稱樣板位置施工1鋁合金門窗施工樣板13#5 層2鋁合金門窗施工樣板15#3 層序號樣板名稱樣板位置施工完成時間狀態1內外墻剪力墻粉刷樣板15#3 層六建建

14、設內外墻剪力墻粉刷樣板完成確認2內外墻剪力墻粉刷樣板13#8 層九龍建設內外墻剪力墻粉涮樣板完成確認3序號材料名稱使用部位施工通過時間123.4.3 首次工作面移交本月完成首次工作面移交 0 項，序號工作面名稱移交接收移交時間備注序號工序名稱部位施工驗收時間驗收部門驗收情況備注1鋼筋隱蔽驗收各樓層九龍建設根據計劃節點項目部、監理、施工單位符合質量要求2模板驗收各樓層九龍建設根據計劃節點項目部、監理、施工單位符合質量要求3鋼筋混凝土澆筑各樓層九龍建設根據計劃節點項目部、監理、施工單位符合質量要求4鋼筋進場驗收各樓層九龍建設根據計劃節點項目部、監理、施工單位符合質量要求5磚砌體及二次結構驗收各樓層

15、九龍建設根據計劃節點項目部、監理、施工單位符合質量要求6鋼筋隱蔽驗收各樓層六建根據計劃節點項目部、監理、施工單位符合質量要求7模板驗收各樓層六建根據計劃節點項目部、監理、施工單位符合質量要求8鋼筋混凝土澆筑各樓層六建根據計劃節點項目部、監理、施工單位符合質量要求9鋼筋進場驗收各樓層六建根據計劃節點項目部、監理、施工單位符合質量要求10磚砌體及二次結構驗收各樓層六建根據計劃節點項目部、監理、施工單位符合質量要求下個月計劃完成首次工作面移交項，具體如下：質量質量檢查本月質量檢查情況具體如下：3.5.2 實測實量實測實量小結：（主要存在1、及改進措施）序號檢查項目檢查范圍允許偏差（mm）合格數量測點

16、數量12序號項目質量檢查次數質量問題數量問題數量問題率備注1橡樹灣J2007G05 地塊111本月月報問題統計至下個月。主要質量問題詳質量工期管理月報問題措施詳質量工期管理月報說明9 月質量檢查詳見附件 2；2、主要質量問題列前三項。序號工作面名稱移交接收移交時間備注1鋁合金門窗、欄桿樣板層工作面移交九龍建設門窗分包2鋁合金門窗、欄桿樣板層工作面移交福建六建門窗分包序號工作面名稱移交接收移交時間備注1無23。3.6 對參建的評價序號工程名稱承建工程范圍履約情況本月評價備注1橡樹灣一期 C2 標總承包工程福建六建集團8 號9 號D2 號樓、整體室機 電、室外雨污水建筑安裝施工工程室內收尾施工中配

17、合度較好2橡樹灣一期 C1 標段總承包工程福建八建建筑工限公司Y1 號 Y2 號 7 號建筑安裝施工工程室內收尾施工中配合度一般3橡樹灣一期 C1 標段防水工程世鱷建筑裝飾Y1、Y2、7 號樓防水工程施工基本完成，收尾中配合度較好4橡樹灣一期 C2 標段防水工程世鱷建筑裝飾8 號 9 號 D2 號樓及防水工程施工基本完成，收尾中配合度較好5橡樹灣一期 C1 標段消防供應及安裝工程福建省泉安消防工限公司Y1 號、Y2 號、7號樓消防工程管線安裝試壓中配合度一般6橡樹灣一期 C2 標段消防供應及安裝工程福建省泉安消防工限公司（8 號 9 號 D2 號樓、整體 室及）消防工程管線安裝試壓中配合度一般

18、7橡樹灣一期C 標段 Y1Y2 樓屋面瓦、外墻磚、涂料等供應及施工工程福建六建集團Y1Y2 樓屋面瓦、外墻磚、涂料供應及施工施工基本完成，收尾中配合度一般8橡樹灣一期C 標段 Y1、Y2、7 樓石材幕墻供應及施工工程廈門鋁制品工限公司Y1、Y2、7 樓石材幕墻供應及施工工程施工基本完成，收尾中配合度一般3.7廈門公司工程質量創優情況6 月份本工程創優情況匯總如下：序號大區城市項目創優獎項名稱所處階段（申報中/已獲獎/未獲獎）獲獎時間（年/月/日）9橡樹灣一期C 標段 8、9、D2 樓及幼兒園石材幕墻供應及施工工程廈門鋁制品工限公司8、9、D2 樓及幼兒園石材幕墻供應及施工工程已完成，8、9、

19、D2 樓施工收尾中配合度較好10橡樹灣一期C 標段 Y1、Y2 樓鋁板幕墻、雨棚、鋁立柱、玻璃采光井、鋁合金門窗、百葉、欄桿設計、供應及施工工程福建省南鋁鋁材工限公司Y1、Y2 樓鋁板幕墻、雨棚、鋁立柱、玻璃采光井、鋁合金門窗、百葉、欄桿設計、供應及施工工程施工收尾中配合度較好11橡樹灣一期C 標段（8/9/D2 樓）粗裝修工程福建六建集團（8/9/D2 樓）粗裝修工程施工收尾中配合度較好12橡樹灣一期C 標段（Y1Y2/7 樓）粗裝修工程合同福建八建建筑工 限公司（Y1Y2/7 樓）粗裝修工程施工收尾中配合度較差橡樹灣 J2007G05地塊建筑安裝施工總承包工程I 標段福建省九龍建設 有限公

20、司I 標段建筑安裝施工總承包工程基礎及主體結構施工中配合度較好橡樹灣 J2007G05地塊建筑安裝施工總承包工程II 標段福建六建集團II 標段建筑安裝施工總承包工程基礎及主體結構施工中配合度較好橡樹灣 J2007G05地塊 II 標段防水工程世鰐建筑裝飾II 標段防水工程室底板防水施工配合度較好橡樹灣 J2007G05地塊 I 標段防水工程世鰐建筑裝飾I 標段防水工程室底板防水施工配合度較好說明：1、創優獎項僅填寫國家、獎項。2、所處階段填寫：申報中、已獲獎、未獲獎。3.8廈門公司質量事故、質量問題及其（1）4 月份各項目工程質量事故匯總如下：監測說明：1、僅填寫當月發生的質量事故事件；2、

21、如項目發生一般事故 B 級及以上事故或造成 1 人以上重傷應在 1 小時內上報至總部相關業務板塊對接人；3、本表填寫內在總部備案，持續，必要時需大區提供相關項目及資料掃描件，請各大區按實填寫；4、所填質量事故等級參見附件一工程質量事故、質量問題定義及等級劃分標準。（2）4 月份項目質量事故、質量問題監測情況如下說明：1、僅填寫當月的監測情況；2、監測是指及時監測因質量事故、質量問題引起的網絡熱點等，被等持續關注，可能對項目應在 1 小時內及社會形象造成較大影響的、上報至總部相關業務板塊對接人；3、本表填寫內在總部備案，持續寫。，必要時需大區提供相關項目及資料掃描件，請各大區按實填3.9 橡樹灣

22、項目總結、后評價情況4 月份項目總結、后評價情況匯總如下：序號大區城市項目發 生時間內容信息來源后續處理1福建廈門橡樹灣一期C 標段無2福建廈門橡樹灣J2007G05 地塊無序號大區城市項目事故發生時間(年/月/日)事故等級事故情況說明后續處理1福建廈門橡樹灣一期C 標段無2福建廈門橡樹灣J2007G05 地塊無1福建廈門橡樹灣一期C 標段無2福建廈門橡樹灣J2007G05 地塊無說明：1、填報“項目”：2014 年 1 月 1 日-12 月 31 日計劃完成總結、后評價（含已完成）的項目，需全部列出，并填寫“計劃完成時間”；截止 2014 年 4 月 28 日已完成總結、后評價的項目填寫“實

23、際完成時間”。2、總結、后評價備案時間要求：原則上應在項目竣工驗收后 2個月內完成總結、后評價工作。配合大區質量管理的相關工作案例3.10.2 大區質量管理專題開展情況對新進場進行質量管理的交底。3.10.3 對大區質量管理工作的建議無4. 安全管理4.1EHS 管理信息月度及季度本月（季度）EHS 管理信息月報（季報）詳見附件 4。4.2 安全管理樣板示范區序號大區城市項目計劃完成總結、后評價時間（年/月/日）本月所處階段 (未開始/編制中/評審中/已備案)實際完成總結、后評價時間（年/月/日）備注1福建廈門橡樹灣一期C標段無2福建廈門橡樹灣J2007G05 地塊無本月安全管理小結：未發生一起安全事故，安全生產環境良好。C 標段：收尾階段安全： 1.高空作業安全；2.中庭景觀施工安全管理；3.消防聯動安全 4.防火防盜安全 5、其他安全情況良好。05 地塊：中庭室頂板施工安全；商鋪施工安全；11#樓 30 層以下、12#樓 29 層以下；13#33 層以下、14#樓 33 層以下、15#樓 32 層以下、16#樓 17#27 層以下、18#樓 28 層以下安全施工；邊坡安全；臨時用電安全；施工機械安全；