1、黑龍江省“龍江廣廈獎”管理辦法 第一章總則第一條 為了進一步提高房地產產品綜合品質，促進我省住宅與房地產業的健康發展，黑龍江省房地產業協會在房地產行業內開展黑龍江省“龍江廣廈獎”評選活動。第二條黑龍江省“龍江廣廈獎”是房地產行業開發項目的綜合性大獎。評選的目的是：滿足群眾對房地產開發項目質量更高要求，提高我國人居綜合水平，建設資源節約型、環境友好型社會，實現有質量、有效益、可持續的發展。獲獎項目應當是規劃設計水平高、環境好、質量優、性能好，在推進建筑工業化、“四節一環保”、綠色低碳和解決群眾住房問題方面起示范、帶動作用。第三條 “龍江廣廈獎”評選項目包括住宅與非住宅兩大類。住宅類項目以普通商品

2、住房為主，兼顧保障性住房和中高檔住房；以新建住宅為主，兼顧既有住宅改造項目；以城市項目為主，兼顧新農村項目。非住宅類項目以經營性項目為主。第四條 評選活動遵循公開、公平、公正、公益性的原則，保證“龍江廣廈獎”的權威性和公信力。第五條 “龍江廣廈獎”評選項目可隨時申報，由黑龍江省房地產業協會每年進行一次評選表彰。第二章 申報條件第六條 “龍江廣廈獎”評選活動在全省房地產開發企業中開展。第七條 申報“龍江廣廈獎”評選項目應符合國家現行法律、法規，符合國家強制性標準，符合“龍江廣廈獎”評價指標體系的各項要求，其中住宅類按項目的評價標準以規劃設計、建筑設計、工程質量、產業化技術應用、物業管理五項指標分

3、值進行評定，非住宅類按項目的評價標準以規劃建筑設計、工程質量、產業化技術應用、公共設施、設備配置與運行管理五項指標分值進行評定。第八條評選項目申報的基本條件1項目配套完整，住宅類（非住宅類）項目總建筑面積一般在5萬平方米以上，其中舊城改造項目、小城鎮建設項目、新農村建設項目可根據具體情況適當降低。2工程經當地建設行政主管部門驗收備案，交付使用一年以上。3非住宅類項目應達到各類相應行業評價標準中等及以上水平。4建筑工業化技術應用水平高，節能、節地、節水、節材及環境保護技術應用效果突出，符合國家綠色建筑評價標準的相關要求。5住宅全裝修要占有一定比例。6住戶對工程質量滿意度達到95%；對物業管理滿意

4、度達到80%；入住率達到60%。第九條已獲得省級建設行政主管部門或省級建設行業協會獎項的項目，可作為“廣廈獎”評選優先條件，相關材料一并上報。第十條有下列情況之一的，不得申報。1不符合國家現行開發建設政策的；2規劃設計不符合規范、標準的；3建設和使用中出現過重大質量安全事故或存在安全隱患的；4項目使用了明文規定淘汰的材料和技術的或使用了假冒偽劣材料、部品的；5申報單位在項目開發過程中有不良記錄或引發影響社會穩定的群體投訴并經核實負有主要責任的。第三章評選機構第十一條 “龍江廣廈獎”評選機構為黑龍江省房地產業協會，設立專門評審委員會（以下簡稱“評審委”），辦公室設在省房地產業協會開發專業委員會。

5、評審委負責提出“龍江廣廈獎”評價標準及要求、監督“龍江廣廈獎”評選程序公正性，處理評選中出現的有關問題，審定“龍江廣廈獎”入圍項目。評審委由黑龍江省房地產業協會負責人和行業專家組成。第十二條 設立專家委員會（以下簡稱“專家委”），其工作對評審委負責。專家委由省房協專家庫中抽取相關專家組成，負責評審各地初審合格的項目，提出“龍江廣廈獎”入圍項目名單。專家委組長由評審委主任任命。第十三條 各市（地）房地產業協會（開發協會）設立“龍江廣廈獎”評選機構，負責組織本地區“龍江廣廈獎”項目的申報、初審及推薦工作。第十四條 各市（地）房地產業協會（開發協會）設立“龍江廣廈獎”評選機構應設立“龍江廣廈獎”負責

6、人和聯絡員，并對本市（地）評選機構負責。各市（地）評選機構工作職責是：向省房地產業協會推薦“龍江廣廈獎”候選項目，參與培育候選項目工作，推薦符合申報條件的“龍江廣廈獎”評選項目。第四章 項目候選第十五條 為確保獲獎項目質量，“龍江廣廈獎”實行評選項目候選制度。第十六條項目從規劃設計階段開始即可以申報“龍江廣廈獎”候選項目。主體竣工的項目原則上不應申報候選項目。第十七條 “龍江廣廈獎”候選項目由市（地）房地產業協會（開發協會）推薦，由省房地產業協會組織評審。第十八條 經評審合格的項目，由省房協頒發“龍江廣廈獎”候選項目標識和證書。第十九條獲得“龍江廣廈獎”候選項目的開發企業，要嚴格依照“龍江廣廈

7、獎”的標準繼續進行開發建設與管理，定期向評審委報送項目進展情況，并接受專家委的指導和檢查，接受社會各界群眾監督。經檢查出現不符合“廣廈獎”標準并不改進的，將取消其候選項目資格，并收回標識和證書。第二十條 獲得“龍江廣廈獎”候選項目的開發企業，當項目達到“龍江廣廈獎”評選條件時，在補充資料后，直接進入“龍江廣廈獎”評選程序。第五章申報與評選程序第二十一條 各市（地）房地產業協會（開發協會）應當組織好本地區“龍江廣廈獎”評選工作。第二十二條 申報單位應當根據“龍江廣廈獎”管理辦法和評價標準，通過“龍江廣廈獎”指定網站申報，同時向市（地）房地產業協會（開發協會）申報；沒設立市（地）房地產業協會及評審機構的，可直接向黑龍江省房地產業協會評審委申報。申報單位應當認真填寫“龍江廣廈獎”項目申報表，并按要求提供相關材料。第二十三條 黑龍江省房地產協會評審委接到企業申報的項目資料后，應當組織專家委進行評審。第二十四條 “龍江廣廈獎”入圍項目名單在黑龍江省房地產網上公示。公示期為15個工作日，公示結束后由“龍江廣廈獎”評審委確定“龍江廣廈獎”獲獎項目名單，并報住房和城鄉建設廳備案。第六章表 彰第二十五條黑龍江省房地產業協會向獲得“龍江廣廈獎”項目的開發建設單位頒發“龍江廣廈獎”獎杯、獎牌和獲獎證書。第二十六條在對“龍江廣廈獎”獲獎項目及開發建設單