1、酒店精選案例分析一、五星級酒店案例規(guī)模參數(shù)流線組織功能配套商務(wù)業(yè)態(tài)規(guī)模參數(shù)華潤中心二期占地4.1萬平方米，總建筑面積達(dá)25萬平方米其中酒店：建筑面積：46000建筑層數(shù)：38層客房間數(shù)：491間普標(biāo)面積：46客房總面積：31108深圳華潤中心（二期） 君悅酒店City Crossing Grand Hyatt Hotel Shenzhen, China流線組織流線概念分析深圳華潤中心（二期） 君悅酒店City Crossing Grand Hyatt Hotel Shenzhen, China交通流線分析流線組織深圳華潤中心（二期） 君悅酒店City Crossing Grand Hyatt

2、Hotel Shenzhen, China商務(wù)業(yè)態(tài) 華潤二期項(xiàng)目包括五星級商務(wù)大酒店、酒店式服務(wù)公寓及一個由商業(yè)步行街串聯(lián)而成的特大型室外娛樂休閑廣場。 華潤中心二期商業(yè)項(xiàng)目將引進(jìn)國際奢侈品牌、高級餐廳、氣氛活躍的酒吧、迷人的小酒館和安靜的茶屋，成為集國際水準(zhǔn)購物、餐飲、娛樂、演藝功能為一體的時尚生活體驗(yàn)中心。二期商業(yè)項(xiàng)目定名為LIFE STYLE廣場，LV中國地區(qū)旗艦店將落戶，面積為2000平方米。此外FENDI也將開出第二家旗艦店。另外，Prada、Hermes、BVLGARI、Tiffany、Dior將第一次進(jìn)入深圳萬象城，而且面積全部在1000平方米以上。 深圳華潤中心（二期） 君悅酒

3、店City Crossing Grand Hyatt Hotel Shenzhen, China酒店功能配套酒店首層平面深圳華潤中心（二期） 君悅酒店City Crossing Grand Hyatt Hotel Shenzhen, China酒店功能配套客房設(shè)施： 共491間客房，包括53間設(shè)計(jì)獨(dú)特的套房和48間酒店式公寓。 酒店式服務(wù)公寓可以借助品牌優(yōu)勢，如同酒店房高3.5米，為將來順應(yīng)市場需求改造成客房或客房改造成公寓提供方便。（供長期出租）深圳華潤中心（二期） 君悅酒店City Crossing Grand Hyatt Hotel Shenzhen, China酒店功能配套客房設(shè)施：房

4、型： 君悅雙人客房: 君悅豪華客房: 嘉賓軒客房: 嘉賓軒雙人客房： 嘉賓軒豪華客房 ： 君悅套房： 君悅行政套房： 總統(tǒng)套房： 主席套房 ： 酒店式公寓單人房： 酒店式公寓雙人房：深圳華潤中心（二期） 君悅酒店City Crossing Grand Hyatt Hotel Shenzhen, China酒店功能配套客房設(shè)施：房型： 君悅雙人客房: 君悅豪華客房: 嘉賓軒客房: 嘉賓軒雙人客房： 嘉賓軒豪華客房 ： 君悅套房： 君悅行政套房： 總統(tǒng)套房： 主席套房 ： 酒店式公寓單人房： 酒店式公寓雙人房：深圳華潤中心（二期） 君悅酒店City Crossing Grand Hyatt Hot

5、el Shenzhen, China酒店功能配套餐飲娛樂設(shè)施： 樂廚：擁有活潑的開放式設(shè)計(jì)1881時尚悠閑的美食廚房悅景意合園主席樓：共設(shè)有14個可容納8至22人的豪華房間糖立方頂樓：位于38樓大堂酒吧：位于38樓水鄉(xiāng)水療中心：位于酒店3樓，總面積264平方米健身中心：位于酒店3樓，總面積達(dá)到281平方米游泳池：25米室外恒溫游泳池位于酒店3樓深圳華潤中心（二期） 君悅酒店City Crossing Grand Hyatt Hotel Shenzhen, China酒店功能配套會議設(shè)施： - 酒店擁有13個會議及宴會場地，包括宴會大禮堂和盛會廳。 -宴會大禮堂： 宴會大禮堂可容納840人。 -

6、宴會大禮堂迎賓廳：位于宴會大禮堂外面的迎賓區(qū)域 -盛會廳： 盛會廳提供面積470平方米的無柱宴會場地。君府： 是深圳別具特色的家居式社交場所，面積約1,000平方米。深圳華潤中心（二期） 君悅酒店City Crossing Grand Hyatt Hotel Shenzhen, China酒店功能配套會議設(shè)施： 深圳華潤中心（二期） 君悅酒店City Crossing Grand Hyatt Hotel Shenzhen, China北京銀泰中心 柏悅酒店Beijing Yintai Center Park Hyatt Beijing 基地面積： 31,305平米 建筑總面積： 350,000

7、平米 地上建筑總面積： 265,300平米 地下建筑總面積： 84,700平米 酒店公寓樓： 120,500平米 酒店： 31,700平米 酒店客房：237間公寓： 58,400平米商業(yè)配套： 30,300平米 辦公樓A： 72,300平米 辦公樓B： 72,500平米 大樓覆蓋率： 46%規(guī)模參數(shù)基地面積： 31,305平方米 流線組織：北京銀泰中心 柏悅酒店Beijing Yintai Center Park Hyatt Beijing 流線組織：北京銀泰中心 柏悅酒店Beijing Yintai Center Park Hyatt Beijing 銀泰中心：集精品酒店、甲級寫字樓、高品位

8、商業(yè)中心和極品酒店服務(wù)式公寓為一體的大型建筑綜合體項(xiàng)目。 悅生活Park Life把三幢塔樓連接在一起。悅生活Park Life是全新概念的高品位商業(yè)、休閑、健康、美食及娛樂生活目的地，總面積52,199平方米，其中4層(地上3層、地下1層)近25,000平方米的商業(yè)配套設(shè)施薈萃頂級奢華品牌旗艦店、會議宴會設(shè)施、中西餐飲和健身休閑等設(shè)施。商務(wù)業(yè)態(tài)：北京銀泰中心 柏悅酒店Beijing Yintai Center Park Hyatt Beijing 酒店功能配套客房設(shè)施：房型： 房型名稱：柏悅客房，面積：45平方米，樓層：37-49層 房型名稱：柏悅豪華客房，面積：50平方米，樓層：37-49

9、層房型名稱：柏悅套房，面積：85平方米，樓層：45-47層北京銀泰中心 柏悅酒店Beijing Yintai Center Park Hyatt Beijing 酒店功能配套客房設(shè)施：房型： 房型名稱：柏悅客房，面積：45平方米，樓層：37-49層 房型名稱：柏悅豪華客房，面積：50平方米，樓層：37-49層房型名稱：柏悅套房，面積：85平方米，樓層：45-47層北京銀泰中心 柏悅酒店Beijing Yintai Center Park Hyatt Beijing 酒店功能配套餐飲娛樂設(shè)施： - 66層的特色餐廳提供世界各地美食，360度俯瞰北京全景 - 位于65層的酒吧，提供摩登爵士樂現(xiàn)場演

10、奏 - 63層的大堂酒吧提供24小時餐飲服務(wù) - 6層的娛樂中心設(shè)有3個酒吧，一間酒窖，現(xiàn)場表演及露臺 - 5層的私人貴賓廳提供正宗粵式料理 - 位于3層的意大利餐廳提供意大利傳統(tǒng)家常菜 - 24小時客房送餐服務(wù) - 位于59及60層的專用水療Spa中心，健身設(shè)施及25米室內(nèi)泳池 - 位于6層的健身中心，設(shè)有先進(jìn)健身設(shè)施，按摩客房，25米室內(nèi)泳池 北京銀泰中心 柏悅酒店Beijing Yintai Center Park Hyatt Beijing 酒店功能配套會議設(shè)施： - 2,300平方米的多功能會議及宴會設(shè)施 - 3層可容納1,200人的超大無柱宴會廳 - 位于3層嶄新寓宅式設(shè)計(jì)概念的多

11、功能獨(dú)立宴會會議設(shè)施 - 61及62層的8間會議廳北京銀泰中心 柏悅酒店Beijing Yintai Center Park Hyatt Beijing 規(guī)模參數(shù)總建筑面積：473989（一期：142759，二期：351030）辦公建筑面積：100598公寓建筑面積：191885酒店建筑面積：41695商業(yè)建筑面積：53283其中酒店客房：352間 深圳東海國際中心-朗廷酒店East Pacific Center ,Shenzhen Langham Hotel 流線組織交通流線分析 深圳東海國際中心-朗廷酒店East Pacific Center ,Shenzhen Langham Hotel

12、 深圳東海國際中心-朗廷酒店East Pacific Center ,Shenzhen Langham Hotel 流線組織人流及公共空間分析 商務(wù)業(yè)態(tài)東海國際中心整個項(xiàng)目由辦公樓、酒店、商務(wù)公寓、商業(yè)四大部分組成；是現(xiàn)今深南大道兩旁最大的綜合建筑群；商業(yè)定位為集購物、休閑、文化、娛樂、餐飲于一體的中高檔地下商業(yè)中心，主要經(jīng)營項(xiàng)目有百貨購物，國際知名服裝皮具飾品，電器，特色餐飲，娛樂等。 深圳東海國際中心-朗廷酒店East Pacific Center ,Shenzhen Langham Hotel 客房設(shè)施：面積： 40平方米 豪華客房 瑰麗客房 朗廷瑰麗客房 酒店套房 瑰麗套房 侯爵套房

13、蜜月套房 貴族套房 皇家套房 酒店功能配套深圳東海國際中心-朗廷酒店East Pacific Center ,Shenzhen Langham Hotel 酒店功能配套餐飲娛樂設(shè)施： 廷廊 Silk 珍藏坊 爵吧 唐閣 池畔酒吧 LANGHAM SUPPER CLUB 水療中心 健身中心 游泳池 深圳東海國際中心-朗廷酒店East Pacific Center ,Shenzhen Langham Hotel 酒店功能配套會議設(shè)施： -酒店各具特色的宴會場地適合舉辦20至300位等大小規(guī)模的聚會，迷醉典雅的風(fēng)格為您見證愛的傳奇。 -位于酒店三樓的大宴會廳面積達(dá)600平方米。大宴會廳可舉辦300位

14、賓客之宴會。靈活多變的設(shè)計(jì)可將敞闊空間分為三個場地，是舉辦華麗盛會、娛樂活動與完美派對的理想之所。深圳東海國際中心-朗廷酒店East Pacific Center ,Shenzhen Langham Hotel 深圳益田假日廣場-威斯汀酒店Holiday Plaza-The Westin Shenzhen Hotel規(guī)模參數(shù)占地：3.5萬總建筑面積：13.58萬-購物中心：總建面7.3 萬平米，營業(yè)面積 4.4 萬平米（-2 至 3 層為商業(yè)經(jīng)營場地） -寫字樓：1.2 萬平米 -威斯汀酒店（The Westin） ：2.3 萬平米 其中酒店概況 ：-占總面積比率：18% -層數(shù)：25 層 -

15、房間數(shù)量：353 間 -經(jīng)營模式：服務(wù)式 -酒店特色：國際著名酒店管理、水療服務(wù)、中國元素、空間設(shè)計(jì)、購物辦公于一體流線組織交通流線分析深圳益田假日廣場-威斯汀酒店Holiday Plaza-The Westin Shenzhen Hotel商務(wù)業(yè)態(tài)益田假日廣場是一個集體驗(yàn)式購物中心、生態(tài)寫字體、五星級主題酒店為一體的大型建筑綜合體。益田假日廣場，以O(shè)le精品超市、中影益田假日影城、全明星滑冰俱樂部、四海一家環(huán)球美食等為主力店代表以及眾多品牌旗艦店，以國際、精品、時尚、體驗(yàn)為引導(dǎo)，集豐富業(yè)態(tài)于一體，打造出最具體驗(yàn)特色的時尚生活體驗(yàn)場。深圳益田假日廣場-威斯汀酒店Holiday Plaza-Th

16、e Westin Shenzhen Hotel商務(wù)業(yè)態(tài)其中商業(yè)定位：中國首家國際化體驗(yàn)式購物中心 -商業(yè)面積：7.3 萬平米 -占總面積比率：56% -經(jīng)營模式：只租不售，開發(fā)商自主招商運(yùn)營管理 -市場價值：項(xiàng)目定位高檔，招商的品牌全部為國際一線品牌深圳益田假日廣場-威斯汀酒店Holiday Plaza-The Westin Shenzhen Hotel商務(wù)業(yè)態(tài)其中商業(yè)定位：中國首家國際化體驗(yàn)式購物中心 -商業(yè)面積：7.3 萬平米 -占總面積比率：56% -經(jīng)營模式：只租不售，開發(fā)商自主招商運(yùn)營管理 -市場價值：項(xiàng)目定位高檔，招商的品牌全部為國際一線品牌深圳益田假日廣場-威斯汀酒店Holiday Plaza-The Westin Shenzhen Hotel酒店功能配套客房設(shè)施：豪華客房 威斯汀行政客房 威斯汀煥動客房/威斯汀活力客房 精致套房 豪華套房 奢華套房 總統(tǒng)套房 深圳益田假日廣場-威斯汀酒店Holiday Plaza-The Westin Shenzhen Hotel酒店功能配套餐飲娛樂設(shè)施： 知味餐廳 中國元素中餐廳 大堂吧 威斯汀