1、地下室防滲漏技術交底2017年12月12日目 錄1、止水螺桿2、穿墻套管3、止水鋼板4、防水基層處理5、防水保護6、出頂板結構構件7、卷材防水 正負零以下迎水面外墻必須采用止水螺桿，止水螺桿的止水片不小于40*40mm，采用雙面焊接。止水螺桿必須送樣經甲方、監理單位驗收后方可使用。1、止水螺桿檢查重點：防水施工前止水螺桿未在剔鑿凹槽后根部切除；未用砂漿封堵密實；正負零以下迎水面外墻嚴禁使用套管。止水螺桿環寬偏小，不符合要求外墻未使用止水螺桿 常見問題1、止水螺桿外露部分螺桿及鋼筋必須去除，去除深度15mm，形成喇叭口狀，使用防水砂漿進行封堵，并在封堵位置涂刷3遍聚氨酯防水涂料。1、止水螺桿止水

2、螺桿直接從砼接觸面割除 止水螺桿剔鑿封堵不到位 常見問題分析1、止水螺桿2、穿墻套管檢查重點：未按規范設剛性防水套管；預埋質量差（如周邊孔洞、蜂窩、露筋等）；2、穿墻套管套管厚度及翼環做法需嚴格安裝規范圖集1、套管安裝完成后，管道施工前要對套管進行封堵；2、翼環雙面滿焊，套管內外刷防銹漆，埋設時1%坡度坡向迎水面；3、套管與混凝土轉角處防水需要做附加層。圖示做法為成品盲板加卡箍的形式2、穿墻套管臨時封堵檢查重點：鑿毛、清理不干凈，止水帶固定不牢固、破損，防水層破壞；止水鋼板不連續交圈、焊接、露出寬度不符合施工規范要求，止水鋼板固定牢固未滿焊、焊渣未清理、分置不均勻。3、止水鋼板止水鋼板施工的注

3、意原則：安裝方向問題，無論是水平鋼板止水帶還是豎向鋼板止水帶，一定要使兩翹曲面安裝方向朝迎水面；兩塊鋼板之間的焊接要飽滿確保不滲水，采用雙面焊。止水鋼板應沿施工縫連續交圈設置，并采用搭接連接，搭接長度不少于100mm；墻體轉角處的處理：（1）整塊鋼板彎折；（2）丁字型焊接；應保證止水鋼板在墻體中線上，施工縫位于止水鋼板中線上；止水鋼板的支撐焊接，可以用小鋼筋電焊在主筋上；止水鋼板穿過柱箍筋時，可以將所穿過的箍筋斷開，制作成開口箍，電焊在鋼板上。3、止水鋼板止水鋼板在轉角位置做法3、止水鋼板止水鋼板在轉角位置做法3、止水鋼板止水鋼板在轉角位置做法3、止水鋼板止水鋼板在墻體中線上，施工縫位于止水鋼

4、板中線上3、止水鋼板止水鋼板穿越墻柱箍筋位置采用開口箍箍筋焊接與鋼板上，單面焊搭接長度不小于箍筋直徑的10D3、止水鋼板后澆帶位置止水鋼板采用梯子筋固定3、止水鋼板止水鋼板必須拉線固定于墻體中部，同時鋼板的下中上采用焊接固定于墻柱鋼筋上，防止在砼澆筑過程中偏位變形。3、止水鋼板常見問題分析止水鋼板未雙面滿焊 止水鋼板轉角部位不交圈3、止水鋼板常見問題分析后澆帶內快易收口網成團，導致后澆帶澆筑不密實止水鋼板固定不牢靠，澆筑過程中掉角3、止水鋼板常見問題分析后澆帶留設未設置收口網，將松散混凝土剔除后整塊鋼板外露 止水鋼板搭接長度不足10cm3、止水鋼板檢查重點：防水基層起砂、開裂、基層不干燥，基層

5、清理不干凈、基層不平整，防水層空鼓、露筋、錯臺、蜂窩、孔洞、裂縫等基層質量缺陷未處理或處理不合格防水層已開展施工。4、防水基層處理注意事項：底板墊層及頂板結構在澆筑過程中必須控制好塌落度，嚴禁加水；面層使用磨光機收面；冬季施工階段，砼增加防凍劑、早強劑，并在澆筑完成后增加毛氈覆蓋養護。4、防水基層處理4、防水基層處理涂刷冷底子油前基層未進行處理，基層起砂防水施工前基層不平整常見問題分析防水涂刷質量差，結構缺陷未處理到位，存在鼓泡。防水施工前將結構變形、錯臺位置打磨順平，方可進行防水施工。 常見問題分析4、防水基層處理檢查重點：地下外墻防水保護層鋪貼未嚴密穩固、脫落；防水施工后防水層遭到破壞；材

6、料堆放于或鋼管立于無保護層的防水層上；地下室外墻防水層回填土施工時無保護層，建筑垃圾與防水層接觸。5、防水保護常見問題分析材料堆放于或鋼管立于無保護層的防水層上 5、防水保護常見問題分析地下外墻防水保護層鋪貼未嚴密穩固、脫落 防水施工后防水層遭到破壞5、防水保護5、防水保護本工程的外墻防水保護層為50mm擠塑板加100mm厚加氣塊墻體，需要注意外墻保護墻的防坍塌措施，應該每隔4-5m 增加磚跺，增加結構的穩定性。檢查重點：出地下室構筑物未一次成型；砼上返高度不滿足設計及規范；未一次成型應增加止水鋼板。本工程車庫頂板回填2m深種植土，出車庫頂板的風井、樓梯等構件均不能一次成型，必須使用止水鋼板，高度為車庫結構頂板面起300mm。6、出頂板結構構件6、出頂板結構構件防水材料的厚度必須滿足設計規范要求，材料進場后組織監理單位對材料進行現場檢查，并復試送檢。本工程使用東方雨虹防水卷材，厚度為4+3mm。7、防水施工防水卷材的搭接長度不小于100mm，偏差不超過10mm。相鄰卷材搭接錯縫不小于500mm，上下兩層卷材錯縫1/3-1/2幅寬。上下兩層卷材嚴禁垂直鋪設。7、防水施工防水基層陰陽角做圓弧處理，對于SBS防水卷材圓弧的直徑不小于50mm；防水附加層位于結構陰陽角，寬度不小于500mm，其中上反高度不