1、 階 段 性 創 意 與 推 廣案 回想前期推行“中關村中心公寓“地段價值投資價值投資型客戶一定時間段內的單一強勢訴求大力拉動了投資為主區域內客群樹立了工程相當的知名度與佳譽度自用型客戶部分投資客戶復合價值下階段義務偏大戶型提供更高的生活質量極佳地段+微軟進駐地段、建筑、裝修、物業購物、休閑、交通、教育氣氛、微軟居住價值+投資價值+產品氣質拉動自用客戶+投資客戶購買下階段義務立方庭的高復合價值+幾個月的推行，僅余的130套銷售壓力并不大，即使無推行，以其籠統余勢，處理銷售問題不大，基于此，我們置信本階段推行的意義絕不止于催化余量銷售。怎樣在促進銷售的前提下，擴展與升華立方庭的工程形象，將會是我

2、們要重點關注的問題。立方體再認識客群端他們的任務生活多以中關村為中心萬柳從事IT行業或相關行業的商人從事IT行業或相關行業的技術中堅附近大型國企中高層中關村區域高校教師周邊外企人員目光獨到的專業投資人事業穩定生長，多為多次置業者離不開都市繁華希望兼顧商務活動與生活；不意遠離社交圈與成熟生活圈注重生活便利性，注重家庭生活融入或盼望融入國際化生活產品質量之外，更要求品味依賴交通及信息的便利性閱歷多年打拼，他們年屆不惑，事業有成，資本穩健增長事業在他們的生活中占到了較大的比重家庭生活更是他們所看重的他們是普遍意義上的勝利人士他們是掌握財富升力的資產層他們的成就能夠未臻極致但，已可稱之為非凡成就者產品

3、端立方體再認識The Core中關村西區中心區獨一 中心寓所立方體建筑返璞歸真，建筑的最本真方式都市感與恒定感1600平米中庭景觀花園樸素外表之下的別有洞天花香在畔，側首可摘 5.7米躍層空間闊大尺度，容闊敞襟懷最大化空間ARTDECO風格室內裝飾風格摒棄濫俗的歐式古典以精致典雅的ARTDECO風格構筑完美生活空間1000平米六星級大堂從踏入立方庭的第一步酒店式高質生活曾經開場科技武裝的精工建筑密集科技武裝的靈動空間與他不可見之處用心亞洲最大空中花園商業商務中心區強勢景觀獨占北京最大的地下商場中關村最大商業配套近在咫尺。便利生活無與倫比西區地上地下立體交通體系擁堵交通的終結者能夠是北京商務區中

4、最便利的交通體系周邊興隆的市政路網東西南北，皆直達主路中國最完備教育體系從小學到大學的完備教育體系3公里半徑內，完成孩子全程教育成熟的商業商務氣氛從居家的安靜中步出瞬間切換事業與生活林立周邊的國內國際企業高尚區域國際化氣氛集中的高素質人群精英人群，會聚于此他正是其中一員復雜完美的本身復雜完美的周邊 中關村獨終身活芯 六個面 八個頂點 復雜完美的本身,復雜完美的周邊成就怎樣的生活？立方庭 之簡單立方庭 之簡單中心中關村中心，獨一中心公寓擇此而居，盡顯目光睿智投資與生活價值 簡單 到無需去想立方庭悉心照顧生活的每一面無需他多費心思簡單暢快的生活等他體驗建筑？大堂？裝修？物業？品味？質量？購物？無需

5、多慮這里都預備好了并很能夠超出他的期望不僅給他這些還有簡單享有的暢快感休閑？交通？教育？景觀？氣氛？朋友圈？生意圈？立方庭返璞歸真的象一個盒子承載他的生活夢想實現他的生活理想立方庭生活體驗簡單的象翻開盒子生活簡單暢快到超乎想象翻開盒子簡單生活暢快流淌流淌溫馨流淌歡樂流淌家人的關懷流淌孩子的嬉鬧流淌朋友的問候流淌都市繁華流淌科技享用流淌學府書香流淌西區靜謐立方庭以不可見之處的良苦用心以復雜完美的產品以成熟完備的配套以殫精竭慮的兢兢業業使居住者的生活極致簡單便利復雜完美的本身,復雜完美的周邊成就怎樣的生活？以不可見之處的復雜完備建筑、生活、教育系統成就豐盛的簡單生活客戶立方庭非凡成就者豐盛的簡單生

6、活事業勝利之下的宏大壓力與忙碌任務歷盡千帆后的 返璞歸真非凡成就 以簡單生活犒賞事物開展規律與客群心路歷程：由簡單到復雜再到簡單不斷以來，中關村主要作為商業與商務區出如今群眾視野，高尚居住鮮有聽聞。中關村的豐富的資源不斷為商務商業獨享。立方庭的出現，立方庭所發明的豐盛的簡單生活，賦予了中關村商務商業屬性之外的高尚居住屬性，對于中關村地產市場而言，其意義殊為重要。中關村中心區的居住價值終于由立方庭驗證。立方庭驗證中關村中心居住價值非凡成就 以簡單生活犒賞驗證中關村中心居住價值階段創意中心階段推行語運用與創意表現，闡釋產品中心利益的同時關注客群的心思需求、生活需求，更具溝通性立方庭對于中關村中心區

7、的中心意義所在，產品價值最宏觀的表述非凡成就 以簡單生活犒賞中關村中心公寓(前期：單一賣點，強勢入市華宅者，平常至極(中期：氣質提升驗證中關村中心居住價值(后期：呼應，總括，闡釋宏觀價值視覺表現部分視覺表現1非凡成就不可否認,非凡成就絕非簡簡單單可以成就,其間盡有不可盡數的心機,智慧.從而立而近不惑,自交誼而得買賣,智慧的閣下,業已成就非凡。以簡單生活犒賞把簡單變復雜很簡單，把復雜變簡單卻很復雜.立方庭擇址中關村中心區，以豐盛的簡約主義為原那么，構筑返璞歸真的立方體建筑，置于中關村高尚生活元素圍合之中，整合周邊豐富商務、商業、教育、交通資源，以極度豐盛的周邊配套，成就立方庭生活的極度簡單便利，

8、以之犒賞閣下非凡成就。非凡成就如今的對手、去年的同伴、昔日的校友均自同窗少年時既與今天有約在先以勝利者理所當然的姿態掌握一個階層交誼圈的話語權以簡單生活犒賞全國最密集的中小學教育區、全國最密集的高校學府區全國最密集的高知人群區中心區簡單生活，為下一代的今天和明天而備以3公里全程教育圈犒賞閣下非凡成就。非凡成就在世界中包容世界,在繁華左右中左右繁華,以勝利者理所當然的姿態,享用豐盛的簡約主義風格以簡單生活犒賞954家高科技法人企業的智本心臟，北京最大的地下購物廣場、亞洲最大的空中花園，西區獨有的地上地下三層交通體系，組合最便利的3分鐘步行任務、生活圈。中心區簡單生活，為您和您的家人而備，以舉步即

9、可融入商圈的生活權犒賞閣下非凡成就。 視覺表現2非凡成就尊重博弈的過程，博得博弈的結果歷遍思想的交鋒，獲得思想的產物以勝利者理所當然的姿態直視世界令人尊崇的客觀性以簡單生活犒賞在中國高科技商務中心954家法人企業高速運轉的智本心臟中心區酒店式公寓以舉步即可融入商圈的居住權犒賞非凡成就在繁華左右中左右繁華在偏執作派中心靈居中以勝利者理所當然的姿態檔次被豐盛烘托而出的簡約派生活風格以簡單生活犒賞亞洲最大的空中花園、北京最大的地下購物廣場西區獨有的地上地下三層交通體系為您和您的她而備中心區酒店式公寓以最便利的3分鐘步行生活圈犒賞非凡成就如今的對手、去年的同伴、昔日的校友均自同窗少年時既與今天有約在先

10、以勝利者理所當然的姿態掌握一個階層交誼圈的話語權以簡單生活犒賞全國最密集的中小學教育區、全國最密集的高校學府區全國最密集的高知人群區中心區簡單生活，為下一代的今天和明天而備以3公里全程教育圈犒賞閣下非凡成就。媒介戰略鑒于本工程現階段銷售壓力不大，建議思索提升項目品牌，我方對36月的媒體選擇給于建議原有媒體渠道：戶外大牌及戶外燈箱圍檔網絡電梯掛板延伸至亞運村分析：前期媒體渠道除網絡處，多為區域性渠道 主要目的是處理工程銷售壓力作出的選擇本階段渠道選擇原那么：走出去，讓他人說話新增渠道：業內專業媒體：新地產或安家高端航空雜志：中關村不動產商會業內專業媒體如與安家協作，結合艾瑟頓作中關村中心居住價值

11、論談。并以安家雜志名義作“中關村居住價值專題報道。講中關村由商務價值居住價值的演義高端航空雜志對于高端地產工程而，且市場有一定的知名度后，而注重媒體選擇的千人本錢。航空雜志，面對人群相對中高端客群，到達率遠大于群眾媒體中關村不動產商會中關村，寫字樓主導市場，公寓產品成為稀缺,立方庭酒店式公寓補給中關村西區商務人士，輔射周邊成熟教育體系。正成為投資、自住新方向。充分開掘區域內行業協會內部資源,構成行業內的口碑傳播中關村不動產商會的前身是中關村寫字樓商會，于2002年5月16日正式成立，發起單位共39家。商會主要由眾多的寫字樓業主、相關房地產開發機構、投資機構、物業管理機構、中介效力機構及與房地產行業相關的單位組成.商會會