1、第四章合同法律制度本章考情分析在最近3年的考試中，本章的平均分值為15分，2018年試卷一的分值為13分，2018年試卷二的分值為15分。自2012年以來，在八個案例分析題中，物權(quán)法律制度和合同法律制度的結(jié)合一直占據(jù)兩個席位。本章分為三個單元，共計38個考點。大多數(shù)考點需要準(zhǔn)確理解，需要死記硬背的考點不多，復(fù)習(xí)難度并不大。復(fù)習(xí)本章需要10個小時左右。2019年教材對本章內(nèi)容未進(jìn)行重大調(diào)整。最近3年題型題量分析表2016年2017年2018年試卷2018年試卷二單選題3題3分2題2分1題1分1題1分多選題1題1.5分1題1.5分案例分析題11分12分12分14分合計15.5分15.5分13分15

2、分本章基本結(jié)構(gòu)框架合同法總則合同的擔(dān)保貝體合同第一單元合同法總則要約約定不明的處理合同解除承諾抗辯權(quán)抵銷實際履行原則債權(quán)人代位權(quán)提存*免責(zé)條款打格式條款債權(quán)人轍銷權(quán)遷約貴任締約過失貴任合同的轉(zhuǎn)讓違約貴任的相對性合同的生效債務(wù)的抵充順序考點01：要約()(P76)要約和要約邀請要約是指希望和他人訂立合同的意思表示，要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：內(nèi)容具體確定；表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束。【解釋1】要約具有法律約束力，而要約邀請沒有法律約束力。【解釋2】所謂要約的內(nèi)容具體確定，是指該意思表示已經(jīng)具備了未來合同的必要內(nèi)容，并不要求該意思表示必須具

3、備合同的所有條款。【解釋3】寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等，性質(zhì)均為要約邀請。如果商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約的規(guī)定，視為要約。【解釋4】（1）招標(biāo)公告屬于要約邀請；（2）投標(biāo)人投標(biāo)屬于要約；（3）招標(biāo)人定標(biāo)屬于承諾；（4）中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知后，在指定的期間、地點與招標(biāo)人簽訂書面合同，買賣合同正式成立。要約到達(dá)受要約人時生效【解釋1】要約到達(dá)受要約人，并不是指要約一定實際到達(dá)受要約人（或者其代理人）手中或者為受要約人（或者其代理人）實際知悉，要約只要送達(dá)受要約人通常的地址、住所或者能夠控制的地方（如信箱）即為到達(dá)。召糾Q取V【解釋2】根據(jù)民法總則的規(guī)定，以非對話方式作出的

4、采用數(shù)據(jù)電文形式的意思表示，相對人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)時生效；未指定特定系統(tǒng)的，相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入其系統(tǒng)時生效。當(dāng)事人對采用數(shù)據(jù)電文形式的意思表示的生效時間另有約定的，按照其約定。【解釋3】要約和承諾均采用到達(dá)生效的原則。【例題單選題】2007年4月30日，甲以手機(jī)短信形式向乙發(fā)出購買一臺筆記本電腦的要約，乙于當(dāng)日回短信同意要約。但由于“五一”期間短信系統(tǒng)繁忙，甲于5月3日才收到乙的短信，并因個人原因于5月8日才閱讀乙的短信，后于9日回復(fù)乙“短信收到”。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，甲乙之間買賣合同的成立時間是（）。（2007年）2007年4月30日

5、2007年5月3日2007年5月8日2007年5月9日【答案】B【解析】（1）承諾于5月3日到達(dá)對方時生效；（2）承諾生效、合同成立。要約的撤回（1）要約在發(fā)出后、生效前，要約人可以撤回要約。（2）撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人。要約的撤銷在要約生效后、受要約人承諾前，要約人可以撤銷要約。但下列情形要約不得撤銷：（1）要約人確定了承諾期限；（2）要約人以其他形式明示要約不可撤銷；（3）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。要約的失效（1）拒絕要約的通知到達(dá)要約人；（2）要約人依法撤銷要約；（3）承諾期限屆滿受要約人未作出承諾；（4

6、）受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。【例題單選題】甲公司于4月1日向乙公司發(fā)出訂購一批實木沙發(fā)的要約，要求乙公司于4月8日前答復(fù)。4月2日乙公司收到該要約。4月3日，甲公司欲改向丙公司訂購實木沙發(fā)，遂向乙公司發(fā)出撤銷要約的信件,該信件于4月4日到達(dá)乙公司。4月5日，甲公司收到乙公司的回復(fù)，乙公司表示暫無實木沙發(fā)，問甲公司是否愿意選購布藝沙發(fā)。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，甲公司要約失效的時間是（）。4月3日4月4日4月5日4月8日【答案】C【解析】（1）甲公司在要約中確定了承諾期限，該要約不可撤銷，因此4月4日撤銷要約的通知到達(dá)時，不產(chǎn)生撤銷要約的效力；（2）受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的（

7、將實木沙發(fā)變更為布藝沙發(fā)），原要約失效。考點02：承諾（）（P77）承諾期限的起算（1）要約以信件作出的，承諾期限自信件載明的日期開始計算；信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。（2）要約以電話、傳真作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時開始計算。承諾的遲延與遲到（1）承諾的遲延受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，為遲延承諾，除要約人及時通知受要約人該承諾有效以外，遲延承諾應(yīng)視為新要約。（2）承諾的遲到受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情況能夠及時到達(dá)要約人，但因其他原因致使承諾到達(dá)要約人時超過承諾期限的，為遲到承諾，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾以外，遲到承諾為

8、有效承諾。【例題單選題】2011年4月24日，甲向乙發(fā)出函件稱：“本人欲以每噸5000元的價格出售螺紋鋼100噸。如欲購買，請于5月10日前讓本人知悉。”乙于4月27日收到甲的函件，并于次日回函表示愿意購買。但由于投遞錯誤，乙的回函于5月11日方到達(dá)甲處。因已超過5月10日的最后期限，甲未再理會乙，而將鋼材售與他人。乙要求甲履行鋼材買賣合同。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。（2012年）甲、乙之間的合同未成立，甲對乙不承擔(dān)任何責(zé)任甲、乙之間的合同未成立，但乙有權(quán)要求甲賠償信賴?yán)鎿p失甲、乙之間的合同成立但未生效，甲有權(quán)以承諾超過期限為由撤銷要約甲、乙之間的合同成立且已生效，乙

9、有權(quán)要求甲履行合同【答案】D【解析】由于甲未及時通知乙“承諾已經(jīng)超過期限且不接受”，因此，該承諾于5月11日已經(jīng)生效，甲、乙之間的合同已經(jīng)成立且生效，乙有權(quán)要求甲履行合同。承諾內(nèi)容（1）受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，視為新要約。（2）受要約人對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的（除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更外），該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。【例題單選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列情形中，構(gòu)成有效承諾的是（）。（2016年）受要約人向要約人發(fā)出承諾函后，隨即又發(fā)出一份函件表示收回承諾，兩封函件同時到達(dá)要約人受要約人在承諾期內(nèi)發(fā)出承諾，正常情形下

10、可如期到達(dá)要約人，但因連日暴雨致道路沖毀，承諾通知到達(dá)要約人時已超過承諾期限，要約人收到承諾通知后未作任何表示受要約人發(fā)出表示承諾的函件時已超過要約人規(guī)定的承諾期限，要約人收到后未作任何表示受要約人向要約人回函表示：“若價格下調(diào)5%,我司即與貴司訂立合同”【答案】B【解析】（1）選項A：受要約人依法撤回了承諾，該承諾并未生效；（2）選項B：受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情況能夠及時到達(dá)要約人，但因其他原因致使承諾到達(dá)要約人時超過承諾期限的，為遲到承諾，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾以外，遲到承諾為有效承諾；（3）選項C：受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，為遲延承諾，除

11、要約人及時通知受要約人該承諾有效以外，遲延承諾應(yīng)視為新要約；（4）選項D：受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，視為新要約。考點03：實際履行原則（）（P78）合同當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對方接受的，該合同成立。2合同當(dāng)事人約定采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對方接受的，該合同成立。考點04：免責(zé)條款與格式條款（）（P79）免責(zé)條款的無效（1）造成對方人身傷害的；（2）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。【例題多選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，合同中的下列免責(zé)條款中，無效的有（）。（2014年）排除

12、因故意造成對方人身傷害的責(zé)任排除因故意造成對方財產(chǎn)損失的責(zé)任排除因重大過失造成對方財產(chǎn)損失的責(zé)任排除因重大過失造成對方人身傷害的責(zé)任【答案】ABCD格式條款（1）格式條款具有合同法規(guī)定的合同無效（如損害社會公共利益）和免責(zé)條款無效的情形（造成對方人身傷害的、因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的）時，該條款無效。（2）提供格式條款的一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該格式條款無效。（3）對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照字面含義及通常理解予以解釋。（4）對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。考點05:

13、締約過失責(zé)任()(P79)1當(dāng)事人在訂立合同過程中，有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；當(dāng)事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，泄露或不正當(dāng)?shù)厥褂玫摹＞喖s過失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別締約過失責(zé)任發(fā)生在合同成立之前，而違約責(zé)任產(chǎn)生于合同生效之后；當(dāng)事人承擔(dān)締約過失責(zé)任是因為在訂立合同過程中，違背誠實信用原則，致使合同未成立、合同未生效或者合同無效；而當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任是因為在合同生效后，不履行合同或者履行合同不符合約定；當(dāng)事人承擔(dān)締約過失責(zé)任的前提是因合同無效或者未成立，給對方造成了損失

14、，締約過失責(zé)任賠償?shù)氖切刨嚴(yán)娴膿p失；而違約責(zé)任賠償?shù)氖强善诖娴膿p失。可期待利益的損失要大于或者等于信賴?yán)娴膿p失。【例題1單選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于締約過失責(zé)任的表述中，正確的是()。(2016年)方當(dāng)事人假借訂立合同惡意進(jìn)行磋商，給他人造成損失的，可成立締約過失責(zé)任締約過失責(zé)任僅在合同成立時適用締約過失責(zé)任賠償?shù)氖强善诖鎿p失締約過失責(zé)任的賠償額通常大于違約責(zé)任【答案】A【解析】(1)選項B：締約過失責(zé)任適用于合同未成立、合同未生效、合同無效等情形；(2)選項CD：締約過失責(zé)任賠償?shù)氖切刨嚴(yán)娴膿p失，而違約責(zé)任賠償?shù)氖强善诖娴膿p失，可期待利益損失要大于或者等于信賴?yán)?/p>

15、益的損失。【例題2單選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列各項中，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過失責(zé)任的是()。(2018年)甲假借訂立合同，惡意與乙進(jìn)行磋商丙未按時履行支付租金的義務(wù)丁駕駛機(jī)動車違反交通規(guī)則撞傷行人戊辭職后違反競業(yè)禁止約定從事同業(yè)競爭【答案】A【解析】(1)選項BD：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；(2)選項C：應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。考點06:合同的生效()(P80)1依法成立的合同，原則上自成立時生效。如保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、金融機(jī)構(gòu)貸款的借款合同等。2.實踐合同定金合同從實際交付定金之日起生效。自然人之間的借款合同為實踐合同，自貸款人提供借款時生效。3附條件、附期限的合同附生效條件的合同，自條件成就時生效

16、。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。4應(yīng)當(dāng)?shù)怯泜浒福怯泜浒覆⒎呛贤纳б?1)當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)辦理登記備案手續(xù)，但該登記備案手續(xù)并非合同生效條件，當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認(rèn)合同無效的，人民法院不予支持。A1戈對自由進(jìn)出口的技術(shù)，實行合同登記制度。但是，該技術(shù)進(jìn)出口合同自依法成立時生效，不以登記作為合同生效的條件。經(jīng)許可合同才生效對限制進(jìn)出口的技術(shù)，實行許可證管理，該技術(shù)進(jìn)

17、出口合同自許可證頒發(fā)之日起生效。多重買賣合同出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買賣合同，如合同均不具有合同法第52條規(guī)定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物的所有權(quán)，請求追究出賣人違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。方豐付找習(xí)考點07：約定不明的處理()(P81)合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，依照下列規(guī)則確定：1質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。2價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行。3履行地點不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。4履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。5.履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。時疋比丈【例題單選題】甲、乙兩公司的住所地分別位于北京和海口，