1、I某某工程 I第一章 施工計劃書與工程進度 HYPERLINK l _bookmark1 1第一節 工程概況 HYPERLINK l _bookmark1 11. 工程簡介 HYPERLINK l _bookmark1 12. 工程特點 HYPERLINK l _bookmark1 13. 機電安裝工程項目和機電安裝工程概況 HYPERLINK l _bookmark2 24. 給排水工程概況 HYPERLINK l _bookmark3 25. 通風空調工程概況 HYPERLINK l _bookmark4 4第二節 施工準備工作 HYPERLINK l _bookmark5 41. 技術準

2、備 HYPERLINK l _bookmark6 42. 施工機具與材料的準備 HYPERLINK l _bookmark7 53. 勞動組織準備 HYPERLINK l _bookmark8 54. 建立健全各項管理制度 HYPERLINK l _bookmark9 65. 現場臨時設施 HYPERLINK l _bookmark10 6第三節 主要項目主要施工工藝、技術措施 HYPERLINK l _bookmark11 61. 通風空調工程 HYPERLINK l _bookmark12 62. 給排水工程 HYPERLINK l _bookmark13 73. 電氣安裝 HYPERLI

3、NK l _bookmark14 94. 設備安裝 HYPERLINK l _bookmark15 9第四節 施工進度安排 HYPERLINK l _bookmark16 10第五節 現場的材料供應和管理措施 HYPERLINK l _bookmark17 10第六節 降低成本技術措施 HYPERLINK l _bookmark18 11第二章 工地人員組織 HYPERLINK l _bookmark19 12第三章 施工品質管理計劃 HYPERLINK l _bookmark20 13第一節 質量保證措施 HYPERLINK l _bookmark21 13第二節 質量責任制 HYPERLI

4、NK l _bookmark22 14第三節 質量控制措施 HYPERLINK l _bookmark23 14第四節 成品及設備部件的保護措施 HYPERLINK l _bookmark24 15第四章 工地安全、文明施工管理計劃 HYPERLINK l _bookmark25 17第一節 安全技術措施 HYPERLINK l _bookmark26 17第二節 消防保衛措施 HYPERLINK l _bookmark27 171. 保衛工作 HYPERLINK l _bookmark28 172. 消防方面 HYPERLINK l _bookmark29 18II某某工程 II第三節 現場

5、文明施工管理措施 HYPERLINK l _bookmark30 18第五章 系統驗收項目及驗收辦法 HYPERLINK l _bookmark31 20第一節 系統驗收辦法 HYPERLINK l _bookmark32 201. 內部驗收 HYPERLINK l _bookmark33 202. 監理驗收 HYPERLINK l _bookmark34 203. 質檢站和行業主管部門驗收 HYPERLINK l _bookmark35 21第二節 本工程系統驗收項目 HYPERLINK l _bookmark36 211. 通風與空調工程 HYPERLINK l _bookmark37 2

6、12. 給排水工程 HYPERLINK l _bookmark38 223. 電氣安裝工程 HYPERLINK l _bookmark39 224. 應執行的規程、規范、質量評定標準及竣工驗收資料 HYPERLINK l _bookmark40 23第六章 系統操作及維修保養培訓計劃 HYPERLINK l _bookmark41 25第七章 保修辦法 HYPERLINK l _bookmark42 27第一節 保修辦法 HYPERLINK l _bookmark43 27第二節 保修辦法的實施 HYPERLINK l _bookmark44 271某某工程 1第一章 施工計劃書與工程進度第一

7、節 工程概況1. 工程簡介恒智天成大廈工程總建筑面積為 1l 萬平方米， 是一座以辦公為主， 餐飲、 購物、 娛樂為一體的大型綜合性建筑。恒智天成大廈分為地下三層，局部有夾層，地上三十三層，建筑物總高度 125 米，地下層主要用于地下車庫及各種設備機房，地上部分主要用于辦公、購物及餐 飲。恒智天成大廈為全現澆結構，建筑物東西方向長約 88 米，南北方向長約為 75 米。地下機房主要設在地下層，地下三層設制冷機房、空調機房，地下二層設變配 電主、熱交換機房、空調機房，地下一層設發電機、電話總機房、空調機房等。2. 工程特點恒智天成大廈工程為高層建筑，全現澆結構，目前土建結構己基木完成，為此 我方

8、在安裝過程中要仔細核查落實預留孔洞、預埋件的設置，為今后安裝工程打下 良好的基礎。工程量大，進口設備多。恒智天成大廈工程設備主要包括冷水機組、水泵、冷卻塔、熱交換器、新風機 組、空調機組、排風機、排煙風機、加壓風機、風機盤管、 VAV 變風量末端裝置、 消火栓及消火栓箱、水箱、加壓罐、發電機組、高低壓把電柜、變壓器、控制箱、 動力箱等各型設備共計 2197 臺，其中冷水機組、水泵、高壓柜等均為進口產品。恒智天成大廈工程量:電氣配管 95732 米，電線電纜 2839l 米，通風空調風系統 管道平米數為 68302 平方米，給排水管長 32633 米，空調水管道長 7620XX該工程機電安裝項目

9、總工期短，從而為施工計劃安排帶來一定難度，此外施工 場地相對狹窄，也給施工帶來相應難度。2某某工程 2恒智天成大廈工程為一高智能大型建筑，對機電安裝要求較高，同時機電安裝 工程量較大，工期短，各專業均為交叉作業，機電安裝綜合進度計劃要進行周密細 致的安排，以保證施工順利進行。3. 機電安裝工程項目和機電安裝工程概況l、機電安裝工程項目:電氣工程、給排水工程、通風空調工程2、電氣工程概況:變配電:由本地區經東邊室外引來兩路 10KV 電源在入地下二層變配電室，負責 本工程全部負荷。 高壓系統采用二段母線分段進行互為備用、 手動聯絡的運行方式， 高壓開關柜斷路器采用直流操作，繼電保護采用過負荷和短

10、路保護，采用定時限的 保護方式。低底系統設四臺 2500KVA 干式變壓器，采用單母線分段運行方式。照明:大廈各層均有照明配電箱，且均為非標，照明按系統劃分為正常照明和非 正常照明，分別由獨立的配電箱控制，事故照明采用雙電原叉頭。插座支路由照明 配電箱分支路供電，采用單項三線制，并設漏電開關保護，要求安裝高度低于 2.4 米的燈具增加一根 PE 保護接地線。 照明的控制分為就地控制、 集中控制、 和移動監 測器進行控制，電度計費采用遠程秒表系統。電纜、導線的敷設:夢龍大廈所有與消防有關的電纜均采用NHW-IKW耐火電力、 電纜其它由低壓柜引出的電纜均采用 ZRW-1KV 阻燃電纜。防雷接地系統

11、:夢龍大廈為一類防雷建筑，在最高尖端處設置一套法國依麗達防 雷裝置。本工程保護接地與防雷接地共用接地極，接地電阻不大于 l 歐姆。4. 給排水工程概況整個大廈給排水工程共有 7 個系統: (l)給水系統， (2)生活熱水系統， (3)消火栓 系統， (4)自動噴灑系統， (5)中水系統， (6)污水系統， (7)雨水系統。給水系統:地下給水依靠市政管網由地下一層直接引入，主要用于地下空調機房 和車庫用水，地上給水部分經 DN20XX 水管道接室外市政管網，到地下三層泵房， 生活儲水池內，再由生活加壓泵提升到屋頂水箱間，給水系統定壓由設在屋頂水箱 間內囚臺壓力罐負責。生活熱水系統為全封閉循環形式

12、。空調冷卻水系統中四臺冷3某某工程 3卻塔設在三十層屋頂，二十八層另設四套冷卻水處理系統，過濾冷卻水雜質。消火栓系統:管道安裝均采用無縫鋼管焊接， 系統分高低兩區， 各設 2 臺消防泵， 高區另設 2 臺穩壓泵。噴灑系統:設 2 臺揚程為 180m 的自動噴灑泵供應整個噴灑系統，自動噴灑泵至 報警闊前的管道采用鍍鎊無縫管，可焊接，報警閥后安裝的管道均采用鍍缽鋼管， 絲扣連接。整個系統濕式報警閥 20XX 干式閥l 個。中水系統:水源為各衛生間、空調機房洗滌廢水經中水立管，靠重力收集至地下 三層中水處理機房，經凈化處理后，由中水加壓泵提升至各衛生間沖廁。雨排水系統:系統由0 垂直分成高低兩區，

13、0 以上部分靠重力排出，其中廢 水進入地下三層中水處理站， 0 以下部分靠設在地下三層的 6 個集水池和 2 個消 防水坑用 14 臺潛水泵提升排至室外。3、給排水工程概況:整個大廈給排水工程共有 7 個系統: (l)給水系統， (2)生活熱水系統， (3)消火栓 系統， (4)自動噴灑系統， (5)中水系統， (6)污水系統， (7)雨水系統。給水系統:地下給水依靠市政管網由地下一層直接引入，主要用于地下空調機房 和車庫用水，地上給水部分經 DN20XX 水管道接室外市政管網，到地下三層泵房， 生活儲水池內，再由生活加壓泵提升到屋頂水箱間，給水系統定壓由設在屋頂水箱 間內囚臺壓力罐負責。生活

14、熱水系統為全封閉循環形式。空調冷卻水系統中四臺冷 卻塔設在三十層屋頂，二十八層另設四套冷卻水處理系統，過濾冷卻水雜質。消火栓系統:管道安裝均采用無縫鋼管焊接， 系統分高低兩區， 各設 2 臺消防泵， 高區另設 2 臺穩壓泵。噴灑系統:設 2 臺揚程為 180m 的自動噴灑泵供應整個噴灑系統，自動噴灑泵至 報警闊前的管道采用鍍鎊無縫管，可焊接，報警閥后安裝的管道均采用鍍缽鋼管， 絲扣連接。整個系統濕式報警閥 20XX 干式閥l 個。中水系統:水源為各衛生間、空調機房洗滌廢水經中水立管，靠重力收集至地下 三層中水處理機房，經凈化處理后，由中水加壓泵提升至各衛生間沖廁。雨排水系統:系統由0 垂直分成

15、高低兩區， 0 以上部分靠重力排出，其中廢 水進入地下三層中水處理站， 0 以下部分靠設在地下三層的 6 個集水池和 2 個消 防水坑用 14 臺潛水泵提升排至室外。4某某工程 45. 通風空調工程概況管道工程:冷凍機房設在地下三層， 設 4 臺離心式冷水機組， 每臺制冷量 700RT， 總制冷量為 7995KW，機組提供 6.6-l3冷凍水，機組總耗電量為 2l00KW，冷凍機 房設 4 臺冷凍水泵， 4 臺冷卻水泵并聯使用。空調水系統分內外區，均為雙管制方 式，可同時供冷熱水，也可分別供冷熱水，水系統為二次泵變流量系統，內外區分 別設置獨立的次級變速泵各兩臺。空調水系統按使用功能分為高層北

16、側內區、高層北側外區、低層北側內區、低 層北側外區及相應的南側各區共有 8 個環路。空調風系統:全樓共設一次回風式全空氣系統 l04 個，分別服務于地下一層職工 餐廳，首層四季廳，自動扶梯廳，入口門廳，四、五層中西餐廳，游泳池，娛樂房 間及六至三十層辦公室， 三十二、 三十三層多功能廳等房間。 設新風空調系統 l7 個， 分別服務于地下三層電梯廳，四層桑拿按摩，一至五層部分商場以及各層廚房及辦 公用房。部分房間采用風機盤管加新風系統。通風系統:全樓共設機械排風系統 l7 個， 其中部分為排風兼排煙系統(如為車庫、 地下廚房服務的排風機 )，平時用作排風，火災時轉為排煙用。設機械補風系統 l3

17、個，用于補充主要排氣房間的負壓補風。在首層各主要外門處設置循環空氣幕。防 火及防排煙系統:全樓共設專用機械排煙系統 23 個，排風兼排煙系統 13 個，機械加 壓送風系統 l9 個。第二節 施工準備工作1. 技術準備施工人員首先應認真熟悉、審查施工圖紙，了解設計意圖，認真閱讀總承包方 提供的恒智天成大廈機電工程工程規范以及其他有關技術規定，審查設計圖紙是否完整，內容是否齊全，尺寸、標高、說明等方面是否一致。審查設計圖紙中的工程復雜、施工難度大和技術要求高的分部分項工程或新結 構、新材料、新工藝，檢查現有施工技術水平和管理水平(能否滿足工期和質量要求 并采取可行的技術措施加以保證。5某某工程 5

18、及時準確地做出施工圖預算及施工預彝，預算人員做出兩算對比。參加大廈機電總承包單位組織的圖紙匯審，并作好圖紙匯審記錄，與設計單位 辦理工程洽商。同時項目經理部應及時組織對有關部門及人員進行技術交底。進口設備要組織技術人員進行專門研究，充分了解其安裝方法技術性能及特殊 要求。對重點項目、關鍵部位需編制施工方案并報總包單位及監理審批。2. 施工機具與材料的準備各專業施工隊伍應根據大廈工程總體進度計劃及采用的施工方案安排施工進 度，確定施工機械的類型、數量和進場時間，確定施工機具的供應辦法和進場后的 存放地點和方式，編制建筑安裝機具的需要量計劃。工程項目部投來管理人員應盡快熟悉圖紙，列出設備部件明細，

19、填寫采購申請 表，報材料及物資訂購部門:同時，相關施工單位應在預算部門編制完成的施工圖預 算和施工預算的基礎上進行材料分析，按照工進度計劃要求，按材料名稱、規格、 使用時間、材料儲備定額和消定額進行匯總，編制材料二需用量計劃，報材料及物 資訂購部門。材料及物資訂購部門應根據各種物資的需要量計劃，分別落實貨，安排運輸和 儲備，使其滿足連續施工的要求。在設備及材料采購時須先報驗，經監理批準后使 用。機電設備或部件及材料的采購應貨比三家，主要的產品應對廠家行實地考察， 重點考察廠家資質、業績、生產能力、工藝裝備、產品能、質量狀況、合同履約率、 產品價格及售后服務等。3. 勞動組織準備恒智天成大廈機電

20、工程包括電氣、給排水、通風空調等分部工程項目，程量大， 技術較為復雜，工程交叉施工。為了加強機電安裝項目管理，公司將成立項目經理 部，實施項目管理的方法對該工程各分部工程安進行統一管理。公司將選派有扎實 專業技術水平，工作經驗豐富，有新精神，同時工作效率高的人員為該工程項目經 理，項目經理部的其管理人員也本著合理精干的原則進行配置。6某某工程 6在工程進行當中項目經理部要組織好各專業隊伍勞動力，提高勞動產效率，施 工高峰期各專業公司應設置專職的安全檢查人員、質量人、成品設備保衛人員及消 防人員等，組織好現場的各項管理工作。4. 建立健全各項管理制度為了使各項施工項目順利進行，做到各項工作有章可

21、循，工程項目理部要建立 健全工地的各項管理制度，主要包括以下內容:工程質量查與驗收制度；工程技術檔 案管理制度；部件、材料的檢查驗收制度；技術責任制度；施工圖紙會審制度；技術交底制度；材料出入庫制度；在安全 操作制度；機具使用保養制度。5. 現場臨時設施恒智天成大廈工程機屯安裝時勞動力高峰時可達 600 人/天，施工場地狹小，工 程項目部要解決好現場人員辦公及用餐。施工道路:施王現場北側屬較繁華地段，在材料設各運輸時要創造有利條件，保 證工程順利進行。施工用水:機電工程施工，尤其在管道工程進行壓力試驗時，用水量較大，現場 施工要解決好水源問題。施工用電:本工程施工用電要解決好施工照明及機具用電

22、。各施工單位按照各種材料、購配件和制品的需要量計劃組織進場，根據規定地 點和指定方式進行儲存和存放。按照施工規范及施工工藝要求，落實冬雨季施 1 ；臨時設施和技術措施。第三節 主要項目主要施工工藝、技術措施 1. 通風空調工程通風管道及部件制作安裝通風管道制作工藝流程:7某某工程 7找方下料倒角咬口組裝成形鑼接法蘭堆放整齊 (1)風管咬口必須緊密，普通鋼板焊接嚴禁有燒穿、漏焊和裂紋等缺陷。(2)支吊托架的型式、規格、位置、間距及固定必須符合設計要求及施工規范規 定，嚴禁設在風口、閥門及檢視門處。通風管道防腐、保溫空調送、回風管、新風管道均采用聚乙稀泡沫塑料板保溫，防火閥兩端 2 米內采用鋁泊玻

23、璃棉板保溫， 保溫風管與吊托支架間應用防腐木塊墊起， 具體作法詳見 9lSB 通風空調工程通用圖集， 保溫風管保溫前及明裝風管刷漆前必須 將管道表面的灰塵、鐵銹、焊渣清除干凈空調水系統安裝(l)管道安裝前應調直、除銹、刷防銹漆兩道，管道吊托架間距要符合設計及規 范要求，干管坡度要均勻不得有倒坡，導致局部存水，影響正常循環。(2)空調水管道與吊架間必須加墊木托，木托需用防腐瀝清漆浸泡，水托與保溫 材料間不得有縫隙，需用密封膠特密封，以防止冷凝水產生，凍水管道保溫做法詳 見 9lSB 空調與通風工程通用圖集。(3)管道穿墻或樓板須設金屬套管，并固定牢靠，長度適宜，穿樓板套管上邊高 出樓板 20XX

24、，套管內管道無焊縫， 法蘭與螺紋接頭， 套管與管道四周間隙用隔熱不 燃材料填塞緊密。空調水系統保溫采用福樂斯發泡橡膠管殼， DNl00 為 25mm 厚:DN250 為 30mm 厚，凝水管 保溫厚度為 9mm 厚。水管與設備及閥門連接處，易產生凝結水，必須保溫良好，嚴密無縫隙。2. 給排水工程管道安裝為保證安裝工程統一，做到施工一致，必須選定有代表性的房間為示范工程先 行安裝，其他房間(層)仿效施工。(1)選定示范工程并安裝制定示范工程施工工藝，并報施工技術負責人確認后執行。組織有一定操作技8某某工程 8能的施工人員，先熟悉示范工程工藝標準，明確安裝要求，掌握方法。確定基準線，標高線，進行示

25、范間內各種設施及管道安裝(衛生潔具，必須配套 安裝)施工順序先暗后明，先里后外，先上后下，先垂直后水平，對所有項目進行自 檢、互檢和專撿，必須做到 l00%合格。對“示范工程”組織有關單位，人員進行檢查驗收，通過后可進行其它房間或 層的施工、豎井管道安裝。(2)豎井管道安裝按先排水后給水，先內側，后外側，先垂直后水平的原則施工。支架要牢固， 防止竄動、滑脫。在主管安裝中，將推廣主層管井主管安裝新技術，可以保證每個接口的質量達 到優質。(3)對空調循環水，排水及凝結水安裝應保證坡度，防止氣塞，凝結水管道標高 應低于集水盤，并坡向主管。生活供熱管道安裝同生活供水管道。試壓(l)排水試壓(只做灌水試

26、驗)采用管道試漏膠囊。(2)給水管道試壓根據設計分區進行分部試壓，試驗壓力按采暖與衛生工程施工及驗收規范中的 要求進行GBJ242-82。設備層管道應單獨試壓，各分部試壓完成后，將有關閥門打開系統成正常運行 狀態，進行系統試壓，系統試壓必須有經施工技術負責人認可的方案方可進行，業 主應派專業人員、監理人員到場檢驗，試壓合格后履行簽證手續。(3)消防管道試壓消防管道系統按設計分區域進行單獨試壓，試驗壓力按施工規范要求進行。噴淋管道的噴淋干管，配水管單獨試壓。噴淋管道支管每一層為一部分進行試壓。系統試壓前要編制試壓方案經工程技術負責人認可后方可試壓。試壓合格后由參加檢查的監理及施工人員履行簽字確認

27、。現場施工的電焊工應持有關部門頒發的崗位許可證。9某某工程 93. 電氣安裝橋架線橋安裝:本工程的橋架與線槽設計為阻燃式，要求安裝中一定要注意對接 部位的嚴密，不能留有縫隙，尤其是轉角，彎道等部要特別注意。強、弱電交叉的 橋架、線槽敷設時，弱電在上方通過，其間距最小要保證 300mm。配電盤(箱)成套柜的安裝:柜(箱)與基礎型鋼連接緊密， 同定牢固， 接地可靠， 接 縫平整，盤面標志牌、標志框齊全，正確并清晰。封閉母線安裝:封閉母線外殼連接， 地線跨接板連接應牢固防止松動， 嚴禁焊接， 封閉線外殼兩端應與保護地線連接。母線安裝完畢，應整理、清掃干凈，用 l000 伏 搖表進行檢測，相對相，相對

28、地的絕緣電阻值并做好記錄。電線、電纜敷設:電纜沿支架、橋架敷設應單層敷設，排列整齊，拐彎處應以最 大截面電纜允許彎曲半徑為準。燈具、電具安裝:燈具安裝可采用預埋吊鉤、螺栓、膨脹螺栓、尼龍脹塞固定， 具體方式應根據燈具的型式及重量選用，首先必須保證燈具固定可靠。接地防雷及電動機的安裝:接地(線)的連接應采用焊接，扁鋼焊接長度為其寬度 的 2 倍，三面施焊，圓鋼焊接長度為其直經的6 倍雙面施焊(當直經不同時以直經大 的為準)。建筑物的防雷設計無特殊要求時，按華北標辦 92DQ13 圖集的具體要求施 工。引入電動機接線盒內的不同相的導線間及相對地裸露部分最小距離按有關要求 安裝，凈距不符合要求時要采

29、取安全技術措施。4. 設備安裝安裝前，認真熟悉施工圖紙、設備說明及有關技術文件(裝箱單、裝箱手冊等)， 針對使用情況對裝箱單進行復核，確認所需部件己全部供齊后，匯同有關單位人員 共同對設備進行開箱點件，辦理移交手續。開箱時，對照裝箱單以全部設備、零部 件、附屬材料及專用工具進行復核，清點，確認設備、零部件、規格、型號、數量 與裝箱文件和施工圖紙相符，檢查設備在運輸過程中是否受到損傷，及時發現供貨 時可能發生的錯誤和損壞，各方有關負責人在開箱報告上簽字、存檔。檢查過程中， 對需在現場組對的散件，應嚴格把關，及時發現問題。在土建施工完畢，現場清理干凈后，按土建施工圖和設備安裝圖對己完成的基10某某

30、工程 10礎進行復核、檢查。檢查前，將圖與設備安裝圖進行對照，復核主要設備和關鍵尺 寸是否相符，發現問題及時處理，確認無誤后按土建預留標記對基礎標高和中心線 進行確認并劃線，關鍵設備的中心線必須作永久性標記；在同一地點安裝多臺設備 時，劃線時一定要綜合考慮到各臺設備間的相互位置以及相連設備間的相互位置。 各臺設備的坐標位置要正確。全部劃線工作完畢，復核無誤后方可進行設備安裝。設備搬運及安裝:針對各設備特點，采用適當的方法將設備運至安裝現場。搬運 前，仔細閱讀有關技術資料，了解設備運輸的注意事項，特別是制冷設備、熱交換 設備、高低壓配電柜等設備在運輸過程中一定要避免損傷。設備的垂直運輸，應根 據

31、現場具體情況， 盡量利用土建機械(提升機、 塔吊等)以及未及時封閉的墻孔， 及時 將設備運至相應樓層的安裝現場妥善保管， 水平運輸采用手動插車或滾杠。 吊裝時， 若設備有其它特殊要求(吊點、吊具等)一定要嚴格按供貨廠商要求進行。第四節 施工進度安排本工程目前整體結構基本完成。 按照機電總包單位要求， 機電安裝;總工期為 13 個月。 l0 月 3l 日空調系統達到送暖條件。我公司機電安裝具體布署安排詳見進度計劃表。第五節 現場的材料供應和管理措施本工程所需要的主要材料、設備按采構程序中的有關內容執行。現場應有與工程量相適應的場地、庫房，以利主料、附料及加工件的堆放、儲 備。現場的設備、材料、加

32、工件派專人負責按生產進度、計劃編制進行收、管、發 的工作。庫內、場內的各種材料分規格、型號碼放整齊，符合要求。充分發揮班組料具管理員的作用，加強對班組料具的管理，防止材料和零部件 的丟失，廢料下角料及時收回。本工程工程量大材料多，為現場文明施工的需要，應配備適當數量的人員做材 料搬運與整理工作及廢料回收工作。11某某工程 11第六節 降低成本技術措施施工人員必須充分熟悉工程的特點、施工特點、工藝流程、復核建筑坐標尺寸、 設備位置等，充分做好施工準備，在保證質量的前提下努力搞好降低成本，增加效 益。認真審查圖紙，在不影響質量和設計要求的前提下，改變不合理設計，節約原 材料。合理安排施工進度和作業

33、計劃，均衡安排勞動力，防止窩工現象。提高預制件標準化程度，提高預制件準確性，集中加工預制，減少重復運輸及 損耗。合理安排施工順序，有關工種搞好協作關系，避免不必要的返工消費。嚴格把 住質量關，精心操作，合理用料，降低廢品率，提高材料的利用率，做到省時、省 力、省材料。加強現場材料管理，按計劃分期進料，防止積壓，對來料的驗收工作，從數量、 質量、規格、型號等把關，防止不符合標準的材料進場造成浪費，施工員對進料和 材料消耗做到心中有數。合理使用大型機具設備，用完及時退回，節約臺班費。在施工中認真推廣新工藝、新材料、新機具、新技術，降低成本。班組做到文明運輸和施工，卸貨點件認真，避免磕碰損壞，造成二

34、次加工。12某某工程 12第二章 工地人員組織為了加強大廈項目機電工程的領導，在總承包工程項目經理部的領導下，成立 大廈機電工程項目經理部，對機電工程進行統一管理，組織機構見附表，項目經理 部職能如下:對承接機電安裝工程質量保證職能。 在保證全部分項、 分部工程合格的基礎上， 爭創市優、國優工程。在確保業主及機電總包單位提出的工期前提下，組織專業施工隊伍流水施工， 保證施工進度計劃的順利實施，爭取提前完成機電安裝任務。抓好工程成本的管理，應用新技術、新工藝，在保質保量的前提下，降低工程 成本，創造更高經濟效益。抓好工地安全管理，保證本工程無重大傷亡事故。組織開展勞動競賽.爭創文明，施工現場。1

35、3某某工程 13第三章 施工品質管理計劃第一節 質量保證措施建立本工程項目的質量保證體系。認真貫徹工程質量保證手冊的執行，做到工程質量分級管理，把好質量關。在 竣工驗收時達到一次交驗合格，質量達到優良。加強現場施工質量檢查，配備專業檢查人員。要嚴格地按圖施工，特別是對進口設備要詳細地閱讀說明書和有關資料，要掌 握設備的有關規范和技術要求，各項安裝工程要編寫施工方案或施工技術措施，經 監理批準后，才能進行施工。加強原材料和設備的質量檢查工作，做好記錄，不論是國內還是國外設備和材 料，堅持不合格品不施工的原則。對標準層房間的通風管道、設備、電氣自控等安裝內容實行統一作法，要首先 做好“樣板間”，經

36、監理撿收合格后，再統一進行安裝施工；對于各類機房、走廊吊 頂內等各專業交叉復雜的部位應預先組織圖紙會審后進行施工，以免造成安裝后再 拆改。設備管道應嚴格按照順序施工，做到先地下后地上、先設備后配管的原則，由 大到小組織施工。凡是隱敝工程都要經監理等有關部門驗收，并做好原始記錄。凡有施工方案的項目，必須按方案進行施工。所有工程都必須達到有關規范要 求。施工單位要求變更設計，應征得監理同意后再向設計單位提出，變更洽商需經 三方簽認后方能生效。正式工程用的風機盤管，土建冬施采暖不得使用，管道在吊運地下室之前應先 刷漆，以防銹蝕。未經批準，不準在壓力容器和鋼結構上施焊開孔。凡使用新材料、新產品、新技術

37、的項目，應有產品質量標準、鑒定證明書使用 說明及工藝要求，經機電總包單位及監理同意后方可使用!監理按其質量標準進行核14某某工程 14查。第二節 質量責任制恒智天成大廈機電安裝項目質量責任包括以下內容:項目經理質量責任制項目技術負責人質量責任制質量檢查員質量責任制材料管理員質量責任制施工計劃員質量責任制施工工長質量責任制施工班組長質量責任制第三節 質量控制措施對機電各專業工種工人素質的預控各分包單位應在施工前將起重工、電梯或設備安裝工、電工、儀表工、電焊工、 管工、通風工、現場試驗工等各工科的上崗證報監理備案要求各士種持證上崗，無 證不得上崗。對施工組織設計和施工方案的質量預控機電工程施工前，

38、各分包單位必須編制各專業工程施工方案，經總包審查后， 填寫組織設計和方案申報表，報監理審核批準后方可實施，無施工方案不得施工。 施工組織設計和施工方案在實施過程中不得隨意修改，必須修改的，施工單位應提 出修改報告，經監理同意后方可修改。對試驗工作質量的控制(l)分包單位的試驗室或外委的試驗室，必須具有市認可的二級以上試驗室的資 質。在施工前，將試驗資質證明，參與本工程的試驗人員名單的資質報監理核查合 格后方可進行實驗工作。(2)現場試驗工作應在試驗室的統一領導下進行， 現場使用市法定檢測單位檢測， 應符合國家計量標準，報監理審核同意后方可使用。對工序施工質量的預控各分包單位必須堅持“三檢制，即

39、對每一王序實行自檢、15某某工程 15互檢、交接檢并有三檢記錄，上道工序不合格不得進行下道工序。對分項工程質量的控制分項工程完成后，各分包單位在自檢合格的基礎上，填好分項工程質量評定表 和工程報檢單，由總包檢查后，包監理確認并核實質量等級。對隱蔽工程質量的預控吊頂、管道井、溝道內的或埋地的，或有保溫的機電工程在隱敲前必須做隱檢， 機電工程的預埋件也必須做隱檢，即上述工程完成后，在隱蔽之前，各分包單位在 自檢合格的基礎上，填好分項質量評定表、工程報驗單、隱檢表等報總包審核。隱 檢表的內容有:施工依據(圖號、洽商單號)、所用主要材料及設備的品種、規格和材 料設備報驗單號、主要做法、質量情況等，由總

40、包報監理復檢確認。未經監理確認 的隱檢工程不得隱蔽。對單項試運及系統調試的質量預控(l)分部工程完成后，施工方應按有關規定進行試運，由總包組織，并通知監理 參加，未經試運合格，分部工程不得報驗。(2)各分部試運完成后， 施工方應編寫系統工程調試大綱. 由總包技術負責人審查 簽發，報監理審批，施工方按批準的調試大綱對系統進行調試，并應通知監理和業 主參加，經調試及聯動試運行達到設計要求后，施工方應編寫系統調試及聯動試運 行總結報告交業主、監理備案。第四節 成品及設備部件的保護措施施工人員要認真遵守現場成品保護制度，注意愛護建筑物內的裝修、成品設備 等設施。設備安裝前由甲、乙雙方有關人員檢查進入現

41、場的重要設備，進行拆箱點件并 作好記錄，發現缺損及丟失情況，及時反應有關部門。在參加人員不齊時，不得隨 意拆箱。設備開箱點件后對于易丟、易損部件應指定專人負責入庫妥善保管。各類小型 儀表及進口零部件，在安裝前不要拆包裝，設備搬運時明露在外表面應防止碰撞。冷凍機、發電機、變壓器、空調機組等大型設備吊裝，應編寫吊裝及運輸方案， 在吊裝時按產品吊裝點吊裝，專業公司和施工隊指派有關人員參加。16某某工程 16配合土建預埋的電管及管口要封好，各型設備的管道接口也要封好，以避免掉 進雜物。加強成品保護意識，對成品有意破壞的要給予處罰。對管道、通風保溫成品要加強保護，不得隨意拆、碰、壓、防止損壞。各專業遇有

42、交叉“打架”現象發生，不得擅自拆改，需經設計、監理、機電總 包單位協商解決后方可施工。對于貴重、易損的儀表、零部件盡量在調試之前再進行安裝，必須提前安裝的 要采取妥善的保護措施，以防丟失損壞。17某某工程 17第四章 工地安全、文明施工管理計劃第一節 安全技術措施安全生產工作要嚴肅法規，落實責任，消滅違章，以強化管理為中心，努力提 高企業的安全技術管理水平，確保全體施工人員的安全健康。參加該工程施工人員必須堅持安全第一，預防為主的方針。層層建立崗位責任 制，遵守國家和企業的安全規程，在任何情況下不得違章指揮或違章操作。各項施工方案要分別編制安全技術措施，書面向施工人員交底。進入現場必須嚴格遵守

43、現場各項規章制度，工長對施工人員要做好工程介紹和 現場安全教育，進入現場必須戴安全帽。凡 2m 以上高空作業需支搭腳手架，工長要事先提出支搭架子要求。安裝使用的腳手架，使用前必須認真檢查架子有無糟朽現象，有無探頭板，施 工周圍應及時清理障礙物，防止釘子扎腳或其它磕碰工傷事故。施工地點及附近的孔洞必須加蓋牢固，管道豎井其預留鋼筋按:需要孔徑切割開 洞，防止人員高空墜落和物休墜落傷人事故。暫設用電必須符合安全用電規定，凡手持電動工具的使用必須通過漏電保護裝 置，施工照明用電應底于 36V 低壓電，潮濕地點作業穿絕緣膠靴。生產班組每月要進行兩次以上的班組安全活動，并有記錄，查隱患、查漏洞、 查麻痹思

44、想，要經常不斷地進行安全教育。第二節 消防保衛措施恒智天成大廈為重點工程，工程任務量大，施工場地小，料場及生活區地方狹 窄，分包隊伍多，人員復雜，底數不清，管理不便，針對上述情況，要做好消防保 衛工作。1. 保衛工作選好庫區、料場位置，倉庫門窗要堅固、嚴密，門鎖插銷要齊全，料工離庫上18某某工程 18鎖，庫房應建立嚴格的管理制度。倉庫管理員要加強責任心，辦事認真，收發料具時要堅持認真登記、清點等制 度。庫房電源控制必須設在外面，下班后斷電，安裝庫門要一律往外開。貴重器材和沒備應指定專人保管，嚴格領用、借用、交接手續。變配電室、洗衣房、冷凍機房、發電機房、鍋爐房、電梯機房、空調機房等， 設備安裝

45、就位前，應安裝好門窗，必須設警衛人員看管，加強防范工作以避免造成 損壞丟失。班組工具、量具要有專人負責，下班后要鎖入工具箱內，不要隨便亂放，工具 房門窗要牢固，防止工具丟失。自覺遵守現場出入制度，出入現場主動出示證件。2. 消防方面建立健全消防組織，施工班組達到五個以上時，要建立施工現場臨時義務消防 組織。專職消防人員要時常進行現場巡回檢查，如有特殊情況應及時與有關部門聯 系。嚴格執行現場用火制度，主動接受土建消防人員的檢查，電氣焊用火前應先辦 理用火手續，并設專人看火，看火入員應備有足夠的消防用具。同時電氣焊工要經 常檢查電氣焊工具是否漏氣、漏電，以防易燃易爆等不安全因素的產生，遇五級風 以

46、上時，禁止使用明火作業。施工中如消防管道、設備、設施和其他工程發生沖突時，施工人員不得擅自處 理更改，應及時報請監理和設計單位，經批準后方可更改。倉庫、料場應配備足夠的消防器材，執行24 小時消防值班制度。對易燃材料要 集中管理，并設有明顯標志，嚴禁在消防栓周圍堆放設備材料，以確保消防設施道 路的暢通。冬季嚴禁用電爐取暖。施工人員要嚴格執行現場消防制度及上級有關規定。第三節 現場文明施工管理措施施工現場文明施工管理必須執行上級頒發的場容管理及有關規定，各施工隊要19某某工程 19有一名隊長主抓，施工員分區負責，施工小組均有一人負責文明施工。施工隊對現場文明施工管理要統一布置， 統一安排， 要有

47、平面布置圖分區負責， 貼在現場辦公室，每個班組要有崗位責任制，貼在小組工具房。工長交底必須劉文明施工提出具體要求，重要部位要有切實可行的具體施書面 交底。操作地點周圍要做到整沽，干活腳下清，活完料盡，剔鑿、保溫完后要隨時清 理干凈，將廢料倒在指定地點。上道工序必須為下道工序積極創造質量優良的條件，及時做好預留、預埋和暗 配管工作。施工現場堆放的成品、材料要整齊，以避免影響地區景觀。2/某某工程 2/第五章 系統驗收項目及驗收辦法第一節 系統驗收辦法本工程系統驗收辦法采取三級驗收方式即:內部驗收、監理驗收、質檢站或行業 主管部門驗收。1. 內部驗收內部驗收是指由施工單位項目經理部專職質檢人員對施

48、工完成的分項、分部工 程按照現行施工規范要求進行初步核驗。驗收方法如下:施工隊必須配備專職質檢人員。對系統每個分項工程質量進行核驗，達到質量檢驗評定標準的報:工程項目經理 部復檢。項目經理部專職質檢人員復檢后，確認該分項工程達到優良等級，方可填寫質 量檢驗評定表，復檢不合格或達不到優良率，施工隊必須返工以達到規定要求。項目經理部驗收達到要求的分項工程方可報了程監理驗收。理驗收合格后方可進行下一分項工程施工。2. 監理驗收根據市建委頒發市工程項目監理工作管理規定的通知要求，施工單位需向 監理提交以下驗收資料。工程材料報驗在工程施工所用材料進場前，施工單位應做好自檢試驗，填寫材料報驗單附材 料清單

49、，材料出廠合格證和要求做的材料復試報告報監理驗收，驗收合格后材料方 可進入現場。進場設備報驗由施工方自行采購的設備需工程監理提供采購合同的具體規格型號技術要求， 填寫進場設備報驗單，經監理查驗簽證后方可進入現場安裝。21某某工程 21分項、分部工程檢驗分項、分部工程完成由施工單位內部檢驗合格后，填寫分項、分部工程檢驗認 可書報監理核驗，并附相應的檢定技術資料，驗收合格后方可繼續施工。隱蔽工程驗收、工程試驗驗收隱蔽工程部位須在隱蔽前報請監理驗收，工程試驗項目如通風管道 !漏風率檢 測、水系統壓力試驗等須提前通知監理做好現場驗收。工程報驗分部工程施工完咸后，施工單位應填寫工程報驗單，并附內部檢驗資

50、料(隱、預 檢記錄、分項工程質量評定表等)報請監理驗收。3. 質檢站和行業主管部門驗收分部工程完成經監理驗收合格后，由施工單位報請質量監督站和行業主管部門 對工程整體進行驗收，施工單位應對質檢站和行業主管部門提出的質量問題在規定 的時間內進行整改，整改返修驗收合格后，再次報請質檢站和行業主管部門驗收， 驗收合格后為施工單位出具交工驗收單，工程驗收過程全部完成即可交付建設方使 用。第二節 本工程系統驗收項目本工程機電安裝共分為空調與通風工程、電氣安裝工程、給排水工程三大分部 工程，各分部工程按以下分項驗收:1. 通風與空調工程金屬風管制作部件制作風管與部件安裝消聲器制作與安裝通風機、空調機組安裝

51、$6、冷凍機組、設備安裝 J制冷管道安裝22某某工程 22防腐與泊漆風管及設備保溫制冷管道保溫通風與空調系統調試2. 給排水工程給水管道安裝排水管道安裝給水管道附件及衛生器具給水配件安裝給水附屬設備安裝衛生器具安裝采暖管道安裝產采暖附屬設魚交裝煤氣管道安裝管道沖洗及系統調試3. 電氣安裝工程防雷接地安裝電纜橋架安裝照明箱安裝電力箱安裝控制箱安裝接地母線安裝變配電設備安裝配管安裝，配裁安裝電纜敷設燈具及開關插座安裝控制柜安裝23某某工程 23耐壓試驗電氣調試礦變配電試運行燈具調試4. 應執行的規程、規范、質量評定標準及竣工驗收資料設備安裝工程應按現行的國家頒發的各專業有關規程、規范和質量檢驗評定

52、標 準進行施工和技術質量檢查。進口設備項目安裝質量標準應符合我國現行有關規程、規范，同時按設備的樣 本和說明書進行施工，其標準不得低于我國標準。施工中，對進口設備的安裝標準 執行不明確或發生意見時，需與設計單位、監理單位共同研究，并報請總工程師審 批，由質量監督部口書面認可后方可施工。應執行的有關國家標準、規范:(l)建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準(GBJ300-88)(2)制冷設備安裝工程施工及驗收規范(GBJ66-8)(3)采暖與衛生工程施工及驗收規范GBJ242-82(4)通風與空調工程施工及驗收規范(GBJ243-82)(5)建筑采暖衛生與煤氣工程質量檢驗評定標準(GBJ302-88

53、)(6)通風與空調工程質量檢驗評定標準(GBJ304-88)(7)建筑安裝工程質量檢驗評定標準的(TJ305-75)(8)電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗收規范(GBJl47-90)(9) 電氣裝置安裝工程電力變壓器、油浸電抗器、互感器施工及驗 收規范(CBJl48-90)(10)電氣裝置安裝工程每線裝置施工及驗收規范(GBJl49-90) (ll)電氣裝置安裝工程施工及驗收規范(GBJ232 一 82)(l2)電氣安裝工程質量檢驗評定標準(GBJ303-88)(l3)電梯安裝工程質量檢驗評定標準(GBJ310-88)(14)電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準(GB50150-9l)(l5)

54、火災自動報警系統施工驗收規范(GB50l66-92)(l6)電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范(GB50l68-92)24某某工程 24(l7)電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范(GB50169-92)(18)電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路、結線施工及驗收規范(GB50l7l-92)(19)電氣裝置安裝工程蓄電池施工及驗收規范(GB50172-92)(20XX 氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規范(GB50l82-93) (21)電氣裝置安裝工程 1KV 以下配線工程施工及驗收規范(GB50258-96)I (22)電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規范(GB50259-96

55、)本工程竣工后應編制工程竣工檔案，作出工程施工的全面技術總結，為此，在施工中，各級施工技術管理人員必須注意積累資料，收集保管工好各項施工驗收記 錄、質量檢查評定記錄、檢驗鑒定記錄、試驗記錄、試車記錄、工程洽商記錄等， 對于施工圖紙，要根據洽商變更內容?做出完整的符合實際的準確的修改圖， 竣工驗 收資料要符合市城鄉建設委員會頒發的關于市建筑安裝工程施工技術資料管理規 定通知中的內容，同時要符合市編制安裝工程竣工檔案和資料的具體要求及作 法中的有關內容。25某某工程 25第六章 系統操作及維修保養培訓計劃為了確保設備系統安全運行，乙方配合甲方對甲方各系統運行操作人員進行安 全技術培訓、考核，乙方參

56、加培訓人為工程師以上專收技求人員，甲方提供的運行、 維修人員所具有:l、與所承擔工作相適應業的技術水平；2、了解國家有關法規、標準和技術條件；3、能熟練使用常用工具、儀器；4、能發現辯別缺陷，并能提出處理意見。乙方在培訓工作中的職責:配合甲方考核運行維修人員的資格；配合甲方制訂系統運行的各項規章制度；組織對運行操作人員進行理論、操作方面的培訓。培訓內容包括:理論和實際操作培訓兩部分，培訓時間應不少于三個月。【理論部分】 :各系統方面基礎知識；2、 系統主要設備的分類、結構及其簡單工作原理；3、 附屬設備的名稱作用，結構及簡單工作原理；4、 各種儀器、儀表、自控和連鎖保護裝置的用途和操作。 【注

57、意事項】 :1、 系統運行的操作要領；2、 系統常見事故的類別、原因、預防及處理；3、 系統維護保養方面的基本知識；4、 系統運行中的安全問題； 【實際操作部分】 :1、系統運行前的檢查、準備；2、系統運行程序；3、安全附屬儀表的檢查及調整；26某某工程 264、各種附屬設備的操作；5、事故的處理。27某某工程 27第七章 保修辦法第一節 保修辦法乙方按國家和本市有關規定進行保修。乙方在收到工程竣工結算尾程款后，將 工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同履行方式如下:工程尾款結清，工程 交付甲方使用的同時，雙方應根據本市第十屆人大常委會第十三次會議通過的市 建設工程質量條例 市人大常委會(

58、94)第 35 號公告發布第 26 條“工程竣工，其 質量應當符合有關技術標準、設計文件及合同規定的要求，具有完整的技術檔案和 竣工圖等資料并按規定簽訂工程的保修合同的規定， 按市工商局和市建委聯合頒發 的市建設工程保修合同文本，簽訂工程保修合同。第二節 保修辦法的實施本工程在保修期內如發生施工質量問題，乙方按照國家和本市關于建設工科質 量管理的有關規定負責保修保修期限自工程竣工驗收之日起計算【保修項目內容及范圍】 :風管道不通暢，個別閥門損壞或開啟不靈活，管道漏風。冷凍水管道保溫不良，結露、滲漏。室內上下水、供熱系統管道漏水，漏氣，暖氣不熱，電器、電線漏電、照明燈 具墜落.乙方采購設備的質量

59、問題.因施工單位造成的其他質量問題，【保修責任】 :施工單位自接到建設工程質量修理通知后，盡快到達現場 i 與建設單位共同明 確責任方，商議返修內容，施工單位應盡快組織技術人員進行返修，盡可能不影響 建設單位對返修系統的使用 .如因建設方誤操作造成系統的返修，經雙方友好協內 商，施工方也可受建設方委托對發生問題的系統或部位進行返修，所發生費用由建28某某工程 28設方承擔.工程竣工交付使用后，施工單位組織定期的工程回訪，保修期內工程回訪 為半年一次，時間定為冬季和夏季，保修起過后，回訪定為一年一次，時間定為春季，工程回訪為無償服務方式。附件：工程施工現場應急預案及安全保證措施 第八章 一、編制

60、原則1、以人為本,安全第一原則。把保障人民群眾生命財產安全,最大限 度地預防和減少突發事件所造成的損失作為首要任務。2、統一領導,分級負責原則。在本項目部領導統一組織下,發揮各職 能部門作用 ,逐級落實安全生產責任 ,建立完善的突發事件應急管理機 制。3、依靠科學,依法規范原則。科學技術是第一生產力,利用現代科學 技術,發揮專業技術人員作用 ,依照行業安全生產法規 ,規范應急救援工 作。4、預防為主,防止結合原則。 認真貫徹安全第一,預防為主,綜合治理 的基本方針,堅持突發事件應急與預防工作相結合,重點做好預防、預測、 預警、預報和常態下風險評估、應急準備、應急隊伍建設、應急演練等 項工作。確