1、廠房轉讓合同（匯編15篇）在人們愈發重視契約的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是店鋪為大家收集的廠房轉讓合同，歡迎大家分享。廠房轉讓合同1轉讓方（甲方）：受讓方（乙方）：甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議：一、工業用地及廠房產權基本情況本協議轉讓的工業用地原屬于，位于，土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產產權為屬_所有，房地產證權證號。二、轉讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地（第一條中列明

2、）和地上所有建筑及設備。2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共i元整（金額大寫元）。3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由負擔。4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。三、轉讓款的支付方式1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民元整（金額大寫元），余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。2、轉讓款由甲方開具收據。四、違約責任1、如甲方在_年_月_日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項。2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按

3、逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之_賠償金。3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起_天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的_違約金。4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的違約金。五、爭議管轄如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決；協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。六、標的物的交付年月日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。七、附件1、甲方營業執照復印件2、乙方身份證復印件八、本協議書一式份，雙方各執份。甲方：乙方：代表人：代表人：電話：電話：_日期：_

4、年_月_日日期：_年_月_日廠房轉讓合同2甲方（受讓方）：公司乙方（轉讓方）:公司甲、乙雙方就乙方所有的_工廠的轉讓事項達成以下協議，供雙方共同遵守：第一條轉讓標的乙方所有坐落_市路_號廠房連同基地，全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數目暫以乙方年月日庫存清單所載名稱、數量為準。第二條本件讓售價及計算方法廠房場地、生產設備原料、半成品、制成品細目，總折價為人民幣萬元整。2上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內的，按原料成本價格計算;逾50%的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由

5、雙方以現金給付或補足。3生產設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。4乙方應收未收款約計_萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協助。第三條付款方法1前條在第一項的價格，于本協議成立同時，甲方交付乙方人民萬元，余款萬元，在原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。2前條第四項應收款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數其余數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。第四條交收日期及地點雙方定于月日為交收日期。定

6、于市路號廠房現場為交接地點。第五條特約事項1交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。2本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。3本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。4廠房場地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔。5乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應由乙方負責遣散。6乙方聲明本件盤讓，已經其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。第六條違約處罰：任何一方有違背本協議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協議。甲方違約，愿將已付款項，任由乙

7、方沒收充作違約賠償;若是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。第七條為確保本件協議的履行，乙方應另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辯權（保證合同附后）。第八條雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決協商不能解決的由仲裁委員會仲裁。第九條本協議一式份，由甲乙雙方及保證人各執份為憑。甲方：（公章）地址：法人代表：（簽章）開戶銀行及帳號：年月日乙方：（公章）地址：法人代表：簽章）開戶銀行及帳號：年月日廠房轉讓合同3廠房及設備轉讓協議甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：丙方：甲方于20 xx年4月1日租賃丙方土地建了一瓷器修

8、補廠（彩金廠），現甲方欲將該廠及設備轉讓。甲、乙、丙三方經過充分協商，在協商一致的基礎上，就廠房及設備轉讓一事，自愿達成如下協議條款：一、甲方自愿將其有處分權的廠房及設備轉讓給乙方，乙方已做了充分了解，自愿受讓。二、轉讓標的位于長葛市趙崗路以東，東鄰龍祥魚莊，南至路，北鄰田地。包括現有廠房北屋（磚墻，石棉瓦頂）31間（含1個窯爐）、東屋（磚墻，石棉瓦頂）12間（含2個窯爐），西屋3間平房。變壓器一臺200安、圍墻等及該廠所占用的土地使用權。在乙方受讓時，甲方應保證水、電、路暢通。三、甲方保證轉讓標的無任何產權糾紛。保證轉讓標的無抵押、抵帳、出賣等影響乙方行使權利的情形存在，否則由甲方消除影響并

9、賠償乙方因此遭受的一切損失。四、丙方同意乙方、丙方按照甲、丙雙方于20 xx年4月I日簽訂的租賃協議書繼續履行，由乙方按協議約定直接向丙方繳納費用。五、甲、乙雙方共同同意以玖拾萬元人民幣的轉讓價格成交，乙方應在協議簽訂之日起日內一次性向甲方付清轉讓費。六、乙方支付轉讓費后，甲方將轉讓標的交付給乙方。此后由乙方對轉讓標的享有所有權，乙方對轉讓標的可自由支配（轉讓、出賣、改建、擴建等）。七、本協議是雙方的真實意思表示，雙方均應自覺遵守。若有一方擅自違約，違約方應支付給對方總轉讓費百分之二十的違約金并賠償對方因此遭受的損失。甲方：丙方年月日乙方：廠房轉讓合同4轉讓方（甲方）：受讓方（乙方）：甲乙雙方

10、本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議一、工業用地及廠房產權基本情況本協議轉讓的工業用地原屬于，位于,土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產產權為屬_所有，房地產證權證號。二、轉讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設備。2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共i元整（金額大寫元）。3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由負擔。4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。三、轉讓款的

11、支付方式1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民元整（金額大寫元），余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。2、轉讓款由甲方開具收據。四、違約責任1、如甲方在年月日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項。2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的違約金。五

12、、爭議管轄如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決協商不成，向人民法院提起訴訟。六、標的物的交付年月日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。七、附件1、甲方營業執照復印件2、乙方身份證復印件八、本協議書一式份，雙方各執一份。甲方：乙方：代表：代表：廠房轉讓合同5轉讓方（簡稱甲方）：受讓方（簡稱乙方）：甲、乙雙方經多次友好協商，自愿達成以下協議，具體條款如下：一、廠房位置與面積甲方現有位于，廠房棟層，占地面積M2，建筑總面積M2,廠房具備有紅本房地產證，房產證號：號，宗地號。二、經甲、乙雙方協商，甲方自愿將上述房地產以總價人民幣_元（）轉讓給乙方。此售價為甲方實

13、收價格，不包含過戶的手續稅（費）用，（除土地使用費轉讓前由甲方交付外）。甲方應幫助乙方辦理過戶手續，稅（費）用由乙方支付。甲方保證該房產的真實性、轉讓給乙方之前的一切債權、債務與乙方無關。三、付款方式：1、乙方應于本協議簽署之日向甲方交付定金人民幣），并應于本協議生效之日起一次性付給甲方。上述定金同時轉為預付購房款，共計人民幣元（）,甲方收到預付購房款后將該房產證原件交付給乙方。余款人民幣元經甲、乙雙方協商同意，由甲、乙雙方指定銀行進行資金監管，并在廠房宿舍清場完畢當日一次性付清。2、如甲方未按本協議約定時間清場完畢，余款將作為賠償乙方損失。四、雙方責任1、甲方應于收到上述房地產價款日內,與乙

14、方簽訂正式深圳市房地產買賣合同及深圳市房地產轉讓登記申請書各一份，在個工作日內（不含合同簽訂當日），甲、乙雙方法定代表人或（委托代理人）一同前往國土局辦理有關產權轉讓手續，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應承擔違約責任。但因政府、節假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時辦理產權過戶手續,甲、乙雙方均不承擔任何責任。2、甲方收到上述房地產價款后,甲方未按約定時間協助乙方辦理產權過戶,則甲方應雙倍返還定金,退還乙方所付房款,并賠償乙方經濟損失。3、甲、乙雙方簽署本協議當日起兩個月內，甲方應保證廠房宿舍（包含自用部分）租戶進行清場完畢，以確保乙方按時進駐,順利接管。4、上述房地產正式轉

15、讓到乙方之日起,乙方正式接管甲方物業并行使一切權利。5、水費、電費以現租賃廠家離廠當日，甲、乙雙方實抄水電表底為準，甲方負責過戶給乙方。五、其他事項1、本協議簽署時,雙方應就房產及其附屬設施當時狀況、附屬財產等進行清點確認,同時列明清單,確保上述房地產在產權變更清場后,一并交付給乙方,如有損壞或遺失,甲方則要作價賠償。如租戶在機器搬運時,需對主體墻面改動,甲方應該恢復原狀，以照片為準。2、此協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方代表簽字蓋章后生效,甲、乙雙方應按本協議的約定認真履行。甲、乙雙方簽訂深圳市房地產買賣合同的條款與本協議沖突,以本協議為準,否則甲、乙雙方簽訂的深圳市房地產買賣合同無

16、效。轉讓方（甲方）：法人代表：甲方代理人：受讓方（乙方）：法人代表：乙方代理人：本協議簽訂日期：本協議簽訂地址：廠房轉讓合同6出讓方（以下簡稱甲方）：買受方（以下簡稱乙方）：根據中華人民共和國合同法中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓合同,以茲共同信守執行。第一條甲方擬將位于的房地產（房屋平面圖見附件一）轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。該房地產自用土地使用權面積為平方米，土地使用權類型為，房屋建筑面積為平方米，其中套內的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積

17、為平方米（以上面積均以房地產權證登記的面積為準）。該房地產甲方于年月日申請產權登記，領取了房地產權證，證書號碼為，房地產權共有TOC o 1-5 h z（用）證號碼為。第二條甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣元整大寫。乙方應于合同簽訂_后天內支付甲方定金人民幣元整大寫。乙方于年月日前支付第一期房款人民幣元整大寫。剩余房款人民幣元整，在辦理好轉讓手續并核發新的房地產權證時付清。已付定金將在最后付款時沖抵。第三條本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的房地產權證交付給乙方。第四條雙方同意于年月日由甲方將該房地

18、產交付給乙方使用。第五條甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第六條甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起三日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣元整的違約金。乙方決定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方。第七條辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。第八條本合同履行

19、過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決:1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業存折或其他憑證，有線電視用戶證，物業費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。第十條甲方保證在本合同約定的房產交付日前所有水、電、煤氣、物業、電話、寬帶等所涉及的費用已結清，不存在欠費。第十一條甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日按照購房總價的2%。支付違約金，逾期達一個月以上的

20、即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%。支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。第十二條甲方同意將該房產裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器（臥室內空調，冰箱，洗衣機，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。第十三條本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議（附件二），補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同一式份，甲、乙方雙方各存份，當地房地產管理部門存份。自雙方簽字確認后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日年月日廠房轉讓合

21、同7甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣廠房達成如下協議：第一條廠房的項目名稱及土地狀況本廠房項目暫定名：,土地使用權為出讓方式取得，并依法進行了建設用地使用權登記，取得房地產權證，證書號為,土地面積為：平方米，用途為工業用地，使用年限年月日止。第二條乙方所購廠房的基本情況1、乙方所購廠房座落。2、本廠房戶型圖見本合同附件一。第三條購房價款1、總成交金額為元整（大寫：元整）。2、單價第四條付款方式及期限。乙方按下列第種方式按期付款：1、一次性付款：

22、TOC o 1-5 h z、乙方在簽定本合同日內支付總成交金額%即元；、余款在甲方領取乙方產權證后5日內結算并給付。2、分期付款、簽訂合同后三日內，乙方向甲方支付總價款%即元；、前，乙方向甲方支付總價款的%即元；、符合甲乙雙方約定的交付條件時，乙方支付總價款的%即元；、甲方向產權登記中心提交辦理乙方所購房屋權屬證書日前，乙方付款致總價款%;、余款在甲方領取乙方產權證后5日內結算并給付。3、貸款付款：、簽訂合同后三日內，乙方向甲方支付總價款%即元；、前，乙方向甲方支付總價款%即元；、余款乙方向銀行貸款支付。第五條面積確認及面積差異處理。在房屋交付時，房屋建筑面積和套內建筑面積以有資質的房屋測繪機

23、構實測面積為準，如產權登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結算差價。第六條交房期限及交付條件1、屬現售廠房的，甲方應在年月日前，將廠房交付乙方使用。2、非現房銷售的，甲方應在年月日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。3、甲方承諾與該廠房正常使用直接關聯的下列基礎設施按以下日期達到使用條件：、于年月日前通水；、于年月日前通電。4、建筑材料、設備安裝標準說明、外墻：；、內墻：；、頂棚：；、地面：；、門窗：；、衛生間：；、電梯：；、水：；、電：。第七條甲方關于房屋產權狀況的承諾。甲方保證銷售的廠房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查

24、封或其他受到限制交易的情況。第八條關于辦理產權登記的約定1、甲方在工業廠房交付后日內，將為乙方辦理產權證的所有資料遞交土地房屋權屬登記中心。2、甲方為乙方辦理產權證，乙方應提供必要的協助，包括：向甲方工作人員出具委托辦證的授權委托書；將乙方應承擔的稅費等提前10日交付給甲方；簽署產權登記機構規定格式的買賣合同；提供營業執照和組織機構代碼證、身份證等資料；其他協助。第九條本廠房買賣所產生的規費和稅費應由甲乙雙方按規定各自承擔。第十條乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結構、承重結構和設計用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與本商品房有關聯的公共部分和設

25、施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。甲方不得擅自改變本項目按照規劃批準建設的公共建筑和共有設施的用途。第十一條在簽訂本合同時，甲方向乙方出示前期物業服務合同和業主臨時管理規約，乙方應詳細閱讀有關前期物業服務合同和業主臨時管理規約的全部內容。乙方同意，因該物業管理區域尚未成立業主大會，自該房屋交付之日起，即應接受甲方在前期物業服務合同中委托的物業服務企業實施物業服務和管理，并遵守業主臨時管理規約。物業服務費為元/平方米/月。第十二條電費（含分攤的電費）,按元/度計收，遇電價上調除外。第十三條合同擔保1、甲乙雙方同意，乙方支付的總價款的作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產權登記中心規定格式

26、的房屋買賣合同的擔保。2、乙方不與甲方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同的，甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的，定金不予返還。3、有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產權，乙方拒絕簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：）、在簽訂本協議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的；、在簽訂本協議前，甲方知曉該房屋被司法機關、行政機關依法查封等限制權利，未告知乙方的；）、簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。4、在簽訂本協議后，由司法機關、行政機關依法查封等限制該房屋權利的，致使乙方不能取得該房屋產權，甲乙雙方均有權解除本協議；解除本協議的，甲方退還乙方支付的款項

27、，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。5、甲乙方雙方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同，其內容以本合同約定為準，本合同未約定的，以法律法規政策規定為準。第十四條其他1、本合同不向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理合同登記備案及預告登記。2、乙方保證使用該廠房符合環保要求。3、本合同在履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協商解決；協商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。第十五條本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執份。第十六條本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：乙方：代表人（簽字）：身份證號碼：年月日年月日廠房轉讓合同8出賣方（甲方）：證照號

28、碼：法人代表：買受方（乙方）：證照號碼：法人代表：中介方：地址：電話：根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將位于_有限公司自有產權的工業廠房及附屬設施、國有土地使用權轉讓給乙方。該標的具體情況如下：1國有出讓工業用地面積：平米，土地證號：號。終止日期：年月日。已建廠房及附屬用房，建筑面積合計_平米。房產證號：房權證區字第號。水電及消防、排污設施、固定裝飾裝潢，照明設備。第二條甲方確保上述標的產權清晰，所有權明確，無權益糾紛，無抵押貸款，本次交易甲方已征得權利共有人及隱性權利人的同意;乙方現場查看

29、過上述標的，對于該標的所處位置、建筑及設施情況、以及交易稅費情況充分了解，自愿買受該標的。第三條甲、乙雙方經協商一致，同意上述標的整體出讓價款為人民幣_萬元（大寫：）。辦理房產土地交易過戶手續，交易稅費按照法律規定各自承擔。（一）甲乙雙方在中介方的見證下于年月日簽定本合同，同時乙方支付定金人民幣萬元給甲方。（二）本合同簽定后,雙方辦理國有土地使用權轉讓鑒證手續,甲乙雙方根據國土部門的要求提供相關材料。國有土地使用權轉讓鑒證手續完成,乙方支付第二筆出讓價款人民幣萬元（大寫：萬元人民幣）給甲方。（三）國有土地使用權轉讓鑒證手續完成后,雙方辦理房屋產權交易手續,房屋產權交易手續完成后,乙方支付第三筆

30、出讓價款人民幣萬元（大寫：萬元人民幣）給甲方。（四）上述全部交易手續完成一周內，雙方辦理標的移交手續。甲方結清該標的移交之前所產生的所有水電汽及其他費用后,將上述標的移交給乙方,乙方支付余款人民幣萬元（大寫：萬元人民幣）給甲方。自移交一日起該廠房土地的租賃權移交乙方,租金由乙方收取。第四條甲、乙雙方確認,本合同簽訂后,除房地產交易管理部門依法作出不予過戶決定外,上述標的權利轉移日期以房地產交易管理部門受理該標的轉讓過戶申請之日為準。雙方承諾,對于辦理過戶手續積極給予協助。由于任何一方故意拖延或者不及時提供相關材料的,造成對方損失的,違約方負責賠償。第五條乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方

31、同意按下列款內容處理。（一）每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金，合同繼續履行。（二）甲方書面催告乙方之日起的30日內,乙方仍未付款的,甲方有權單方解除合同。違約責任由乙方承擔,造成甲方損失的,乙方負責賠償。第六條甲方未按本合同約定的期限將上述標的交付給乙方,甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。（一）每逾期一日,甲方應向乙方支付已收款千分之五的違約金,合同繼續履行。（二）乙方書面催告甲方之日起的30日內,甲方仍未交付上述標的的,乙方有權單方解除合同,違約責任由甲方承擔,造成乙方損失的,甲方負責賠償。第七條本合同簽定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因違約而造成合同無法履行的

32、，需向對方賠償違約金人民幣萬元,并賠償對方經濟損失,同時承擔雙方全部中介費用。第八條本次交易過戶手續由甲方負責辦理，中介方協助。所需材料由甲乙雙方提供，辦理過戶過程中需要交納的稅費按照法律規定由甲乙雙方各自承擔。第九條本次交易甲方需支付中介費萬元,乙方支付中介費萬元。本合同簽訂當日,甲乙雙方各支付50%中介費;房屋產權交易手續完成后,甲乙雙方移交標的當日,各支付余下的50%中介費。第十條經甲、乙雙方協商一致，雙方簽定的補充協議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。第十一條本合同自三方簽訂之日起生效。第十二條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方

33、在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決,協商不能解決的，可依法向人民法院起訴。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日廠房轉讓合同9賣方：身份證號碼地址：買方：身份證號碼地址：買賣雙方在平等、自愿、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業廠房買賣事宜，達成如下協議。第一條【轉讓標的】1.1賣方擁有位于土地使用證號：地號：土地使用權面積：（其他信息詳見土地使用證）賣方在其上建有工業廠房，并辦有房地產權證，其中：（其他信息詳見房地產權證）（本合同交易土地、廠房及附屬設施、設備以下簡稱為轉讓標的）1.2買方購買轉讓標的用于生產經營（包括關聯公司的生產經營）。第二

34、條【轉讓標的概況】賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有的完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見第九條。第三條【轉讓價款】轉讓標的成交價為人民幣成交價不含本合同第八條所列之各項稅費因本次交易所產生的相關稅費根據本合同第八條之約定承擔。第四條【付款方式】買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付轉讓標的成交價。賣方應向買方出具收款收據。4.1本合同第6.1.2條所提及的房產稅的清繳憑證。（根據市現行規定，該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳，

35、且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的文件證明。）4.2若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩余部分由買方支付給賣方。5.1買方向賣方支付轉讓標的物價款之當日，賣方應當將本合同第一條所述之土地使用證、房地產權證原件提供給買方。5.2雙方即開始辦理轉讓標的的過戶登記手續，包括簽署用于過戶登記的買賣合同（以市政府規定的名稱為準），至國土、房產部門簽署相關文件，等等。5.3過戶登記手續原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協助義務。即賣方應當在根據買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務而致使過戶手

36、續期限延誤或者導致過戶登記手續無法完成，則應當按照本合同第十一條約定向買方承擔違約責任。5.4過戶登記手續完成后，由買方負責新的土地使用證、房地產權證的領取。第六條【稅費承擔】6.1轉讓交易所產生的各項稅費除（公司）所得稅外，由買方承擔，即：6.1.1契稅、營業稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費（若有）、公證費等等，均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規定。（公司）所得稅由賣方自行承擔。6.1.2此外，轉讓標的過戶登記至買方名下前的房產稅由賣方承擔。本合同履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協商解決。7.1雙方應于本合同簽訂轉讓標的價款付清

37、當日內，共同至現場開始辦理交接手續，交接手續原則上應當在?0日內完成。7.2轉讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網絡、有線電視、物業管理等等各項費用由賣方承擔。7.3在根據7.2條約定結算各項費用的同時，雙方應當辦理水、電等過戶手續。7.4賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方。7.5轉讓標的如果存在需要和村委會、其他相關部門結算的款項，應當一并在9.1條約定的期限內由賣方結算并支付完成。7.6上述過戶、清點交付（以及可能存在的其他全部結算事項）手續全部辦理完成之日，即視為交接完成。第八條【合同解除及變更】8.1雙方確認，根據現行政策及客觀情況，轉讓標的過戶登記所需的

38、時間預估為最長不超過j個月。因此，本合同第5.2條之監管資金的監管期限亦為銀行收到全部監管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監管資金及所產生的利息轉回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經支付的定金賣方應在三日內退還。當然，雙方可經協商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。第九條【違約責任】9.1若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。9.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務，則自收到買方協助配合通知之日

39、應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協助配合義務之日。9.3若轉讓標的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權解除合同，要求賣方立即退還全部款項外，還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作為違約金。9.4若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現，則買方有權在任何時候解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。第十條【法律適用與管轄】因本合同發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，依據中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。第十一條【合同數量及效力】本合同一式肆份

40、，買賣雙方各執壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方：（簽字）買方：（簽字/蓋章）代表：代表：日期：日期：年月日廠房轉讓合同10賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：根據中華人民共和國合同法的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。一、基本情況1、乙方購買甲方坐落在_市區（縣）路弄（新村）支弄號號廠房層，廠房建筑面積平方米，并配套場地平方米，按房產證為準。2、土地使用權限為年，自年月日至I年月日止，實際年限按產權證。3、廠房區域東側在米內、南側到米內、西側到米內、北側到米內。二、

41、廠房價格及其它費用1、廠房價格每平方米人民幣元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣元（大寫）。2、土地使用稅費按國家有關規定由方每年支付給有關部門。3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣元（大寫）。三、付款方式、期限及交房期1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_萬元（大寫）。（1）年月日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣萬元（大寫）;（2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發產權證之日為準）6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍

42、，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價0%支付給乙方作為違約金。四、其他規定1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，

43、甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。五、本合同主體及責任1、甲方：法定代表人：委托代理人：2、乙方：法定代表人：委托代理人：（甲、乙雙方所系法定代表人，具有

44、連帶及擔保責任）六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式份，甲、乙雙方和執_份，房產管理局和公證處各執份。甲方：乙方：代表（簽名蓋章）:代表（簽名蓋章）:電話：電話：簽約日期：年月日簽約地址：廠房轉讓合同11轉讓方（甲方）：受讓方（乙方）：甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議：一、工業用地及廠房產權基本情況本協議轉讓的工業用地原屬于，位于，土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產產權為屬所有，房地產證權證號。二、轉讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設備。2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共i元整（金額大寫元）。3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由負擔。4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。三、轉讓款的支付方式1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民元整（金額大寫元），余款待乙方收到土地