1、住宅節能工程施工方案目 錄 TOC o 1-2 h z u 一、編制依據及執行標準 PAGEREF _Toc244160193 h 2二、工程節能設計概況 PAGEREF _Toc244160194 h 22.1屋面 PAGEREF _Toc244160195 h 22.2墻體 PAGEREF _Toc244160196 h 42.3門窗 PAGEREF _Toc244160197 h 42.4保溫隔熱措施及熱工性能指標 PAGEREF _Toc244160198 h 4三、施工部署 PAGEREF _Toc244160199 h 53.1 工程施工目標 PAGEREF _Toc2441602

2、00 h 53.2 施工組織管理架構及管理職能 PAGEREF _Toc244160201 h 5四、施工準備工作 PAGEREF _Toc244160202 h 54.1 技術準備 PAGEREF _Toc244160203 h 54.2 材料準備 PAGEREF _Toc244160204 h 54.3施工機具準備 PAGEREF _Toc244160205 h 5五、主要施工方法及技術措施 PAGEREF _Toc244160206 h 55.1 屋面工程 PAGEREF _Toc244160207 h 55.1.1結構層施工 PAGEREF _Toc244160208 h 55.1.2

3、防水層的施工 PAGEREF _Toc244160209 h 55.1.3保溫層的施工 PAGEREF _Toc244160210 h 55.1.4細石混凝土保護層的施工 PAGEREF _Toc244160211 h 55.2 門窗工程 PAGEREF _Toc244160212 h 55.3砌筑工程 PAGEREF _Toc244160213 h 5六、質量通病防治措施 PAGEREF _Toc244160214 h 56.1 墻體工程質量問題及防治措施 PAGEREF _Toc244160215 h 56.2 屋面工程質量問題及防治措施 PAGEREF _Toc244160216 h 5

4、6.3 門窗工程質量問題及防治措施 PAGEREF _Toc244160217 h 5七、質量標準、施工質量要求和分項驗收 PAGEREF _Toc244160218 h 57.1 質量保證措施 PAGEREF _Toc244160219 h 57.2 質量標準及驗收 PAGEREF _Toc244160220 h 5八、安全文明施工保證措施 PAGEREF _Toc244160221 h 58.1 安全措施 PAGEREF _Toc244160222 h 58.2 文明施工措施 PAGEREF _Toc244160223 h 5九、環保及職業健康管理措施 PAGEREF _Toc244160

5、224 h 59.1 環境保護措施 PAGEREF _Toc244160225 h 59.2 職業健康安全管理措施 PAGEREF _Toc244160226 h 5一、編制依據及執行標準建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-2007；夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準廣東省實施細則DBJ15-50-2006公共建筑節能設計標準廣東省實施細則DBJ15-51-2007建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001；屋面工程技術規范GB50345-2004屋面工程質量驗收規范GB50207-2002鋁合金門窗工程設計、施工及驗收規范(廣東省標準) DBJ15-30-2002塑料門窗安裝

6、及驗收規程JGJ103-96*市*-*五期第一標段工程施工圖紙及有關文件；二、工程節能設計概況2.1屋面本工程的屋面設計共分為五種類型，分別標識為屋面1、屋面2、屋面3、屋面4、屋面5。其做法不盡相同，具體做法如下：屋面1上人平屋面做法（設保溫層）1）8mm厚鋪地磚面層2）40厚C20細石混凝土，配4150150鋼筋網片。設間距3000的分格縫（鋼筋在縫內斷開），縫寬10mm，縫內嵌聚氨酯密封膠。（若結構找坡不夠，則在此再找坡，使總坡度2%）。3）沿屋面周邊（即女兒墻內側和出屋面門檻外側）設置一圈貫通的排水盲溝（詳見盲溝做法）。4）25厚擠塑聚苯板，設排氣管（25PVC管梅孔），3M*3M橫縱

7、布置，相互連接匯到盲溝后再匯到地漏里，并在邊角設置排氣孔，36平方米內設置一個。5）2.0厚雙組份聚氨酯911防水涂膜。6）鋼筋混凝土屋面結構板，原漿收光，結構找坡2%（向側排地漏找坡并壓光，水落口底應低于結構面10cm，離側排地漏500范圍內，找坡坡度6%，余同）。屋面2不上人平屋面做法（不設保溫層，用于樓梯間屋面、雨蓬等）在屋面周邊（即女兒墻內側和上屋面門檻外側）設置貫通的排水盲溝，在有側排地漏處以圓弧狀避開，詳見盲溝平面布置示意圖。盲溝中的水以DN50PVC排水管穿過女兒墻接入外墻雨水立管。盲溝截面為15030（高），內鋪卵石，無紡布包裹，卵石規格采用粒徑未58mm）。40厚C20細石混

8、凝土，配4150150鋼筋網片。設間距3000的分格縫（鋼筋在縫內斷開），縫寬10mm，縫內嵌聚氨酯密封膠。（若結構找坡不夠，則在此再找坡，使總坡度2%）。3）沿屋面周邊（即女兒墻內側和出屋面門檻外側）設置一圈貫通的排水盲溝（詳見盲溝做法）。4）25厚擠塑聚苯板，設排氣管（25PVC管梅孔），3M*3M橫縱布置，相互連接匯到盲溝后再匯到地漏里，并在邊角設置排氣孔，36平方米內設置一個。5）2.0厚雙組份聚氨酯911防水涂膜。屋面3種植屋面做法1）250600厚種植土（凸后隨樹種而定，由建筑確認）2）土工布濾水層，(聚丙烯或聚酯材料)，100150g/m23）100厚級配碎石排（蓄）水層4）0.

9、4mm厚HPDE隔根層，上翻超過種植土面變高150mm5）40厚C20細石混凝土，配4150150鋼筋網片。設間距3000的分格縫（鋼筋在縫內斷開），縫寬10mm，縫內嵌聚氨酯密封膠。（若結構找坡不夠，則在此再找坡，使總坡度2%）。6）無紡布一層隔離7）2.0厚雙組份聚氨酯911防水涂膜，上翻超過種植土面標高150mm，并不小于結構面以上5008）鋼筋混凝土屋面結構板，原漿收光，結構找坡2%（向側排地漏找坡并壓平）屋面4露臺做法一（適用于下面為房間的露臺）1）40厚C20細石混凝土，配4150150鋼筋網片。設間距3000的分格縫（鋼筋在縫內斷開），縫寬10mm，縫內嵌聚氨酯密封膠。（若結構找

10、坡不夠，則在此再找坡，使總坡度2%）。2）25厚擠塑聚苯板，設排氣管（25PVC管梅孔），3M*3M橫縱布置，相互連接匯到盲溝后再匯到地漏里，并在邊角設置排氣孔，36平方米內設置一個。3）沿屋面周邊（即女兒墻內側和出屋面門檻外側）設置一圈貫通的排水盲溝（詳見盲溝做法）。4）2.0厚雙組份聚氨酯911防水涂膜。5）鋼筋混凝土屋面結構板，原漿收光，結構找坡2%（向側排地漏找坡并壓光，水落口底應低于結構面10cm，離側排地漏500范圍內，找坡坡度6%，余同）。屋面5露臺做法二（適用于下面為開放空間的露臺）1）40厚C20細石混凝土，配4150150鋼筋網片。設間距3000的分格縫（鋼筋在縫內斷開），

11、縫寬10mm，縫內嵌聚氨酯密封膠。（若結構找坡不夠，則在此再找坡，使總坡度2%）。2）無紡布一層隔離3）2.0厚雙組份聚氨酯911防水涂膜。4）鋼筋混凝土屋面結構板，原漿收光，結構找坡2%（向側排地漏找坡并壓平）2.2墻體加氣混凝土砌塊地下室內墻：采用200厚MU5加氣混凝土砌塊，專用配套砂漿砌筑。外墻1外墻材料采用面磚外墻面磚（勾縫采用干硬性砂漿，嚴禁用水泥膏擦縫）8厚1：2.5聚合物水泥砂漿10厚1：3水泥砂漿找平層滿掛鋼絲網（加氣塊提起才有本項）墻體（外墻必須勾縫）外墻2外墻材料為涂料外墻涂料（一底兩面）（用專用膠添分隔條）噴細點（噴點樣板需經甲方建筑師確定）刮外墻膩子，打磨平整4）8厚

12、1：2.5聚合物水泥砂漿5）10厚1：3水泥砂漿找平層6）滿掛鋼絲網（加氣塊提起才有本項）7）墻體（外墻必須勾縫）2.3門窗門窗工程采用的玻璃（玻璃品種名稱:普通鋁合金玻璃，中空玻璃）的遮陽系數0.85,0.75；傳熱系數K6.00，4.00；可見光透射比0.8。2.4保溫隔熱措施及熱工性能指標三、施工部署3.1 工程施工目標充分發揮公司優勢和結合多年的施工經驗，嚴格按照設計要求和施工規范組織施工，認真履行合同，我司將配備強有力的管理和技術力量，投入相應的施工機械設備，科學組織、嚴格管理、精心施工，真誠與業主合作，優質高速完成本工程的施工任務。3.1.1 質量目標1、施工質量總目標本工程施工質

13、量目標為合格。3.1.2 安全目標本工程安全目標為杜絕重大安全事故的發生，控制工傷、輕傷頻率在5內。3.1.5 節能目標嚴格執行建筑節能工程施工質量驗收規范(GB50411-2007)的規定，確保本工程達到設計及規范要求的節能標準。3.2 施工組織管理架構及管理職能為了貫徹國家建筑節能的政策，加強建筑節能工程的施工管理。我項目經理部成立了以項目經理為組長；現場主管、項目技術負責人為副組長的建筑節能工程施工領導小組，其機構組成、人員編制及責任分工如下：組 長：（項目經理）負責組織協調工作副組長：（現場主管）負責現場施工指揮、質量監督工作（項目技術負責人）技術總部署、方案編制及交底組 員：現場施工

14、管理、協調現場施工質量及細部施工做法管理四、施工準備工作4.1 技術準備1、會審圖紙，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求。2、做好工程技術人員的培訓，熟悉施工技術規程。3、編制施工方案。針對工程特點及材料特性，編制具體的施工方案，并經監理(建設)單位批準。4、技術交底。對施工操作人員進行技術、安全交底，使其掌握施工的關鍵技術及對相關工序的配合。4.2 材料準備1、根據施工組織設計中的施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計劃，作好備料、供料工作和確定倉庫、堆場面積及組織運輸的依據。2、原材料的進場檢驗：原材料進場由現場質量員按照公司制定的原材料進場驗收標準進行原材料進場驗

15、收，同時填寫材料進場驗收記錄。3、原材料的技術性能，表觀密度、導熱系數、抗壓強度、尺寸變化率、吸水率應符合設計要求。4、建筑節能工程進場材料和設備的復驗項目應符合下表的規定：序號子分部工程復驗項目1墻體1、保溫板材的導熱系數、材料密度、壓縮強度、阻燃性；2、保溫漿料的導熱系數、壓縮強度、軟化系數和凝結時間；3、粘結材料和抹面砂漿的粘結強度；4、增強網的力學性能、抗腐蝕性能；2門窗3、夏熱冬暖地區應對氣密性、傳熱系數、玻璃透過率、可見光投射比進行復驗。3屋面1、板材、塊材及現澆等保溫材料的導熱系數、密度、壓縮(10%)強度、阻燃性2、松散保溫材料的導熱系數、干密度和阻燃性施工機具準備根據施工組織

16、設計中確定的施工機具、設備的要求及施工進度的安排，編制施工機具設備需用量計劃，落實施工機具設備需用量計劃，確保按期進場，準時開工。具體施工機具配置情況見下表施工機具配置情況一覽表序號機具名稱數量空氣壓縮機2臺陰陽角槽抹子若干靠尺(2m)若干攪拌頭6個密齒手鋸若干卷尺若干打磨搓子若干電錘12臺油刷子若干滾筒若干手槍鉆10把專用量筒6個鋼絲刷子若干壁紙刀若干五、主要施工方法及技術措施5.1 屋面工程結構層施工 鋼筋混凝土屋面結構板，原漿收光，結構找坡2%（向側排地漏找坡并壓光，水落口底應低于結構面10cm，離側排地漏500范圍內，找坡坡度6%防水層的施工合成高分子防水涂料施工：基層處理：基層必須平

17、整牢固、干凈、無明水、陰陽角應做成圓弧形。舊屋面應把原破裂、起鼓的防水層及塵土除凈，低凹破損處修平。防漏處須先 進行堵漏處理，基層要平整，不得有明水。水落口、分格縫等特殊部位應先進行柔性密封處理，涂刷程序一般先陰陽角，再垂直面，最后再大面積施工。底涂施工：將水與涂料按1：3重量比例混合，攪拌均勻后使用。使用底涂料可提高涂料對基層的滲透性，增強粘結力。涂抹涂料：施工采用滾、刮、刷的方法均可，宜采用薄層多次涂布法，每次涂刷不能太厚，一般分為3-4 次涂刷，總厚度達1.5-2.0mm。待涂層干燥成膜后方可涂布后一遍涂料。薄弱環節宜加鋪胎體增強材料。每道涂層表干后，應作施工質量檢查，如出現漏涂及起鼓應

18、給予修補。注意事項施工前應將涂料充分攪拌均勻，除底涂料外不得隨意加水，以確保質量。加鋪胎體增強材料，一般應在第二道涂層進行粘貼。嚴禁在雨天施工，在涂膜實干前，不得在涂層上進行其他作業，以免破壞防護層，影響防水效果。 保溫層的施工本工程保溫層設計為25mm厚XPS保溫板；施工前必須先向建設、監理單位報板送樣，經批準后才能采購進場使用。保溫層的基層要清理干凈、平整、干燥。保溫板不應破碎、缺棱掉角，鋪設時遇有缺棱掉角破碎不齊的，鋪平拼接再使用。保溫板采用粘貼，將保溫板貼嚴、粘牢。膠粘劑的選用應與保溫材料相融，板縫間應用碎屑加膠料拌均填補嚴密,不得出現冷橋現象。將保溫板緊靠在需保溫的基層表面上并鋪平墊

19、穩。板間縫隙應采用同類材料嵌填密實。 配置聚合物砂漿膠粘劑，專人負責，嚴格計量，機械攪拌，確保攪拌均勻，拌制好的膠粘劑在靜停10min后還需經二次攪拌才能使用，配好的料注意防曬避風，以免水分蒸發過快。一次配置量在可操作時間內用完。在粘貼保溫板側邊外露處要做網格布翻包處理。非標準尺寸或局部不規則處可現場裁切，裁切采用專用裁切工具，必須保證切口與板面垂直，粘貼可采用點框式或條粘式，注意不得在保溫板側面涂抹膠粘劑。保溫板采用條粘法時，在保溫板板上抹專用聚合物砂漿粘結劑，用梳形刮刀刮成條形揉粘在找平的基層上。保溫板采用點粘法時，在保溫板底四周一圈抹80mm寬粘結劑，中間梅花點，總粘貼面積不小于保溫板面

20、積的30%。排板要錯縫粘貼，粘板用專用工具輕柔、均勻擠壓保溫板，隨時用2m靠尺檢查平整度，粘板時要注意清除板邊溢出的膠粘劑，使板間無碰頭灰。板縫拼嚴，縫寬超出2mm時用相應厚度的保溫板填塞，拼縫高度不大于1.5mm，否則用砂紙或專用打磨機具打磨平整。細石混凝土保護層的施工1、施工方法支設分格條 綁扎鋼筋網片（鋼筋網片設在保護層偏上部位） 澆細石砼 取出分格條 養護（不少于7天） 清理分格條縫 嵌填密封材料2、施工要求必須嚴格保證鋼筋網片間距及位置準確，鋼筋在分格縫處需斷開，綁扎的搭接接頭不小250mm，同一網格內同一斷面的鋼筋網片接頭面積不超過鋼絲斷面的1/4。根據按屋面平面圖留設分隔縫施工。

21、一個分格區內的混凝土應盡可能連續澆筑，不留施工縫。混凝土按先遠后近、先高后低的原則進行，厚度不小于40mm。振搗宜采用人工拍實，不宜采用機械振搗，以免破壞保溫層及防水層。振實后隨即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提漿抹平，初凝后及時取出分格木條，終凝前用鐵抹子壓光，抹平壓光時嚴禁在表面摻加水泥砂漿或干灰，防水表面產生裂縫與剝落現象。鋼筋網片保護層應偏上，但保護層不低于10mm。細石混表面平整度每2m允許偏差5mm。混凝土終凝后，立即進行養護，可用草袋覆蓋或人工灑水，養護不少于7d天。5.2 門窗工程5.2.1 施工準備在門窗洞口邊上彈好門窗安裝位置墨線，檢查門窗洞口尺寸是否符合設計要求

22、。檢查門窗如有變形、松動等問題，及時修整、校正。鋁合金窗要泄水結構，推拉窗可在導軌靠兩邊框位處銑8mm寬泄水口。5.2.2 門窗制作加工本工程門窗均由專業生產廠家制作加工，加工好后運至現場安裝。門窗的型號、數量、規格尺寸、開啟形式及開啟方向、材料品種、加工質量必須符合設計圖紙、產品國家標準及施工規范的要求，各種附件配套齊全，并具有產品出廠合格證。對不符合要求的作退場處理，不能使用。門窗進場后，應將門窗框靠墻的一面涂刷防腐材料，進行防腐處理后存放在倉庫內，鋁合金門窗要求豎直排放，底部應墊平、墊高。5.2.3 鋁合金門窗安裝1、安裝鋁合金門窗采用預留洞口的方法，洞口每邊應預留安裝間隙2030mm。

23、門窗安裝前，彈出門窗安裝位置線，并按設計要求檢查洞口尺寸，與設計不符合時應予以糾正。2、防腐處理：門窗框四周與墻體接觸的部分應作防腐處理，按設計要求執行。鋁合金門窗選用的連接件及固定件，除不銹鋼外，均應經防腐處理，連接時宜在與鋁材接觸面加塑料或橡膠墊片。3、門窗框就位和臨時固定：根據門窗安裝位置墨線，將門窗框裝入洞口就位，將木楔塞入門窗框與四周墻體間的安裝縫隙，調整好門窗框的水平、垂直、對角線長度等位置及形狀偏差符合檢評標準，用木楔臨時固定。4、門窗框、拼樘料與墻體的連接固定：門窗框、拼樘料與墻體的連接固定應符合下列規定。（1）連接固定形式應符合設計要求；（2）連接件與鋁合金門窗外框緊固應牢固

24、可靠，不得有松動現象；（3）連接件不得露出塞縫飾面外；（4）固定件離墻邊緣不得小于50mm，且不能固定在磚縫中；（5）焊接連接鐵件時，應采取有效措施保護門窗框；（6）與磚墻體連接固定時，嚴禁采用射釘。5、門窗框與墻體安裝縫隙的密封（1）鋁合金門窗框安裝連接固定后，應先進行隱蔽工程驗收，檢查合格后再進行門窗框與墻體安裝縫隙的密封處理；（2）門窗框與墻體安裝縫隙的處理，按設計規定執行；（3）塞縫施工時不得損壞鋁合金門窗防腐面；（4）鋁合金門窗安裝過程中使用的調平塊（木楔），應在飾面施工前取出，并將洞口填塞飽滿，不得留在飾面內；（5）鋁合金門窗框在塞縫前應滿貼保護膠紙，防止鋁合金門窗框表面的鍍膜受到

25、水泥砂漿的腐蝕；在飾面完成后，再將保護膠紙撕除；若鋁合金門窗框表面不慎粘到水泥砂漿，要即時清理，以保護表面質量。6、外墻飾面磚施工時，在鋁合金門窗外周邊留寬5mm、深8mm的槽，用防水膠密封。7、五金配件安裝：五金配件應齊全，保證其安裝牢固、位置正確、使用靈活。安裝用螺絲應采用銅或不銹鋼螺絲，窗框兩側應裝防撞膠。8、安裝門窗扇及門窗玻璃（1）門窗扇及門窗玻璃安裝在墻體飾面工程完成后進行；（2）平開門窗框構架組裝上墻，固定好后安裝玻璃，先調好框與扇的縫隙，再將玻璃入扇調整，最后鑲嵌密封條和填嵌密封膠；（3）推拉窗在窗框安裝固定好之后將配好玻璃的窗扇整體安裝，即將玻璃入扇鑲嵌密封完畢，再入框安裝，

26、調整好框與扇的縫隙。5.2.4 塑鋼門窗安裝1、立門窗框前要看清門窗框在施工圖上的位置、標高、型號、門窗框規格、門扇開啟方向、門窗框是內平、外平或是立在墻中等，根據圖紙設計要求在洞口上彈出立口的安裝線，照線立口。2、預先檢查門窗洞口的尺寸、垂直度及預埋件數量。3、塑鋼門窗框安裝時用木楔臨時固定，待檢查立面垂直、左右間隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再將鍍鋅錨固板固定在門窗洞口內。4、塑鋼門窗與墻體洞口的連接要牢固可靠，門窗框的鐵腳至框角的距離不應大于180mm，鐵腳間距應小于600mm。5、塑鋼門窗框上的錨固板與墻體的固定方法有預埋件連接、燕尾鐵腳連接、金屬膨脹螺栓連接、射釘連接等固定方法

27、：當洞口為磚砌體時，不得采用射釘固定。6、帶型窗、大型窗的拼接處，如需設角鋼或槽鋼加固，則其上、下部要與預埋鋼板焊接，預埋件可按每1000mm間距在洞口內均勻設置。7、塑鋼門、窗框與洞口的間隙，應采用礦棉條或玻璃棉氈條分層填塞，縫隙表面留5-8mm深的槽口嵌填密封材料。8、塑鋼門、窗扇安裝前須進行檢查，翹曲超過2mm的經處置后才能使用。9、推拉門、窗扇的安裝：將配好的門、窗扇分內扇和外扇，先將外扇插入上滑道的外槽內，自然下落于對應的下滑道的外滑道內，然后再用同樣方法安裝內扇。10、平開門、窗扇的安裝：先把合頁按要求位置固定在塑鋼門、窗框上，然后將門、窗扇嵌入框內臨時固定，調整合適后，再將門、窗

28、扇固定在合頁上，必須保證上、下兩個轉動部分在同一軸線上。11、地彈簧門扇安裝：先將地彈簧主機埋設在地面內，澆筑混凝土使其固定：主機軸應與中橫檔上的頂軸在同一垂線上，主機表面與地面齊平，待混凝土達到設計強度后，調節上門頂軸將門扇裝上，最后調整門扇間隙及門窗開啟速度。12、安裝門窗扇時，扇與扇、扇與框之間要留適當的縫隙，一般情況下，留縫限值2mm，無下框時門扇與地面間留縫4-8mm；13、塑鋼門、窗各桿件的連接均是采用螺釘、鋁拉鉚釘來進行固定，因此在門、窗的連接部位均需進行鉆孔：鉆孔前，應先在工作臺或鋁型材上畫好線，量準孔眼的位置，經核對無誤后再進行鉆孔；鉆孔時要保持鉆頭垂直。14、塑鋼門、窗交工

29、之前，應將型材表面的塑料膠紙撕掉，如果塑料膠紙在型材表面留有膠痕，宜用香蕉水清洗干凈。15、塑鋼門窗橫豎桿件交接處和外露的螺釘頭，均需注入密封膠，并隨時將塑鋼門窗表面的膠跡清理干凈。16、安裝五金配件時，應先在框、扇桿件上鉆出略小于螺釘直徑的孔眼，然后用配套的自攻螺釘擰入，嚴禁將螺釘用錘直接打入。17、門鎖安裝，應在門扇合頁安裝完后進行。5.3砌筑工程本工程住宅部分內墻、外墻、住宅分戶墻、衛生間隔墻均采用200厚MU5加氣混凝土砌塊，專用配套砂漿砌筑。隔墻均砌至梁板底，頂部用實心磚斜立砌實。5.3.1 施工準備施工所用的磚、砂、水泥及其他摻合料均應符合設計要求和施工規范的標準，并已送檢；彈好軸

30、線、墻身線，并分出門窗洞口位置線，經檢驗符合設計圖紙的尺寸要求，辦完預檢手續；砂漿由實驗室做好試配；砌筑前一天，應將預砌墻與原結構相接處灑水濕潤，將磚灑水濕潤，以保證砌體粘結。5.3.2 施工工藝原材料進場前的取樣檢驗，合格產品才可使用，并試配砌筑砂漿的配合比熟悉圖紙，作好技術交底，彈出墻邊線、門窗位置線水電預埋管線安裝墻體拉結筋的安裝（包括拉結筋、過梁、圈梁、構造柱等鋼筋的安裝，按設計要求進行）排磚和立皮數桿墻體砌筑（加氣混凝土砌塊應在施工前一天濕潤；最后一層頂磚應隔天施工）過梁和圈梁應隨墻體施工同步施工墻體砌筑完后澆筑構造柱混凝土5.3.3 施工要點加氣混凝土砌塊的砌筑，必須嚴格遵守深圳市

31、非承重砌塊墻體設計規范（SJG13-2004）及國家砌體工程施工質量驗收規范（GB 502032002）技術指標要求。砌筑前按實際尺寸和砌塊規格尺寸進行排列，盡量采用規格砌塊；灰縫應橫平豎直砂漿飽滿，水平灰縫不得大于15mm，豎向灰縫不得大于20mm。砌塊墻的轉砌塊角處，應隔皮縱、橫墻砌塊相互搭砌。砌塊與墻的相接處必須按要求預留拉接筋，拉接筋為26600，在墻內的長度為1/5墻長且700；砌筑砂漿宜選用粘結性能良好的專用砂漿，其強度等級為M5，砂漿應具有良好的保水性，可在砂漿中摻入無機或有機塑化劑。為消除主體結構和圍護墻體之間由于溫度變化產生的收縮裂縫，砌塊與墻柱相接處，須留拉結筋，豎向間距為

32、500600mm（根據所選用產品的高度規格決定），壓埋26鋼筋，兩端伸入墻內不小于800mm；另每砌筑1.5m高時應采用26通長鋼筋拉結，以防止收縮拉裂墻體。在跨度或高度較大的墻中設置構造梁柱。根據設計要求，當墻體長度超過5m，在中間設置鋼筋混凝土構造柱；當墻體高度超過4m（120厚墻）或4m（180厚墻）時，在墻高中腰處增設鋼筋混凝土圈梁。砌筑前按砌塊尺寸計算好皮數和排數，檢查并修正補齊拉結鋼筋。可在墻根部預先砌筑兩皮水泥磚，使最上一皮加氣混凝土砌塊留出大約20mm高的空隙，以便采用與原砌塊同種材質的實心輔助小砌塊斜砌，擠緊頂牢。嚴格控制好加氣混凝土砌塊上墻砌筑時的含水率。按有關規范規程規定

33、，加氣混凝土砌塊施工時的含水率宜小于15%，對于粉煤灰加氣混凝土制品宜小于20%。加氣混凝土的干燥收縮規律表明，含水率在1030%之間的收縮值比較小（一般在0.020.1mm/m）。根據經驗，施工時加氣混凝土砌塊的含水率控制在1015%比較適宜，砌塊含水深度以表層810mm為宜，表層含水深度可通過刀刮或敲上個小邊觀察規律，按經驗判定。通常情況下在砌筑前24h澆水，澆水量應根據施工當時的季節和干濕溫度情況決定，由表面濕潤度控制。禁止直接使用飽含雨水或澆水過量的砌塊。每日砌筑高度控制在1.4m以內，下雨天停止砌筑。砌筑至梁底約200mm左右處應靜停7天后待砌體變形穩定后，再用同種材質的實心輔助小砌

34、塊斜砌擠緊頂牢。砌筑時灰縫要做到橫平豎直，上下層十字錯縫，轉角處應相互咬槎，砂漿要飽滿，水平灰縫不大于15mm，垂直灰縫不大于20mm，砂漿飽滿度要求在90%以上，垂直縫宜用內外臨時夾板灌縫，砌筑后應立即用原砂漿內外勾灰縫，以保證砂漿的飽滿度。墻體的施工縫處必須砌成斜槎，斜槎長度應不小于高度的2/3。墻體砌筑后，做好防雨遮蓋，避免雨水直接沖淋墻面；外墻向陽面的墻體，也要做好遮陽處理，避免高溫引起砂漿中水分揮發過快，必要時應適當用噴霧器噴水養護。5.3.4 成品保護砌塊在運輸過程中應輕拿輕放，計算好每個房間的用量；砌筑時不得扳動預埋管，若要移動時，請安裝人員配合；及時清理落地砂漿，以免與地面粘結

35、，影響下道工序；墻上預留的設備孔應在砌筑時預留,不得在砌完后剔鑿。5.3.5 質量標準砌墻的允許偏差和外觀質量標準 項次項目允許偏差mm檢驗方法1軸線位置偏移5經緯儀或拉線和尺量檢查2基礎和墻砌體頂面標高15用水準儀和尺量檢查3垂直度每層5用吊線法檢查全高20用經緯儀或吊線和尺量檢查4表面平整度6用2米靠尺和楔形塞尺檢查5水平灰縫平直7灰縫上口處用10米長的線拉直并用尺檢查6砌體厚度4尺量檢查六、質量通病防治措施6.1 墻體工程質量問題及防治措施1、無論是內保溫還是外保溫復合墻體，在保溫層表面做裝飾抹灰時，均易出現收縮裂縫。產生上述質量問題的原因主要有以下3個方面：未按施工規范要求嚴格進行分層

36、抹灰；前后兩次抹灰的時間間隔太短；保溫材料與砌體之間的連接錨筋剛度太小，抹灰層的重量容易形成集中趨勢，這對首層抹灰的初期收縮裂縫會起到加劇作用，甚至會造成橫向貫通的重力裂縫。防治措施：嚴格進行分層抹灰，且前后兩次抹灰的時間間隔控制在一周以上，讓上一層抹灰進行充分收縮和變形后，再進行下一層抹灰，這樣就可以改善后續抹灰層的約束條件，可以有效預防收縮裂縫的發生。選用6圓鋼做連結錨筋，可以有效避免裂縫。6.2 屋面工程質量問題及防治措施1、保溫層施工時還均易出現如下質量通病：苯板之間接縫不嚴；苯板邊角有嚴重破損不經處理就直接使用；苯板穿透錨筋后位置不準，移動對縫時，在錨筋處使苯板出現豁口。防治措施：嚴

37、把施工操作質量，加強質量技術交底，認真按照操作規程操作。對苯板邊角進行嚴格的規范處理。2、天溝、檐溝、泛水部位收頭處張嘴翹起，收頭封閉不嚴，涂料屋面有開裂現象等，造成漏水。防治措施：天溝、檐溝與屋面板交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度為200-300mm，以避免屋面變形防水層開裂造成滲漏；檐口處涂膜防水層的收頭，應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴；泛水處的涂膜防水層宜直接涂刷至女兒墻的壓頂下，收頭處理應用防水涂料多遍涂刷封嚴，壓頂應做防水處理；板縫必須干凈、干燥，嵌縫前吹凈浮灰、雜物，隨即滿涂冷底子油，待干燥后立即嵌填油膏，進行柔性密封處理；在找平屋上留出分格縫，并與預制板縫對齊、均勻順直；基層

38、處理劑應涂刷均勻，干燥后方可進行涂膜施工，在涂膜實干前，不得在防水層上進行其他施工作業，涂膜實干前，不得在防水層上進行其他施工作業，涂膜防水層不得直接堆放物件；嚴禁在雨天施工或預計將有雨、五級風及以上的天氣不得施工；進場的防水材料和膠體增強材料必須有產品合格證明，同時抽樣復試，經復試合格后才能使用。3、涂膜防水屋面氣泡防治措施：涂膜施工前，應將基層表面清理干凈，以免影響黏結力，造成氣泡；選擇晴朗和干燥的氣候施工，基層應干燥。當氣溫高于30以上時，應避開炎熱的中午施工；涂料涂刷厚度應適宜，一次成膜厚度一般應不大于1mm。4、涂料防水屋面黏結不牢，涂膜防水層脫離基層形成大面積起殼。防治措施：屋面基

39、層必須平整、密實、清潔，無疏松起砂現象，局部高低不平處應事先修補平整，有起砂應視嚴重程度進行事先處理，工層表面應表掃干凈；防水涂膜應分層施工，其厚度應達到設計要求，分層涂刷間隔時間應根據不同的涂料、不同氣溫，按照該涂料的應用技術規程或施工技術規程要求進行施工；施工期間應掌握天氣預報，并準備防雨塑料布，供下雨時及時覆蓋；對進場的防水涂料，應檢查生產日期及有效日期，防止過期變質，同時對進場涂料應抽樣復試合格才能使用。6.3 門窗工程質量問題及防治措施1、鋁合金門窗材質不合格防治措施：設計單位應根據使用功能、地區氣候特點確定風壓強度、空氣滲透、雨水滲透性能指數，選擇相應的圖集代號及型格規格。對所使用

40、的鋁合金型材應事先進行型材厚度、氧化膜厚度和硬度檢驗，合格后方準使用。2、鋁合金門窗立口不正防治措施：安裝鋁合金門窗框前，應根據設計要求，在洞口上彈出立口上彈出立口的安裝線，照線立口。在鋁合金門窗框正式錨固前，應檢查門窗口是否垂直，如發現問題應及時修正后才能與洞口正式錨固。3、錨固做法不符合要求防治措施：鋁合金門窗選用的錨固件，除不銹鋼外，均應采用鍍鋅、鍍鉻、鍍鎳的方法進行腐蝕處理。錨固板應固定牢靠，不得有松動現象，錨固板的間距不應大于600mm錨固板距框角不應大于180mm。在磚墻上錨固時，應用沖擊鉆在墻上鉆孔，塞入直徑不小于8mm的金屬或塑料脹管，再擰進木螺釘進行固定。4、鋁合金門窗框與洞

41、口墻體未作柔性連接防治措施：鋁合金門窗框與洞口墻體之間應采用柔性連接。其間隙可用礦棉條或玻璃棉氈條分層填塞，縫隙表面留5-8mm深的槽口，用密封材料嵌填、封嚴。在施工過程中不得損壞鋁合金門窗上的保護膜，如表面沾污了水泥砂漿，應隨時擦凈。5、鋁合金窗扇推拉不靈活防治措施：在窗框四周與洞口墻體的縫隙間采用柔性連接，以防止鋁合金窗框受擠壓變形。選用質量優良，且與窗扇配套的滑輪。6、鋁合金推拉窗扇脫軌、墜落防治措施：制作鋁合金推拉窗的窗扇時，應根據窗框的高度尺寸，確定窗扇的高度，既要保證窗扇能順利安裝入窗框內，又要確保窗扇在窗扇的窗框上的滑槽內有足夠的嵌入深度。要選用厚度符合設計要求的鋁型材。7、鋁合

42、金窗滲漏水防治措施：在窗楣上作滴水槽、滴水線；在窗臺上做出向外的流水余坡，坡度不小于10%。用礦棉氈條等將鋁合金窗框與洞口墻間的縫隙填塞密實，外面再用優質密封材料封嚴。對鋁合金窗框的榫接、鉚接、滑撐、方槽、螺釘等部位，均應用防水玻璃硅膠密封嚴實。8、玻璃膠條龜裂、短缺、脫落防治措施：鋁合金門、窗使用的玻璃膠條要選用彈性好、耐老化的優質玻璃膠條。玻璃膠條下料時要留出2%的余量，作為膠條收縮的儲備。方形、矩形門窗玻璃扇用的膠條，要在四角處按45切斷、對接。安裝玻璃膠條前，要先將槽口清理干凈，避免槽內有異物。安裝玻璃膠條前，在玻璃槽四角端部20mm范圍內均勻注入玻璃膠。9、鋁合金門窗結合處不打膠防治

43、措施：鋁合金門窗不論采用何種連接方法，均應在結合處的縫隙中用防水玻璃硅膠嵌填、封堵，以防雨水沿縫滲入室內。七、質量標準、施工質量要求和分項驗收7.1 質量保證措施我項目經理部通過認真學習建筑節能工程相關規程、規范、標準，強化質量意識，建立了行之有效的規范化質量管理體系，能夠使建筑節能工程的各項工作均處于良好的受控狀態。在施工過程中，我項目經理部將嚴格按照相關規程、規范、標準等執行。為完成好本工程的建筑節能工程，根據本工程的特點，我項目經理部將對以下環節作為建筑節能工程的質量控制點：(1)分包單位的選擇：承擔建筑節能工程的施工企業應具有相應的資質，應選擇有類似工程施工經驗的隊伍，并對其在施工程(

44、或已完工的工程)進行考察。(2)建筑節能材料與設備建筑節能工程使用的材料、設備應符合施工圖設計要求及國家有關標準的規定。嚴禁使用國家明令禁止和淘汰使用的材料、設備。材料和設備進場時應對其品種、規格、包裝、外觀和尺寸進行驗收，并應經監理工程師(建設單位代表)檢查認可，并形成相應的質量記錄。材料和設備應有質量合格證明文件、說明書及相關性能檢測報告；進口材料和設備應按規定進行出入境商品檢驗。建筑節能材料所使用材料的燃燒性能等級和阻燃處理，應符合設計要求和國家現行標準高層民用建筑設計防火規范(GB50045-95)、建筑內部裝修設計防火規范(GB50222-95)和建筑設計防火規范(GB50016-2

45、006)的規定。建筑節能工程使用的材料應符合國家現行有關材料有害物質限量標準的規定，不得對室內外環境造成污染。(3)制定相應技術措施，作好工序過程控制。施工前應做好圖紙審查工作，將技術關口前移。施工前認真編好作業指導書,做好技術交底。施工過程中嚴格執行三檢制和樣板引路制度,做好預測預控及全方位的過程控制。做好技術復測及資料整理工作,主要材料及施工過程操作要留有痕跡,具有可追溯性。對關鍵部位及特殊工序要責任到人，從“人、機、料、法、環”五個方面進行控制。做好各專業接口及預留預埋的專業檢查。7.2 質量標準及驗收1、建筑節能工程為單位建筑工程的一個分部工程，其子分部、分項工程和檢驗批應與建筑工程施

46、工質量驗收統一標準(GB50300-2001)和各專業工程施工質量驗收規范規定一致。2、建筑節能工程的各檢驗批，其合格質量應符合下列規定：（1）各檢驗批應按主控項目和一般項目驗收；（2）主控項目應全部合格；（3）一般項目應合格，當采用計數檢驗時，應有90以上的檢查點合格，且其余檢查點不得有嚴重缺陷。（4）各檢驗批應具有完整的施工操作依據和質量驗收記錄。3、建筑節能工程驗收應由總監理工程師(建設單位項目負責人)主持，會同參與工程建設各方共同進行。其驗收的程序和組織應符合建筑工程施工質量驗收統一標準(GB50300-2001)的規定。7.2.1 墻體工程1、一般規定（1）墻體節能工程應在主體結構及

47、基層質量驗收合格后施工，與主體結構同時施工的墻體節能工程，應與主體結構一同驗收。（2）墻體節能工程采用的保溫材料和粘結材料在進場時應對其進行下列性能復驗：保溫板材的導熱系數、材料密度、壓縮強度、阻燃性；保溫漿料的導熱系數、壓縮強度、軟化系數和凝結時間；粘結材料和抹面砂漿的粘結強度；增強網的力學性能、抗腐蝕性能；其他保溫材料的熱工性能；（3）墻體節能工程的隱蔽工程應隨施工進度及時進行驗收，并應有詳細的文字和圖片資料。2、主控項目（1）用于墻體節能工程的材料、構件等應符合設計要求和相關標準的規定。檢驗方法：檢查材料的質量證明文件、性能檢測報告或型式檢驗報告。檢查數量：按進場批次每批抽樣不少于一件。

48、（2）用于墻體節能工程的保溫材料、粘結材料、增強網等的復驗應符合本條第1款第2)項的規定。檢驗方法：檢查復驗報告。檢查數量：同一廠家的同種類產品抽查不少于一組。（3）墻體節能工程施工前應按照設計和施工方案的要求對基層進行處理，并符合保溫層施工工藝的要求。檢驗方法：對照施工方案，觀察檢查。檢查數量：全數檢查。（4）墻體節能工程各層構造做法應符合設計要求，并應按照經過審批的施工方案進行施工。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查。檢查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：按檢驗批抽樣檢查不少于3處。（3）外保溫墻面層的允許偏差和檢驗方法應符合下表2的規定。外保溫墻面層的允許偏差和檢驗方法 序號項目允許偏差檢查

49、方法1表面平整4用2m靠尺楔形塞尺檢查2立面垂直4用2m垂直檢查尺檢查3陰陽角垂直4用直角檢測尺檢查4分格縫直線度4拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查。7.2.2 屋面工程1、一般規定（1）屋面保溫隔熱工程的施工，應在基層質量驗收合格后進行。（2）屋面保溫隔熱工程采用的保溫材料在進場時應進行下列性能復驗：板材、塊材及現澆等保溫材料的導熱系數、密度、壓縮(10%)強度、阻燃性；松散保溫材料的導熱系數、干密度和阻燃性。（3）屋面保溫隔熱工程的隱蔽工程應隨施工進度及時進行驗收，并應有詳細的文字和圖片資料。（4）屋面保溫隔熱層施工完成后，應及時進行找平層和防水層的施工，避免保溫層手潮、浸泡或受損。

50、（5）建筑屋面節能工程的檢查數量應按下列規定執行：按屋面積每100m2抽查一處，每處10m2，且不得少于3處；熱橋部位的保溫做法全數檢查；保溫隔熱材料進場復驗以同一單體建筑、同一生產廠家、同一規格、同一批材料為一個檢驗批，每個檢驗批隨機抽取一組。2、主控項目（1）用于屋面的保溫隔熱材料，其干密度或密度、導熱系數、壓縮強度(10%)、阻燃性必須符合設計要求和有關標準的規定。檢驗方法：檢查材料的合格證、技術性能報告、進場驗收記錄和復驗報告。檢查數量：按本條第1條的第5)項執行。（2）屋面保溫隔熱層的敷設方式、厚度、縫隙填充質量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設計要求和標準的規定。檢驗方法：觀察檢查、保溫板或保溫層采取針插法或剖開法用尺量其厚度。檢查數量：按本條第1條的第5)項執行。3、一般項目屋面保溫夾芯板材應鋪裝牢固、接口嚴密、表面潔凈、坡向正確。檢驗方法：觀察檢查，檢查施工記錄。檢查數量：按本條第1條的第5)項執行。7.2.3門窗工程1、主控項目（1）門窗的品種、類型、規格、尺寸、性能、開啟方向安裝位