2025標準版商業店鋪租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：統一社會信用代碼：地址：方式：法定代表人/負責人：承租方（以下簡稱“乙方”）：統一社會信用代碼：地址：方式：法定代表人/負責人：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租用甲方商業店鋪事宜達成如下協議：第一章租賃物基本情況1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）的商業店鋪出租給乙方使用，面積為平方米，用途為（具體經營范圍見附件）。1.2租賃物的產權情況：產權證編號：產權人：其他說明：1.3租賃物的交付：甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用，交付時租賃物應符合正常使用條件。如因甲方原因延遲交付，乙方有權要求順延租期或解除合同。第二章租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應在租期屆滿前日書面通知甲方，甲方應在日內回復。雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。2.3租賃期內，未經雙方書面同意，任何一方不得提前終止本合同。第三章租金及支付方式3.1租金標準：年租金為人民幣元（大寫：），月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應于每（月/季度/半年）的第日前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按月租金的%向甲方支付違約金。租金支付賬戶：戶名：開戶行：賬號：3.3租金調整：雙方同意在租賃期限內，租金原則上不調整，如遇特殊情況需調整，應提前日書面通知對方并協商一致。第四章押金及管理4.1押金金額：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期間的義務履行，包括但不限于租金支付、物業費用、維修費用等。4.3押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方如無違約行為，甲方應在日內退還押金（不計利息）。如有違約行為，甲方有權扣除相應金額，不足部分乙方應繼續支付。第五章雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：甲方有權監督乙方使用租賃物的情況，確保乙方不違反法律法規及合同約定。甲方應保證租賃物權屬清晰，不存在產權糾紛或其他限制使用的情形。甲方應協助乙方辦理相關證照手續，費用由乙方承擔。5.2乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期內合法使用租賃物，并有權對租賃物進行合理裝修（需經甲方書面同意）。乙方應按時支付租金及其他相關費用，不得擅自改變租賃物用途。乙方應妥善使用租賃物，造成損壞的應及時修復或賠償。第六章裝修與維護6.1裝修條款：乙方對租賃物進行裝修前，應將裝修方案書面通知甲方，經甲方同意后方可實施。裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除裝修物，所有權歸甲方所有。如因裝修導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。6.2維護條款：租賃期間，租賃物的維修責任由方承擔（甲方/乙方）。建筑物主體結構及公共設施的維修由甲方負責，乙方使用部分的維修由乙方負責。第七章續租與解約7.1續租條款：租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租期屆滿前日書面通知甲方，甲方應在日內回復。同等條件下，乙方享有優先承租權。7.2解約條款：雙方協商一致可解除本合同。如因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同并要求賠償損失。第八章違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付月租金%的違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。8.2乙方違約責任：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按月租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同并沒收押金。乙方擅自改變租賃物用途或進行違法活動的，甲方有權立即解除合同并要求賠償損失。第九章通知與送達9.1本合同項下的所有通知應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于快遞、掛號信、電子郵件等。9.2通知送達地址：甲方地址：乙方地址：雙方如變更地址，應提前日書面通知對方，否則視為送達。第十章爭議解決10.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一章其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：租賃物平面圖房產證復印件乙方營業執照復印件其他：11.3本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/負責人簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/負責人簽字：日