1、江浙地區小城鎮工業用地結構形態的演化江浙地區小城鎮的發展，多是以數量眾多的鄉鎮企業建設和工業區的不斷擴展為先導的因此，工業用地的發展規模和布局定位對城鎮空間形態結構的影響是十分突出的。 原因：1.城鎮工業占比重大2.工業用地布局區位偏散，不集約，對城鎮結構影響大結果-空間布局形形色色混雜于老區的傳統工業點商住合一的作坊街現代化的工業區在有利生產方便生活的指導下城鎮住宅區布置，交通網絡配置，城鎮組團布點受到工業用地布局影響在某種程度上，工業區布局成為影響城鎮總體結構的先導因素城鎮工業區布局的區位特征與演變的歷史軌跡 小城鎮工業用地發展的時間序列和具體的布局區位上看，主要可分為四種類型 在城鎮老區

2、內部呈點狀分布的小型傳統工業企業；在城鎮主要道路與商住合體呈線性分布的家庭作坊；在城鎮邊緣沿對外交通線分散發展的工業點和工業區；在城鎮邊緣相對集中布置的以大型企業集團為主的企業群小城鎮工業用地布局形態演變的動力機制 1.產業結構的轉換力工業用地布局形態演變的最基本的動力是產業的空間集聚 產業結構的調整和演進會改變工業用地的形態和規模， 農業經濟-工業化初期-中期-以科技為代表的工業化后期階段比重以及布局形態互不相同，各有特征上述不同類型工業布局形態所呈現的不同區位特征，就是工業化各個過程的形態見證。隨著江浙工業步入工業化中后期階段的到來，工業用地的布局結構和形態特征又會有一個質的轉變過程。2.

3、經濟科技的推動力 隨著經濟實力的提高，科技的進步，產業集聚及產業結構的轉換加快，深刻地影響到工業的生產組織形式，生產結構特征及地域空間組織要求。隨著生活水平的提高，人們的生活觀念也不斷變化，由原來追求物質量的增長轉向生活與工作環境質的提高，不僅要求有一套運行高效的生產設施，還要有一個舒適的工作環境經濟實力的增長為這一切發展提供可靠的物質基礎。3.國家政策的調控力在經濟體制從計劃經濟向市場經濟轉變的整個過程中，國家的許多政策都發生了重大變化如對中心鎮新的財政稅收等方面的優惠政策，無不深刻影響著鄉鎮工業的發展速度與規模，有力地推動產業的空間重組與整合。4.城鄉之間的相互作用力城鄉之間，城鎮之間的相

4、互作用是工業用地布局結構演變的又一基本動力主要體現在以數量眾多的村辦企業因發展需要向城鎮轉移的“推力”和中心城市向城鎮轉移部分傳統產業的巨大“拉力”之間的相互作用。小城鎮工業用地形態的優化機制 強化區域整體協調發展觀念，統籌安排城鄉工業生產用地這是優化工業用地形態結構的根本保障。編制一定區域內的城鎮體系規劃，有效引導工業用地形態向規模整合、良性持續化發展。盤活工業用地存量，有效控制用地外延擴展這是優化工業用地形態的重點所在。盤活現有城鎮工業用地包括提高工業閑置用地利用率和提高建筑容積率，以減緩城鎮工業用地擴展的速度。同樣的工業項目，在中國的用地面積比發達國家要高11%13%。工業廠房容積率低，據專家測算，全國455座城市的平均容積率僅為0.31。同樣，粗放型的經濟增長方式是造成工業用地外延無限擴展的根源。 加強工業區的規劃工作，優化工業用地結構這是優化工業用地形態的關鍵環節。工業區是城鎮的一部分，有它相對獨立的一面。根據發達地區工業生產區布局的實踐表明：不僅僅需要安排生產廠房，還要有綠地、停車場、休閑等設施，甚至一些展覽中心，交易廳等也安排在工業區內，并使這些用地