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文檔簡介

1、獨立商鋪租賃協議甲方（出租方）乙方（承租方）根椐中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他騰法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等，自愿、協商一致的條件下，就乙方承后果甲方位于貴陽市金陽新區興筑西路“奧體商業步行街”事宜，達成如下條款：一、租賃范圍：甲方同意將坐落在貴陽市金陽新區興筑西路奧體商業步行街1_11（A11）號的獨立門面出租給乙方作為煙酒便利店使用，房屋建筑面積_平方米，該房屋的基本情況祥見附件一.二、租賃期限、租金及租金交納方式1、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。2、租金每月租金為_元，合計租金為大寫壹仟零肆元捌角元，租金為每年遞增_元.即_年_月_日至_年_月

2、_日止為40，合計每月租金為大寫壹仟零肆元捌角元（￥_元）_年_月_日至_年_月_日止為45，合計每月租金為大寫壹仟壹佰參拾元肆角元（￥_元）_年_月_日至_年_月_日止為50，合計每月租金為大寫壹仟貳佰伍拾陸元（￥_元）_年_月_日至_年_月_日止為55，合計每月租金為大寫壹仟參佰捌拾壹元陸角元（￥_元）_年_月_日至_年_月_日止為60，合計每月租金為大寫壹仟伍佰零柒元（￥_元）3、租金繳付方式租金的按季度方式支付，乙方需提前5天繳付下一季度的租金給甲方（以收款收據日期為準）三、租賃物業交付及免租1、交付期限甲方應當在_年_月_日向乙方交付租賃物業。2、延遲交付（1）如果甲方交付租賃物業超

3、出交付期限的，則甲方每延遲一日交付，乙方的免租期順延一日，且租賃物業的免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等均相應順延。（2）但甲方不得遲于本合同簽訂之日起_日交付租賃物業，否則乙方有權選擇解除合同。3、延遲收房按照以下第方式選擇告知方式。（1）甲方在達到交房標準后，以報紙刊凳分廣告告知乙方，以報紙公布之日作為免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等按報紙日期計算標準。（2）甲方在達到交房標準后，以書面通知簽收的形式告知乙方，以收到通知作為免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等計算標準。4、免租期免租期為45天，從甲方交付物業給乙方使用之日起開始計算免租期。四、合同生效簽訂本合同后，乙方需繳納一個月的租金，即大寫人民幣壹仟零肆元捌角元作定金，本合同生效，甲方交付物業給乙方使用時乙方開始繳納租金，所繳納的定金自動轉為保證金。五、保證金：乙方需向甲方交納保證金大寫參仟元整（￥_元）此保證金于簽訂合同后全額支付，該保證金作為乙方遵守及履行本租賃合同約定及條份，乙方壹份。本合同附件部分：附件一：樓層平面圖附件二：房屋交房標準附件三：營業執照復印件及相關證件、執照甲方

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