1、合同的作用：合同是當事人經過平等協商達成一致意思后訂立的協議，規定了相互之間的必須履行的義務和應當享有的權利。所以，合同的作用首先是保護當事人雙方的正當權利。“口說無憑，立字為證”，如果有一方違反約定而不滿足另一方的要求，合同就是另一方討回公道的證據。其次，國家為了維護社會經濟秩序，通過制定法律來規范合同當事人的行為，依法訂立的合同具有法律效力，受到國家的保護。如果有一方違反合同，或者其他人非法干預合同的履行，則要承擔法律責任。因為合同又具有維護社會穩定，促進經濟發展的作用，所以，是否履行合同就不僅是當事人之間的事情。合同要發揮上述兩方面作用，前提是合法，不按照法律訂立的合同，國家不予承認和保

2、護，沒有法律效力。具體地說，有下列情況之一的，合同無效：（1）當事人不具備法定資格，即不具有與合同內容相應的民事權利能力和民事行為能力，如合同內容超越經營范圍，或者代理人超越委托權限簽訂合同；（2）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，或者雙方惡意串通，損害其他人利益；（3）損害社會公共利益、國家利益；（4）以合法形式掩蓋非法目的。城市供用熱力合同（示范文本）合同編號： 簽約地點： 簽約時間： 供熱人： 用熱人： 為了明確供熱人和用熱人在熱力供應和使用中的權利和義務，根據xx合同法等有關法律、法規和規章，經供、用熱雙方協商，訂立本合同，以便共同遵守。第一條用熱地點、面積及用熱量（一）用熱地點： 。（

3、二）用熱面積（按照法定的建筑面積計算）： 平方米，收費面積為 平方米。（三）用熱量為：蒸汽量為 噸小時；生活熱水為 吉焦小時； 用熱量為 吉焦小時。第二條供熱期限及質量（一）供熱人在地方政府規定的供熱期限內為用熱人供熱。冬季供熱時間為每年 月 日起至次年 月 日止。（二）供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質量應當符合國家規定的質量標準，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數。第三條熱費標準及結算方式（一）供熱價格：供熱人根據用熱人的用熱種類和用熱性質，按照 政府 （部門）批準的價格收取熱費。合同有效期內，遇價格調整時，按照調價文件規定執行。（二）采暖性質的用熱，用熱人應當在每年 月 日前將熱費以

4、 方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費按月結算。第四條供、用熱設施產權分界與維護管理經供熱人和用熱人協商確認，供、用熱設施產權分界點設在 處。供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設施的維護、維修及更新改造負責。第五條供熱人的權利和義務（一）有權對用熱人的用熱情況及設施運行狀況進行監督和檢查。（二）監督用熱人在合同約定的用熱地點、數量、范圍內用熱，有權制止用熱人超量、超使用范圍用熱。（三）對新增用熱人，供熱人有權在供熱之前對用熱人采暖系統進行檢查驗收。（四）用熱人違反操作規程，造成計量議表顯示數字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權要求用熱人立即改正。用熱人應當按照本采暖期中最高

5、用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。（五）用熱人用熱設施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內拒不交費的，供熱人有權中斷供熱。（六）屬供熱人產權范圍內的供熱設施出現故障，不能正常供熱或者停熱8個小時以上的，供熱人應當通知用熱人，并立即組織搶修，及時恢復供熱。（七）供熱人因供熱設施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時，應當提前 小時通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應當及時搶修，并在 小時內通知用熱人。（八）有義務按照合同約定的數量、質量和使用范圍向用熱人供熱。第六條用熱人的權利和義務（一）監督供熱人按照合同約定

6、的數量和質量向用熱人提供熱力。（二）有權對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請復核。（三）用熱人新增或者增加用熱，應當向供熱人辦理用熱申請手續，并按照規定辦理有關事項。（四）用熱人變更用熱性質、變更戶名、減少用熱量、暫停或者停止用熱、移動表位和遷移用熱地址，應當事先向供熱人辦理手續。停止用熱時，應當將熱費結清。（五）用熱人的開戶銀行或者賬號如有變更，應當及時通知供熱人。（六）應當按照合同約定向供熱人交熱費。（七）對自己產權范圍內的用熱設施應當認真維護，及時檢修。第七條違約責任（一）供熱人的違約責任1.因供熱人責任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時間，折算標準熱價減收或者退還用熱人

7、熱費外，還應當向用熱人支付熱費百分之 違約金。2.由于供熱人責任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔賠償責任。供熱人應當減收或者退還給用熱人實際未達到供熱質量標準部分的熱費。但有下列情況之一，造成供熱質量達不到規定的標準，供熱人不承擔責任：（1）用熱人擅自改變居室結構和室內供熱設施的；（2）室內因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的；（3）停水、停電造成供熱中斷的；（4）熱力設施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。3.供熱人的供熱設施出現故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應當承擔賠償責任。4.由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔賠償責任。（

8、二）用熱人的違約責任1.用熱人逾期交熱費的，還應當支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權限熱或者停止供熱。2.用熱人違反合同約定，用熱人應當向供熱人支付百分之 的違約金。3.用熱人擅自進行施工用熱，供熱人有權立即停止供熱，用熱人應當賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進行施工用熱的建筑物面積和實際用熱天數熱費的 倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的，按照當地開始供熱時間為準。第八條合同有效期限合同期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。第九條合同的變更當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。第十

9、條爭議的解決方式本合同在履行過程中發生爭議時，由當事人雙方協商解決。也可通過 調解解決。協商或者調解不成，由當事人雙方同意由 仲裁委員會仲裁（當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。第十一條其他約定供熱人： 用熱人： （蓋章）：（蓋章）：住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： （簽字）： （簽字）： 委托代理人： 委托代理人： （簽字）： （簽字）： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 電話： 電話： 保證合同甲方： 地址： 郵編： 電話： 乙方： 地址： 郵編： 電話： 甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據xx有關法律之相

10、關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條丙方保證金額為甲方根據 年 字第 號合同（以下稱主合同）向乙方借用的 （幣種）資金本金 （大寫）。整及其相應的利息、費用。第二條丙方對上條所列條項承擔連帶清償責任。如甲方不按主合同的約定償付借款本息和相應費用，乙方有權直接向丙方追償。丙方保證在接到乙方書面索款通知后個營業日清償上述款項。第三條丙方的保證責任不因甲方上級單位的任何指令、甲方地位及財力狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協議或條件及本保證合同所擔保的主合同的無效或解除而免除。第四條丙方機構若發生變更、撤銷，丙方應提前 天書面通知乙方和甲方，

11、本保證合同項下的全部義務由變更后的機構承擔；或由甲方和丙方落實為乙方所接受的新的保證人。第五條本合同生效后，甲方和乙方如需要延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款，應征得丙方同意，由甲乙丙三方達成書面協議。第六條本合同生效后，丙方有權對甲方的資金和財產情況進行監督，有權要求甲方提供其財務報表等材料，甲方應如實提供。第七條本合同的擔保金額隨甲方償還或丙方代為清償本合同第二條約定的本金、利息、費用的數額而相應扣減。第八條丙方代甲方清償借款本息、費用后，有權向甲方追償。第九條在本合同有效期內，甲乙丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時，應經三方協商同意，達成書面協議。第十條違約

12、責任一、丙方違反本合同第二條約定，為按期代為清償到期債務，乙方有權委托丙方開戶金融機構從丙方存款帳戶中直接扣收，并可視情況按擔保總額的 %向丙方收取違約金。二、丙方違反本合同第四條約定，應由變更后的機構按擔保總額的 %向乙方支付違約金。給乙方造成經濟損失，且違約金數額不足以彌補，所受損失還應賠償乙方直接經濟損失。三、甲方違反本合同第四條約定，乙方有權停止發放新貸款，并提前收回已發放的貸款本息。四、甲方和乙方違反本合同第五條約定，未經丙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款，丙方可以自行解除擔保義務。五、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十一條爭議解決本合同項下發生

13、的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，提交蘇州市仲裁委員會仲裁。第十二條甲、乙、丙三方商定的的其它事項：第十三條本合同由甲乙丙三方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章，并自主合同生效之日起生效。第十四條本合同正本一式三份，甲乙丙三方各執一份。甲方： 代表人： 年 月 日乙方： 代表人： 年 月 日丙方： 代表人： 年 月 日保證合同使用說明一、適用范圍：本合同是借款合同當事人以外第三人應借款人的要求為借款人履行合同債務提供擔保時與借款人和貸款人共同簽訂的擔保合同。二、合同中如有兩個以上（包括兩個）保證人提供擔保時，則多個保證人同時作為丙方參與簽訂保證合同。各個保證人之間的保

14、證責任，由各方協商一致后在第十二條“當事人商定的其它事項”中約定。三、第二條、第四條日期前的空格，由各方當事人協商一致后填寫具體期限。四、地勢條違約金的比例及支付方式均由各方當事人協商一致后填寫。五、合同當事人認為應當在合同中約定的其它事項，而本合同條款未涉及的，由各方協商一致后在第十二條中填寫。六、第十三條是對合同簽字人的生效日期的約定。合同必須由甲乙丙各方的法定代表人或者法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章后才能生效，其它任何人的簽字和除單位公章之外的任何章都無效。如果合同當事人不具備法人資格，則由其主要負責人或主要負責人授權的代理人簽字。保證合同甲方： 地址： 郵編： 電話： 乙方：

15、 地址： 郵編： 電話： 甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據xx有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條丙方保證金額為甲方根據 年 字第 號合同（以下稱主合同）向乙方借用的 （幣種）資金本金 （大寫）。整及其相應的利息、費用。第二條丙方對上條所列條項承擔連帶清償責任。如甲方不按主合同的約定償付借款本息和相應費用，乙方有權直接向丙方追償。丙方保證在接到乙方書面索款通知后個營業日清償上述款項。第三條丙方的保證責任不因甲方上級單位的任何指令、甲方地位及財力狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協議或條件及本保證合同所擔

16、保的主合同的無效或解除而免除。第四條丙方機構若發生變更、撤銷，丙方應提前 天書面通知乙方和甲方，本保證合同項下的全部義務由變更后的機構承擔；或由甲方和丙方落實為乙方所接受的新的保證人。第五條本合同生效后，甲方和乙方如需要延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款，應征得丙方同意，由甲乙丙三方達成書面協議。第六條本合同生效后，丙方有權對甲方的資金和財產情況進行監督，有權要求甲方提供其財務報表等材料，甲方應如實提供。第七條本合同的擔保金額隨甲方償還或丙方代為清償本合同第二條約定的本金、利息、費用的數額而相應扣減。第八條丙方代甲方清償借款本息、費用后，有權向甲方追償。第九條在本合同有效期內，甲乙丙

17、任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時，應經三方協商同意，達成書面協議。第十條違約責任一、丙方違反本合同第二條約定，為按期代為清償到期債務，乙方有權委托丙方開戶金融機構從丙方存款帳戶中直接扣收，并可視情況按擔保總額的 %向丙方收取違約金。二、丙方違反本合同第四條約定，應由變更后的機構按擔保總額的 %向乙方支付違約金。給乙方造成經濟損失，且違約金數額不足以彌補，所受損失還應賠償乙方直接經濟損失。三、甲方違反本合同第四條約定，乙方有權停止發放新貸款，并提前收回已發放的貸款本息。四、甲方和乙方違反本合同第五條約定，未經丙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款，丙方可以自

18、行解除擔保義務。五、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十一條爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，提交蘇州市仲裁委員會仲裁。第十二條甲、乙、丙三方商定的的其它事項：第十三條本合同由甲乙丙三方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章，并自主合同生效之日起生效。第十四條本合同正本一式三份，甲乙丙三方各執一份。甲方： 代表人： 年 月 日乙方： 代表人： 年 月 日丙方： 代表人： 年 月 日保證合同使用說明一、適用范圍：本合同是借款合同當事人以外第三人應借款人的要求為借款人履行合同債務提供擔保時與借款人和貸款人共同簽訂的擔保合同。二、合同中如有兩個以上（包括兩個）保證人提供擔保時，則多個保證人同時作為丙方參與簽訂保證合同。各個保證人之間的保證責任，由各方協商一致后在第十二條“當事人商定的其它事