1、建設工程施工合同(通用條款略)（GF20XX0201）建設工程施工合同 制定 住房和城鄉建設部 國家工商行政管理總局 目 錄 第一部分 合同協議書 1 一、工程概況 1 三、質量標準 1 四、簽約合同價與合同價格形式 2 五、項目經理 2 六、合同文件構成 2 七、承諾 3 九、簽訂時間 3 十、簽訂地點 3 十一、補充協議 3 十二、合同生效 3 十三、合同份數 4 第二部分 通用合同條款 5 按建設工程施工合同通用合同條款執行（略）5 第三部分 專用合同條款 5 1. 一般約定 5 2. 發包人 8 3. 承包人 8 4. 監理人 10 5. 工程質量 11 6. 安全文明施工與環境保護

2、11 7. 工期和進度 11 8. 材料與設備 13 9. 試驗與檢驗 13 10. 變更 14 11. 價格調整 15 12. 合同價格、計量與支付 16 13. 驗收和工程試車 19 14. 竣工結算 20 16. 違約 21 17. 不可抗力 22 18. 保險 23 20. 爭議解決 23 第一部分 合同協議書 發包人（全稱）： 承包人（全稱）根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就松溪縣萬誠大廈 工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議： 一、工程概況 1.工程名稱： 2.工程地點：。 3.工程立項批準文號：。 4

3、.資金來自籌。 5.工程內容：包工包料（建筑面積： 8372.96，其中：1_樓地上8層，建筑面積3689.4；2_樓地上9層，建筑面積3544.27；地下室1層，建筑面積1139.29） 。 6.工程承包范圍： 除已施工完畢的基礎底板砼墊層、基坑邊坡防護工程外，其余土建、安裝及室外附屬工程均由承包人施工。發包人不得以任何形式將承包人的承包范圍工程項目進行招標或指定其他隊伍施工，倘若發生，發包人應將該項工程總價的20%索賠給承包人。承包人在與其他施工隊伍同等條件下，優先享有本工程二次裝修工程施工。 二、合同工期 計劃開工日期：20XX年10月日。 計劃竣工日期：20XX年7月日。 工期總日歷天

4、數：240天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。 三、質量標準 工程質量符合國家現行工程施工質量驗收規范合格標準。 四、簽約合同價與合同價格形式 1.簽約合同價為：暫定價 人民幣（大寫）壹仟伍佰萬元 ( 1500萬元)； 其中： （1）安全文明施工費： 人民幣（大寫）( 元)； （2）材料和工程設備暫估價金額： 人民幣（大寫）( 元)； （3）專業工程暫估價金額： 人民幣（大寫）( 元)； （4）暫列金額： 人民幣（大寫）( 元)。 2.合同價格形式： 。 五、項目經理 承包人項目經理： 。 六、合同文件構成 本協議書與下列文件一起構成合同文件

5、： （1）本合同協議書； （2）專用合同條款及其附件； （3）通用合同條款； （4）技術標準和要求； （5）圖紙； （6）已標價工程量清單或預算書； （7）其他合同文件。 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。 上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。 七、承諾 1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。 2.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分

6、包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。 八、詞語含義 本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時間 本合同于 20XX 年 10 月 日簽訂。 十、簽訂地點 本合同在 福建省松溪縣 簽訂。 十一、補充協議 合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。 十二、合同生效 本合同自 簽訂之日后 生效。 十三、合同份數 本合同一式 陸 份，均具有同等法律效力，發包人執 叁 份，承包人執 叁 份。 發包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （簽字）（簽字）組織機構代碼： 組織機構代碼：

7、 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 第二部分 通用合同條款 按建設工程施工合同（GF-20XX-0201）通用合同條款執行（略）第三部分 專用合同條款 1. 一般約定 1.1 詞語定義 1.1.1合同 1.1.1.10其他合同文件包括：履行合同中雙方書面確認的對合同內容有實質性影響的會議紀要、工作聯系單、洽商記錄、工程簽證、設計變更、補充協議等資料。 1.1.2 合同當事人及其他相關方 1.1.2.4監理人： 名 稱： ；

8、 資質類別和等級： ； 聯系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： 。 1.1.2.5 設計人： 名 稱：福建聯盛建筑設計院 ； 資質類別和等級： ； 聯系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： 。 1.1.3 工程和設備 1.1.3.7 作為施工現場組成部分的其他場所包括：符合通用條款規定的發包方提供的施工場地 。 1.1.3.9 永久占地包括： 依據設計圖紙確定 。 1.1.3.10 臨時占地包括： 雙方在合同履行過程中確定 。 1.3法律 適用于合同的其他規范性文件：/ 。 1.4 標準和規范 1.4.1適用于工程的標準規范包括：執行通用條款 。 1.4.2 發包人提供國外標準、規范的名

9、稱： / ； 發包人提供國外標準、規范的份數： / ； 發包人提供國外標準、規范的名稱： / 。 1.4.3發包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求： / 。 1.5 合同文件的優先順序 （1）本合同協議書、補充協議；（2）專用合同條款及其附件；(3)工程洽商記錄、工程簽證、工程變更單（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）工程量清單、預算書；（8）在合同訂立及履行過程中，雙方書面確認的對合同內容有實質性影響的會議紀要、工作聯系單等資料及與合同有關的文件。 1.6 圖紙和承包人文件 1.6.1 圖紙的提供 發包人向承包人提供圖紙的期限：合同簽訂后3天內； 發包人向承包人提

10、供圖紙的數量：陸套 ； 發包人向承包人提供圖紙的內容：全部專業整套設計施工圖。 1.6.4 承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括：雙方另行確定 。 監理人應在收到承包人文件后 3 天內批復。 1.6.5 現場圖紙準備 關于現場圖紙準備的約定：執行通用條款 。 1.7 聯絡 1.7.1發包人和承包人應當在 / 天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。 1.7.2 發包人接收文件的地點：工地辦公室 ； 發包人指定的接收人為： 。 承包人接收文件的地點：工地辦公室 ； 承包人指定的接收人為： 。 監理人接收文件的地點：工地

11、辦公室 ； 監理人指定的接收人為： 。 1.10 交通運輸 1.10.1 出入現場的權利 關于出入現場的權利的約定： / 。 1.10.3 場內交通 關于場外交通和場內交通的邊界的約定：工地大門。 關于發包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定：由發包人承擔 。 1.10.4超大件和超重件的運輸 運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由 發包人 承擔。 1.11 知識產權 1.11.1關于發包人提供給承包人的圖紙、發包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規范以及反映發包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬：執行通用條款 。 關于發包人

12、提供的上述文件的使用限制的要求： 執行通用條款 。 1.11.2 關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬： 執行通用條款 。 關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：執行通用條款 。 1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：執行通用條款 。 1.13工程量清單錯誤的修正 出現工程量清單錯誤時，是否調整合同價格： 是 。 允許調整合同價格的工程量偏差范圍： 清單內工程量出現偏差，按實調整合同價格 。 2. 發包人 2.2 發包人代表 發包人代表： 姓 名： ； 身份證號： ； 職 務： ； 聯系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： 。 發包人

13、對發包人代表的授權范圍如下：督促指導監理工程師行使職權，協調施工現場各方面的關系，協調工程質量進度和安全文明施工中存在問題，辦理有關設計變更、工作聯系單、工程簽證等 。 2.4 施工現場、施工條件和基礎資料的提供 2.4.1 提供施工現場 關于發包人移交施工現場的期限要求：合同簽訂3天內。 2.4.2 提供施工條件 關于發包人應負責提供施工所需要的條件，包括： 按通用條款 。 2.5 資金來證明及支付擔保 發包人提供資金來證明的期限要求：/ 。 發包人是否提供支付擔保：/ 。 發包人提供支付擔保的形式：/ 。 3. 承包人 3.1 承包人的一般義務 （5）承包人提交的竣工資料的內容： 施工范圍

14、內的符合相關驗收標準及工程技術檔案要求的竣工資料 。 承包人需要提交的竣工資料套數： 肆套 。 承包人提交的竣工資料的費用承擔： 由承包人承擔 。 承包人提交竣工資料移交時間： 竣工驗收完成后28天內 。 （6）承包人應履行的其他義務：雙方另行確定。 3.2 項目經理 3.2.1 項目經理： 姓 名： ； 身份證號： ； 建造師執業資格等級： ； 建造師注冊證書號： ； 建造師執業印章號： ； 安全生產考核合格證書號： ； 聯系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： ； 承包人對項目經理的授權范圍如下：/ 。 關于項目經理每月在施工現場的時間要求： 25天。 承包人未提交勞動合同，以及沒有為項

15、目經理繳納社會保險證明的違約責任： / 。 項目經理未經批準，擅自離開施工現場的違約責任： / 。 3.2.3 承包人擅自更換項目經理的違約責任： / 。 3.2.4 承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任： /。 3.3 承包人人員 3.3.1 承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限： 工程開工前2天 。 3.3.3 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任： / 。 3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現場的批準要求： / 。 3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任： / 。 承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任： /。 3.5

16、分包 3.5.1 分包的一般約定 禁止分包的工程包括： / 。 主體結構、關鍵性工作的范圍： / 。 3.5.2分包的確定 允許分包的專業工程包括： / 。 其他關于分包的約定： / 。 3.5.4 分包合同價款 關于分包合同價款支付的約定： / 。 3.6 工程照管與成品、半成品保護 承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間： / 。 3.7 履約擔保 承包人是否提供履約擔保： / 。 承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的： / 。 4. 監理人 4.1監理人的一般規定 關于監理人的監理內容及權限： 具體內容由發包人在開工前將監理人的職責和權限以書面的形式通知承包人 。 關于

17、監理人在施工現場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定： / 。 4.2 監理人員 總監理工程師： 姓 名： ； 職 務： ； 監理工程師執業資格證書號： ； 聯系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： ； 關于監理人的其他約定： 。 4.4 商定或確定 在發包人和承包人不能通過協商達成一致意見時，發包人授權監理人對以下事項進行確定： （1）/ ； （2）/ ； （3）/ 。 5. 工程質量 5.1 質量要求 5.1.1 特殊質量標準和要求： / 。 關于工程獎項的約定： / 。 5.3 隱蔽工程檢查 5.3.2承包人提前通知監理人隱蔽工程檢查的期限的約定：承包人應在共同檢查前24小時書面

18、通知監理人檢查 。 監理人不能按時進行檢查時，應提前 24 小時提交書面延期要求。 關于延期最長不得超過： 4 小時。 6. 安全文明施工與環境保護 6.1安全文明施工 6.1.1 項目安全生產的達標目標及相應事項的約定： 按通用條款執行 。 6.1.4 關于治安保衛的特別約定： 按通用條款執行 。 關于編制施工場地治安管理計劃的約定： 按通用條款執行 。 6.1.5 文明施工 合同當事人對文明施工的要求： 按通用條款執行 。 6.1.6 關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：納入合同價格支付 。 7. 工期和進度 7.1 施工組織設計 7.1.1 合同當事人約定的施工組織設計應包括的其

19、他內容： 雙方另行約定 。 7.1.2 施工組織設計的提交和修改 承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：按通用條款執行 。 發包人和監理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限： 按通用條款執行 。 7.2 施工進度計劃 7.2.2 施工進度計劃的修訂 發包人和監理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限： 應在收到修訂的施工進度計劃后3天內完成審核和批準或提出修改意見 。 7.3 開工 7.3.1 開工準備 關于承包人提交工程開工報審表的期限： / 。 關于發包人應完成的其他開工準備工作及期限： / 。 關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限： / 。 7.3.2

20、開工通知 因發包人原因造成監理人未能在計劃開工日期之日起 28 天內發出開工通知的，承包人有權提出價格調整要求，或者解除合同。 7.4 測量放線 7.4.1發包人通過監理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限： 按通用條款執行 。 7.5 工期延誤 7.5.1 因發包人原因導致工期延誤及其他情形： （1）發生在網絡進度關鍵線路上的重大設計變更。 （2）一周內非乙方原因造成停水、停電8小時以上（含8小時）。 （3）不屬于乙方承包范圍內的其他分包工程造成的工期延誤。 （4）中、高考及不可預見性的政府明令要求暫停施工。 （5）發生現場干擾施工等各種社會因素 。 7.5.2 因承包

21、人原因導致工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為： 每延誤一天500元 ，約金的上限： 不超過合同總價的千分之一 。 7.6 不利物質條件 不利物質條件的其他情形和有關約定： / 。 7.7異常惡劣的氣候條件 發包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件： 不可抗力：晝夜降雨量超過50mm的暴雨、臺風、7級及7級以上地震，以當地氣象、地震部門公布為準。 7.9 提前竣工的獎勵 7.9.2提前竣工的獎勵： 每提前一天500元（不超過合同總價的千分之一 ）。 8. 材料與設備 8.4材料與工程設備的保管與使用 8.4.1發包人供應的材料設備的保管費用的承擔： 按閩建法（20_）21號福建省建設工

22、程材料預算價格編制管理辦法通知執行，由發包人承擔 。 8.6 樣品 8.6.1 樣品的報送與封存 需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規格、數量要求： 按管理部門要求和發包人需求確定 。 8.8 施工設備和臨時設施 8.8.1 承包人提供的施工設備和臨時設施 關于修建臨時設施費用承擔的約定： / 。 9. 試驗與檢驗 9.1試驗設備與試驗人員 9.1.2 試驗設備 施工現場需要配置的試驗場所： / 。 施工現場需要配備的試驗設備： / 。 施工現場需要具備的其他試驗條件： / 。 9.4 現場工藝試驗 現場工藝試驗的有關約定： / 。 10. 變更 10.1變更的范圍 關于變

23、更的范圍的約定： 執行通用條款 。 10.4 變更估價 10.4.1 變更估價原則 關于變更估價的約定: （1）已標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目綜合單價認定； （2）已標價工程量清單或預算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的綜合單價認定； （3）已標價工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目綜合單價的，直接套用定額、信息價，確定變更工程的綜合單價。 （4）若變更項目不能直接套用定額，或無信息價的，而由合同當事人按市場價格詢價確定，另加15%作為管理費、利潤，套用定額子目組成綜合單價進行相關取費，確定變更項目的綜合造價。 10.5承包人的合理化建議 監理人審查承包人合

24、理化建議的期限： / 。 發包人審批承包人合理化建議的期限： / 。 承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方法和金額為： / 。 10.7 暫估價 暫估價材料和工程設備的明細詳見附件11：暫估價一覽表。 10.7.1 依法必須招標的暫估價項目 對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 / 種方式確定。 10.7.2 不屬于依法必須招標的暫估價項目 對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 / 種方式確定。 第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目 承包人直接實施的暫估價項目的約定： / 。 10.8 暫列金額 合同當事人關于暫列金額使用的約定： /

25、 。 11. 價格調整 11.1 市場價格波動引起的調整 市場價格波動是否調整合同價格的約定： 是 。 因市場價格波動調整合同價格，采用以下第 3 種方式對合同價格進行調整： 第1種方式：采用價格指數進行價格調整。 關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數及其來的約定： / ； 第2種方式：采用造價信息進行價格調整。 （2）關于基準價格的約定： / 。 專用合同條款承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過 / %時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 / %時，其超過部分據實調

26、整。 承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過 %時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 / %時，其超過部分據實調整。 承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過 / %時，其超過部分據實調整。 第3種方式：其他價格調整方式： （1）合同履行期間，國家或省、自治區、直轄市建設行政管理部門、行業建設管理部門或其授權的工程造價管理機構發布的政策性規定文件、造價信息均可調整價格，且作為結算依據 。 （2）合同履行

27、期間，因人工、材料、工程設備和機械臺班價格波動影響合同價格時，人工、機械使用費按照國家或省、自治區、直轄市建設行政管理部門、行業建設管理部門或其授權的工程造價管理機構發布的人工、機械使用費系數或價格進行調整 。 （3）工程水泥、鋼筋、商品砼、電線電纜、設備主材結算價格按基礎、主體結構、屋面工程、裝修工程階段劃分節點，按各階段節點施工期的南平市松溪材料信息價格算術平均值或簽證價格進行調整，套入定額子目進行相應取費。 （4）本工程所用材料均由承包人自行采購，需發包人確認的材料品牌、價格（鋁合金門窗、電線電纜、配電箱柜、水泵、甲乙級防火門、特級防火卷簾門、不銹鋼門等貴重特殊材料品牌由發包人指定三個備

28、選品牌，單價由合同當事人按選用品牌進行市場價格詢價，另加15%作為管理費、利潤，套用定額子目組成綜合單價進行相關取費，確定綜合造價）承包人必須按需求計劃提前30天報送發包人。發包人在收到承包人報送資料后15天內予以確認，逾期視同發包人同意承包人所報送的材料品牌價格。 12. 合同價格、計量與支付 12.1 合同價格形式 1、單價合同。 綜合單價包含的風險范圍： / 。 風險費用的計算方法： / 。 風險范圍以外合同價格的調整方法： / 。 2、總價合同。 總價包含的風險范圍： / 。 風險費用的計算方法： / 。 風險范圍以外合同價格的調整方法： / 。 3、其他價格方式： / 。 12.2

29、預付款 12.2.1 預付款的支付 預付款支付比例或金額： 本工程無預付款 。 預付款支付期限： / 。 預付款扣回的方式： / 。 12.2.2 預付款擔保 承包人提交預付款擔保的期限： / 。 預付款擔保的形式為： / 。 12.3 計量 12.3.1 計量原則 （1）承包人根據福建閩才工程造價咨詢有限公司編制的工程量預算清單及編制說明、設計施工圖紙、圖紙會審紀要、設計變更、經發包人和監理審批的施工方案及簽證等辦理工程結算，不下浮。 （2）勞保費率按甲類、工程類別按二類計算、各種取費、工程規費、稅金按政策規定計取 。 （3）本工程依據以下定額編制結算：福建省建筑工程消耗量定額(FJYD-2

30、0_)）；福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額；（FJYD-201-20_）；福建省安裝工程消耗量定額（FJYD-301313-20XX)； 福建省市政工程消耗量定額（FJYD-401-407-20_）；福建省園林綠化工程消耗量定額 (FJYD-501-20_)，福建省建筑安裝工程費用定額（20_版），建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2022）以及至工程竣工為止執行的各種政策性調整文件。 （4）合同簽訂后，若國家、省、市政府機構及有關行業主管部門頒發的定額、取費標準、信息價等有關文件發生變化或調整時，本合同價款按施工時段的價款進行調整。在施工過程中，由于設計變更、隱蔽工程簽證造成的工程

31、量增減不影響本條款中規定的工程項目單價的確定。 （5）工程量預算清單未（多）計入項目、缺項、漏項的項目、發包人變更增減的項目工程量，則依據設計圖紙、設計變更、現場簽證等按實結算，不下浮。 （6）因現場施工場地狹小、現場施工搭設室外道路安全通道防護棚、發生的材料二次搬運等作為工程簽證，并入支付進度款及工程結算。 （7）柱墻拉結筋采用后植筋，后植筋工程量計入結算。 （8）施工排水、降水費用、現場若有采用特殊措施，按實進行現場簽證，工程量計入結算 。 （9）如發包人需零星用工，技術工按280元/天、普工按180元/天，管理等費按15%計，加稅金計入結算 。 （10）外墻腳手架采用懸挑式不翻轉鋼管腳手

32、架，1_樓施工電梯1臺，2_樓施工電梯1臺，1_樓2_樓及地下室共用塔吊1臺，使用費按發包人批準后的施工組織設計按實辦理簽證（因承包人原因造成工期延誤，逾期不予以確認）。 （11）非夜間施工照明：考慮地下室，按地下室建筑面積3元/m2計算； 12.3.2 計量周期 關于計量周期的約定： 按月計量 。 12.3.3 單價合同的計量 關于單價合同計量的約定： 按月計量 。 12.3.4 總價合同的計量 關于總價合同計量的約定： / 。 12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4 項總價合同的計量約定進行計量： / 。 12.3.6 其他價格形式合同的計量 其他價格形式的計

33、量方式和程序： / 。 12.4 工程進度款支付 12.4.1 付款周期 關于付款周期的約定： (1)承包人每月向發包人提交完成的工程量報表及工程價款結算單，發包人應在收到承包人進度報表及結算后7日內審核確認，至工程主體鋼筋混凝土結構封頂，撥付完成工程量的80%進度款。 (2)若因工程開工較遲、現場干擾、暴雨及其他因素，在20XX年春節前未能封頂，考慮到執行保障農民工權益相關政策，促進社會和諧穩定，不得拖欠農民工工資，承包人春節前必須進行支付工程材料款、各班組工資，則在工地20XX年春節放假前，發包人應按完成工程量65%支付首次進度款給承包人，確保工程順利施工。 (3)后期進度款按月支付,支付

34、審批流程及比例：承包人應于每月25日向發包人提交當月完成的工程量報表及工程價款結算單，發包人應在收到承包人進度報表及結算后7日內審核確認并撥付完成的工程量的80%進度款。 工程外架拆除付至完成工程量的85%；工程竣工初驗付至完成工程量的90%；工程竣工結算審核后，付至工程總結算造價的97%；余下3%工程款（無息）作為質量保證金，待工程缺陷責任期滿，無質量問題后7日內付清。 12.4.2 進度付款申請單的編制 關于進度付款申請單編制的約定： 按通用條款執行 。 12.4.3 進度付款申請單的提交 （1）單價合同進度付款申請單提交的約定： 每月25日前提交 。 （2）總價合同進度付款申請單提交的約

35、定： / 。 （3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定： / 。 12.4.4 進度款審核和支付 （1）監理人審查并報送發包人的期限： 收到申請后3天內 。 發包人完成審批并簽發進度款支付證書的期限： 收到申請后7天內 。 （2）發包人支付進度款的期限： 收到申請后7天內 。 發包人逾期支付進度款的違約金的計算方式： 若發包人逾期支付進度款超過14天，以逾期應支付進度款為基數，按月利率2.0%計息給承包人。 12.4.6 支付分解表的編制 2、總價合同支付分解表的編制與審批： / 。 3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批： / 。 13. 驗收和工程試車 13.1 分部分項工程驗

36、收 13.1.2監理人不能按時進行驗收時，應提前 24 小時提交書面延期要求。 關于延期最長不得超過： 4 小時。 13.2 竣工驗收 13.2.2竣工驗收程序 關于竣工驗收程序的約定： 按通用條款執行 。 發包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發工程接收證書的違約金的計算方法： 每逾期一天，應以逾期應支付工程款價為基數，按照月利率2.0%支付違約金。 。 13.2.5移交、接收全部與部分工程 承包人向發包人移交工程的期限： / 。 發包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為： / 。 承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為： / 。 13.3 工程試車 13.3.1 試車

37、程序 工程試車內容： / 。 （1）單機無負荷試車費用由 / 承擔； （2）無負荷聯動試車費用由 / 承擔。 13.3.3 投料試車 關于投料試車相關事項的約定： / 。 13.6 竣工退場 13.6.1 竣工退場 承包人完成竣工退場的期限： 頒發工程接收證書后7天內 。 14. 竣工結算 14.1 竣工付款申請 承包人提交竣工付款申請單的期限： 工程竣工驗收合格后28天內。 竣工付款申請單應包括的內容： 執行通用條款（但竣工結算合同價格以第三方審計并經雙方認可的工程價格為最終合同價）。 14.2 竣工結算審核 發包人審批竣工付款申請單的期限：收到竣工付款申請單28天內 。 發包人完成竣工付款

38、的期限： 簽發竣工付款證書后7天內完成竣工付款，逾期支付超過14天的，按照月利率2.0%計息給承包人。 關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序： 執行通用條款 。 14.4 最終結清 14.4.1 最終結清申請單 承包人提交最終結清申請單的份數： 四份 。 承包人提交最終結算申請單的期限： 缺陷責任期終止證書頒發后7天內 。 14.4.2 最終結清證書和支付 （1）發包人完成最終結清申請單的審批并頒發最終結清證書的期限： 執行通用條款 。 （2）發包人完成支付的期限： 簽發竣工付款證書后7天內完成竣工付款，逾期支付超過14天的，按照月利率2.0%計息給承包人。 15. 缺陷責任期與保修 15

39、.2缺陷責任期 缺陷責任期的具體期限： 12個月 。 15.3 質量保證金 關于是否扣留質量保證金的約定： 是 。 15.3.1 承包人提供質量保證金的方式 質量保證金采用以下第 (2) 種方式： （1）質量保證金保函，保證金額為：； （2）3 %的工程款（不計息）； （3）其他方式: / 。 15.3.2 質量保證金的扣留 質量保證金的扣留采取以下第 (2) 種方式： （1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額； （2）工程竣工結算時一次性扣留質量保證金； （3）其他扣留方式: / 。 關于質量保證金的補充約定： / 。 15

40、.4保修 15.4.1 保修責任 工程保修期為： 見工程質量保修書 。 15.4.3 修復通知 承包人收到保修通知并到達工程現場的合理時間：48小時內。 16. 違約 16.1 發包人違約 16.1.1發包人違約的情形 發包人違約的其他情形： / 。 16.1.2 發包人違約的責任 發包人違約責任的承擔方式和計算方法： （1）因發包人原因未能在計劃開工日期前7天內下達開工通知的違約責任： 由發包人承擔因其違約給承包人增加的費用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤 。 （2）因發包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任： 逾期支付超過14天的，以應支付合同價款為基數，按照月利率2.0%計息給

41、承包人，發包人同意允許承包人將承建的工程折價或申請法院拍賣、變賣，以其價款優先受償 。 （3）發包人違反第10.1款變更的范圍第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任： 發包人不得以任何形式將承包人的承包范圍工程項目進行招標或指定其他隊伍施工，倘若發生，發包人應將該項工程總價的20%索賠給承包人 。 （4）發包人提供的材料、工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責任： 由發包人承擔因其違約給承包人增加的費用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤 。 （5）因發包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任： 由發包人承擔因其

42、違約給承包人增加的費用和延誤的工期，支付承包人合理的利潤，并按2.0%的月利率（應付施工完成的工程造價為基數），支付給承包人利息 。 （6）發包人無正當理由沒有在約定期限內發出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任： 由發包人承擔因其違約給承包人增加的費用和延誤的工期，支付承包人合理的利潤，并按2.0%的月利率（應付施工完成的工程造價為基數），支付給承包人利息 。 （7）其他： / 。 16.1.3 因發包人違約解除合同 承包人按16.1.1項發包人違約的情形約定暫停施工滿 60 天后發包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現的，承包人有權解除合同。 16.2 承包人違約 16.2.2承包

43、人違約的責任 承包人違約責任的承擔方式和計算方法： （1）因承包人原因未能在收到開工令指定的開工日期開工的違約責任： 由承包人承擔因其違約給發包人增加的費用和延誤的工期 。 （2）因承包人原因未能按合同約定完成節點工程的違約責任： 按專用條款第7.5.2條執行 。 （3）承包人進行分包、轉包的違約責任： 承包人不得以任何形式將承包范圍工程項目進行違法轉包或違法分包給其他隊伍施工，倘若發生，承包人將該項工程總價的20%扣除給發包人，并且發包人可單方終止合同 。 （4）承包人提供的材料、工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定，或因承包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責任： 按通用

44、條款第8.2、8.5條執行 。 （5）因承包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任： 由承包人承擔因其違約給發包人增加的費用和延誤的工期，按2.0%的月利率及已支付給承包人進度款為基數，支付給發包人利息 。 （6）承包人無正當理由沒有在約定期限內復工的違約責任： 由承包人承擔因其違約給發包人增加的費用和延誤的工期，按2.0%的月利率及已支付給承包人進度款為基數，支付給發包人利息 。 （7）其他： / 。 16.2.3 因承包人違約解除合同 發包人按16.2.1項承包人違約的情形約定暫停施工滿 60 天后承包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現的，發包人有權解除合同。由承包人承擔全部費用并承

45、擔相關法律責任 。 發包人繼續使用承包人在施工現場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式： 雙方另行確定 。 17. 不可抗力 17.1 不可抗力的確認 除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 臺風 、火災 。 17.4 因不可抗力解除合同 合同解除后，發包人應在商定或確定發包人應支付款項后 7 天內完成款項的支付。 18. 保險 18.1 工程保險 關于工程保險的特別約定： 按通用條款執行 。 18.3 其他保險 關于其他保險的約定： / 。 承包人是否應為其施工設備等辦理財產保險： / 。 18.7 通知義務 關于變更保險合同時的通知義務的約定： / 。 20. 爭議解決 20.3