1、 .華欣灣項目CD區二次改造工程評標報告各級領導：華欣灣項目CD區二次改造工程根據工程進度需要，此區域總包人員不足，為不影響后期別墅區交房，對驗收后別墅區的改造工程進行招標，共有五家單位入圍，因時間緊急，我部及工程部對每個投標單位均進行了現場踏勘及工藝講解，施工時存在交叉作業，相互避讓等問題，具體情況如下：一、2016年8月20日，各家投標單位踏勘現場并表示對施工內容已了解，我部上報了資格預審文件，下表：序號單位名稱法人代表經營范圍資質等級聯系人聯系電話備注1北京民豐祥和建筑工程有限公司楊瑩勞務分包、機械設備租賃、建材不分等級徐李作單位2江蘇通泰建筑工程勞務有限公司郭

2、遐國砌筑、鋼筋、架子、模板、油漆、混凝土、內外裝飾工程一級資質張新作單位3北京鄴泰建筑工程有限公司王書香專業承包、勞務分包一級資質寧作單位4江蘇精潭建設工程有限公司陳麗斌建筑勞務分包一級資質郭衛作單位5安徽省銅陵市華倉建筑勞務有限公司劉福華建筑勞務分包一級資質朱根作單位華欣灣項目CD區二次改造工程增加項目比較零星，部位比較分散，為了更好的選擇施工隊伍，增加一個單位“北京華夏安信建筑勞務有限公司”，此單位為長期合作單位，經營范圍：專業承包和勞務分包等。二、2016年8月26日，各家單位領取招標

3、文件及圖紙（電子版），針對報價內容進行報價，并與2016年8月30日進行了首次回標，報價情況如下：首次報價匯總表序號單位名稱聯系人聯系電話暫估總價1北京民豐祥和建筑工程有限公司徐李富186400142112792275.4072江蘇通泰建筑工程勞務有限公司張新春139101970535926352.3563北京鄴泰建筑工程有限公司寧總153013199532962982.9344江蘇精潭建設工程有限公司郭衛忠133012796054135340.4115安徽省銅陵市華倉建筑勞務有限公司朱根強139109210082768054.7626北京華夏安信建筑勞務有限公司王家棟152507875552

4、725151.871詳見附件：三、項目談標談標時間：2016年8月31日 地點：售樓處會議室談標人：張總、任秋紅談標內容：1、C區工期45天，人員及分區，施工時存在與小院圍墻等施工交叉作業的問題，D區2017年開工。2、煙道規格250*300，無動力煙風帽采購及安裝包含水泥蓋板。風帽直徑400。3、樓板及屋面開孔部分采用水鉆，不能使用電鎬。4、屋面拆除后的恢復包含在報價中，不含防水恢復。5、現場使用預拌砂漿。6、進場材料需要提供合格證明。7、各項施工滿足規范要求。8、價格偏差較大，明顯偏離市場價的重點做出說明。9、綜合單價包含所有稅點，以后均不在調整，因總價大部分未超出300萬，未談抵房事宜。

5、10、報價與2016年9月1日上午回標到預算采購部。四、二次回標二次回標報價匯總表序號單位名稱聯系人聯系電話暫估總價1北京民豐祥和建筑工程有限公司徐李富186400142113082914.4242江蘇通泰建筑工程勞務有限公司張新春139101970535871776.9463北京鄴泰建筑工程有限公司寧總153013199532778208.5924江蘇精潭建設工程有限公司郭衛忠133012796053789561.7765安徽省銅陵市華倉建筑勞務有限公司朱根強139109210082521417.85 6北京華夏安信建筑勞務有限公司王家棟152507875553502321.571詳見下表：

6、五、項目最終談判談標時間：2016年9月2日 談標地點：總部會議室參與談標人員：張總、李強經理、丁婷婷、王振勇及各投標單位負責人談判內容：1、 暫估總價定標，共三個戶型，合同為固定綜合單價合同；2、 報價含防護、地暖位置要注意，不要破壞；3、 墻體膩子基層為抹灰面，考慮合理工序4、 煙風帽、煙道采購及安裝，C區工期45天，合理考慮人員安排5、 總價超出三百萬同意進行抵房。六、最終報價情況懷柔項目CD區驗收后粗裝修工程報價對比表（現場競價） 單位：元投標單位合計備注安徽省銅陵市華倉建筑勞務有限公司2521417.85 只接受施工CD區全部工程北京鄴泰建筑工程有限公司2778209.59 施工一半

7、的工程量，確保工期；北京民豐祥和建筑工程有限公司2820000.00 同意45天工期完成C區61棟宿遷市良信建筑勞務有限公司3600000.00 同意45天工期完成C區61棟江蘇精潭建設工程有限公司3700000.00 可在規定時間完成CD區一半工程量江蘇通泰建筑工程勞務有限公司4660000.00 施工一半的工程量，確保工期；七、最終結論經過總部評議，由于C區交房時間緊張，由兩家單位進行施工，根據各家報價及談標時的實際情況，最終確定由“北京鄴泰建筑工程有限公司”、“北京民豐祥和建筑工程有限公司”兩家單位中標。根據項目區域劃分，“北京鄴泰建筑工程有限公司”中標區域為C1-C26，D1-D30，

8、暫估總價為1198093.18元；“北京民豐祥和建筑工程有限公司”中標區域為C27-C54、C57-C58、C60-C64，D31-D71，暫估總價為1608189.54元；合計暫估總價為2806282.72元。按照以上范圍及暫估總價簽訂施工合同！妥否，請領導審批！附件一：最終報價分配表附件二：中標單位報價掃描件（表單附件）信中預算采購部2016年9月6日附件一：最終報價分配表鄴泰公司CD區室內二次改造裝修工程匯總表區域戶型樓棟號棟數鄴泰備注單棟造價暫估總價C區a1與a1反C-1至99 23275.94 209483.42 A1戶型a2與a2反C-19至268 20265.67 162125.

9、38 A2戶型a2”與a2”反C-10至189 20265.67 182391.05 小計26 553999.85 D區a1與a1反D-1至9、20至2212 23275.94 279311.23 A1戶型a2與a2反D-23至297 20265.67 141859.70 A2戶型a2”與a2”反D-10至19、3011 20265.67 222922.39 小計30 644093.33 暫估總價56 1198093.18 備注：以上均為含稅價格。民豐祥和區域戶型樓棟號棟數民豐祥和備注單棟造價暫估總價C區a1與a1反C28至30、52、535 23582.77 117913.86 A1戶型a1

10、”與a1”反C36至39、C60至627 23582.77 165079.41 a2與a2反C27、31至35、45至48、5811 20473.50 225208.45 A2戶型a2”與a2”反C43、44、54、57、63、646 20473.50 122840.97 a3與a3反C49至513 18864.37 56593.12 A3戶型a3”與a3”反C40至423 18864.37 56593.12 小計35 744228.92 D區a1與a1反D40至423 23582.77 70748.32 A1戶型a1”與a1”反D-36至39、53至568 23582.77 188662.18 a2與a2反D46至49、57、60至7117 20473.50 348049.42 A2戶型a2”與a2”反D31至32、