1、China Index AcademyChina Index Academy20132013年年6 6月月2單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式歷時最長、信息最全的房地產(chǎn)專業(yè)數(shù)據(jù)庫歷時最長、信息最全的房地產(chǎn)專業(yè)數(shù)據(jù)庫 中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)自中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)自1994年成立以來便組建了專業(yè)調(diào)研團隊，依托遍布全國的分析師實年成立以來便組建了專業(yè)調(diào)研團隊，依托遍布全國的分析師實地調(diào)研和搜房網(wǎng)平臺的長期跟蹤監(jiān)測，建立了中國歷時最長、信息最全的房地產(chǎn)專業(yè)數(shù)據(jù)庫。地調(diào)研和搜房網(wǎng)平臺的長期跟蹤監(jiān)測，建立了中國歷時最長、信息最全的房地產(chǎn)專業(yè)數(shù)據(jù)庫。余宗土地、余宗土地、多個住宅項目和近多個住宅項目和

2、近棟商辦物業(yè)棟商辦物業(yè) 2000年來全國年來全國個城市的土地交易數(shù)據(jù)、近個城市的土地交易數(shù)據(jù)、近個大中城市的房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)個大中城市的房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)年來全國、各省及城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)年來全國、各省及城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)年來中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、國房景氣指數(shù)及年來中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、國房景氣指數(shù)及70個大中城市房地產(chǎn)價格指數(shù)個大中城市房地產(chǎn)價格指數(shù)年來全國年來全國個城市的宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)、城市規(guī)劃詳文及規(guī)劃圖個城市的宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)、城市規(guī)劃詳文及規(guī)劃圖來的行業(yè)政策、土地政策、貨幣政策、財政政策等房地產(chǎn)相關(guān)政策原文來的行業(yè)政策、土地政策、貨幣政策、財政政策等房地產(chǎn)相關(guān)政策原文3單擊此處編輯母版標(biāo)題樣

3、式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式 城市版數(shù)據(jù)庫城市版數(shù)據(jù)庫4單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式城市版城市版競品分析監(jiān)測對手動態(tài)，排行榜鎖定市場熱點，地圖系統(tǒng)直觀搜索項目。競品分析監(jiān)測對手動態(tài)，排行榜鎖定市場熱點，地圖系統(tǒng)直觀搜索項目。5單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式6單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式7單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式8單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式9單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式10單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式11單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式12

4、單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式城市版城市版東北：東北：沈陽、大連、哈爾濱、長春、吉林華北：華北：北京、天津、唐山、太原、石家莊、廊坊、呼和浩特、保定、包頭、固安、香河、滄州華東：華東：上海、杭州、南京、蘇州、溫州、寧波、南昌、青島、徐州、南通、鎮(zhèn)江、合肥、無錫、常州、揚州、濟南、連云港、蕪湖、東營、濰坊、煙臺、 舟山、吳江、昆山、池州、江陰華南：華南：廣州、深圳、海口、三亞、廈門、福州、東莞、珠海、佛山、惠州、中山、泉州、南寧、柳州、北海、漳州華中：華中：武漢、長沙、鄭州、宜昌、洛陽、南陽、焦作、岳陽西北、西南：西北、西南：西安、蘭州、重慶、成都、昆明、貴陽、南充、瀘州13單

5、擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式 土地版數(shù)據(jù)庫土地版數(shù)據(jù)庫14單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式土地版實時監(jiān)測全國土地版實時監(jiān)測全國2000個城市的土地推出及成交情況，個城市的土地推出及成交情況，自自20002000年以來年以來已為已為35萬余宗土地建立萬余宗土地建立了完整的了完整的“地塊檔案地塊檔案”，實現(xiàn)了地塊、項目、企業(yè)三級信息的互通互查，實現(xiàn)了地塊、項目、企業(yè)三級信息的互通互查， 數(shù)據(jù)每日更新。數(shù)據(jù)每日更新。同時，系同時，系統(tǒng)自動呈現(xiàn)宗地周邊地塊、周邊項目情報，輔助用戶分析地塊投資價值；并配備強大的統(tǒng)自動呈現(xiàn)宗地周邊地塊、周邊項目情報，輔助用戶分析地塊投資價

6、值；并配備強大的“統(tǒng)計中心統(tǒng)計中心”，幫助用戶快速分析歷年來土地市場供應(yīng)和成交情況、地價水平，從而掌握整體市場形勢。，幫助用戶快速分析歷年來土地市場供應(yīng)和成交情況、地價水平，從而掌握整體市場形勢。土地版土地版 20102010年，榮獲年，榮獲 國土資源科學(xué)技術(shù)二等獎國土資源科學(xué)技術(shù)二等獎”覆蓋環(huán)渤海、東北、長三角、珠三角、中西部等五大經(jīng)濟覆蓋環(huán)渤海、東北、長三角、珠三角、中西部等五大經(jīng)濟帶及周邊熱點城市帶及周邊熱點城市權(quán)威的數(shù)據(jù)來源、權(quán)威的數(shù)據(jù)來源、1010余年的數(shù)據(jù)積累，是目前國內(nèi)最大、余年的數(shù)據(jù)積累，是目前國內(nèi)最大、最全的土地數(shù)據(jù)庫最全的土地數(shù)據(jù)庫遍布全國的專業(yè)調(diào)研團隊，配合嚴(yán)格的審核機制

7、，保障了遍布全國的專業(yè)調(diào)研團隊，配合嚴(yán)格的審核機制，保障了數(shù)據(jù)的及時性、穩(wěn)定性數(shù)據(jù)的及時性、穩(wěn)定性服務(wù)對象己超過服務(wù)對象己超過600600家，受到了來自土地監(jiān)管部門、房地家，受到了來自土地監(jiān)管部門、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、金融機構(gòu)、科研院所等專業(yè)機構(gòu)的廣泛好評產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、金融機構(gòu)、科研院所等專業(yè)機構(gòu)的廣泛好評15單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式土地版土地版了解300個城市推地情況，根據(jù)自身需求搜索適合地塊了解政府了解政府供地計劃供地計劃掌握土地掌握土地市場行情市場行情查看地塊規(guī)劃條件，了解周邊地塊、項目價格，判斷投資價值提前了解政府供地計劃及土地預(yù)公告信息，合理安排拿地節(jié)奏及資金統(tǒng)計分

8、析城市或區(qū)域土地市場供求情況，了解最新市場形勢解決問題：解決問題：快速抓住拿地機會，準(zhǔn)確判斷投資價值快速抓住拿地機會，準(zhǔn)確判斷投資價值 ！16單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式 用戶可根據(jù)自身需求，分城市、分區(qū)域、分級別及自定義等多種分類，進行月度、季度、年度等統(tǒng)計，詳盡了解區(qū)域或城市土地推出、成交情況、價格水平，準(zhǔn)確把握土地市場競爭情況。解決問題3：統(tǒng)計歷年土地市場供求，把握市場競爭情況多時間段，多分類統(tǒng)計土地供求精準(zhǔn)統(tǒng)計區(qū)域土地數(shù)據(jù)精準(zhǔn)統(tǒng)計區(qū)域土地數(shù)據(jù)圖表展示圖表展示17單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式解決問掌握全國新推地塊及周邊情況，對比判斷土地投資價值了解

9、周邊地塊、周邊項目成交價格，初步判斷宗地投資價值。查看地塊信息及周邊18單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式解決問題2 2：掌握全國新推地塊及周邊，對比判斷土地投資價值 土地版新增土地標(biāo)書瀏覽功能，為客戶提供詳細(xì)準(zhǔn)確的宗地信息、規(guī)劃要求及宗地位置圖等信息，讓用戶更準(zhǔn)確的評估土地價值。19單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式解決問題2 2：掌握全國新推地塊及周邊，對比判斷土地投資價值 結(jié)合衛(wèi)星地圖展示，并標(biāo)出地塊的四至范圍，可精準(zhǔn)定位項目的實際位置，配合周邊信息，幫助客戶更準(zhǔn)確的評估地塊。20單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式解決問題4 4：領(lǐng)先的土地在線評

10、估，輔助拿地決策 土地版在線評估自動搜索樣本數(shù)據(jù)，通過市場比較法、假設(shè)開發(fā)法系統(tǒng)自動加權(quán)平均計算待測土地價值，幫助了解地塊周邊市場及價值水平，輔助拿地決策。運用市場比較法與假設(shè)開發(fā)法分別快速評估地塊價值，評估地塊價格準(zhǔn)確率可達(dá)運用市場比較法與假設(shè)開發(fā)法分別快速評估地塊價值，評估地塊價格準(zhǔn)確率可達(dá)84%84%，如舊宮地塊實際成交樓面，如舊宮地塊實際成交樓面價價1591815918元元/ /平米平米。21單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式 企業(yè)版數(shù)據(jù)庫企業(yè)版數(shù)據(jù)庫22單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式企業(yè)版整理收錄了中國標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)的最新經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)數(shù)據(jù)和資訊信息，

11、幫助用戶了解企業(yè)版整理收錄了中國標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)的最新經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)數(shù)據(jù)和資訊信息，幫助用戶了解品牌地產(chǎn)企業(yè)布局戰(zhàn)略與市場重心，掌握其產(chǎn)品線、業(yè)務(wù)模式及業(yè)績來源構(gòu)成，綜合判斷品牌企業(yè)品牌地產(chǎn)企業(yè)布局戰(zhàn)略與市場重心，掌握其產(chǎn)品線、業(yè)務(wù)模式及業(yè)績來源構(gòu)成，綜合判斷品牌企業(yè)盈利能力、競爭優(yōu)勢和財務(wù)安全性，從而緊跟行業(yè)最新發(fā)展趨勢。盈利能力、競爭優(yōu)勢和財務(wù)安全性，從而緊跟行業(yè)最新發(fā)展趨勢。收錄了滬市、深市、香港上市的房地產(chǎn)企業(yè)及部分非上收錄了滬市、深市、香港上市的房地產(chǎn)企業(yè)及部分非上市品牌房地產(chǎn)企業(yè)市品牌房地產(chǎn)企業(yè)系統(tǒng)梳理了企業(yè)發(fā)布數(shù)據(jù)，對各項指標(biāo)進行統(tǒng)一歸類，系統(tǒng)梳理了企業(yè)發(fā)布數(shù)據(jù)，對各項指標(biāo)進行統(tǒng)一

12、歸類，更易于用戶跟蹤與解讀更易于用戶跟蹤與解讀以企業(yè)為軸心，實現(xiàn)企業(yè)、地塊、項目的互通互查，匯以企業(yè)為軸心，實現(xiàn)企業(yè)、地塊、項目的互通互查，匯集品牌企業(yè)最新經(jīng)營動態(tài)集品牌企業(yè)最新經(jīng)營動態(tài)收集整理了企業(yè)公告、年報原文，自動篩選企業(yè)動態(tài)、收集整理了企業(yè)公告、年報原文，自動篩選企業(yè)動態(tài)、項目營銷動態(tài)等價值信息項目營銷動態(tài)等價值信息企業(yè)版企業(yè)版23單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式企業(yè)版企業(yè)版跟蹤企業(yè)新增土地儲備情況，包括土地儲備的規(guī)模、拿地時間、拿地成本、區(qū)域分布及地塊詳情，幫助用戶了解企業(yè)土地儲備策略，掌握其最新擴張區(qū)域，分析品牌企業(yè)在投資方向與發(fā)展策略中的通性。監(jiān)測企業(yè)在全國的項目

13、布局，以項目總期為跟蹤對象，跟蹤項目開發(fā)全過程。通過項目營銷狀態(tài)篩選，更可輔助用戶系統(tǒng)了解企業(yè)歷史、當(dāng)前及未來的項目發(fā)展?fàn)顩r。項目銷售項目銷售提供企業(yè)在重點城市的最新銷售狀況，幫助用戶了解企業(yè)在各城市的市場份額和品牌地位，深入分析企業(yè)業(yè)績增長點。項目開盤項目開盤幫助用戶預(yù)判企業(yè)未來業(yè)績水平。收錄歷年來企業(yè)季報、年報公布的財務(wù)數(shù)據(jù)，提供資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等四大類200余項指標(biāo)，讓用戶能夠快速查看企業(yè)財務(wù)指標(biāo)變化，了解企業(yè)運營優(yōu)勢及財務(wù)風(fēng)險。了解企業(yè)項目布局了解企業(yè)項目布局跟蹤項目最新進展跟蹤項目最新進展獲取開盤及銷售情報獲取開盤及銷售情報判斷企業(yè)業(yè)績水平判斷企業(yè)業(yè)績水平跟蹤財務(wù)數(shù)據(jù)變

14、化跟蹤財務(wù)數(shù)據(jù)變化評估盈利及抗風(fēng)險能評估盈利及抗風(fēng)險能力力掌握企業(yè)拿地情況掌握企業(yè)拿地情況預(yù)判未來發(fā)展?jié)摿︻A(yù)判未來發(fā)展?jié)摿鉀Q問題：解決問題：緊跟行業(yè)最新發(fā)展趨勢，了解自身市場份額！緊跟行業(yè)最新發(fā)展趨勢，了解自身市場份額！24單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式25單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式26單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式解決問題1輔助掌握企業(yè)拿地情況，預(yù)判未來發(fā)展?jié)摿?企業(yè)新增土地動態(tài)跟蹤企業(yè)土地儲備情況，通過土地儲備的規(guī)模、拿地時間、拿地成本及區(qū)域分布，幫助用戶輕松了解企業(yè)土地儲備策略。分時間，分城市等級分時間，分城市等級統(tǒng)計企業(yè)拿地情

15、況統(tǒng)計企業(yè)拿地情況跟蹤保利城市進駐策略跟蹤保利城市進駐策略圖表展示圖表展示27單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式 掌握其最新擴張區(qū)域即未來項目布局，同時總結(jié)區(qū)域及城市擴張熱點，尋找品牌企業(yè)在投資方向與發(fā)展策略。解決問題2 2：了解企業(yè)項目布局，跟蹤項目最新進展地塊地塊項目項目開發(fā)過程一目了然開發(fā)過程一目了然28單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式解決問題3：獲取開盤及銷售情報，判斷企業(yè)業(yè)績水平 跟蹤企業(yè)在重點城市的最新銷售狀況，詳細(xì)呈現(xiàn)各城市和項目的月度、季度、年度銷售額、銷售套數(shù)及銷售均價等信息，幫助用戶判斷品牌企業(yè)各區(qū)域公司、項目公司對集團的貢獻狀況，了解企業(yè)在各

16、城市的市場份額和品牌地位，深入分析企業(yè)業(yè)績增長點。月月度度銷銷售售數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)保利地產(chǎn)2012年銷售數(shù)據(jù)分城市匯總29單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式解決問題4 4：跟蹤財務(wù)數(shù)據(jù)變化，評估盈利及抗風(fēng)險能力 財務(wù)數(shù)據(jù)系統(tǒng)梳理了歷年來企業(yè)季報、年報公布的財務(wù)數(shù)據(jù)，并通過資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等四類超200項指標(biāo)，輔助用戶了解企業(yè)資產(chǎn)及負(fù)債情況、流動比率、盈利能力、運營效率、現(xiàn)金流變化等，分析企業(yè)運營優(yōu)勢及財務(wù)風(fēng)險。多項財務(wù)指標(biāo)評估盈利能力分析運營優(yōu)勢及財務(wù)風(fēng)險30單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式31單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式 宏觀版數(shù)據(jù)庫宏

17、觀版數(shù)據(jù)庫32單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式系統(tǒng)收錄中國及主要城市的系統(tǒng)收錄中國及主要城市的房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)、開發(fā)經(jīng)營、指數(shù)研究、宏觀經(jīng)濟、政策法規(guī)、城市規(guī)劃房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)、開發(fā)經(jīng)營、指數(shù)研究、宏觀經(jīng)濟、政策法規(guī)、城市規(guī)劃等六大等六大類宏觀數(shù)據(jù)，指標(biāo)體系完整且歷史回溯期長，是跟蹤宏觀形勢及市場變化、研究行業(yè)周期性和未來走勢的專業(yè)工類宏觀數(shù)據(jù)，指標(biāo)體系完整且歷史回溯期長，是跟蹤宏觀形勢及市場變化、研究行業(yè)周期性和未來走勢的專業(yè)工具。具。宏觀版宏觀版解決問題：解決問題：了解各地市場發(fā)展水平，研究行業(yè)發(fā)展規(guī)律！了解各地市場發(fā)展水平，研究行業(yè)發(fā)展規(guī)律！來源：來源：房管局、房地產(chǎn)交易中心

18、房管局、房地產(chǎn)交易中心收錄了中國近收錄了中國近120120個重點城市的周度、個重點城市的周度、月度房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)，時效性強，并涵月度房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)，時效性強，并涵蓋各種物業(yè)類型及細(xì)分市場，能夠準(zhǔn)確蓋各種物業(yè)類型及細(xì)分市場，能夠準(zhǔn)確反應(yīng)城市供求關(guān)系變化，便于用戶快速反應(yīng)城市供求關(guān)系變化，便于用戶快速判斷當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢。判斷當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢。來源：來源：國家統(tǒng)計局國家統(tǒng)計局收錄了全國、各省及收錄了全國、各省及100100個大中城市的月個大中城市的月度、年度開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)最早可追度、年度開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)最早可追溯到溯到19941994年，覆蓋范圍廣、歷史時間長、年，覆蓋范圍廣、歷史時間長

19、、指標(biāo)體系完整，是用戶研究房地產(chǎn)行業(yè)指標(biāo)體系完整，是用戶研究房地產(chǎn)行業(yè)中長期走勢的重要數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。中長期走勢的重要數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。全國全國120120個熱點城市周度、月度房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)個熱點城市周度、月度房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)商品房商品房商品住宅商品住宅寫字樓寫字樓商業(yè)用房商業(yè)用房二手房二手房批準(zhǔn)上市套數(shù)批準(zhǔn)上市套數(shù)批準(zhǔn)上市面積批準(zhǔn)上市面積可售套數(shù)可售套數(shù)可售面積可售面積銷售套數(shù)銷售套數(shù)銷售面積銷售面積銷售價格銷售價格商品住宅商品住宅中國、省及中國、省及100100個大中城市的月度、年度開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)個大中城市的月度、年度開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)施工面積施工面積新開工面積新開工面積竣工面積竣工面積銷售面積銷售面積空置面積空置面積開發(fā)投資額開發(fā)投資額銷售額銷售額銷售價格銷售價格土地開發(fā)面積土地開發(fā)面積土地購置面積土地購置面積國內(nèi)貸款國內(nèi)貸款利用