1、XX幸福影視產業項目規劃方案目錄內容摘要3第一部分分析篇4一.XX幸福4（一）XX幸福簡介4（二）影視產業的新機遇4第二部分定位篇5XX幸福的發展目標5（一）項目總體目標5（二）產業定位及文化定位5（三）產業發展前景5第三部分規劃篇6打造完整的影視文化產業鏈6第四部分運作篇7一、合作伙伴介紹7二、建筑用地規劃8三、規劃要求8四、規劃依據及步驟8五、盈利模式9內容摘要日前，XX影視創意產業園推介會暨首批好萊塢影視機構入園簽約儀式順利舉行，XX幸福與RelativityEducation（相對論教育機構）及BASEF松司簽署了戰略合作協議。協議的簽署標志著兩家好萊塢著名影視機構成為XX影視創意產業

2、園的首批入園企業。近年中國電影產業高速發展，但眾所周知，我國的電影產業還處丁發展的初級階段，許多標準有待提高或尚未建立。中美兩國電影產業的交融正在進一步縱深化，除了公司與公司之間的相互合作，大批好萊塢影視機構也開始入駐中國各地的影視基地，比如北京中影國家數字制作基地、宵島萬達“東方影都”、橫店影視制作基地等。此次園區規劃建設主要是為了滿足國家戰略任務的需求（黨的“十七大”明確“推動社會主義文化大發展大繁榮”的要求）、拉動內需的需求（白年的金融危機剛剛過去，企業需要轉型升級，開拓文化創意產業）、影視文化市場的需求、旅游業的快速增長。第一部分分析篇一.XX幸福（一）XX幸福簡介國內領先的產業新城運

3、營商，“一個產業園就是一個產業集群”，秉持著這樣的理念，XX幸福從影視創意產業的“第一資源”一一培養專業的影視人才，通過構建影視創意產業的產業鏈，融通引進、整合、孵化等產業培育的路徑，加速影視創意產業鏈上下游的有序集聚步伐。堅持“以產興城、以城帶產、產城融合、城鄉一體”的理念，確立以產業新城為核心產品的業務模式。目前，公司投資運營的產業新城主要布局于京津冀、長三角和環沈陽區域，事業版圖遍布北京、河北、天津、遼寧、江蘇、浙江等地，輻射全國20余個區域。（二）影視產業的新機遇近年來影視產業的迅猛發展，影視專業類人才的培養、后期特效制作等基礎領域越來越受到整個行業的重視。XX影視創意產業園將攜手好萊

4、塢一流機構，提高行業標準，更好的服務于蓬勃發展的電影、電視和網絡視頻產業。XX影視創意產業園將以孵化和產業基地雙輪驅動的方式吸引龍頭企業，逐步形成有序的產業聚集，并通過創新內生實現價值鏈的重新挖掘和釋放。XX影視創意產業園站在影視行業的制高點，產業園包括規劃建設人才孵化、創新工場、高科技制作、后期特效、數字化體驗、數字化舞美、研發辦公及主題體驗等8大功能區。XX影視創意產業園將秉持國際化和創新的規劃理念，形成產業聚集效應，成為文化創意產園的領航者。具體位置第二部分定位篇一.XX幸福的發展目標（一）項目總體目標建設具有特色的影視拍攝制作基地國內處于領先地位、國際上知名的影視創意基地影視文化旅游基

5、地（二）產業定位及文化定位位于北京CBD商圈正東30余公里的XX影視創意產業園，緊鄰京冀地區最大的自然水系-潮白河畔，以其優秀的地理位置及自然環境，越來越受到眾多投資者的青睞。XX影視創意產業園將引入兩家國際化專業化的影視培訓學校和后期特效公司入駐后，將會逐步完善教學樓、設備、公寓、交通等本地社區的所有相關生活和社會服務配套設施，并成立“戰略委員會”，建立“影視人才庫”以及孵化人才管理中心，將秉持國際化和創新的規劃理念，以孵化和產業基地“雙輪驅動”的方式吸引龍頭企業，未來將吸納更多的國內外影視類專業的制作公司、培訓學校等入駐。影視產業屬于第三產業，“十一五”以來國家一直大力強調發展第三產業，我

6、們的XX影視創意產業園就是迎合了政策的呼吁，積極投入我國的影視產業。（三）產業發展前景目前，我國的經濟水平有了飛躍性的發展，人們總體上都達到了小康的生活水平，不再像從前那樣為了衣食出行而整天忙碌，現在人們對于物質的需求基本已經滿足，開始越來越朝著精神滿足的消費需求出發，在這樣的大背景下，影視產業作為一種為大眾所喜聞樂見的精神消費品，越來越受到追捧，加上國家的政策鼓勵、支持以及人民對于好的影視作品的期待，都使得我們影視創意產業園有一個非常好的發展前景。第三部分規劃篇打造完整的影視文化產業鏈目前我國文化產業發展還不充分，總量規模偏小、社會化、產業化程度低、結構不合理，而發達國家的文化產業很多都已經

7、成為國民經濟的支柱產業。影視文化產業在中國比起其他產業，無論在市場化還是對外開放的程度上，或者是國際競爭力方面要落后1020年。此次產業園區的建設，我們計劃劃分不同的區域進行打造。園區規劃主要分為影視創意區、影視拍攝區、影視制作區、影視展示區、影視對外開放區、以及影視主題樂園六個板塊。影視創意區：以優惠的政策和完善的配套設施吸引影視文化創意公司入駐園區影視拍攝區：建造有特色的景點以提供拍攝場地，為影視機構與劇組提供服務影視制作區：配置專業的技術、設備、人才，提供影視制作的后期服務（如：后期音效處理、數字特效處理、配音棚、畫面色彩處理等）影視展示區：建立小型電影院、酒店等，為游客提供娛樂設施，展

8、示影視作品影視對外開放區：建立展館、會展、培訓中心等，吸引游客了解影視文化，并且激發人們對影視制作的興趣，為影視產業發展提供人才儲備影視主題樂園：效仿好萊塢、迪士尼的建立一個大型的主題樂園，增加園區的人氣，同時增加園區的營業收入第四部分運作篇一、合作伙伴介紹相對論教育機構(RelativityEducation)是美國著名的影視教育機構，其參與制作、發行的200多部影片包括37部北美票房冠軍及58部全球票房過億單片，有超過60個影片獲得奧斯卡獎項或提名。相對論教育機構是目前全球首家且唯一一家，以培養專業好萊塢電影、數字內容技術、美術、影視表演藝術、藝術與媒體人才開設的影視學院。每學期課程都是根

9、據領域內不同學科專業的標準來制定，并會派遣美國影視教育培訓領域的講師到學校任教，同時也會邀請美國好萊塢影視界專家和明星，來學校舉辦大師級課程和研修班。BASEFX公司是國際著名的影視后期特效和動畫制作公司。作為迪斯尼電影、電視、動畫和主題公園項目的重要服務商和戰略合作伙伴，特效制作水準和業務量多年穩居國內行業龍頭地位，其代表作變形金剛4、環太平洋、加勒比海盜、碟中諜4、特種部隊2、環形使者、諸神之怒、星際迷航2、金陵十三釵、北京遇上西雅圖、王的盛宴等都被中國觀眾所熟悉，此次與XX幸福成為戰略伙伴后，承諾將充分利用自身在特效行業頂尖的國際制作團隊、豐富的制作經驗、項目素材和專業資源，依托業內精英

10、師資力量，完全按照好萊塢特效制作流程和項目制作標準，為中國本土優秀人才提供頂級的影視特效制作培訓和實訓。此次計劃進一步擴大團隊規模，憑借其完善的培訓資源、機制，在中國擴大后期特效制作專業人才的培訓實踐規模，共同建設國際一流的后期特效制作人才培訓基地，為影視特效行業輸送一流的人才。合作目標：簽約后，相對論教育機構將是首批進駐XX影視創意產業園“人才孵化”項目的影視培訓旗艦企業，并將與XX幸福共同孵化及打造中國影視精英人才及優質項目。期望效果圖建筑用地規劃建設內容建筑面積（平方米）占地面積（畝）影視創意區30000100影視拍攝區5000400影視制作區1000050影視展示區1000030影視對

11、外開放區2000040影視主題樂園25000180合計100000800三、規劃要求充分利用土地資源、文化資源、地理優勢積極迎合政策調整注重作品質量多方位開發，整體運營聚合影視產業多元化的盈利空間注重園區的名譽，樹立良好的形象四、規劃依據及步驟規劃初期：參考好萊塢的產業運作模式，不斷嘗試，迎合本土的口味、習慣以及剔除與本土不符的因素、細節。高標準的建立配套設施達到邊使用邊開發的目的。規劃實施期：與現有的影視傳媒公司建立良好的合作關系，通過合作影視作品，提高產業園的知名度。同時完善產業配套基地、拍攝基地、主題樂園等。規劃后期：完全建成產業園區，所有配套服務一應俱全，并結合項目及政府政策進行更新，以達到持續發展的成長模式。最后通過人