1、用火用電安全管理制度第一章工程方向1 、總則.為切實強化在裝修（裝璜）施工中動用明火、用電的安全管理，減少火災隱患，預防火災事故的發生，特制定以下規定。.動用明火是指在品牌專廳及內部工程修建、物業修補等裝修（裝璜）施工中進行電焊、氣焊、氣割、噴燈的操作行為。.施工用電是指在品牌專廳及內部工程修建、物業修補等裝修（裝璜）施工中以及新增用電器具等情況時，需進行用電申請的操作行為。2 、規章制度.動用明火必須符合下列條件本單位的用火、動焊、用電安全管理工作實行審批制度，需確定施工現場責任人、部門現場監管人，填寫裝修（裝璜）動火、動焊、用電審批表，由消防工作和用電管理的歸口管理職能部門負責審批，經相關

2、歸口管理部門分管領導批準方可進行動火、用電施工。用火、動焊、用電管理工作由消防安全管理人負責，現場管理部作為消防工作的歸口管理部門負責實施。操作員必須持證上崗。對焊、割設備在作業前必須卸壓，開啟全部入孔、閥門。清除作業現場附近的可燃物，作業面上無法搬遷的可燃物，應采取相應的防范措施。施工動焊、動火及施工用電場所必須配備滅火器，按照每10m2需配置1支，消防主管部門負責跟蹤檢查，相關施工責任管理部門負責實施。所用動火動焊及重大安全用電施工管理需同施工單位簽訂安全責任狀。對易燃易爆物品的盛裝容器要清洗干凈。焊接工具必須完整良好，電焊機和電源線的絕緣要可靠，導線要有足夠的截面，并安裝符合要求的熔絲。

3、與承建本單位各種工程項目的施工隊簽訂的合同時，要一并簽訂安全生產管理協議。.動用明火過程中的安全管理部門現場監管人必須全過程在位跟蹤檢查、監管，確保按章用火，確保現場安全滅火器材配備充足。嚴禁在裝修施工現場吸煙。嚴禁裝修裝璜人員使用煤氣包、電飯煲、電水壺和電熱器具等危險用電用火器具燒飯、燒水。嚴禁將香蕉水、汽油、酒精、壓縮氣體等易燃易爆危險品帶入施工現場，確因需要必須事先與現場管理部取得聯系，經允許后方可帶入使用。在焊接中，如聞有焦糊味或電焊機有故障等其他異常現象時，必須立即停止操作，進行詳細檢查，以防止事態擴大。施工結束后，由部門現場監管人組織清理現場并通知現場管理部消防組當值人員到現場進行

4、查驗，確認無遺留火種和其他安全隱患后，方可離場。現場管理部夜值人員必須對動火部位，在動火過程中和動火結束后，半小時檢查一次，直至次日員工進場。涉及本單位與其他單位共同使用的建筑物局部施工需要使用明火時，應與施工單位共同采取措施，將施工區和使用區進行防火分隔，清除動火區域的易燃、可燃物，配置消防器材，專人監護，保證施工及使用范圍的消防安全。在生產區、庫區、易燃易爆品作業場所設置明顯標志，嚴禁吸煙和攜帶火種，違反相應規定的將嚴格按照公司裝修管理規定及其他相關制度出發。必須有現場安全負責人，樓層安全監護人，發現不安全苗頭，立即停止動火，如發生火勢蔓延，引起火情，要及時撲救；嚴格執行安全操作規程。?.

5、動火動焊管理要求：“七不”、“五要”、“一清”及其他規定動火動焊前“七不”：1）動火申請沒有批準不動火、不動焊。2）周圍的易燃易爆雜物等危險品未清除不動火。3）附近難以移動的易燃結構未采取安全防范措施不動火。4）凡盛裝過油類等易燃液體的容器、管道，未經洗刷干凈、未排除殘存液質不動火。5）凡盛裝過有受熱膨脹、爆炸危險的氣體物品的容器和管道不動火。6）凡儲存有易燃、易爆物品的倉庫和其他場所，未經排除易燃易爆危險的不動火。7）在高空進行焊接或切割作業時，下方的可燃物品未清理或未采取安全防護措施的不動火。動火動焊中“五要”：1）動火中要有現場安全負責人、樓層安全監護人、施工單位安全監護人。2）動火中發

6、現火勢蔓延引起火災時，要及時報警和撲救。3）動火人員要嚴格執行安全操作規程。4）現場安全負責人和動火人員必須注意動火情況，發現不安全苗頭，要立即停止動火。5）施工現場要配備相應滅火器材，施工現場環境要經驗收合格后方可施工。動火動焊后“一清”：動火人員和現場安全負責人在動火后，應徹底清理現場火種，才能離開現場。凡動火施工必須按消防要求落實具體時間和部位，動火施工必須動一次簽一次；動火現場必須配備滅火器材，由申請動火部門的負責人與現場管理部聯系落實。申請動火部門監管人員必須全過程在現場監管，確保按章動火。動火結束后，與現場管理部門值班人員共同檢查，確定無火險隱患后，方可離去。.用電申請管理要求：施

7、工用電申請需嚴格按照用電管理責任部門要求、公司用電管理規范及裝修須知執行，施工用電現場需配備滅火器等消防器材，配備要求同動火動焊要求相同。施工專廳用電申請需經樓層責任人、安全管理責任部門負責人、用電設備管理部門負責人認可，經用電管理部門、安全管理部門等部門檢查驗收后才準許接電施工。?專廳專柜電器用電申請需落實用電設備安全管理責任人，用電負荷需經用電管理部門審核批準，安全管理部門檢查驗收合格后方可執行。申請時需注明專廳現有負荷總量以及申請負荷總量。營業現場中所有用電設備在投入使用前必須進行用電申請，并安排專人負責使用和看管，打烊時必須切斷電源。各部門要嚴格按照有關電力設計規范規程及有關規定要求，

8、合理安裝電氣設備，并做到安全操作，經常檢查，及時維修，保證用電安全。敷設電氣線路安裝和維修設備，必須由專業電工承擔。凡遇雷擊容易引起火災爆炸的場所，要設置避雷裝置，定期檢測，保持完好。爆炸危險場所的電氣裝置動火裝置等，應當執行中華人民共和國爆炸危險場所電氣安全規程的規定。3 獎懲.上述各條規定如有違反將參照消防安全獎懲制度給予經濟處罰10003000元。施工期間如發生火災而由此造成損失的，將追究施工單位的賠償責任及法律責任。.禁止一切未按裝修動用明火審批規定的動火施工行為，一經發現給予5000元處罰并追究部門責任人責任。4 附則本規定為公司二級管理制度，由現場管理部負責解釋，并將根據有效性之原

9、則進行適時調整修訂。第二章物業方向1、 總則.為了貫徹消防工作“預防為主，防消結合”的方針，預防火災和減少火災危害，根據公安部機關團體企業事業單位消防安全管理規定，制定本制度。.在商場辦公樓建筑物內實施裝飾裝修、安裝或拆除設備、改擴建工程等需用火、用電，應向行政綜合辦公室和物業服務中心提出申請，經批準后方可實施。2、 規章制度?.用電管理：?架設電源線路，安裝、檢查電器設備，必須嚴格按照電業安全工作規程的要求進行。非電工或不具備電學知識的專業人員，不得私拉亂接電線。?除公司行政和商場相關活動的正當需要外,在未經行政綜合辦公室或物業服務中心批準的情況下，嚴禁在辦公室、商場、庫房、宿舍等地方使用電爐、烤火爐、電飯鍋等大功率電熱器。凡新增單項功率在500瓦以上的電器設備，安裝使用前必須向行政綜合辦公室或物業服務中心提出申請，經批準后方可安裝和使用。?辦公室、商場、庫房、宿舍等工作、生活、營業場所，用電發生故障時，主管部門應及時向安全管理處報告。安全管理處接到報告后，應及時派技工前往檢修。.用火管理：辦公室、商場、宿舍等公眾聚集場所，嚴禁使用