1、花卉基地可行性研究報告一、項目概述：名稱：花卉基地項目地點：項目內容和規模概述：建立以銷售會展室內盆栽裝飾、節日慶典盆景為主，以旅游觀賞為輔的花卉基地，大規模種植常見觀賞類花卉。在 周邊租地七千平米，建設花卉苗木核心基地（植物園）。通過各種宣傳途徑,例如借助一些有影響力的人，店招，條幅廣告，贈品，燈箱和霓虹燈，利用流動工具等等宣傳實體店。同時聘用本地有經驗人員若干，壯大基地規模。該項目的投資額大體應包括:租地費用，建棚費用，員工工資，公關費用，以及廣告推廣費用，以及購買花種費用。二項目提出的背景和依據:考慮到同行競爭力度對我們未來的營業利潤的造成的可能的影響,我們著重了解了仁懷市目前的已有的花

2、圃或是花卉基地的情況和花卉進貨渠道。仁懷市內到目前還沒有專門的花卉養殖基地，花卉進貨都來自其他地方，市場廣闊，前景較好。通過考察，市內花卉公司只有仁懷市播益花卉園林有限公司。市內花卉公司具備生產數量大、品種多、純度高、質量好、價格低的花卉經營基地據我們了解還沒有。另一方面，殯葬改革和文明城市建設又為花卉園林產業創造了很大的發展空間。可以看出，仁懷地區的土質或者是氣候，是比較適合較多的花卉苗木生長的，所以對于大眾的花卉苗木我們不必太過于擔心非人為的因素，至于那些需要精心培育的品種，那些我們將以之為特色的，我們會著重酌情，技術和資金方面在后面會詳情述說。對于觀賞方面的競爭，對于銷售方向，仁懷市大中

3、小型企業、 花店、學校禮堂等需要盆栽等作觀賞或者儀式等需要花的數量是可觀的。綜上，我們相信仁懷東昌府區建立花卉基地可以取得可觀的收益。三建設規模和目標:（一）總體建設目標花卉基地項目的總體目標是，利用兩年左右的時間， 在仁懷市及周邊地區擴展本公司的花卉業務，形成一定影響力。 在此基礎上建立網上花卉商店、大力宣傳本公司產品，形成品種齊全，價格實惠，誠信可靠的形象。以網絡為依托，重構和優化業務處理模式，建立規范的業務管理體系、嚴密的產品以及物流制度，完善的貼心服務體系和科學的經營管理體系，實現對網上商店花卉經營配送和物流全過程的管理。（二）總體建設規模首先在仁懷市魯班鎮建立一定規模的花卉生產基地，

4、 再公司發展完善并達到一定標準后逐步擴展。在魯班鎮設立花卉基地總部，上聯網上花卉商店，下聯各個相鄰縣市。全市共有13個鄉鎮，四個街道社區，爭取最終讓自己的公司擴展覆蓋這些地區，樹立自己的品牌形象，最終擴展到在遵義地區有較強競爭力和影響力的花卉市場的規模。利用開放花卉基地供外地以及本地客戶的觀賞及旅游服務，贏得一定利潤，從而在花卉銷售上樹立產品價格實惠，品種多樣化的特色。四、項目方案：1.指導思想是：以改良土壤、平整土地、配置完善花卉栽培技術措施，提高花卉良種的生產水平，積極擴大花卉栽培規模、提高花卉檔次為目的，精心組織，強化管理，努力提高資金使用效益，最終把項目建設成為集生產、觀光于一體、兩大

5、效益兼顧的花卉繁育基地。 2.規模布局： 項目建設平整土地、改良土壤6000平方米，引進花木良種10-15個，及水電路等基礎設施的建設。并在此基礎上建設花卉繁育大棚約5000平方米，建設辦公區及住宿樓約1000平方米及水電路等基礎設施的建設。3.建設內容：花卉基地建設，是將項目區內槽、洼地進行平整，并施以客土或有機肥等措施，對項目區內土壤進行改良，使其適合花木良種的生產、繁育，并在此基礎上，完善花卉溫室大棚、水電路等基礎設施的建設。1）土地改良土壤改良是花卉繁育工作的基礎，是基地建設的重要組成部分，也是將現有的科研成果迅速轉化為生產力的前提。項目建設首先運用大型推土機進行全面整平，然后每畝施土

6、雜肥3立方米，并以旋耕機機耕2-3次，使之與土壤結合均勻，以提高土壤肥力。2）溫室建設總面積約5000平方米，建設兩棟。溫室建成后主要生產在北方室外不易越冬的溫室花卉。包括觀葉類植物和觀花類植物。3）繁育區的建設繁育區劃分為草本花卉繁殖區、盆景繁殖區、盆栽繁殖區。草本花卉繁殖區占地3000平方米，盆景繁殖區占地1000平方米，盆栽繁殖占地1000平方米。草本花卉繁殖區主要生產、百合、康乃馨、矮牽牛、彩葉草、小麗花、一串紅、小菊、萬壽菊等，生產供應的主要目的是布置花境、節日組擺等。盆景繁殖區主要生產松類、柏類、榕樹、榆樹、福建茶等盆景，以供應不同層次、滿足不同需求。盆栽繁殖區主要生產蘭花、菊花、

7、梅花、茶花、海棠等。五、市場前景分析：從國際社會來看，花卉苗木產業已成為世界上最具活力的三大朝陽產業之一，苗木花卉產品已成為國際貿易的大宗商品，消費量迅猛增長。據統計，1985年世界花卉苗木消費額150億美元，1998年接近300億美元，1991年開始，我國的花卉綠化苗木市場需求量以平均每年30%以上的速度增長。世界上著名的花卉綠化苗木企業都把目光瞄準了中國市場，許多國家紛紛向中國輸出種子、鮮花、種球等產品或建立花卉苗木生產基地，試圖搶占中國的花卉綠化苗木市場。據目前資料顯示，目前以旅游為目的的花卉基地為數不多，如果將旅游為重點，將有很可觀的發展前景。而且我們將設置大棚基地，無論四季氣候如何，

8、都有適宜花卉生長的環境，并且結合花卉的習性從外面引進適宜花卉生長的土壤，加上從外面引進先進的培養技術，即可培養出特色鮮明的花卉，創出我們花卉基地的特色！在仁懷實驗基地，我們將花卉基地設置在郊區，環境幽靜自然，為旅游者提供一個清新悠閑的氛圍，真正陶醉于其中！而且本地的交通比較方便，有利于旅游的便利性！由于資金有限及投資的風險性，初步將花卉基地定在仁懷，在實踐過程中逐漸完善培養技術及管理制度，再往外面擴展。在逐步發展經營的過程中，不斷完善銷售方式，引進新品種，淘汰銷售量較低的品種，同時不斷學習先進技術，提升專業水平。六.建設工期實施進度根據項目規劃設計要求和當地實際情況，花卉基地計劃分兩期進行，按

9、照早施工、早見效、早受益的原則，項目實施進度安排如下：(1)2013年7月底前，做好基地規劃設計和各項前期準備工作。(2)2013年8月2012年9月底前，進行一期項目建設。完成土地平整和土壤改良工作，同時進行深水井、水利設施配套、大棚建設、道路修建等基礎設施。建成占地5000平方的繁育大棚及配套設施，規范種植基地。(3)2013年10月-2015年5月引進花種進行花卉培養。項目建設進度計劃項目建設本著早建設、早受益的原則，抓緊項目的實施。項目建設進度計劃如下表：項目建設進度計劃表序號年月份項目2013年 2014年678910111212345671科研編制及審批2設計及審批3土建工程施工4

10、員工培訓5生產注：在花圃獲得相關部門許可后，抓緊初步設計編制和審批工作。在大棚建設及試驗基地、生產基地建設的同時，進行員工的培訓工作，在規定時間內保質保量的完成項目建設任務。預計本項目2013年10月投產,2014年春暖花開時銷售。七、投資估算該項目的投資額大體應包括:租地費用，建棚費用，員工工資，公關費用，以及廣告推廣費用，以及購買花種費用。租地：1.5萬元/年；7畝建棚：7萬/棟共兩棟14萬元；出苗費用及基地維修:600元/畝；花農工資：1.5萬/年/人（招聘十人）；專家費用：4.5萬/年（招聘一人）；公關費用：2萬/年；廣告推廣費：5萬/年；花種：3萬/年(以后規模擴大,每年以在增加利潤

11、的10%)；投資概算經概算，項目建設總投資為 48.5 萬元。投資估算表 項目單位數量投資1基礎設施項租地平方米700015000溫室大棚棟2130000供水工程 10000供電工程辦公區 5000300002.培育工程土地平整改良20000苗木繁殖40000技術費20000花種30000員工工資30000專家工資40000苗農工資100000其他20000公關費用10000廣告推廣費30000勞動定員：本項目勞動員共計16人，具體定員見下表：項目勞動定員表序號部門管理人員技術人員生產工人合計1總經理辦公室112財務部113技術開發部1124市場部115生產部167合計12勞動力來源：本項目所

12、需管理人員主要有我們幾個股東擔當，技術人員從社會招聘解決，生產工人從當地農村青年中招收。八經濟效益項目建成后，草本花卉一畝年利潤約1萬元,盆景一畝年利潤約1.5萬元,盆栽一畝年利潤約1.5萬元.總計年利潤約10萬.九、社會效益1、生態效益：（1）保持水土，凈化空氣，減少污染,促進仁懷旅游業的發展.（2）吸收和降低噪音。2. 社會效益：通過苗木基地帶動周邊農戶，發展苗木，增加青年就業，使農民人均純收入增加，農村閑散勞動力得到充分利用。該項目建成后，一是可以提升仁懷市花卉生產水平和生產質量，生產出高科技、高質量的花木，進一步提高經濟效益，帶動當地人民致富。二是生態文明城市建設離不開高質量高檔次的花

13、卉作基礎。雖然以前，仁懷市建立了一批規模不等的花木基地，并培育了一大批花木良種，花木業有了一定的發展，但由于人類精神文明的提高，致使目前的花卉更需要擴大規模。因此，進行花卉基地的建設，將會提高仁懷市及周邊地區的經濟效益和社會效益。花卉基地的建設，可以引進、匯集一大批花卉良種資源，豐富仁懷市的花木種類，提升檔次，滿足人們日益增長的對花卉欣賞的需求。該基地的建設將初步發揮在地理位置上處于亞熱帶氣候這個優勢。該花卉基地可發揮自身優勢，有利于生態建設，為加速花卉業發展奠定了基礎，并充分展示花卉業發展前景。項目的建設還可帶動和促進其他相關產業的發展，增加富余勞力就業的機會。 項目建設與運營能夠增加當地居

14、民的收入，促進當地經濟的發展，提高居民的生活水平和生活質量。項目的建設與運營能夠增加當地基礎建設的使用量，改善基礎設施配套條件，提高城市整體服務功能，加快城市化建設步伐，具有顯著的經濟效益和社會效益，提高服務水平和消費水平。十：項目的可持續發展性：1、環境功能的持續性項目所選位置能被當地環境容量所接受，不會對當地環境造成污染，能夠實現保護環境與國民經濟同步發展。2、經濟增長的持續性項目的建設與運營能夠促進仁懷市經濟的發展，提高效益、降低成本、節約費用，培植新的經濟增長點，增加財政收入，提高人民的生活水平和質量，實現國民經濟健康、持續發展。3、項目效果的持續性本項目是利用仁懷市的資源優勢和區位優勢，所建設的特色農業項目。項目建成后，能夠轉變傳統農業生產結構，提升城市化發展的水平和檔次，對仁懷增加財政收入，提高人民的生活消費水平，創建平安仁懷有極大的促進作用。項目建設符合仁懷市的經濟發展和時代要求，市場前景較為廣闊，并具有強大的生命力，因此項目建成后