業主入住流程_第1頁
業主入住流程_第2頁
業主入住流程_第3頁
業主入住流程_第4頁
業主入住流程_第5頁
已閱讀5頁，還剩2頁未讀， 繼續免費閱讀

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

1、精品資料業主入住服務流程一、服務管家引導事項1 1、 客戶身份確認。 禮賓接待組對客戶的有效身份證件及購房手續進行審核。2 2、 客戶入住登記，簽署“客戶登記表”、“家庭成員登記表、”“物業管理服務公約”、“裝修責任書（裝修須知）”和“安全及防火責任書”等文件。二、開發商、物業公司交房引導小組辦理事項1 1、 交房引導小組陪同客戶驗房，查驗房屋質量和能源表底數，如無質量問 題，雙方在“驗房表”上簽字確認。2 2、 若存在質量問題，特別是精裝修房屋，應在“驗房表”逐項注明。開發商將發出整改通知，確定整改期限，向客戶致歉并與業主預約下次驗房時間。3 3、業主本人在“驗房表”上簽字。三、入住手續的辦

2、理，主要包括以下一些內容：1 1、 物業管理企業向業主發放入住通知和各種手續文件。2 2、 業主向物業管理企業出示身份證、房屋買賣合同及入住通知書，并交納 各項管理服務費。3 3、業主驗收其所購房屋（門窗、水電、墻面、屋頂、地面等）并簽收。4 4、物業管理企業與業主簽訂“物業管理公約”。5 5、物業管理公司發鑰匙給業主。四、物業公司財務辦理事項1 1、收取業主交納的物業管理費及其他費用，并按規定將當天收取的現金存 入銀行。2 2、在“客戶入住手續書”第三欄蓋物業管理企業財務章。五、物業管理企業服務部辦理事項1 1、出示身份證明和蓋過章的“客戶入住手續書”。2 2、領取鑰匙、記錄鑰匙類型和數量（

3、進戶口、戶內門、信箱等鑰匙） 、辦理 離停車證、電話報裝。3 3、在“客戶入住手續書”第四欄蓋物業管理企業服務部章。4 4、把“客戶入住手續書”交到物業管理企業客戶服務部。六、入住流程 禮賓接待f業主身份確認f出示房源證明f入住登記f驗房f提冋解答f簽收資料f交費一領鑰匙-發獎卷一抽獎七、業主入伙接待流程圖物業管家陪同驗房1進入工程部質量問題精品資料交房程序結束服務管家送業主出物管中心物業管家完成任務（總時間從開始到結束要精品資料求 3030 分鐘內完成）精品資料客戶入住服務流程是指物業管理企業按規范步驟準確、無誤、高效地辦理業 主入住手續的過程。 其流程的設計應以最大限度地方便客戶入住為原則。七收費項目1 1、物業管理服務費：住宅物業： _每平米/ /月（年度收取）商業物業： _元/ /平方米/ /月（年度收取）2 2、 裝修垃圾清運處理費 _元/ /平方米4 4、 裝修施工出入證_元/ /人5 5、 裝修許可證_ 元/ /戶5 5、裝修押金：住宅物業：_ 元/戶商住物業：_ 元/戶備注：裝修押金必須在裝修完畢入住三個月后無漏水

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論