1、房屋按揭購房合同協議電子版范文 購買房屋自然需要用到購房合同協議書，所以我們得要對合同的款項進行詳細的了解才行。下面是小編整合的房屋按揭購房合同協議電子版，一起來看看吧，肯定對你有所幫助的。更多購房合同點擊按揭房合同察看。 房屋按揭購房合同協議電子版1 賣方(以下簡稱甲方)_(本人) (法定代表人)姓名：_ (身份證)(護照)(營業執照號碼)_ 國籍：_ 地址：_ 聯系電話：_ (房產共有人)姓名：_ (身份證)(護照)(營業執照號碼)_ 國籍：_ 地址：_ 聯系電話：_ 委托代理人：_ 國籍：_ 地址：_ 電話：_ 買方(以下簡稱乙方)_(本人) (法定代表人)姓名：_ (身份證)(護照)(

2、營業執照號碼)_ 國籍：_ 地址：_ 聯系電話：_ (房產共買人)姓名：_ (身份證)(護照)(營業執照號碼)_ 國籍：_ 地址：_ 聯系電話：_ 委托代理人：_ 國籍：_ 地址：_ 電話：_ 第一條房屋的基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，房屋結構為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_。 第二條房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產

3、產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_%(不囊括_%)時，房價款保持不變。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(囊括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理： 1。乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。 2。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。 3。_。 第三條土地使用權性質 該房屋相應的土地使用權取得方式為_

4、;土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_;該房屋買賣后，遵照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。 第四條價格 按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_幣)每平方米_元，總金額為(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 第五條付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應于本合同生效之日起_日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。 第六條交付期限 甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價

5、款之日起_日內，將該房屋付給乙方。 第七條乙方逾期付款的違約責任 乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_種約定，追究乙方的違約責任。 1。終止合同，乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。 2。乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續履行。 3。_。 第八條甲方逾期交付房屋的違約責任 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按

6、本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內按_利率計算;自第_個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_種約定，追究甲方的違約責任。 1。終止合同，甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。 2。甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金，合同繼續履行。 3。_。 第九條關于產權登記的約定 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產

7、權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。 第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。 第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充

8、協議。 第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵守中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。 第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。 第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。) 第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_公證(指涉外房屋買賣)之日起生效。 第十七條本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙

9、雙方各執一份，_各執一份，均具有同等效力。 (賣方)甲方(簽章)_(買方)乙方(簽章)_ 房產共有人(簽章)_房產共買人(簽章)_ 甲方代理人(簽章)_乙方代理人(簽章)_ _年_月_日_年_月_日 簽于_簽于_ 附件一房屋平面圖(略) 附件二室內附著設施(略) 房屋按揭購房合同協議電子版2 抵押權人：(貸款人) 抵押人：(借款人) 擔保人：(擔保人) 第一條總則 抵押權人與抵押人于20年月日會同擔保人簽訂本按揭貸款合同范本(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，付與抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行合同全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期限抵

10、押貸款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。 經三方協商，特訂立本合同，應予遵照執行。 第二條貸款內容 一、貸款金額幣元整。抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。 二、貸款期限從年月日至年月日共月。 三、貸款利率：月息。如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。 第三條還本付息 一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數_每期應繳付本_息_(不囊括利率調整帶來之應繳金額變動)，首期還款日_。 二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶。抵押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發生透支

11、，概由抵押人承擔償還之責。 三、如果抵押人未能按規定按時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。 第四條提前還款 一、抵押人自愿提早繳付本合同規定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人并經認可，且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。 二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及(或)立即追討擔保人。 1。抵押人及(或)擔保人違反本合同之任何條款。 2。抵押人及(或)擔保人有不正當或違法經營。 3。抵押人及(或)擔保人發生任何

12、之重大異化而影響其履行本合同條款能力。 4。抵押人舍棄抵押房產。 第五條手續費及其他費用 一、抵押貸款手續費：抵押人應按貸款金額的3繳付手續費，在貸款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續費。 二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。 三、公證費用及抵押登記費用：有關本合同所波及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。 四、由于抵押人及或擔保人的原因引致抵押權人采取正當行為而引起的費用，概由抵押人及(或)擔保人負責償還，且該項費用自發生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。 第六條房產抵押 一、本合同項下的房產抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產買賣合同”內

13、抵押人全部權益抵押，囊括： 1。房產物業建筑期內(售房單位發出入住通知書日期之前)抵押人之權益抵押。 2。售房單位發出入住通知書后抵押人之房產物業抵押(見附表)。 二、抵押房產物業登記： 1。物業建筑期之購房權益抵押應向_市房地產權登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。 2。物業建成入住即辦理房產物業抵押登記，抵押物業之房產權證書由擔保方負責辦妥并交由抵押權人收執和保管。 三、抵押房產物業的保險 1。抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產。投保金額不少于重新

14、購置抵押房產金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔。 2。保險單上必須注明抵押權人為保險第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經抵押權人書面同意)，保單正本由抵押權人執管。 3。若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及或擔保人追償，直到全部收回。 4。倘該房產在本合同有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。 四、抵押之解除： 該抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合同全部條款及

15、其他所有義務后，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合同中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業之“房產權證書”及“房產買賣合同”，另具函_市房地產產權登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。 五、抵押物之處分： 1。抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本合同規定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押權人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權力。 2。抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據此合同一切應付之費用及雜費后，扣還抵押人所欠貸款及應付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人

16、或其他有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及(或)擔保人。 3。抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。 第七條抵押人聲明及保證 抵押人在遵照本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下： 一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。 二、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分以任何形式處治。如上述抵押房產之全部或部分發生毀損，不管何原因所致，亦不管何人之過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。 三、抵押人將抵押房產出租必須事先征得抵押權人的書面同意，且租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權

17、人發函日起計1個月內，租客即須遷出。 四、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有反索權。 五、遵照抵押權人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益。 第八條擔保及擔保責任 一、擔保人是中華人民共和國的企業法人，是本合同項下抵押權益之房產買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下： 1。擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限。 2。擔保期限：以本合同生效之日起至擔保人交付房產，發出入住通知書和辦

18、妥房產權證并交與抵押權人止。 二、擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同的要求，準時、按質完成抵押物業的建造工程，抵押權人對此不負任何責任。 第九條抵押權人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內須將貸款金額全數貸出。 第十條其他 一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。 二、在本合同履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規定的債權人應享有的一切權益和權力。 三、本合同不管因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發

19、生上述情況，抵押權人有權終止本合同，并立即向擔保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關款項。 四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠之確數證據，抵押人和擔保人不得異議。 五、本合同未盡事宜，遵照國家有關法律及有關法規執行。 第十一條本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。 第十二條附則 一、本合同須由三方代表簽字，并經_市公證處公證。 二、本合同以抵押權人貸出款項之日期作為合同生效日。 三、本合同內所述之附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據及抵押人與擔保人所簽訂之房產買賣合同為本全約不可分割之一部分。 四、本合同用中

20、文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權人、擔保人各執一份，公證處、登記處各存檔一份。 本合同各方已詳讀及同意遵照本合同全部條款。 以下簽章作實： 抵押人：(公章)抵押權人：擔保人： 代表：代表：代表： 登記機關： 抵押登記編號： 抵押登記日期20年月日 房屋按揭購房合同協議電子版3 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區_

21、擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號) 第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。 第三條付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付

22、款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。 第五條稅費分擔甲乙雙方應遵照國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由_方承擔。 第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違

23、約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1。甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2。乙方是_，代表人是_。 第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、_公證處各一份。 第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方約定的其他事項： 出賣方(甲方)_ 身份證號碼：_ 地址：_ 郵編：_ 電話：_ 代理人(甲方

24、)_ 身份證號碼：_ 見證方： 地址： 郵編： 電話： 法人代表： 代表： 日期：_年_月_日 購買方(乙方)_ 身份證號碼：_ 地址：_ 郵編：_ 電話：_ 代理人(乙方)_ 身份證號碼：_ 鑒證機關： 經辦人： 鑒證日期：_年_月_日 房屋按揭購房合同協議電子版4 購買方(甲方)：_ 地址：_ 身份證號碼：_ 電話BB機手機：_代理方(乙方)：_ 地址：_ 電話：_ 傳真：_ 經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議： 一、甲方經過對_(地區)_(建筑面積_m2，其中附屬面積_m2)的詳細考察，明確購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。 二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_元m2，實付房款(小寫

25、)_元，(大寫)_元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。 三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_元，并于_年_月_日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款_元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。 四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_(新房二手樓宇)按揭服務，要求貸款金額為_元，還款期限為_年(以銀行實際批核為準)。 五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須按時到銀行辦理按揭手續，并簽訂房地產買賣契約，同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。 六、若甲方不供房款超過_個月，乙方有權協助按揭

26、銀行處分該房屋。 七、若發生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0。5%的手續費后二個工作日內退還甲方。 1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務; 2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。 八、爭議的處理 1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_種方式解決： (1)提交_仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法院起訴。 九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。 甲方(簽章)：

27、_ 代理人：_ _年_月_日 簽訂地點：_ 乙方(簽章)：_ 經辦人：_ _年_月_日 簽訂地點：_ 房屋按揭購房合同協議電子版5 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區_擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號) 第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支