1、簡單商鋪租賃合同范本3 篇商鋪租賃管理一直以手工管理為主 , 而如今由于經濟科技的迅速發展 , 企業所需要管理的商鋪以及信息已經遠遠不能由人工管理解決了。因此對企業商鋪租賃管理系統的設計與研究變的十分重要。 以下是今天為大家精心準備的： 3 篇簡單商鋪租賃合同范本。歡迎閱讀和參考 !出租方 ( 以下稱甲方 ) ：_號碼：_：承租方 ( 以下稱乙方 ) ：_號碼：_：甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：一、 房屋地址甲方出租的商鋪坐落于 _街_號，建筑面積 _平方米。二、 租賃期限雙方商定房屋租期為 _年，自_年_ _月_ _日起至 _年_ _月_

2、_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;3 、承租方拖欠租金累計達 _天的，并賠償違約金 _元。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。四、 租金及交納方式1 、每年租金為人民幣 _，大寫：萬仟元整。2 、承租方以現金形式向出租方支付租金， 租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間， 于_年_月_日前交至出租方。3 、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的

3、_%加收滯納金。五、 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關 ; 租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。六、 各項費用的繳納1 、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納 ;2 、 水電費：由乙方自行繳納 ;( 水表底數為 _度，電表底數為 _度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿) 。3 、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4 、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，( 其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線

4、電視等設備的費用) 。七、 出租方與承租方的變更1 、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時， 合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前 3 個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。2 、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方， 享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。八、 違約金和違約責任1 、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 _元。2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙

5、方負責賠償違約金_元。3 、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 _元。如因此造成承租房屋損壞的， 還應負責修復或賠償。九、 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、 爭議的解決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向 _ 起訴。十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。十二、乙雙方各執 1本合同雙方簽字蓋章后生效，份。本合同1 式2 份，甲

6、、出租方 ( 蓋章 ) ： _承租方 ( 蓋章 ) ： _日期： _甲方( 檔主)：乙方( 承租人 )：甲乙雙方在平等互利的原則上，自愿簽訂本合同確定甲乙雙方的權利與義務，共同遵守，內容如下：1 、甲方把所在東興市口岸國門國際批發商場 1-35 號檔出租給乙方，月租金為人民幣 3500 元( 叁仟伍佰元整 ) ，租金按壹年一次性交清，即年租金為 420xx 元( 肆萬貳仟元整 ) 。2 、乙方另交壹仟元整 (1000 元) 作為押金，此押金期限為三年，即乙方租滿三年后退回。若不滿三年，押金不予退還。3 、乙方在租期間必須保護甲方原有的裝修設備， 一旦毀壞必須給予修好，否則甲方有權不退還押金，

7、情節嚴重甲方有終止合同的權利。 ( 比如大面積損壞，長時間不修好等情況下 ) 。4 、租期為三年，即從國門商場正式收租日算起。租金按年交，中途不得退租，否則租金與押金不再給予退還。5 、雙方協商把原有的側門口墻重新裝修，甲方給予支持，但乙方重新裝好后歸甲方所有， 租期滿后不得拆走， 且新裝修費用由乙方承擔。6 、月租金 3500 元( 叁仟伍佰元整 ) 包括的費用為：商場月租金，公共水電費，公共空調費，以及管理費，衛生費等商場的公共費用，不包括私人費用，如私自水電費，網費等商場公共費用外的自用費。7、乙方在租期間必須遵守商場的一切規章制度，在租期間如有損害商場或自身的名譽，財產等后果自負，與甲

8、方無關，望乙方遵守規則，合法經營。8 、未經甲方同意，乙方不得轉租他人。9 、租期滿壹年后，如須續租，必須提前一個月交清下一年租金，其余事項不變。10 、以上事項甲乙雙方共同遵守。未盡事宜甲乙雙方可共同協商。此合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。附加甲乙雙方 _ 復印件一份。甲方：乙方：_： _：年月日年月日出租方 ( 以下稱甲方 ) ：承租方 ( 以下稱乙方 ) ：甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。第二條租賃期限租期 _年，自_年_

9、月_日起至 _年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 ;2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的 ;3. 承租人拖欠租金累計達 30 天的，并賠償違約金 元。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。第三條租金和租金交納期限：1.每年租金為為人民幣萬 仟元整 ( ￥ 元) 。2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元( 即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元， ) 。3.(或)為減輕乙方負擔， 經雙方協商， 甲方同意乙方租金分 _期付款，付款期限及

10、金額約定如下：第一期：租金為 _，付款時間為 _年_月_日。第二期：租金為 _，付款時間為 _年_月_日。第三期：租金為 _，付款時間為 _年_月_日。第四期：租金為 _，付款時間為 _年_月_日。第五期：租金為 _，付款時間為 _年_月_日。第六期：租金為 _，付款時間為 _年_月_日。(或 3. 乙方每 (_ 月、年 ) 繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。 )4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。 如無故拖欠租金， 甲方給予乙方 7 天的寬限期，從第 8 天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金 1%加收滯納金。第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后， 承租方的裝修及修繕，出租方概

11、不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第五條 各項費用的繳納 1. 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納 ;2. 水電費：由乙方自行繳納 ;( 水表表底數為 _度，電表底數為 _度，此度數以后的費用由乙方承擔， 直至合同期滿 ) 。4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。5. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納， ( 其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用) 。第六條出租方與承租方的變更：1. 如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者

12、繼續有效。承租人出賣房屋，須在 3 個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。2. 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方， 享有原乙方的權利， 承擔原乙方的義務。第七條違約金和違約責任1. 若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人， 視為甲方違約，負責賠償違約金元。2. 若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。3. 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第八條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議， 雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向 _ 起訴。第十條 本合同如有未盡事宜，一律按中華人民 _ 經濟合同法的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本