1、華旗·東郡10#樓工程質量創優目標計劃及措施編制： 審核： 批準： 日期： 一、質量目標：確保安全生產、質量合格。二、質量實施計劃：本項目華旗·東郡10#樓及二層裙房組成，擬計劃2012年5中旬進場，計劃在2012年6月20日左右完成10#樓筏板施工，2012年8月20日前10#樓基礎結構分部工程施工完畢。并確保該分部工程所含分項工程的質量驗收合格，質量控制資料完整，有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定，觀感質量驗收好；2012年10月20日前將10#樓±0.000以上非標層結構施工完成，并確保該分部工程所含分項工程的質量驗收合格，質量控制資料完整，有

2、關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定，觀感質量驗收好；2012年10月20日以后施工進入標準層計劃每月上4層,六個月標準層結構施工完成，主體將于2013年5月主體結構封頂。2012年11月20日左右地下室外墻防水插入，確保該分部工程所含分項工程的質量驗收合格，質量控制資料完整，有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定，觀感質量驗收好；2012年11月30日左右地下室基坑回填開始，確保該分部工程所含分項工程的質量合格，質量控制資料完整，有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定，觀感種質量驗收好；2013年1月開始插入砌體工程及內粉刷、刮膩子、上下給排水、電路安裝。確保該

3、分部工程所含分項工程的質量驗收合格，質量控制資料完整，有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定，觀感質量驗收好；2013年5月插入外墻保溫、涂料確保該分部工程所含分項工程的質量驗收合格，質量控制資料完整，有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定，觀感質量驗收好；至此，本工程合同內容全部完成，計劃于2013年8月底前組織有關單位進行竣工驗收，確保質量合格。三、質量保證措施：1、工程開工前項目部按照質量保證體系，組織相關部門和人員認真學習招投標文件、工程承包合同、施工藍圖、項目管理策劃、施工組織設計及現行規范、規程和標準，使項目部全體管理人員對工程質量創優目標和計劃人人皆知，心中有

4、數，團結一致，確保實施。2、施工中按程序控制要求嚴把材料質量關，認真編制材料采購計劃，做好市場調研工作，真正做到貨比三家，優中選優，簽訂采購合同，另外對采購的材料按檢驗和試驗控制程序進行復試，復試合格報監理后方可使用材料，確保所有材料和制品質量合格，放心使用，工地杜絕尚未合格來路不明的材料。3、認真制定細部質量策劃，包括基礎、主體、屋面、裝飾裝修、電氣、通風、給排水、智能等分部工程的細部策劃。特別要重視土建、安裝的后期施工策劃，把工程質量創優難點變成質量創優的亮點，通過精心策劃，精心施工使每個分部、分項工程的質量都能得到有效控制，為實現工程創優奪杯的質量目標奠定良好基礎。4、有針對性的做好班組

5、安全技術質量交底工作，讓所有作業人員明確高層施工安全常識及施工方法和質量要求以及施工中須重點注意的內容。對作業人員提出的問題進行解答，并認真填寫工程技術交底書。5、積極有效地開展QC小組活動，針對工程技術難點、質量通病制定課題開展活動，組織攻關措施，為質量創優目標的實觀得到更進一步保證。6、堅持樣板引路，對工程主體施工中的模板、架子、鋼筋、砌體以及裝飾裝修階段中外粉、內粉、廚衛瓷磚、室內地磚等分項工程先做樣板，經有關人員驗收認可后，即可進行實際大面積施工。7、嚴格質量過程檢查和控制，認真做好班組三檢工作，把檢查出的質量問題及時進行整改及時的總結施工經驗，使質量運行狀態始終處于良性循環。8、堅決

6、實行優質優價政策，用經濟杠桿調動班組作業人員質量創優的積極性，使質量創優工作深入人心并得到實實在在的落實。9、積極推廣應用新技術、新材料、新產品、新工藝，制定切實可行、符合工程實際的“四新”推廣應用計劃，把科技創新貫徹于質量創優的全過程，用科技創新手段真正確保質量創優目標的實現。二、質量控制措施：1、在公司質量體系框架內建立以項目經理為首的項目質量保證體系，設立技術部、質量安全部、材料驗收組、安裝公司、財務部等相關機構，配備持證上崗的優秀技術員、質檢員、施工員等各類施工管理人員，并明確質量責任，使全體施工管理人員都能各盡其職，各負其責，把質量工作落實到人，真正做都權責明確、行為規范、監督有效、

7、保障有力。2、按照圖紙、施工組織設計、各專項方案、質量策劃對作業班組認真進行安全技術交底，明確高層施工安全常識及施工方法和技術質量要求，注意施工難點，詳細解答作業人員提出的各種問題，認真填寫工程安全技術交底書。3、把好原材料質量關，嚴格執行物資采購控制程序，所有材料采購前必須先進行分供方評價，列出合格分供方名單，然后按名單采購。對此應滿足以下要求：一要編制材料采購計劃；二要簽訂采購合同；三要對采購材料進場后委托有相應資質權威檢測單位進行復試，經復試合格的材料方可使用，不合格材料設備及時聯系廠家更換。4、加強對項目的施工過程控制，包括計劃控制，項目協調控制，特殊作業過程控制，機具設備維護、檢驗、

8、測量和試驗設備控制、安全控制、變更控制、應急狀態控制、工程技術問題控制、工程質量控制、質量記錄控制等，使工程從開工起就受到質量保證體系全方位、全過程、全要素的有效控制，確保工程質量目標的實現。5、加強過程檢驗和復試工作，施工前認真編制各分部、分項工程的檢驗和試驗計劃，并嚴格組織實施。未經檢驗、試驗的過程不能轉入下一道工序。同時要認真填寫“三檢記錄”、“質量監督和檢驗工作記錄”，對于出現的一般質量問題，應通過整改并填寫跟蹤驗證記錄，對出現的一般不合格品材料通知供貨商退回。不合格材料、設備等等不得進場，進場復試不合格不得使用。6、施工測量放線等工程檢測儀器必須定期委托有資質權威單位進行校正并出具證

9、明性文件，工程儀器要保證在工程中測繪、檢測的正確性、準確性、可靠性。7、認真檢查監督施工工人操作及安全檢查，消除產生安全質量問題的潛在因素，確保安全求生產。（1）實行質量跟蹤檢查制度，在施工過程中，施工員、質檢員要按施工工序進行跟蹤檢查驗收，實行質量否決制度，經濟上認真落實優質優價政策；（2）現場攪拌砂漿時，要用微機自動計量控制，根據砂漿的不同強度要求，正確輸入配合比，確保砂漿強度等級符合設計要求。施工現場應建立標養室和同條件養護點，嚴格按規范規定取樣留置試件測試；（3）加強定位放線測量工作，嚴格按已制定的測量控制方案進行測量工作，重點控制軸線、標高、幾何尺寸、建筑物及電梯井的垂直度；（4）鋼

10、筋綁扎施工時按鋼筋定位新工藝進行操作，確保成型鋼筋的幾何尺寸和縱向鋼筋的位置及鋼筋錨固；（5）認真做好模板設計，特別是剪力墻門窗洞口處的設計，確保剪力墻模板不脹模、門窗洞口方正不變形等；（6）做好多水房間地面標高的控制，認真處理好地面坡度及地漏高度，防止倒坡及滲漏現象發生；認真做好灌水試驗及記錄。（7）采用甩漿或刷粘結劑等工藝，認真處理好砼與粉刷屋之間的粘合強度，防止抹灰層出現空鼓、離層、脫落；（8）制定產品保護制度，對樓梯踏步、門窗框邊、衛生潔具等進行有效圍護，對各類管道口在施工過程中采取封閉保護措施，防止砂漿及垃圾進入，造成堵塞；（9）堅持樣板引路，對工程中的外粉、內粉、內墻瓷磚、樓地面花

11、崗巖、地板磚等先做樣板，經有關人員綜合驗收認可后方可大面積實際操作。三、質量管理制度：技術復核工作制度一、目的：在施工過程中，對重要工序或影響工程質量的主要工序實施技術復核，是為了避免發生重大差錯，保證工程質量滿足設計和合同規定要求。二、技術復核工作的程序及要求：1、技術復核工作應在本工序已完成且班組自檢查合格后，下道工序施工前進行。2、復核檢查前主管施工員應認真填寫好技術復核記錄的有關欄目，通知項目質檢員及有關人員進行檢查，為使工程進度不受影響，檢查時間從接到施工員通知時起，不得超過一小時。 3、重要工序（如建筑物定位、放線等）的技術復核，由項目技術負責人，質量檢查員、施工員等有關人員，并通

12、知建設單位代表（或監理）共同進行檢查。4、一般工序的技術復核，由施工員、質量檢查員等有關人員，并通知建設單位代表（或監理）共同進行檢查。5、檢查結束后，項目質量檢查員負責檢查結果填寫在技術復核結果的意見欄內，建設單位代表，工程技術負責人，質量檢查員、施工員分別在簽名的欄內簽名認可。6、經檢查合格的工序可通知進行下道工序，否則，待整改好后再進行檢查，直到合格或達到質量規定的要求。三、技術復核記錄:1、技術復核的內容：（1）建筑物位置線：標準水準點，標準軸線柱并應附平面示意圖。（2）基礎：基礎軸線，斷面尺寸，標高，樁位，擴孔樁尺寸。（3）模板：包括幾何尺寸、軸線、標高、予埋件、予留孔位置，模板的牢

13、固性和清理情況等。（4）墻體：包括各層墻身軸線，門窗洞口線及皮數桿，樓層標高。（以伸縮縫劃分，分層填寫）（5）放樣尺寸檢查（6）各種予制構件的安裝位置、標高、型號、類別、坐漿、墊塊、或出場（脫模）強度。（7）屋面：找平層做法、平整度、坡度、泛水等。（8）設備基礎：檢查設備基礎的位置、標高、幾何尺寸、予留孔、予埋件等。（9）電氣：變配電位置、高低壓進出口方向，電纜溝位置、標高、送電方向。（10）水、暖、衛管道：位置、標高、坡度、試壓、防銹、防腐等。（11）通風管道：位置、標高、斷面尺寸等。（12）設備安裝：位置、標高、平整、型號規格等。（13）鍋爐：在保溫前檢查漲管情況、焊接、接口位置、螺栓固定

14、及打泵試驗。（14）結構吊裝：檢查構件位置、型號、規格：支承長度、標高、焊接質量。隱蔽工程驗收制度一、目的：在施工過程中，對重要工序或影響工程質量的主要工序實施隱蔽工程檢查，是為了避免被下道工序所掩蓋，而無法進行復查的部位發生重大差錯，保證工程質量滿足設計和合同規定要求。二、隱蔽工程驗收的程序及要求：1、隱蔽工程檢查工作應在本工序已完成且班組三檢合格后并履行寫字手續后，方可進行下道工序施工。2、隱蔽驗收前，主管施工員應認真填寫好隱蔽工程檢查記錄的有關欄目，通知項目質量檢查員及有關人員進行檢查。檢查合格后，及時通知建設單位代表（或監理）參加共同檢查，檢查時間從接到施工員通知時起，不得超過一小時。

15、3、檢查結束后，項目質量檢查員負責將檢查結果填寫在隱蔽工程記錄的檢查意見欄內，建設單位（監理單位）、工程負責人、質檢員等有關人員分別在簽名欄內簽名蓋章。4、經檢查合格后的工序可通知進行下道工序，否則，待整改好后再進行檢查，直到達規范規定的要求方可進行下到工序施工。三、隱蔽工程檢查記錄：1、隱蔽驗收內容（1）地基：驗槽記錄應填寫槽底土質情況或地基允許承載力復查情況，開挖尺寸等，并有建設單位（或監理）、施工單位和設計單位等有關人員簽證、結論意見，必要時，勘探部門參加并簽字。（2）基礎：墊層，筏板，剪力墻配筋，防水保護墻，基礎防潮層，地下鋼筋砼連續墻，沉井、沉箱；池底、池壁、夾壁隱墻，地下設備基礎，

16、變形縫以及其它被各主要結構掩蓋和埋入地下的分項工程及結構成品等。（3）主體結構：剪力墻配筋，結構梁板配筋 ，被下道工序隱蔽的結構構件，予埋件。（5）屋面及頂棚：各種油氈防水保溫屋面、隔熱屋面、剛性屋面、瓦屋面的各層作法以及不能上人檢查的頂棚。（6）其它重要部位：各種地基加回處理，鋼筋及結構鋼材焊接，地下室及廁所、浴室部位有防水要求的基礎上等。（7）地溝的標高、坡度、位置等。2、填寫要求：（1）部位名稱：填寫分項工程、樓層、軸線及具體名稱、隱蔽范圍。（2）隱蔽內容應如實填寫。如鋼筋工程要求填寫鋼號、規格、數量、予埋件、綁扎方法、位置尺寸、搭接長度，施工中的設計變更，材料代用，鋼筋復試單、編號注意

17、項等。（3）簽章必須齊全，一個分項工程量過大，可分批、分階段驗收，分別作出階段驗收記錄。三檢查制度生產班組的自檢、互檢、工序交接檢（簡稱為三檢）。是保證提高工程質量：1、班組自檢制度：（1）生產班組各成員在施工過程中，要嚴格遵守施工操作規程，每日收工前，每個施工作業人員都要進行一次質量檢查，對不合格的產品及時返工或修補；對完成一個分項工程或一定數量的成品后，應由班長組織，小組兼職質檢員具體辦理，小組成員參加的質量自檢工作，并隨時填寫質量自檢卡，報施工員一份。（2）檢驗批工程及各工種施工完成后都必須按質量驗收標準進行質量自檢合格后才能提交驗收。（3）項目技術經理應及時組織施工員和專職質檢員（兼職

18、質檢員）進行檢查驗收。凡未進行檢查驗收者，質檢員有權不簽字驗收。凡沒有質檢員簽署質量驗收評定意見的任務書，一律不得結算工程費用，由此造成的后果由相關人員負責。（4）所有的外包工，都必須和生產班組一樣實行班組質量自檢制度。2、互檢制度：由項目部技術負責人分別組織本項目的同分項、同工種的質量互檢，或分部工程、單位工程多工種的質量互檢。重點抓好工種質量較好和較差二方面的互檢，以達到相互促進、交流經驗，吸取教訓，共同提高的目的。再推進到以房號施工員定期組織有關班組參加的質量互檢。3、工序交接檢查制度：（1）由房號施工員負責組織工序交接檢查，施工員在組織施工中，當完成一個檢驗批工程或一道工序后，在安排下

19、道工序施工前，應及時組織有關上、下道工序施工的班長和兼職質檢員參加的工序交接檢，以達到復驗施工質量，消除質量隱患，杜絕不合格分項的存在，以及排除不安全因素，審定該工序施工的完整正確，分清責任，及時解決之目的。（2）當前應重點抓好對下道工序施工有直接影響的檢驗批工程的工序交接檢查，如：測量放線定位、基礎回填、現澆鋼筋砼梁、柱、板的鋼筋、模板、砼澆灌工序、磚墻、墻面抹灰、門窗安裝、油漆刷漿、屋面、設備基礎、腳手架。分項工程質量驗收制度1、分項工程質量驗收必須在具有班組質量自檢記錄的基礎上進行，當一個分項工程完工后，由項目技術經理組織施工員、專職質檢員、班組長參加進行檢查驗收。2、要嚴格按照建筑工程

20、施工質量驗收統一標準進行，從基礎挖土方開，到工程完工，完成一個檢驗批、分項、分部工程，檢查驗收一個檢驗批、分項、分部工程。循序進行，不得拋項、漏項，嚴禁粗估冒算，更不得提供假數據，弄虛作假。3、沒有生產班組質量自檢記錄的檢驗批、分項工程，一律不得進行專業驗收，責任由施工員和所在班長負責。4、經檢查不合格的檢驗批，不得進行下道工程施工，必須由所在班組負責返工或返修直到合格為止。5、項目部專職質檢員應隨時按規定填寫檢驗批、分項工程質量驗收記錄表，作為技術資料存檔。分部工程質量驗收制度1、分部工程質量驗收，必須在具有完整的檢驗批及分項工程質量驗收資料的基礎上進行。當一個分部工程完工后，由項目經理組織技術主管、施工員、質檢員、有關班組長參加進行檢查驗收。2、分部工程質量驗收應嚴格檢查，所含各分項應全部質量合格，驗收資料完整，并對有關分項進行實測實量，對有關安全和功能進行檢驗及抽樣檢測，觀感質量達到好（或一般）。由項目質檢員填寫分部工程質量驗收表，列入技術檔案。基礎、主體分部工程質量驗收公司質量部派人員參加。單位工程質量驗收制度1、單位工程全部完工后，10日內由項目部整分類理好技術資料和建筑工程質量評價表，一并上報經理部（分公司質檢科）