1、甲方（出借人）：住址：法定代表人：乙方（借款人）：住址：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就借款事宜達成一致意見，并簽訂如下條款，以資共同遵守：一、 甲方借給乙方人民幣 億元，并于 將該筆款項轉(zhuǎn)入乙方指定帳戶。乙方應(yīng)在收到款項當(dāng)日出具借條，其中寫明所借款項數(shù)額、用途、還款日期等內(nèi)容。二、 乙方聲明與承諾（一） 聲明1、 乙方依法注冊并合法存在；2、 乙方向甲方提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準(zhǔn)確、真實、完整和有效的；3、 乙方未隱瞞任何已發(fā)生或正在發(fā)生的、有可能影響對其履約能力判斷的下列情況：A、 與乙方或其主要領(lǐng)導(dǎo)人有牽連的重大違紀(jì)、

2、違法或被索賠事件；B、 乙方在其他合同項下的違約事件；C、 乙方承擔(dān)的債務(wù)、或有債務(wù)或向第三人提供的抵押、質(zhì)押擔(dān)保；D、 未了結(jié)的訴訟、仲裁案件；E、 其他可能影響乙方財務(wù)狀況和償債能力的情況。（二） 承諾1、 乙方減少注冊資本或進行重大產(chǎn)權(quán)變動和經(jīng)營方式的調(diào)整（包括但不限于與外商合資、合作；分立、合并、兼并、被兼并；重組、組建或改建為股份制公司；進行租賃、承包、聯(lián)營、托管等經(jīng)營方式的變更），需事先通知甲方，如上述行為將對乙方償債能力產(chǎn)生不利影響，須征得甲方的同意。2、 本合同簽訂后，乙方保證本合同有效期內(nèi)，乙方擬抵押的其所擁有的項目用地并未也將不會設(shè)定任何抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、其它任何第三者權(quán)利或

3、任何形式的不利權(quán)利，且不會轉(zhuǎn)讓給除甲方以外的任何其他人。（三） 若乙方違反上述任一項聲明或承諾，甲方有權(quán)要求乙方立即還清所借款項及相應(yīng)利息并解除本合同。三、 借款期限為年，自款項交付之日起至年月日。四、 借款用途乙方所借款項僅能用于地塊（以下簡稱項目地塊）的競拍活動，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變借款用途，否則甲方有權(quán)要求乙方立即還清所借款項及相應(yīng)利息并解除本合同。五、 還款日期和方式1、年月日前支付人民幣元；2、年月日前支付人民幣元；3、年月日前支付人民幣元。若乙方未按上述約定還款且拖欠超過天，則甲方有權(quán)要求乙方立即還清所借款項及相應(yīng)利息并解除本合同。六、 借款利率為銀行同期貸款利率加上 3%

4、，自借款交付之日起算至實際還款日；若乙方延期一日，還應(yīng)按所拖欠款項的日萬分之二點一向甲方支付逾期付款違約金。七、 乙方以項目地塊作為抵押，以作為本合同借款的擔(dān)保。八、 抵押所擔(dān)保的范圍為包括借款本金、利息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括訴訟費用、律師費用、公證費用、執(zhí)行費用等）、因乙方違約而給甲方造成的損失和其他所有應(yīng)付費用。九、 抵押擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至款項還清之日止。十、 乙方無論何種原因未按本合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)（包括因乙方原因違約而由甲方宣布提前到期的債務(wù)或甲方依照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償），甲方有權(quán)將該債權(quán)直接轉(zhuǎn)為對項目的投資 ,成為該項目的投

5、資方 ,乙方以在項目公司的股權(quán)折抵其向甲方所負(fù)債務(wù)，由此甲方將成為該項目所設(shè)項目公司的股東，屆時乙方應(yīng)予以積極配合辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。十一、 一旦乙方取得項目用地土地使用權(quán)證，乙方應(yīng)立即到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。十二、 本合同項下借款如有修改、補充，則乙方應(yīng)按照變更后的債權(quán)的范圍承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。十三、 抵押所設(shè)立的擔(dān)保具有獨立性，無論何種情況，抵押條款將不因本合同其他條款的無效或可撤銷而無效或可撤銷。十四、 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達成書面協(xié)議。十五、 在本合同履行中發(fā)生的爭議，由雙方通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十六、 本合同自雙方簽字蓋章后生效。