1、加強(qiáng)房建工程質(zhì)量管理伴隨著人民生活水平的提高，其對(duì)房建工程的質(zhì)量要求也在逐漸提高，不僅需要保證房建工程的質(zhì)量，同時(shí)對(duì)于其美觀性也有較高的需求。房建工程質(zhì)量是整個(gè)房建項(xiàng)目的根本，質(zhì)量的好壞對(duì)房建施工單位的信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益等具有決定性的影響。因此，房建施工單位需要加強(qiáng)對(duì)自身的質(zhì)量管理，保證自身在房建市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力，這樣才能夠保證房建施工單位的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。此外，房建工程質(zhì)量的提升，還能夠提高房建工程的使用壽命，更好的滿足需求者的意愿，這對(duì)促進(jìn)我國(guó)的房建市場(chǎng)發(fā)展具有重要意義。1房建工程質(zhì)量管理工作的必要性分析對(duì)于我國(guó)當(dāng)前的房建工程市場(chǎng)，質(zhì)量管理工作的重要性逐漸凸顯，具體來(lái)說(shuō)，其可以從以下幾個(gè)方面更好的

2、體現(xiàn)房建工程質(zhì)量管理工作的重要性：1.1投資方角度。房建工程項(xiàng)目的投資單位對(duì)于房建工程的質(zhì)量管理工作重視程度增加，很多房建投資單位在進(jìn)行房建施工單位的選擇時(shí)，質(zhì)量管理是其首先考慮的內(nèi)容。一方面加強(qiáng)對(duì)房建施工單位的各種資質(zhì)審核，只有滿足資質(zhì)審核的基礎(chǔ)，才會(huì)納入到房建施工單位的考核范圍之內(nèi)，這些施工單位對(duì)質(zhì)量的重視程度本身較高，更加關(guān)注房建質(zhì)量對(duì)自身的長(zhǎng)遠(yuǎn)影響，因此，在開展房建工程的過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的概率較小。另外，房建安全治理意識(shí)的提升，使其能夠在工程開展的過(guò)程中嚴(yán)格遵循國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，并在質(zhì)量的基礎(chǔ)上來(lái)獲取更大的合法權(quán)益。1.2房建工程設(shè)計(jì)方面。房建工程的質(zhì)量管理工作起始于房建工程的設(shè)計(jì)

3、，若設(shè)計(jì)階段存在著各種各樣的漏洞，無(wú)論房建施工單位施工技術(shù)和工藝水平多高，各種施工質(zhì)量問題都無(wú)法避免，最終影響房建工程施工單位的信譽(yù)和效益。因此，對(duì)于房建工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，其首先需要樹立設(shè)計(jì)質(zhì)量意識(shí)，對(duì)于投資單位給出的設(shè)計(jì)方案，需要對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的考量，發(fā)現(xiàn)的問題需要及時(shí)同建設(shè)單位進(jìn)行溝通，在房建工程項(xiàng)目施工前對(duì)所有的設(shè)計(jì)問題進(jìn)行改善，這樣不僅能夠?yàn)榉拷ㄊ┕挝悔A得較好的聲譽(yù)，同時(shí)還能夠降低后期施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，減少經(jīng)濟(jì)損失。1.3房建工程建設(shè)角度。房建工程的施工是由施工單位承擔(dān)的，其質(zhì)量意識(shí)的樹立是保障房建工程最終質(zhì)量的根本，同時(shí)也決定了自身的最終經(jīng)濟(jì)效益。若房建工程施工單位片面的追求進(jìn)度和效

4、益，對(duì)房建工程的施工質(zhì)量重視程度不足，隨著我國(guó)當(dāng)前房建工程市場(chǎng)的不斷完善，其生存地位將會(huì)越來(lái)越小，最終消失在我國(guó)的房建市場(chǎng)中。2房建工程施工現(xiàn)狀調(diào)查2.1施工管理和質(zhì)量控制制度缺失。對(duì)于房建管理制度，其是保證房建項(xiàng)目管理人員和施工人員能夠按照標(biāo)準(zhǔn)施工和管理的根本，同時(shí)對(duì)整個(gè)房建工程的施工質(zhì)量具有決定性的影響。但通過(guò)對(duì)我國(guó)當(dāng)前的房建施工市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查可以發(fā)現(xiàn)，目前我國(guó)在房建制度管理方面還存在著較大的漏洞，很多房建施工單位在開展房建工程項(xiàng)目施工時(shí)并未進(jìn)行科學(xué)合理的施工管理和質(zhì)量控制制度的建設(shè)和完善，很多標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國(guó)家的相關(guān)要求，這使得最后的質(zhì)量驗(yàn)收難以通過(guò)，不僅影響房建工程的交期，同時(shí)對(duì)房建工

5、程的后期使用質(zhì)量保障也無(wú)法滿足。最后，法律法規(guī)的缺失使得房建施工隊(duì)伍的管理人員對(duì)房建工程的施工質(zhì)量管理和人員管理重視程度不足，影響房建施工隊(duì)伍的自身發(fā)展和提升。2.2施工不規(guī)范現(xiàn)象普發(fā)。制度的缺失使得房建工程開展過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)各種各樣的違規(guī)操作和施工現(xiàn)象，加上管理人員本身的執(zhí)行力度不足，在日常的施工監(jiān)督和管理中缺乏責(zé)任意識(shí)，使得房建工程的施工質(zhì)量難以滿足投資方的需求。最后，一些施工單位在房建工程施工的過(guò)程中，為了降低成本，選用低質(zhì)量的施工材料，或者未按照標(biāo)準(zhǔn)的工序進(jìn)行相關(guān)施工，從而縮短了施工周期，但這種情況會(huì)對(duì)房建工程的后續(xù)使用質(zhì)量造成嚴(yán)重的影響，威脅用戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，最終損害房建施工單位

6、自身的信譽(yù)。2.3施工人員技能水平不滿足標(biāo)準(zhǔn)。房建工程施工對(duì)質(zhì)量的要求較高，因此對(duì)施工人員的施工技術(shù)水平要求也相對(duì)較高，但對(duì)于當(dāng)前的很多房建施工單位，其招募的施工人員普遍存在著施工水平不足問題，很多房建施工項(xiàng)目中，臨時(shí)工和農(nóng)民工的比例占據(jù)非常大，這些人員由于缺乏系統(tǒng)的技能培訓(xùn)，加上受教育水平較低，使得其在施工過(guò)程中對(duì)質(zhì)量的重視程度不足，且對(duì)自身的安全重視程度不足，加上管理人員的管理水平不足，在日常的施工管理中過(guò)于散漫，最終可能造成房建工程的施工工序出現(xiàn)錯(cuò)誤，或者施工過(guò)程中因違規(guī)操作等問題出現(xiàn)各種安全事故。3房建工程質(zhì)量管理對(duì)策3.1開展質(zhì)量責(zé)任制。對(duì)于施工單位來(lái)說(shuō)，其施工完成的房建工程項(xiàng)目，質(zhì)

7、量驗(yàn)收合格是其唯一的標(biāo)準(zhǔn)，而在進(jìn)行施工的過(guò)程中，其不僅需要符合施工設(shè)計(jì)，同時(shí)還需要保證房建項(xiàng)目能夠進(jìn)行正常的使用，在后期不會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量事故。因此，在進(jìn)行房建工程項(xiàng)目施工中，開展施工質(zhì)量責(zé)任制能夠很好的滿足施工任務(wù)需求，同時(shí)在相關(guān)項(xiàng)目完成之后，還需要對(duì)應(yīng)的責(zé)任人進(jìn)行簽字確認(rèn)，這樣在驗(yàn)收和后期使用中出現(xiàn)任何問題，能夠快速追責(zé)到對(duì)應(yīng)的人員，避免責(zé)任人推卸責(zé)任，無(wú)法對(duì)問題進(jìn)行有效的處理。此外，通過(guò)這一制度的執(zhí)行，還能夠?qū)T工的品質(zhì)思想意識(shí)進(jìn)行提升，使其在日常的施工和管理中能夠嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)開展。3.2提高施工技術(shù)水平。房建工程的整個(gè)施工過(guò)程中，施工技術(shù)是最重要的影響因素之一，房建的施工技術(shù)和施工質(zhì)量之

8、間緊密項(xiàng)鏈，施工人員的技術(shù)水平同時(shí)影響著施工質(zhì)量和設(shè)備的精準(zhǔn)度等。對(duì)于房建施工質(zhì)量管理工作，其為了更好的進(jìn)行房建質(zhì)量管理，首先需要加強(qiáng)對(duì)房建施工人員的技術(shù)水平提升，充分發(fā)揮施工技術(shù)在房建施工質(zhì)量中的保證效果，通過(guò)規(guī)范化的施工模式，促進(jìn)整個(gè)房建工程的施工質(zhì)量提升。此外，房建施工人員的素質(zhì)對(duì)房建施工技術(shù)水平有較大的影響，因此，房建質(zhì)量管理過(guò)程中，首先需要梳理正確的房建質(zhì)量管理模式，從各個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)整個(gè)房建工程質(zhì)量進(jìn)行提升。3.3加強(qiáng)房建施工材料的質(zhì)量控制。施工材料是影響房建質(zhì)量的基礎(chǔ)，若施工材料不合格，無(wú)論房建施工技術(shù)和施工人員素質(zhì)如何提升都無(wú)法保證房建施工質(zhì)量水平。由于房建工程的施工材料種類和數(shù)量較

9、多，為了保證房建施工質(zhì)量，需要專門的人員對(duì)材料進(jìn)行采購(gòu)和質(zhì)量檢驗(yàn)，同時(shí)結(jié)合當(dāng)前的市場(chǎng)行情選擇最佳的材料質(zhì)量比例，這樣才能夠保證房建項(xiàng)目的整體質(zhì)量和效益。對(duì)于房建材料供應(yīng)商，需要選擁有良好信譽(yù)且質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)的，嚴(yán)格審核入場(chǎng)材料，避免劣質(zhì)材料進(jìn)入到房建施工現(xiàn)場(chǎng)。3.4加強(qiáng)房建工程質(zhì)量監(jiān)管。房建工程施工中，質(zhì)量是最重要的內(nèi)容，根據(jù)不同的房建施工項(xiàng)目和工序，需要安排合適的質(zhì)量監(jiān)管模式。首先是政府監(jiān)管模式，這一監(jiān)管模式屬于強(qiáng)制性的監(jiān)管，其會(huì)對(duì)房建工程的施工單位設(shè)定強(qiáng)制的施工指標(biāo)，施工單位需要嚴(yán)格遵循相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房建工程施工，避免施工中出現(xiàn)常見的質(zhì)量問題。然后是監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)管模式，這一監(jiān)管模式主要是對(duì)房建施工中的常見問題進(jìn)行橫向監(jiān)管，加強(qiáng)對(duì)房建工程施工中的不足監(jiān)管，從而大幅度降低房建施工中的常見問題發(fā)生概率。最后則是施工內(nèi)管理制度，這一管理制度的建設(shè)是由施工單位自行監(jiān)理，其需要根據(jù)投資方的需求設(shè)定相應(yīng)的監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)，完善自身的質(zhì)量監(jiān)管體系，最終保證房建工程項(xiàng)目符合投資方需求。4總結(jié)綜合上述所說(shuō)，房建工程的施工質(zhì)量同人們的日常生產(chǎn)生活具有直接的聯(lián)系，只有保證房建施工質(zhì)量，才能夠確保房建項(xiàng)目在后續(xù)的使用質(zhì)量。由于房建施工項(xiàng)目涉及到的內(nèi)容較多，需要一套復(fù)雜的監(jiān)管模式和高素質(zhì)的施工和管理人員，同時(shí)不斷提升管理人員和施工人員的質(zhì)量和責(zé)任意識(shí)，這樣才能夠保證我國(guó)