1、酒店造價指標分析表一、工程概況項 目 名 稱內容工程名稱××酒店工程分類 酒店工程地點外環線外-浦東新區建筑物功能及規模酒店（世博綜合配套設施工程）開工日期2008年3月8日竣工日期2009年7月5日建筑面積(平方米)17187 其中:地上 17187 地下_ 建筑和安裝工程造價(萬元)12,959 平方米造價(元/平方米)7540.00 結構類型框架結構層數（層）地上3、6_層_ 地下_ 建筑高度（檐口）(米) 15.6m、24m層高(米)3.6米 其中:首層 4 米 標準層_3.6_米_ 建筑節能設計荷載 臥室2.0kn/m2，陽臺2.5kn/m2，樓梯3.5kn/m2

2、，屋面（上人）2.0kn/m2；（不上人）0.5kn/m2；抗震設防烈度7度基礎類型地下室埋置深度電梯井（7.9m；6.4m），5.1m，4.6m計價方式清單計價合同類型單價閉口合同造價類別合同價編制依據建設工程工程量清單計價規范（2003）價格取定期 2008年3月表二、工程特征項 目 名 稱特征描述建筑工程土（石）方工程平整場地，挖土方，土方外運，回填土方樁與地基基礎工程錨樁鉆孔灌注樁，攪拌樁圍護，條形基礎砌筑工程外墻類型200厚多排孔混凝土小型砌塊內墻類型200厚加氣混凝土砌塊混凝土及鋼筋混凝土工程添加HEA抗裂劑，其他為C30/S6；水箱C30防水密室砼；基礎墊層為100mm厚C20；

3、鋼筋：-HPB235級鋼，-HPB335級鋼.廠庫房大門、特種門、木結構工程-金屬結構工程門廳雨蓬鋼架；鋼架玻璃門套屋面及防水工程不上人屋面60厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板，上人屋面8mm厚防滑地磚面層，防水涂料，保溫隔熱墻40mm擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板，不上人屋面40厚細石砼有筋防腐、隔熱、保溫工程保溫隔熱墻40mm擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程50厚C20細石砼樓地面，底層60厚C20細石砼耕地面，防滑地面漆，8mm厚防滑地磚面層，架空防靜電地板，20厚水泥砂漿樓地面墻柱面工程天棚工程天棚抹灰20厚1：2水泥砂漿，輕鋼龍骨防火、防水穿孔石膏板吸聲頂棚，噴白色防霉防潮涂料

4、門窗工程木質防火門，防火卷簾門油漆、涂料、裱糊工程其他工程安裝工程電氣工程各類燈具、電氣干線、電氣支線、配電箱、開關、插座、電氣干線、電氣支線、防雷接地給排水工程給水、排水燃氣工程消防工程噴頭、單栓消火栓箱、水泵結合器、消防水箱、消防噴淋管道系統、火災報警系統、柴油機房水噴霧系統通風空調工程通風空調風管系統、空調水管系統智能化系統工程電視、電話網絡、對講電梯工程通力電梯其他工程表三、工程造價指標匯總序號項目名稱造價(萬元)平方米造價 （元/m2）造價比例（%）1分部分項工程8627.80 5019.96 66.58 1.1建筑工程1725.56 1003.99 13.32 1.2裝飾裝修工程4

5、313.90 2509.98 33.29 1.3安裝工程2588.34 1505.99 19.97 2措施項目725.20 421.94 5.60 3其他項目3606.00 2098.10 27.83 合計12958.99 7540.00 100.00 表四、分部分項工程造價指標序號項 目 名 稱造價(萬元)平方米造價 （元/m2）造價比例（%）1建筑工程1725.56 1003.99 20.00 1.1土（石）方工程15.41 8.97 0.18 1.2樁與地基基礎工程-1.3砌筑工程129.62 75.42 1.50 1.4混凝土及鋼筋混凝土工程1,478.60 860.30 17.14

6、1.5廠庫房大門、特種門、木結構工程-1.6金屬結構工程-1.7屋面及防水工程72.33 42.09 0.84 1.8防腐、隔熱、保溫工程29.59 17.22 0.34 1.9其他工程-2裝飾工程4313.90 2509.98 50.00 2.1樓地面工程715.03 416.03 8.29 2.2墻柱面工程755.47 439.56 8.76 2.3天棚工程701.06 407.90 8.13 2.4門窗工程690.29 401.64 8.00 2.5油漆、涂料、裱糊工程684.34 398.17 7.93 2.6其他工程767.71 446.68 8.90 3安裝工程2588.34 15

7、05.99 30.00 3.1電氣工程780.59 454.18 9.05 3.2給排水工程86.53 50.35 1.00 3.3燃氣工程-3.4消防工程349.01 203.06 4.05 3.5通風空調工程625.17 363.75 7.25 3.6智能化系統工程474.94 276.34 5.50 3.7電梯工程222.48 129.45 2.58 3.8其他工程49.61 28.86 0.57 合計8627.80 5019.96 100.00 表五、措施項目造價指標序號項 目 名 稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）造價比例（%）1安全防護文明施工措施費593.42 345.27 8

8、1.83 1.1環境保護123.88 72.08 17.08 1.2文明施工158.38 92.15 21.84 1.3臨時設施153.08 89.07 21.11 1.4安全施工158.08 91.98 21.80 2大型機械進出場及安拆-3現澆砼與鋼砼構件模板-4腳手架131.78 76.67 18.17 5垂直運輸機械-6基坑支撐-7打拔鋼板樁-8打樁場地處理-9基礎排水、降水-10其他措施費-合計725.20 421.94 100.00 表六、其他項目造價指標序號項 目 名 稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）造價比例（%）備注1暫定金額項目694.00 403.79 19.25 2指

9、定金額項目2800.00 1629.14 77.65 3總承包服務費112.00 65.17 3.11 4零星工作項目費-合計3606.00 2098.10 100.00 表七、工程造價費用分析序號項 目 名 稱造價 (萬元)平方米造價 （元/m2）占造價比例（%）人工費材料費機械費間接費利潤稅金1建筑工程1725.56 1003.99 -1.1基礎工程15.41 8.97 -1.2地上工程1580.52 919.60 -1.3地下工程129.62 75.42 -2裝飾裝修工程4313.90 2509.98 -3安裝工程2588.34 1505.99 -3.1電氣工程780.59 454.18

10、 -3.2給排水工程86.53 50.35 -3.3燃氣工程-3.4消防工程349.01 203.06 -3.5通風空調工程625.17 363.75 -3.6智能化系統工程474.94 276.34 -3.7電梯工程222.48 129.45 -3.8其他工程49.61 28.86 -4措施項目725.20 421.94 -5其他項目3606.00 2098.10 -合計12958.99 7540.00 -表九、主要工程量指標1、建筑工程主要工程量指標序號項 目 名 稱單位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米41326.00 240.45 2樁基工程短樁鋼管樁砼方樁灌注樁米8640.0

11、0 50.27 其他3砌筑工程磚基礎立方米1365.00 7.94 外墻砌體立方米6211.00 36.14 內墻砌體立方米25048.00 145.74 4混凝土工程基礎（除地下室）立方米4107.00 23.90 地下立方米5389.60 31.36 地上立方米5389.60 31.36 5鋼筋工程噸1347.40 7.84 6模板工程平方米70745.00 411.62 7門窗工程門平方米876.00 5.10 窗其他8樓地面工程塊料面層平方米13287.00 77.31 整體面層平方米5165.00 30.05 其他9屋面工程屋面防水平方米3456.00 20.11 隔熱保溫平方米35

12、02.00 20.38 10外裝飾工程幕墻涂料平方米3404.00 19.81 塊料平方米358.00 2.08 外保溫其他11內裝飾工程內墻飾面平方米6276.00 36.52 天棚平方米2959.00 17.22 內保溫平方米6800.00 39.56 其他12金屬結構工程2、安裝工程主要工程量指標序號項目名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總容量(kVA)變壓器(臺)柜、屏、盤、箱(臺)動力管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動機(臺)配電柜、屏、盤、箱(臺)照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱(臺)139.33 480.81 22.06 6.99 1.69 電纜電力電纜（米）控制電纜（米）25.83 架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）防雷接地避雷針（支）避雷帶（網）(米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）2給排水給水管（米）排水管（米）泵(臺)衛生器具 （套）洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器88.25 26.60 0.03 0.87 0.87 3燃氣管（米）灶、熱水器（套）4消防水消防 管（米）線（纜