1、工程項目造價管理1.工程造價全部流程12.業主方工程造價管理流程23.造價信息管理流程34.工程造價的組成圖55.以直接費為計算基礎的工程造價表66.以人工費為計算基礎的工程造價表67.衛星系統造價表78.停車場系統造價表89.“三表”遠傳系統造價表910.噴泉系統造價表1011.安防系統造價表1212.廣播系統造價表1313.監控系統造價表1414.一卡通系統造價表1515.網絡設備造價表1616系統綜合布線造價表1717可視對講系統造價表1818.城市各類建筑工程造價參考標準1919.工程造價比較表2120.工程預算造價明細審核表221.工程造價全部流程項目建議書可行性研究初步設計(基礎設

2、計)施工圖設計(詳細設計)招投標階段施工階段竣工驗收投資估算及項目經濟評價工程概算的編制、審核工程預算的編制、審核工程招標標底價、投標造價的編制、審核工程結算的編制、審核工程變更及合同價款的調整和索賠費用的計算竣工決算編制、審核2.業主方工程造價管理流程立項決策階段設計階段招投標階段施工階段竣工結算審計階段3.造價信息管理流程相關部門 分（子）公司造價審計部 相關領導結束集團造價審計部每月中旬將造價信息發到各分公司造價管理人員OA系統郵箱中在OA系統中接收造價信息集團造價審計部收集整理各類造價信息收集造價信息每月5日前上報上月造價信息給集團造價審計部開始集團造價審計部編制甲供、甲定乙供材料與設

3、備名錄收集甲供、甲定乙供材料與設備名錄并上報集團造價審計部4.工程造價的組成圖5.以直接費為計算基礎的工程造價表序號費用項目計算方法備注1直接工程費按預算表 2措施費按規定標準計算 3小計（1）+（2） 4間接費（3）×相應費率 5利潤(3)+(4)×相應利潤率 6合計（3）+（4）+（5） 7含稅造價（6）×(1+相應稅率） 6.以人工費為計算基礎的工程造價表序號費用項目計算方法備注1直接工程費按預算表 2直接工程費中人工費按預算表 3措施費按規定標準計算 4措施

4、費中人工費按規定標準計算 5小計（1）+（3） 6人工費小計（2）+（4） 7間接費（6）×相應費率 8利潤（6）×相應利潤率 9合計（5）+（7）+（8） 10含稅造價（9）×（1+相應稅率） 7.衛星系統造價表序號材料名稱型號成本價單位數量合計產地N.O.DescriptionModelPriceUnitQuantityTOTAL PriceMade in1衛星接收機2解碼器3調制解調器 (捷變頻）4衛星天線5混合器（十六路混）6功分器7高頻頭8雙極化饋源9放大器（750MHz）10機柜11

5、視頻線12其它13141516171819202122設備總金額(A):RMB:工程督導、測試及安裝費（B）=A*15%：RMB:稅金(C)=(A+B)*5.6%：RMB:系統總造價(D)=A+B+C:RMB:8.停車場系統造價表序號材料名稱型號成本價單位數量合計產地N.O.DescriptionModelPriceUnitQuantityTOTAL PriceMade in1電動道閘（直臂）2感應卡3電源4中文收費管理軟件5維根模組6地感線圈7讀卡箱8讀卡器9計算機10UPS電源11線纜及附件1213141516171819202122設備總金額(A):RMB:工程督導、測試及安裝費（B）=

6、A*15%：RMB:稅金(C)=(A+B)*5.6%：RMB:系統總造價(D)=A+B+C:RMB:9.“三表”遠傳系統造價表序號材料名稱型號成本價單位數量合計產地N.O.DescriptionModelPriceUnitQuantityTOTAL PriceMade in1維護模塊2數據采集器3中央控制器4設備箱5穩壓電源6計費軟件7UPS電源8計算機9線纜及附件101112131415161718192021222324設備總金額(A):RMB:工程督導、測試及安裝費（B）=A*15%：RMB:稅金(C)=(A+B)*5.6%：RMB:系統總造價(D)=A+B+C:RMB:10.噴泉系統造

7、價表序號材料名稱型號成本價單位數量合計產地N.O.DescriptionModelPriceUnitQuantityTOTAL PriceMade in1電泵2電泵3程序控制系統4萬向噴頭5萬向噴頭6涌泉噴頭7蘑菇噴頭8蘭花噴頭9水下燈10球閥11球閥12管材13配件（彎頭、管箍等）14多芯電纜15系統附件16控制箱1718192021222324設備總金額(A):RMB:工程督導、測試及安裝費（B）=A*15%：RMB:稅金(C)=(A+B)*5.6%：RMB:系統總造價(D)=A+B+C:RMB:8.巡更系統造價表序號材料名稱型號成本價單位數量合計產地N.O.DescriptionMode

8、lPriceUnitQuantityTOTAL PriceMade in1巡邏采集棒2中文系統軟件3電腦傳輸器4信息芯片5芯片固定基座6電源，通訊線7膠水8計算機9101112131415161718192021222324設備總金額(A):RMB:18,966.00 工程督導、測試及安裝費（B）=A*15%：RMB:2,844.90 稅金(C)=(A+B)*5.6%：RMB:1,221.41 系統總造價(D)=A+B+C:RMB:23,032.31 11.安防系統造價表序號材料名稱型號成本價單位數量合計產地N.O.DescriptionModelPriceUnitQuantityTOTAL

9、PriceMade in1磁性探測器2被動紅外探測器3煙感自動探測器4高分貝報警器5四防區報警主機加鍵盤6緊急按鈕7電源/后備電池8線纜及附件9報警主機10主動式紅外探測器11警號12后備電源13串行接口14報警聯動模塊15四芯屏蔽線16171819202122設備總金額(A):RMB:工程督導、測試及安裝費（B）=A*15%：RMB:稅金(C)=(A+B)*5.6%：RMB:系統總造價(D)=A+B+C:RMB:12.廣播系統造價表序號材料名稱型號成本價單位數量合計產地N.O.DescriptionModelPriceUnitQuantityTOTAL PriceMade in1數字調頻調諧

10、器2磁帶放音機3五碟CD機4話筒5前置放大器6警音發生器7壓限器8監聽音箱9室外音柱10定壓功放11交直流供電器1219”專業機柜13線纜14151617181920212223設備總金額(A):RMB:工程督導、測試及安裝費（B）=A*15%：RMB:稅金(C)=(A+B)*5.6%：RMB:系統總造價(D)=A+B+C:RMB:13.監控系統造價表序號材料名稱型號成本價單位數量合計產地N.O.DescriptionModelPriceUnitQuantityTOTAL PriceMade in1低照度黑白攝像機2手動定焦鏡頭4M3室外防護罩4室外云臺5支架6矩陣主機7室外解碼器8黑白實時四

11、畫面分割器914”高解析黑白監視器10控制臺11長延時錄像機12BNC插頭13攝像機電源14電源線15控制線16視頻線17視頻線18控制線19202122設備總金額(A):RMB:工程督導、測試及安裝費（B）=A*15%：RMB:稅金(C)=(A+B)*5.6%：RMB:系統總造價(D)=A+B+C:RMB:14.一卡通系統造價表序號材料名稱型號成本價單位數量合計產地N.O.DescriptionModelPriceUnitQuantityTOTAL PriceMade in1門禁控制器2感應卡3感應卡讀卡器4中文多媒體管理軟件5電源箱6電磁過濾器7開門按鈕8通信轉換器9串口擴展卡10門磁11

12、磁力鎖12線纜及附件1314151617181920212223設備總金額(A):RMB:工程督導、測試及安裝費（B）=A*15%：RMB:稅金(C)=(A+B)*5.6%：RMB:系統總造價(D)=A+B+C:RMB:15.網絡設備造價表序號材料名稱型號成本價單位數量合計產地N.O.DescriptionModelPriceUnitQuantityTOTAL PriceMade in1服務器2熱插拔硬盤3光纖收發器4UPS5網卡6路由器7計算機8打印機9交換機10交換機1112131415161718192021222324設備總金額(A):RMB:工程督導、測試及安裝費（B）=A*15%：

13、RMB:稅金(C)=(A+B)*5.6%：RMB:系統總造價(D)=A+B+C:RMB:16系統綜合布線造價表序號材料名稱型號成本價單位數量合計產地N.O.DescriptionModelPriceUnitQuantityTOTAL PriceMade in1室外光纖（四芯鎧裝）225對五類電纜34對超五類網線UTP4110A型配線架100對5110-4對連接塊6110-5對連接塊724口快接式配線架8跳線9光纖跳線10光纖配線架24口11光纖耦合器12模塊13雙孔面板14跳線整理器15標簽16打線工具17固線器18刀頭19機柜202122設備總金額(A):RMB工程督導、測試及安裝費（B）=

14、A*15%：RMB稅金(C)=(A+B)*5.6%：RMB系統總造價(D)=A+B+C:RMB17可視對講系統造價表序號材料名稱型號成本價單位數量合計產地N.O.DescriptionModelPriceUnitQuantityTOTAL PriceMade in1可視對講分機2圍墻門主機3高層單元門口主機4電源箱5單路保護器6視頻放大器7閉門器8電鎖9管理中心主機10開鎖器11訊號轉換器12控制線13控制線14視頻線15視頻線16電源線1718192021222324平均每戶：設備總金額(A):RMB:工程督導、測試及安裝費（B）=A*15%：RMB:稅金(C)=(A+B)*5.6%：RMB

15、:系統總造價(D)=A+B+C:RMB:18.城市各類建筑工程造價參考標準  項目類別單位造價指標（元/）工程概況描述住宅普通商品房多層900滿堂基礎、磚混結構、塑鋼門窗、外墻涂料、公用部位簡單裝修、室內毛坯、一般水電.小高層14008-12層住宅、短樁、短肢剪力墻結構、合資電梯、其余同上.高層170018-30層住宅、鉆孔灌柱樁、現澆鋼筋混凝土結構、其余同上.高檔商品房多層1650或以上設一層地下車庫、短樁、短肢剪力墻結構、外立面局部毛石、進口電梯、公共部位內裝修較好.小高層2600或以上8-12層、其余同上.高層2800或以上28層以上、鉆孔灌柱樁、現澆鋼筋砼剪力墻結構、其余同上

16、.獨立式地下車庫地下一層3200獨立地下車庫、上覆土、鋪草皮.現澆鋼筋混凝土結構，室內簡單裝修，一般水電、通風工程.地下二層3000地基基坑開挖深度小于10米、其余同上.一般獨立別墅14002-3層、滿堂基礎、框架結構、室內毛坯、外墻涂料局部毛石地、塑鋼窗、一般水電.聯體別墅1000同上帶半地下室獨立別墅2300半地下室、其余同上.室外附屬工程300-350綠化、道路、圍墻、變配電站、煤表房、上下水管道、小區紅外線報警裝置等、按基地面積計取.辦公樓普通辦公樓多層1500現澆框架、塑鋼門窗、外墻涂料、公共部位簡單裝修、辦公區域毛坯、消防系統、一般水電.中低檔水準（丙級標準）高層3500地下一層、

17、上部20-30層.設中央空調、合資電梯及設備主機、僅公共部位精裝修、外立面面磚或涂料飾面、局部幕墻.中高檔水準（乙級標準）高層5000地下二層、上部25-35層.主要機電設備及電梯采用全進口產品、外立面局部幕墻.高檔水準（甲級標準）高層7500或以上地下三層、上部40層以上.主要機電設備及電梯采用全進口產品、外立面幕墻或進口石材.商業建筑綜合商場多層4000-6000樁基、框架結構、外墻為石材及涂料、局部玻璃幕墻、電梯及自動扶梯、中央空調、消防噴淋.倉儲式超市3000或以上樁基、框架結構、外墻涂料、自動扶梯、中央空調、消防噴淋.商鋪15001-2層、外墻石材或面磚、無空調.旅館酒店國際三星級高

18、層5000或以上不包括精裝修及家具國際四星級高層8000或以上同上國際五星級超高層12000或以上同上酒店式公寓高層4500鉆孔灌柱樁、現澆鋼筋砼剪力墻結構、內裝修較好、設單元空調、進口電梯、較好水電.工業標準廠房單層1100或以上獨立杯型基礎、預制柱、吊車梁、外墻涂料、鋼窗、鋼砼屋架、大型屋面板、一般水電、不包括行車等起重設備.輕鋼結構廠房單層1200或以上現澆鋼筋混凝土基礎、上部鋼結構、局部二層辦公.倉庫單層900獨立基礎、框架結構、火警噴淋系統.多層1350方樁、框架結構、火警噴淋系統.醫院市級綜合醫院高層4000或以上地下一層、地上20層、設中央空調、電梯、不包括醫療設備.普通門診樓多

19、層2500-3000框架結構、鋁合金門窗、外墻貼面磚或涂料、水磨石地坪、消防報警、一般水電.教育幼兒園托兒所1500-1800按教育規范標準建造.中小學教學樓1200-1500按教育規范標準建造、不包括室外操場等設施.高級教學樓2100或以上設中央空調.圖書館多層2800或以上樁基、框架結構、電梯、中央空調體育大型多功能體育場（6-8萬座觀眾席）1.7-1.8萬/座地下大型停車庫、看臺下設旅館、外立面幕墻覆蓋、觀眾席上設鋼結構遮陽頂棚、大型電子顯示屏幕、含比賽及場外訓練場.普通足球場350-400萬/片普通中學風雨操場標準、設400米跑道及足球場.游泳館7000或以上國際奧林匹克標準游泳池及訓練池、中央空調.體育健身俱樂部5300或以上社區高級康樂會所展覽館國際展覽中心6500或以上輕鋼結構大跨度網架、玻璃幕墻或復合彩鋼板圍護、進口電梯、中央空調園藝綠化小區公共綠地150-250道路、綠化（含園藝、造景）大型公共綠地800或以上含土方、水景等19.工程造價比較表項目土建裝修水電電梯消防智能化合計區間獨立別墅TownHouse花園洋房普通多層小高層中高層高層20.工程預算造價明細審核表單位：萬元項 目審定數計算公式審核依據備 注一、征地費及拆遷安置補償費（一）征地補償費（二