1、浙大研究院2#樓工程開荒保潔服務合同甲方：臺州市社會發展投資有限公司乙方：臺州新瑞物業服務有限公司根據中華人民共和國經濟合同法，以及有關法律法規之規定，結合本公司的具體情況，甲方委托乙方承接臺州市社會發展投資有限公司屬下之浙大臺州研究院2#樓開荒保潔服務工作，遵循公平、合理、互惠互利的基礎上，經雙方友好協商，簽訂本合同，共同自愿遵守。1、 項目名稱：浙大臺州研究院2#樓開荒保潔服務工作。2、 項目地點：永寧河以西，市府大道以北。3、 服務范圍：1、 乙方需向甲方提供的開荒保潔服務包括但不限于：研究院2#樓室內（一至四層）所有功能用房、內庭院、辦公區域（含各類管理用房）、設施設備用房、全部公共區

2、域及其它所有公用部位及設施的開荒保潔。2、 乙 方須按甲方規定的服務內容、服務規范和保潔標準（詳見附件）在本物業提供 開荒保潔服務，并保持高水平的服務質量，使甲方滿意。3、 其它甲方合理要求之服務。4、 開荒清潔時間： 年 月 日至 年 月 日。5、 開荒清潔合同價款及支付方式：1、本合同總價款為人民幣：大寫 元整，小寫 Y 元整；此價款為乙方為甲方提供如上范圍開荒保潔之包干價，除此價款外，甲方不再支付 乙方其他一切費用（注：保潔單價為每平方米2.3 元（含稅價），一至四層建筑面積共計 10104 平方米）2、合同生效，開荒保潔服務工作完成并驗收合格后（詳見附件） ，乙方開具合法完稅發票予甲方

3、，甲方在15 個工作日內一次性支付乙方全部開荒保潔費用 。六、甲方的權利和義務1、 提供水源和電源，乙方應負責在指定位置駁接電源和水源。2、 指派專人負責聯系、協調、監督、檢查、驗收乙方的清潔工作。3、 按期支付本合同規定的款項。4、 如 屬乙方服務質量原因造成需要返工，乙方應在雙方同意的限期內完成，否則， 甲方有權另請保潔單位完成，費用由乙方支付。七、乙方的權利和義務1、 乙方需嚴格按照甲、乙雙方共同所訂驗收標準（詳見附件一） ，向甲方提供專業的開荒保潔服務。 并嚴格教育、 培訓和管理派駐甲方之清潔人員， 遵守甲方及乙方公司 所訂規章制度，保持良好的生活環境和秩序，愛護甲方的財物，注意言行舉

4、止以維護甲方良好的形象。2、 若 因乙方承包范圍內保潔服務的情況不達標準而被有關部門（環衛、市容、街道 辦事處等單位）罰款，罰金由乙方負責。3、 乙 方公司派駐甲方的工作人員，衣著乙方（或甲、乙雙方視實際需要而另行商定） 的統一工作服和佩帶工作證，工作時間內不得隨意離開工作崗位。4、 根據工作要求組織工作人員，設備材料進場。5、 派 資深的管理人員駐場處理日常的事務，服務期間，該管理人員每天（休息日除外）均應在現場，具體安排及全面督導開荒清潔工作，巡檢。6、 接受甲方的監督，遇合同條款未列明的事項應及時與甲方協商解決， 并服從甲方 代表的合理管理。7、 與甲方一起參與服務后驗收檢查。8、 按

5、甲方規定在指定區域內擺放材料、工具等并負責將垃圾清運到指定地點（環衛 部門的垃圾清運費用由甲方負責）。9、 乙方在保潔服務中損壞甲方的一切財產（建筑、道路、設備、材料、綠化等） ，如有損壞則照價賠償。10、 乙方的開荒保潔方案，使用保潔保養材料應由甲方審查和認可。8、 服務驗收：1、 由 甲乙雙方各派代表組成驗收班子， 可當面提出整改意見， 及時返工， 直到達到 甲方要求。2、 保 潔服務完畢后，乙方應負責立刻清理所有的工具及材料，包括臨時的水、電及 其它所有連接管道。9、 違約責任：1、 在 合同執行期間，雙方不得私自終止合同。若甲、乙雙方因工作需要終止合同的， 須提前7 天以書面形式通知另

6、一方，否則按違約處理，違約方須以百分之五的承包金作違約賠償支付給對方。2、 由 于乙方服務質量嚴重或其它原因導致甲方環境嚴重臟污或引起甲方強烈不滿， 甲方有權單方面終止合同，且不承擔任何賠償責任，本次開荒保潔服務費不再支付給乙 方。3、 若 因甲方的原因造成合同不能繼續履行，乙方有權終止合同且無須支付違約金。4、 若 因乙方公司內部原因而造成無法正常提供清潔服務，甲方有權單方面終止合同，本次開荒保潔費用不再支付給乙方并有權要求乙方以百分之五的承包金作為違約賠償支付給甲方。十、其它及補充條款1、 乙方應加強防火、防盜和自身的管理，遵守和執行安全、文明等規定，否則，導致造成的損失和有關部門按規定給

7、予的處罰或追究賠償的經濟損失均由乙方負責。2、 乙方承諾不得將掌握的甲方的業務、資料等向第三者泄露。3、 本合同未盡事宜，雙方協商解決。十一、甲乙雙方因本合同發生的任何爭議應協商解決，協商不成，何一方可將爭議提交甲方所在地有管轄權的人民法院處理。十二、如下所有附件均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。甲方：臺州市社會發展投資有限公司 乙方：臺州新瑞物業服務有限公司甲方代表 （ 簽字或蓋章） ： 乙方代表 （ 簽字或蓋章） ：日期： 日期：2#樓開荒保潔服務工作質量要求及驗收標準附件：浙大臺州研究院2#樓開荒保潔服務工作質量要求及驗收標準一、室內公共區域：1） 大堂：目視無明顯灰塵。無明顯頑固性污漬（例如油漆，涂料等）。2） 地面：無明顯頑固性污漬（例如油漆，涂料等。無垃圾雜物、無泥沙、污漬。不銹鋼制品采用不銹鋼保護油進行保護護理。銅制材料采用擦銅水進行護理。大理石地面進行晶面石材護理處理。3） 墻面：目視無明顯灰塵。無明顯頑固性污漬（例如油漆，涂料等。玻璃通透，無明顯污漬、手印及水跡。大理石墻面無明顯灰