1、2011全國注冊監理工程師考試案例分析歷年真題及答案詳解6某項工程建設單位與施工承包單位簽定了施工合同，合同中含有兩個子項工程,估算工程量A項2300m3, B項為3200耐.經協商，合同 A項為180元/m3, B項為160元/m3.承包合同規定。(1)開工前建設單位向施工承包單位支付合同價的20%乍為預付款。(2)建設單位自第一月起，從施工承包單位的工程款中，按5%的比例扣留保修金。(3)當子項工程實際工程量超過估算工程量10%寸，可進行調價，調整系數0.9.(4)根據市場情況規定價格調整系數平均按1.2計算。(5)監理工程師簽發月度付款最低金額為25萬元人民幣。(6)預付款在最后兩個月扣

2、除，每月扣 50%.施工承包單位每月實際完成并經監理工程師簽證確認的工程量如表5-10所示。工程襄帖；"月毋1(A!1 2月11 3月4開A曜500如«00 .一一由 1加 1加 1眥隨第一個月，工程量價款為：500 X 180+ 700X 160=20.2萬元。應簽證的工程款為：20.2 X 1.2 X ( 1-5%) = 23.028萬元。由于合同規定監理工程師簽發的最低金額為25萬元人民幣，故本月監理工程師不予簽發付款憑證。問題求預付款？從第二個月起的每月工程量價款、監理工程師應簽證的工程款、實際簽發的付款憑 證金額各是多少？參考答案(1)預付款金額為：(2300X

3、180+ 3200X 160) X 20%= 18.52 萬元(1 分)28.8萬元（1分）（2）第二個月，工程量價款為：800X 180+ 900X 160=應簽證的工程為：28.8 X 1.2 X0.95 =32.832萬元（1分）。本月工程師實際簽發的付款憑證金額為：23.028 +32.832 =55.86 萬元（1分）。（3）第三個月，工程量價款為：800 X 180 +800 X 160 = 27.2 萬元（1 分）。應簽證的工程為：27.2 X 1.2 X 0.95 =31.008萬元（1分）。應扣預付款為：18.52 X 50%= 9.26萬元（1分）。應付款為：32.008-

4、9.26 =21.748 萬元（1 分）。因本月應付款金額小于25萬元，故監理工程師不予簽發付款憑證（2分）。（4）第四個月，A項目工程累計完成工程量2700m3,比原估算工程量2300 m3超出400 m3,已超過估算工程量 10%超出部分其單位應進行調整。超過估算工程量 10%勺工程為：2700- 2300 X （ 1 + 10%） = 170mi （1分）。這部分工程量單價應調整為：180 X 0.9 =162元/m3 （1分）。A項工程工程量價款為：（600-170 ） X 180 + 170 X 162 = 10.494萬元（1分）。B項工程累計完成工程量為3000而，比原來估算工程

5、量3200耐減少200 m3,不超過估算工程量，其單價不予進行調整（2分）。B項工程工程量價款為：600 X 160 =9.6萬元（1分）。本月完成 A. B兩項工程量價款合計為：10.494 +9.6 =20.097 萬元（1分）。應簽證的工程款為：20. 094 X 1.2 X0.95 =22.907萬元（1分）。本月監理工程師實際簽發的付款憑證金額為：21.748 +22.907- 18.52 X 50%= 35.395 萬元（2 分）。建設單位將一商貿中心監理工程委托給某一監理單位，并簽訂了該項目建設工程委托監理合同，在合同中也明確了投資控制的有關內容。問題1.該樓的施工圖預算是采用單

6、價法編制的，監理工程師應該如何對其進行審查。答案：監理工程師的審查工作。(1)做好審查前的準備工作。內容包括：熟悉施工圖紙；了解預算包括的范圍；弄清預 算采用的單位估價表(3分)。(2)選擇合適的審查方法，按相應內容審查。其中，審查內容主要包括：審查工程量；審 查預算單價的費用；審查其他有關費用(3分)。(3)綜合整理審查資料，并與編制單位交換意見，定案后編制調整預算(3分)。2.合同規定，承、發包雙方進行工程款結算前，由監理工程師對承包方已完成的工程量進行計 量，以此作為結算的依據。為此，承包方要按照協議條款約定的時間，向監理工程師提交已完工程 的報告，在這種情況下，監理工程師如何進行工程計

7、量？承包方在監理工程師計量過程中如何做？答案：監理工程師的工程計量包括以下主要環節。(1)監理工程師接到承包方報告7天內按設計圖紙核實已完工程數量，并在計量24小時前通知承包方(2分)。(2)如果承包方無正當理由不參加計量，由監理工程師自行進行計量，計量結果仍視為有效， 作為工程價款支付的依據(2分)。(3)監理工程師收到方報告后7天內未進行計量，從第 8天起，承包方開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據(3分)。(4)監理工程師不按約定時間通知承包方，使承包方不能參加計量，計量結果無效(2分)。(5)承包方必須為監理工程師進行計量提供便利條件，并派人參加予以確認(2分)。某市高新

8、技術開發區有兩棟科研樓和一棟綜合樓，其設計方案對比項目詳見如下所述。A樓方案:結構方案為大柱網框架輕墻體系，采用預應力大跨度疊合樓板，墻體材采用多孔磚及移動式可拆裝 式分室隔墻，窗戶采用單框雙玻璃鋼塑窗，面積利用系數為93 %,單方造價為1438元/m：B樓方案：結構方案同 A方案，墻體采用內澆外砌，窗戶采用單框雙玻璃空腹鋼窗，面積利用系 數為87 %,單方造價為 1108元/ m2.C樓方案：結構方案采用磚混結構體系，采用多孔預應力板，墻體材料采用標準黏土磚，窗戶采用單玻璃空腹鋼窗，面積利用系數79%,單方造價為1082元/m方案各雕財財能黝H族嫄她權亶方豺雌矽i牒B功螟?分標C雕M0上10

9、to80.05N109麟群197翻就035987窗蛾型(U978方案各功能的權重及各方案的功能得分，如表5-11所示。問題1 .試應用價值工程選擇最優設計方案。答案：分別計算各方案的功能指數、成本和價值指數，并根據價值指數選擇最優方案。(1)計算各方案的功能指數，見表 5-17 (5分)。*5-17方案功拆曲無松方im板神分Bc笫內體系0.2S10x0 25 <2,5«tO mO. 25-150S xC ,工前同板突平0MEO k0 05 =0 知【0 xO OS-OiSC9*005 -0.4J體材料在然1x0.23-1009 <0,25 =1257 H佻 25 =1.7

10、5北魁系教也站9x0. 31*113NmO135M工齡7=2.45由戶熨型注【9xOL 1D>O.W7m0. 10 ,0.7ftS xOh L0 =d BO含計9.058.757.45功整指數IO5/U.Z5 = (M5I4S.?S/25.1Sx：aM77. 43/25.13 =Q 詡注 &中各方案向鹿得分之和*73*7.45 =25.25(2)計算各方案的成本指數，見表 5-18 (5分)成本指數表方案AC合計單卻叫d）！榔1ICA108：成本指數M熱書：Hit。, 3處1制度% 二口.瀏1.999 （3）計算各方案的價值指數，見表5-19 （5分）：表5-19階值指基襄方 案

11、ACu 計第9指（世3鄒心和6二0一賴0.347/0. M5 = J. 146 295心蹦三也鈍。.朔注 的仇精敢=功能脩散,感本希藏.倒，n門兜E門韓=0904.由計算結果可知，B方案的價值指數最高，為最優方案。2 .為控制工程造價和進一步降低費用，擬針對所選的最優設計方案的土建工程部分，以工程材 料為對象開展價值工程分析。將土建工程劃分為四個功能項目，各功能項目評分值及其目前成本， 見表5-12.按限額設計要求，目標成本額應控制為12170萬元人民幣。試分析各項功能的目標成本及其可能降低的額度，并確定功能改進順序。答數：根據上表所列數據，分別計算樁基維護工程、地下室工程、主體結構工程和裝飾工程的 功能指數、成本指數和價格指數；再根據給定的總目標成本額，計算各工程內容的目標成本額，從 而確定其成本降低額度。具體計算結果匯總見表5-20 （5分）。由熊曲口由健精政同黛成本萬元或4指的；映成軍方或直率得偏履/萬兀下一1 t J18之用4t12A12% 3? xRITO壬“日垢成本晟稠界工也r io0.10MIS20(LJIS60,89711395225MTIKIR11a in1城