1、私人購房協(xié)議書私人購房協(xié)議書精選售房方（甲方）身份證號碼：購房方（乙方）身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋具體情況：1、位置：*市*區(qū)*縣*小區(qū)*樓*單元*號2、房屋類型*，建筑面積*平方米，結(jié)構(gòu)*樓層，房屋走向：*，房屋形狀：*，用途*.該房產(chǎn)的總占地面積：*.3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價*拾*萬*千*百*拾*元整。二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)證，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理。房屋所有權(quán)證書證號：土地證編號：三、房屋四界：東：西：南：北：四、付款方式：（1）該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。（2）甲方完

2、全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。（1）甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的%的交易費；承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。（2）乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。九、甲方幫助乙方和XX區(qū)藥監(jiān)局共

3、同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于XX個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于xx個人所有。十一、附件（一）房屋所有權(quán)證（二）國有土地使用證（三）賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。（四）該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。（五）該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三、本協(xié)議壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，甲方：（單位簽章）乙方：（簽字簽章）代表：（簽字）年月日年月日賣方（以下簡稱甲方）：姓名：_（身份證號碼）：地址：聯(lián)系電話：共有人：姓名：_（身份證號碼）：地址：聯(lián)系電話：買方（以下簡稱乙方

4、）：姓名：（身份證號碼）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于;位于第_層戶，房屋結(jié)構(gòu)為_，房產(chǎn)證登記面積平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號為。第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整，大寫：，日內(nèi)交付萬元（大寫），余款元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際

5、付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。逾期超過_日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年_月_日年_月_日甲方賣方乙方買方關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號，建筑面

6、積平方米）以人民幣元整（¥_）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。二，甲方承諾：1向乙方提供符合要求的、房屋資料以備查核。2保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。三,乙方承諾:1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項費用。4在辦理房屋過戶時,應(yīng)依

7、要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有。四違約責(zé)任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：注明日期購房協(xié)議書購房協(xié)議書甲方（出賣方）：甲方保證人：乙方（買受方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：一、該房屋座落在：二、房屋價格為：人民幣壹拾萬

8、元整（$100000.00元整）。三、房款給付方式：此合同甲乙雙方鑒定之日起一次性付清。四、你此房屋是國家補貼蘭山林場危舊房改造樓房，現(xiàn)甲方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)證，故甲方此房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方及甲方保證人共同負(fù)責(zé)辦理，由乙方承擔(dān)辦理費用。五、此合同鑒定后，乙方的產(chǎn)權(quán)證由乙方辦理，甲方及甲方保證人必須無條件支持乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。六、甲方如有特殊情況，無法協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方辦理產(chǎn)權(quán)證所需的相關(guān)手續(xù)由甲方保證人負(fù)責(zé)辦理，費用由甲方保證人承擔(dān)。七、此合同簽定之日前所發(fā)生的一切費用（如物業(yè)費、入住費等等）由甲方承擔(dān)。八、此合同簽定之日后所發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)。九、此合同未盡事宜，由甲乙雙方

9、協(xié)商解決。甲方：甲方保證人：乙方：中間人：2013年7月9日協(xié)議書甲方（購房出資人）：乙方（名義購房人）：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就甲方全額出資以乙方名義購買的位于房屋的相關(guān)事項，達(dá)成如下約定共同遵守：一、乙方同意以自己名義為甲方購買位于的商品房一套（房屋面積rn?）,甲方承擔(dān)購房應(yīng)交納的所有費用（包括但不僅限于購房首付款、按揭還款、辦理房產(chǎn)證及按揭手續(xù)的相關(guān)費用、收房時應(yīng)交納的相關(guān)費用、物業(yè)費等費用）。二、甲方對以乙方名義所購買的位于的商品房享有物權(quán)，乙方對該房屋不享有物權(quán)。該房屋不屬于乙方的個人財產(chǎn)也不屬于乙方夫妻共同財產(chǎn)。三、乙方應(yīng)配合相關(guān)部門辦理上述房屋的購房手續(xù)、按揭貸款及房屋產(chǎn)權(quán)登記

10、手續(xù)等與該房屋有關(guān)的一切手續(xù)。四、上述房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證前乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù)（即將商品房轉(zhuǎn)讓他人后將商品房買賣合同購房人變更成第三人）。如甲方要求將商品房買賣合同權(quán)利義務(wù)由乙方轉(zhuǎn)讓給甲方或甲方許可的其他人，乙方應(yīng)協(xié)助甲方到開發(fā)商處辦理合同變更的相關(guān)手續(xù)，所需費用由甲方承擔(dān)。五、上述房屋辦理產(chǎn)權(quán)證的，乙方不得轉(zhuǎn)讓該房屋，不得在該房屋上設(shè)定除按揭貸款銀行外的抵押權(quán)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將該房屋產(chǎn)權(quán)證變更成其他人。如甲方要求將產(chǎn)權(quán)證變更為甲方或甲方許可的其他人，乙方應(yīng)協(xié)助甲方到房管局辦理產(chǎn)權(quán)證變更登記的相關(guān)手續(xù)，所需費用由甲方承擔(dān)。六、乙方承諾不因自己的行為而使該房屋受到司法查封

11、、司法拍賣等被處置的結(jié)果。七、因該房屋所獲得的相關(guān)利益屬于甲方（包括但不僅限于開發(fā)商應(yīng)支付的違約金、賠償金或被征用所得的補償款等）。八、購買該房屋應(yīng)履行合同的所有義務(wù)由甲方承擔(dān)，如因違約或其他原因使乙方作為購房人需承擔(dān)的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)乙方不承擔(dān)。九、甲方應(yīng)按時償還銀行按揭貸款，不得因逾期還貸而給乙方造成銀行信貸的不良記錄。十、如乙方違反本協(xié)議第四、五、六、七、八條的，應(yīng)向甲方支付違約金元。如甲方違反本協(xié)議第九條的，應(yīng)向乙方支付違約金元。十一、上述房屋登記在乙方名下期間，如甲方發(fā)生變故，甲方的家人（配偶、父母、子女等依法享有繼承權(quán)的人）享有本協(xié)議中甲方所有的權(quán)利并履行甲方應(yīng)盡的義務(wù)；如乙方發(fā)

12、生變故，乙方的家人（配偶、父母、子女依法享有繼承權(quán)的人）應(yīng)配合甲方辦理房屋的所有權(quán)變更為甲方或甲方許可的其他人的相關(guān)手續(xù)。十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方：年月日年月日購房協(xié)議書賣房方（甲方）：買房方（乙方）：身份證號碼：身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方自愿將其擁有的獨立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的；建房屋（含室內(nèi)裝修及配套家具設(shè)施。房屋所有權(quán)編號:筑面積平方米）以及樓下車庫（建筑面積平方米）出售給乙方。出售價格為人民幣萬千百十元整。由于甲方暫不能向乙方交付對該房屋產(chǎn)權(quán)的所有資料，故自本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方首付房款捌拾萬元整。同時

13、甲方將房屋交付乙方。待甲方房屋產(chǎn)權(quán)資料辦理下來后，及時交付一方，并辦理過戶手續(xù)。乙方向銀行申請抵押貸款獲得批準(zhǔn)后，再將所剩余房款元一次性交付給甲方。二、甲方承諾：1、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房產(chǎn)，則必須取得其他所有共有人的同意出售的書面文件。2、保證對提供的房屋產(chǎn)權(quán)資料真實可靠，乙方將得到的該資料提供給申請貸款銀行能獲得認(rèn)可。3、自簽訂本協(xié)議起，保證該房屋按原約定價格出售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。三、乙方承諾：萬1、保證按原約定價格向甲方購買房屋，并按約定時期向甲方支付房款。2、按照房屋買賣業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費用。四、

14、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲、乙雙反均不得違約。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因此受到的損失。五、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。六、特別的約定：甲方:乙方:甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：公證人（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日購房協(xié)議書賣房方（甲方）：身份證號碼：購房方（乙方）：身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于石阡縣湯山鎮(zhèn)萬壽社區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號：石房權(quán)證湯山鎮(zhèn)字第00004255號，市場準(zhǔn)入證號：石房準(zhǔn)證（2008）字第079號，建筑面積58平方米）以人民幣壹拾萬元整（¥100000.00）出售給乙方。乙方愿意

15、以上述價格向甲方認(rèn)購該房。二、甲方承諾：1、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。2、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。3、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。4、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。三、乙方承諾：1、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。六、違約責(zé)任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，未在規(guī)定期限內(nèi)交清房款，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適

16、用中華人民共和國法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份、稅務(wù)局一份。甲方：乙方：年月日年月日房屋買賣協(xié)議甲方（賣方）：乙方（買方）：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就房產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將座落在省市區(qū)（縣）街（路）樓單元室房產(chǎn)出售給乙方。二、配套設(shè)施及附屬物：三、上述房產(chǎn)建筑面積為平方米，單價元/花，房產(chǎn)成交價及配套設(shè)施費共計人民幣元整（大寫：）,首付人民幣元整（大寫：）,其余款項于前付清。四、房屋交接時間：五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與該房產(chǎn)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，及房產(chǎn)單位之間的糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的損失由甲方負(fù)

17、責(zé)賠償。六、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向房屋所在地人民法院起訴。七、雙方約定的其他事項：八、本協(xié)議一式份，雙方各一份，其它：甲方（簽章）：乙方（簽章）：身份證號碼：身份證號碼：年月日年月日購房協(xié)議書甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將贛縣花園路13號門牌號地塊所建的住宅八層（第三層）出售給乙方，為明確雙方的責(zé)、權(quán)，訂立如下條款：一、房屋基本購房協(xié)議書出賣方（以下簡稱甲方）：買受方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本購房協(xié)議書，甲、乙雙方共同遵守：一、乙方認(rèn)購甲方的位于大同路集資合作建房協(xié)議書甲方（單位）：河南

18、省洛陽經(jīng)濟學(xué)校地址：洛陽市郟馬營路82號電話：63716036乙方（職工）：電話：職務(wù)：職稱：身份證號碼：為明確學(xué)校和職工雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本購房協(xié)議書甲方：乙方：甲方自有坐落松陽縣西屏鎮(zhèn)“萬壽家園”小區(qū)一幢1單元302室房產(chǎn)壹套及27號柴間壹間，住宅面積88.9平方，柴間面積14平方米（具體面積以房產(chǎn)、土地證書為準(zhǔn)）。購房協(xié)議書賣房方（甲方）：身份證號碼：購房方（乙方）：身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于凱里市的房屋第五層第三套，建筑面購房協(xié)議書賣房方（甲方）身份證號聯(lián)系電話住址購房方（乙方）身份證號聯(lián)系電話住址關(guān)于乙方向甲方購

19、房事宜，根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關(guān)房屋買賣合同的規(guī)定，甲乙雙方購房協(xié)議書甲方（賣方）:身份證號:乙方（買方）:身份證號:甲方在蔣家堰鎮(zhèn)河口街有門面房一間,乙方自愿購買,依據(jù)合同法規(guī)定,甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議條款如下：一、房屋位置：該購房協(xié)議書男方：女方：為避免今后雙方發(fā)生經(jīng)濟糾紛，明確本次合作購房經(jīng)濟活動中的權(quán)、責(zé)、利關(guān)系。考慮到雙方關(guān)系在今后可能存在的不穩(wěn)定因素。特制定本協(xié)議書。本協(xié)議經(jīng)過雙購房協(xié)議書購房協(xié)議書賣房方（甲方）：身份證號碼：購房方（乙方）：身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于石阡縣湯山鎮(zhèn)萬壽社區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號

20、：石房權(quán)證湯山鎮(zhèn)字第00004255號，市場準(zhǔn)入證號：石房準(zhǔn)證（2008）字第079號，建筑面積58平方米）以人民幣壹拾萬元整（¥100000.00）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。二、甲方承諾：1、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。2、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。3、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。4、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。三、乙方承諾：1、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。六、違約責(zé)任1、如

21、果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，未在規(guī)定期限內(nèi)交清房款，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份、稅務(wù)局一份。甲方：乙方：年月日年月日協(xié)議書甲方（購房出資人）：乙方（名義購房人）：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就甲方全額出資以乙方名義購買的位于房屋的相關(guān)事項，達(dá)成如下約定共同遵守：一、乙方同意以自己名義為甲方購買位于的商品房一套（房屋面積rn?）,甲方承擔(dān)購房應(yīng)交納的所有費用（包括但不僅限于購房首付款、按揭還款、辦理房產(chǎn)證及按揭

22、手續(xù)的相關(guān)費用、收房時應(yīng)交納的相關(guān)費用、物業(yè)費等費用）。二、甲方對以乙方名義所購買的位于的商品房享有物權(quán)，乙方對該房屋不享有物權(quán)。該房屋不屬于乙方的個人財產(chǎn)也不屬于乙方夫妻共同財產(chǎn)。三、乙方應(yīng)配合相關(guān)部門辦理上述房屋的購房手續(xù)、按揭貸款及房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等與該房屋有關(guān)的一切手續(xù)。四、上述房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證前乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù)（即將商品房轉(zhuǎn)讓他人后將商品房買賣合同購房人變更成第三人）。如甲方要求將商品房買賣合同權(quán)利義務(wù)由乙方轉(zhuǎn)讓給甲方或甲方許可的其他人，乙方應(yīng)協(xié)助甲方到開發(fā)商處辦理合同變更的相關(guān)手續(xù)，所需費用由甲方承擔(dān)。五、上述房屋辦理產(chǎn)權(quán)證的，乙方不得轉(zhuǎn)讓該房屋，不得在該房

23、屋上設(shè)定除按揭貸款銀行外的抵押權(quán)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將該房屋產(chǎn)權(quán)證變更成其他人。如甲方要求將產(chǎn)權(quán)證變更為甲方或甲方許可的其他人，乙方應(yīng)協(xié)助甲方到房管局辦理產(chǎn)權(quán)證變更登記的相關(guān)手續(xù)，所需費用由甲方承擔(dān)。六、乙方承諾不因自己的行為而使該房屋受到司法查封、司法拍賣等被處置的結(jié)果。七、因該房屋所獲得的相關(guān)利益屬于甲方（包括但不僅限于開發(fā)商應(yīng)支付的違約金、賠償金或被征用所得的補償款等）。八、購買該房屋應(yīng)履行合同的所有義務(wù)由甲方承擔(dān)，如因違約或其他原因使乙方作為購房人需承擔(dān)的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)乙方不承擔(dān)。九、甲方應(yīng)按時償還銀行按揭貸款，不得因逾期還貸而給乙方造成銀行信貸的不良記錄。十、如乙方違反本協(xié)議第

24、四、五、六、七、八條的，應(yīng)向甲方支付違約金元。如甲方違反本協(xié)議第九條的，應(yīng)向乙方支付違約金元。十一、上述房屋登記在乙方名下期間，如甲方發(fā)生變故，甲方的家人（配偶、父母、子女等依法享有繼承權(quán)的人）享有本協(xié)議中甲方所有的權(quán)利并履行甲方應(yīng)盡的義務(wù)；如乙方發(fā)生變故，乙方的家人（配偶、父母、子女依法享有繼承權(quán)的人）應(yīng)配合甲方辦理房屋的所有權(quán)變更為甲方或甲方許可的其他人的相關(guān)手續(xù)。十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日購房協(xié)議書賣房方（甲方）：買房方（乙方）：身份證號碼：身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方自愿將其擁有的獨立

25、產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的；建房屋（含室內(nèi)裝修及配套家具設(shè)施。房屋所有權(quán)編號:筑面積平方米）以及樓下車庫（建筑面積平方米）出售給乙方。出售價格為人民幣萬千百十元整。由于甲方暫不能向乙方交付對該房屋產(chǎn)權(quán)的所有資料，故自本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方首付房款捌拾萬元整。同時甲方將房屋交付乙方。待甲方房屋產(chǎn)權(quán)資料辦理下來后，及時交付一方，并辦理過戶手續(xù)。乙方向銀行申請抵押貸款獲得批準(zhǔn)后，再將所剩余房款元一次性交付給甲方。二、甲方承諾：1、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房產(chǎn)，則必須取得其他所有共有人的同意出售的書面文件。2、保證對提供的房屋產(chǎn)權(quán)資料真實可靠，乙方將得到的該資料提供給申請貸款銀行能獲得

26、認(rèn)可。3、自簽訂本協(xié)議起，保證該房屋按原約定價格出售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。三、乙方承諾：萬1、保證按原約定價格向甲方購買房屋，并按約定時期向甲方支付房款。2、按照房屋買賣業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費用。四、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲、乙雙反均不得違約。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因此受到的損失。五、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。六、特別的約定：甲方：乙方：甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：公證人（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日房屋買賣協(xié)議甲方（賣方）：乙方（買方）：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就房產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將座落在省市區(qū)（縣）街

27、（路）樓單元室房產(chǎn)出售給乙方。二、配套設(shè)施及附屬物：三、上述房產(chǎn)建筑面積為平方米，單價元/M,房產(chǎn)成交價及配套設(shè)施費共計人民幣元整（大寫：）,首付人民幣元整（大寫：）,其余款項于前付清。四、房屋交接時間：五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與該房產(chǎn)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，及房產(chǎn)單位之間的糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。六、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向房屋所在地人民法院起訴。七、雙方約定的其他事項：八、本協(xié)議一式份，雙方各一份，其它：甲方（簽章）：乙方（簽章）：身份證號碼：身份證號碼：年月日年月日購房協(xié)議書甲方：身份證號碼：

28、乙方：身份證號碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將贛縣花園路13號門牌號地塊所建的住宅八層（第三層）出售給乙方，為明確雙方的責(zé)、權(quán)，訂立如下條款：一、房屋基本情況及所包括的內(nèi)容：房屋屬磚混結(jié)構(gòu)，三室二廳二衛(wèi)一廚。內(nèi)墻及天棚為混合砂漿打底，樓面不抹光，所有立面均按普通規(guī)劃要求施工，安裝室外窗戶，其余門窗均為預(yù)留洞口。公共樓梯間墻面為混合砂漿打底，石灰蓋面，樓梯抹水泥砂漿，樓梯護手做不銹鋼，水接至衛(wèi)生間，排污、排水甲方統(tǒng)一安裝，電接至進戶門（水、電確保在1個月內(nèi)安裝好用戶表）。二、房屋的價格：乙方所購買的房屋價格貳拾貳萬元整，建筑面積包括柴雜間132m2。三、付款方式：簽訂合同時一次性付清。四、違約責(zé)任：

29、甲乙雙方中途不可以退房，提高房價，如有一方違約，違約方將承擔(dān)貳拾萬元違約金。五、乙方購房后，如因政府打擊違章建筑或政府拆遷征地，甲方應(yīng)確保乙方面積房屋一套，造成乙方裝修、搬遷及一切經(jīng)濟損失按實際賠償給乙方。六、其他：房屋出售不包乙方辦證費用，甲方盡義務(wù)無償協(xié)助乙方辦理，但發(fā)生的一切辦證費用均由乙方負(fù)責(zé)，（含水、電、排污、辦房產(chǎn)證、契證、土地證等費用）。甲方負(fù)責(zé)房屋主體質(zhì)量終身責(zé)任制保修期為一年，乙方所購買的層次在使用時不得隨意改變結(jié)構(gòu)，外圍不準(zhǔn)改變，內(nèi)部改變必須經(jīng)甲方同意方可改變，否則發(fā)生的一切質(zhì)量事故及造成的費用由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。七、甲方所涉及的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，反之一樣。八、本協(xié)議

30、一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力，不得反悔，雙方簽字生效。甲方：乙方：年月日購房協(xié)議書出賣方（以下簡稱甲方）：買受方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本購房協(xié)議書，甲、乙雙方共同遵守：一、乙方認(rèn)購甲方的位于大同路集資合作建房協(xié)議書甲方（單位）：河南省洛陽經(jīng)濟學(xué)校地址：洛陽市郟馬營路82號電話：63716036乙方（職工）：電話：職務(wù)：職稱：身份證號碼：為明確學(xué)校和職工雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本購房協(xié)議書甲方：乙方：甲方自有坐落松陽縣西屏鎮(zhèn)“萬壽家園”小區(qū)一幢1單元302室房產(chǎn)壹套及27號柴間壹間，住宅面積88.9平方，柴間面積14平方米（具體面積以房產(chǎn)

31、、土地證書為準(zhǔn)）。購房協(xié)議書賣房方（甲方）：身份證號碼：購房方（乙方）：身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于凱里市的房屋第五層第三套，建筑面購房協(xié)議書賣房方（甲方）身份證號聯(lián)系電話住址購房方（乙方）身份證號聯(lián)系電話住址關(guān)于乙方向甲方購房事宜，根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關(guān)房屋買賣合同的規(guī)定，甲乙雙方購房協(xié)議書甲方（賣方）:身份證號:乙方（買方）:身份證號:甲方在蔣家堰鎮(zhèn)河口街有門面房一間,乙方自愿購買,依據(jù)合同法規(guī)定,甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議條款如下：一、房屋位置：該購房協(xié)議書甲方（出賣方）：甲方保證人：乙方（買受方）：根據(jù)中華人民共和國合

32、同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實購房協(xié)議書男方：女方：為避免今后雙方發(fā)生經(jīng)濟糾紛，明確本次合作購房經(jīng)濟活動中的權(quán)、責(zé)、利關(guān)系。考慮到雙方關(guān)系在今后可能存在的不穩(wěn)定因素。特制定本協(xié)議書。本協(xié)議經(jīng)過雙購房協(xié)議書甲方：乙方：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于市區(qū)，建筑面積平方米;（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為，丘號為;（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實陳述

33、上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫）元，（小寫）元。上述定金口在乙方最后一次付款時充抵房款口在時由甲方退還乙方。第四條該房屋房價款為（幣種）（大寫）元，（小寫）元。房價款的支付方式和支付時間為：乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之支付違約金。乙方逾期支付房價款超過天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。第五條甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;

34、甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用

35、權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由口甲方承擔(dān)口乙方承擔(dān).第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自口房屋正式交付之日口權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分

36、。第十二條本契約口自甲乙雙方簽訂之日口自之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，口提交南京仲裁委員會仲裁口提交仲裁委員會仲裁口依法向人民法院起訴.第十四條本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下:甲方：乙方：日期：甲方（賣房方）身份證乙方（買房方）身份證甲方是拆遷安置戶，現(xiàn)有部分富余戶頭（拆遷安置房購買權(quán)）轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議；一、甲方只轉(zhuǎn)讓戶頭（拆遷安置房購買權(quán)），每個戶頭含安置面積平方，甲方戶頭人員名單共人，委托代理人為，即甲方代表人，甲方及甲方代

37、表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意，乙方在本協(xié)議簽訂生效后當(dāng)即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關(guān)手續(xù)。二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價格，房款由乙方直接交于安置房收費點（發(fā)票戶名是甲方的）。四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時，應(yīng)主動聯(lián)系乙方，甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān)，逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責(zé)任處理。此協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，本合同不經(jīng)過任何法律公證都具有同等的法律效果。甲方：電話：乙方：電話：見證人：身份證：電話：購房協(xié)議甲方：張XXX根據(jù)

38、根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義共同購房達(dá)成如下協(xié)議，并作出公證：一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：1、20xx年11月15日，甲方以乙方名義購買xx市xx區(qū)xx街x號xxx室面積xxx平的商品房（以下簡稱“所購房屋”）一套，乙方同意甲方以乙方的名義購買以上房屋。購房合同由甲方持有和保管。二、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下：1、甲方以乙方名義共同所購房屋的.所有權(quán)歸甲方所有；乙方及其配偶、子女對該所購房屋無任何權(quán)益。三、關(guān)于所購房屋所有付款的約定如下：1、購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋所產(chǎn)生的款項均由甲方單獨承

39、擔(dān)處理；以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。四、關(guān)于所購房屋的使用及甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定：1、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利；2、因甲方實際占有并使用該樓房，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，在甲方使用過程中，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要隨時要求乙方配合辦理所購房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，以及涉及必須乙方出面簽名等事項；3、乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人，包括子女及配偶，因其利害關(guān)系人的原因?qū)е路课菟跈?quán)出現(xiàn)糾紛，視為乙方違約；4、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權(quán)益，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系；5、因甲方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人，在

40、任何情況下不得對該所購房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等行為，乙方以上行為均無效。五、關(guān)于違約責(zé)任的約定：1、因所購房屋產(chǎn)生的其它任何糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理，因此給乙方造成經(jīng)濟損失時，由甲方全額賠償。2、乙方若就所購房屋進行轉(zhuǎn)賣、出租、侵占、破壞、抵押及贈與，視乙方違約；3、對于乙方造成的違約行為，直接或間接的對甲方造成的任何損失，將由乙方負(fù)責(zé)，甲方可對乙方保留繼續(xù)追究法律責(zé)任的權(quán)利。六、其他約定：1、本協(xié)議甲、乙雙方簽字和按印后生效，房屋變更登記后失效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲方（賣房方）身份證乙方（買房方）身份證甲方是拆遷安置戶，現(xiàn)有部分

41、富余戶頭（拆遷安置房購買權(quán)）轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議;一、甲方只轉(zhuǎn)讓戶頭（拆遷安置房購買權(quán)），每個戶頭含安置面積平方，甲方戶頭人員名單共人，委托代理人為，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意，乙方在本協(xié)議簽訂生效后當(dāng)即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關(guān)手續(xù)。二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價格，房款由乙方直接交于安置房收費點（發(fā)票戶名是甲方的）三、轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方，乙方無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租，甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進行阻擾。乙方以甲方名義繳納的

42、購房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權(quán)證書均交由乙方保管，作為乙方對此房屋所有權(quán)的證據(jù)。四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時，應(yīng)主動聯(lián)系乙方，甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān)，逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責(zé)任處理。5、6、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，本合同不經(jīng)過任何法律公證都具有同等的法律效果。甲方：電話：乙方：電話：甲方（售房人）：乙方（買房人）：見證人:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）

43、;（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為;（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫）元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）元，（小寫）元房價款的支付方式和支付時間為：第五條1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于

44、該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)榷房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由

45、甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若

46、發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方（簽章）：乙方（簽章）：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：甲方（售房人）：身份證號碼：乙方（買房人）：身份證號碼：見證人:身份證號碼：第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：出售的房屋座落于市路小區(qū)號樓單元室，建筑面積為平方米;注：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)

47、權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條：甲方保證對該房屋具有處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無瑕疵，無抵押，產(chǎn)權(quán)合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān)。第三條：該房產(chǎn)建筑面積以產(chǎn)權(quán)證所載為準(zhǔn)。第四條：甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定該房屋按照總價為（人民幣）（大寫）萬元整，（小寫）元成交，甲方給乙方開付收據(jù)，并將房屋所有相關(guān)手續(xù)及房門鑰匙一并交給乙方。第五條：本協(xié)議簽定后，所有關(guān)于本協(xié)議所指房屋的附屬事項及相關(guān)費用均包含于購房總價款之內(nèi)一并轉(zhuǎn)讓與乙方，雙方就此問題不再另行協(xié)議。第六條：辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的各項費用及應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，按國家規(guī)定

48、由甲乙雙方各自承擔(dān)費用，現(xiàn)由乙方獨立承擔(dān)。注：甲方協(xié)助乙方辦理該房屋過戶手續(xù)，并出具相關(guān)證件及手續(xù)。第七條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第八條，本協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽約日期：簽約日期：見證人:甲方：身份證：住址：乙方：身份證：住址：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方以甲方名義購買商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守：第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權(quán)利由乙方享有，一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照合同的約定充分、及時履行交付房款及相關(guān)稅費等合同義務(wù)，否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，甲

49、方不得以任何理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同簽訂任何補充協(xié)議、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù)。否則，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。第四條乙方是上述商品房的實際出資人，該商品房的所有權(quán)歸乙方所有，乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。第五條本協(xié)議簽訂后，乙方給付甲方人民幣元，作為借名及甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用、補償。第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)當(dāng)及時予以配合辦理。除非經(jīng)乙方

50、書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產(chǎn)權(quán)證辦至第三人名下。甲方應(yīng)當(dāng)在實際取得產(chǎn)權(quán)證之日起日內(nèi)交由乙方保管。如政策變化，乙方在桂林符合購房條件的，乙方有權(quán)隨時要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。第七條借名期間，如乙方需出賣、出租、贈與上述商品房或者用于抵押的，甲方應(yīng)當(dāng)及時予以配合，不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將上述商品房用于抵押。第八條、借名期間，與上述商品房買賣合同和上述商品房有關(guān)的一切費用均由乙方承擔(dān)，相關(guān)的繳費憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費的，乙方應(yīng)當(dāng)及時將費用返還甲方，甲方亦應(yīng)當(dāng)及時將相關(guān)繳費憑證、發(fā)票交由乙方保管

51、。第九條借名期間，上述商品房不屬于甲方的財產(chǎn)，如甲方有不測的，甲方的繼承人無權(quán)繼承該商品房;如甲方需要分割財產(chǎn)的，不得對該商品房進行分割。第十條甲方應(yīng)恪守誠實，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權(quán)益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與以及被法院強制執(zhí)行該商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)按上述商品房的市場價格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張該商品房權(quán)益或者法院強制執(zhí)行、保全該商品房的，或者甲方作為債務(wù)人被訴至法院且訴訟金額達(dá)到萬元的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方，以便乙方采取應(yīng)對措施，否則，由此造成的一切損失有甲方承擔(dān)。第十一條上述條款當(dāng)中，凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手

52、續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)接到乙方的通知之日起日內(nèi)按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權(quán)委托書交由乙方自行辦理。否則，應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的一切損失。第十二條協(xié)議生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除協(xié)議，或者主張協(xié)議無效。否則，應(yīng)賠償另一方由此造成的一切損失。第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對本協(xié)議進行變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。第十四條如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴訟。第十五條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。（本行以下無正文）甲方：乙方：時間：時間：簽訂地點：桂林市七星區(qū)賣方（以

53、下簡稱甲方）：身份證號碼：地址及電話：買方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：地址及電話：背景介紹：甲方系員工，具備以優(yōu)惠條件購買下列第一條約定商品房的條件，鑒于甲方無能力購買該房屋，經(jīng)協(xié)商一致，甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就該等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1、房屋位置：廣州市區(qū)路小區(qū)第棟第層第房。2、房屋建筑面積平方米，朝向。二、房屋價格1、甲方將該房屋出賣給乙方的價格為人民幣元，（大寫）佰拾萬仟佰拾元整。該房款包含物業(yè)維修基金及辦理房產(chǎn)證所需費用，付款方式如下：1）、首期款元，乙方于年月日支付。2）、第二期款元，乙方于年月日支付。3）、余款元，乙方于年月日支付。附：甲

54、方收款帳號：開戶行，開戶名：賬號：2、乙方支付給甲方150000元（大寫：壹拾五萬元）作為好處費，于甲方為乙方辦理完畢房產(chǎn)證并交付給乙方之同時支付。三、過戶手續(xù)1、由于該房屋尚不具備過戶條件，暫由甲方代為乙方與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜，如該棟樓其他業(yè)主已經(jīng)取得房產(chǎn)證，甲方仍未能為乙方辦理好房產(chǎn)證的，視為甲方違約，每逾期一日向乙方支付1000元逾期辦證違約金，一直計到乙方領(lǐng)取到房產(chǎn)證之日。2、甲方反悔的，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，甲方負(fù)責(zé)補齊。3、本合同簽訂后，甲方又將該房屋出賣并過戶給第三方的，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，甲方負(fù)責(zé)補齊。4、本合同簽訂后，由于國家政策等不可抗力無法過戶的，乙