2025年店面租賃合同店面租賃協議店面租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份/統一社會信用代碼：地址：聯系人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份/統一社會信用代碼：地址：聯系人：聯絡方式：鑒于甲方愿意將其擁有的店面出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就店面租賃事宜達成如下協議：第一條標的物甲方將位于的店面（以下統稱“租賃店面”）出租給乙方使用。租賃店面的面積為平方米（具體測量以實際為準），產權證號為。甲方保證其對租賃店面擁有合法的所有權或出租權，并保證租賃店面不存在任何權屬糾紛或法律瑕疵，符合法律法規規定可出租的條件。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若乙方希望繼續承租租賃店面，需在租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下享有優先續約權。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現金/銀行轉賬/電子支付），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項下的義務。押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金全額退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方義務：甲方應按約定將租賃店面交付乙方使用，確保租賃店面及其附屬設施處于可正常使用狀態。甲方應協助乙方辦理與租賃店面相關的必要手續，如需甲方配合，乙方應提前通知。甲方不得在租賃期間內隨意提高租金，除非本合同另有約定。乙方義務：乙方應按約定支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃店面及其設施，不得擅自改變租賃店面的結構或用途，不得進行非法活動。乙方應按時支付租賃店面產生的水費、電費、燃氣費、取暖費、衛生費、垃圾處理費、物業管理費等各項費用，并妥善保存相關支付憑證。第六條裝修與維護乙方在租賃期間內對租賃店面進行裝修或改造時，需事先征得甲方書面同意，并向甲方提供裝修方案，經甲方審核通過后方可實施。費用由乙方自理。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方可拆除其自行添加的非固定裝飾物，但不得損壞租賃店面的原有結構或設施，且無權要求補償。乙方應負責租賃店面及附屬設施的日常維護和維修，如因乙方使用不當或管理不善導致損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用或相應賠償責任。甲方應提供必要的協助，如出租店面的公共設施需要維修時，甲方應及時處理，費用由甲乙雙方協商承擔。第七條保險乙方應自行購買租賃店面內的財產保險及相關責任保險，以確保租賃期間的財產安全和公眾安全，費用由乙方自理。第八條合同的續簽與終止租賃期屆滿后，雙方未達成續約協議的，本合同自動終止。如因乙方原因需提前終止合同，乙方應提前日以書面形式通知甲方，且需結清所有費用，甲方不予退還已繳納的押金。如因甲方原因需提前終止合同，甲方應提前日以書面形式通知乙方，并按月租金的%支付違約金，退還押金。第九條違約責任乙方未按約定支付租金或費用，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金，不予退還押金。乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借、分租或改變租賃用途的，甲方有權解除合同，要求乙方支付相當于個月租金的違約金，不予退還押金。甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃店面或其他應盡義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向租賃店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：租賃店面平面圖租賃店面現狀照片雙方身份證明