2025商品交易市場商位租賃經營合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：，統一社會信用代碼：，住所：，法定代表人：，聯絡方式：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，統一社會信用代碼：，住所：，法定代表人：，聯絡方式：。鑒于：甲方擁有位于（city）（marketname）的商品交易市場（以下簡稱“市場”）的合法經營權，并愿意將市場內的部分商位租賃給乙方用于商品經營。乙方希望租賃甲方提供的商位用于合法經營，并承諾遵守市場的各項管理規定。為此，雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，在平等、自愿、誠實信用的基礎上，達成如下協議：第一條定義與解釋1.1本合同中，下列詞語具有如下含義：合同：指本合同正文及其附件，構成出租方與承租方之間權利義務的全部協議。租賃物：指甲方出租給乙方使用的位于（city）（marketname）的編號為的商位（以下簡稱“商位”），具體位置見附件一。商品：指乙方在商位內經營的所有商品，包括但不限于（具體商品類別）。市場管理方：指負責市場日常管理、維護和運營的主體，甲方或甲方授權的管理公司。第二條租賃物的交付2.1甲方應于年月日將商位交付乙方使用，交付時雙方應簽署《租賃物交接確認書》。2.2乙方應確認商位的現狀，包括但不限于商位的物理狀況、設施設備、周邊環境等，并自交付之日起承擔商位的使用、保管和維護責任。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃商位，應于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。3.3如租賃期屆滿后雙方未能就續租達成一致，乙方應于租賃期屆滿之日騰空商位并歸還甲方。第四條租金及支付4.1乙方應向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：），租金按支付，首期租金應于年月日前支付，此后每期租金應于每期第一個月的日前支付。4.2甲方收取租金后應向乙方提供合法的收款憑證。4.3乙方逾期支付租金的，應按每日‰的標準向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條押金5.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的擔保。5.2押金不計利息，乙方無違約行為且租賃期屆滿后，甲方應于日內將押金退還乙方。5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，押金不足以彌補損失的，甲方有權要求乙方賠償。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1甲方應確保市場內的基礎設施、公共設備處于正常可使用狀態，并負責市場的日常維護和管理。6.1.2甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方遵守國家法律法規和市場管理規定。6.1.3甲方有權調整市場內的布局和設施，但應提前日以書面形式通知乙方。6.1.4甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動，不得無理要求乙方支付額外費用。6.2乙方的權利與義務6.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，合法經營，不得銷售假冒偽劣商品或進行其他違法經營活動。6.2.2乙方應愛護并合理使用商位內的設施設備，如因乙方原因造成損壞，應承擔維修或賠償責任。6.2.3乙方應服從市場管理方的管理，遵守市場內的各項規章制度，包括但不限于營業時間、商品陳列、衛生管理、安全防火等。6.2.4乙方不得擅自轉租、分租或改變商位的用途，確需轉租的，應經甲方書面同意。6.2.5乙方應自行辦理經營所需的各項審批手續，并承擔相關費用。第七條商品經營規范7.1乙方經營的商品應符合國家法律法規及行業標準，不得經營國家禁止或限制銷售的商品。7.2乙方應明碼標價，不得進行價格欺詐，不得哄抬物價或惡意壓價。7.3乙方不得在商位內進行違法廣告宣傳，不得影響其他商戶的正常經營活動。7.4乙方應妥善處理消費者投訴，維護市場聲譽，如因乙方原因導致消費者投訴或市場聲譽受損，乙方應承擔相應責任。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2如因甲方原因導致乙方無法正常使用商位，甲方應提前日書面通知乙方，雙方協商解決，協商不成的，乙方有權解除合同，甲方應退還剩余租金及押金，并賠償乙方的損失。8.3如因乙方原因導致無法繼續履行合同，甲方有權解除合同，乙方應按合同約定支付違約金，并承擔相應的賠償責任。第九條違約責任9.1任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。9.2乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失：逾期支付租金超過日的；擅自轉租、分租商位的；違反市場管理規定，情節嚴重的；經營假冒偽劣商品或進行其他違法經營活動的。9.3甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：未按照約定交付商位的；無故干涉乙方正常經營活動的；未履行市場維護和管理義務的。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向市場所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：