1、合同訂立原則平等原則：根據中華人民共和國合同法第三條： “ 合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 ” 的規定，平等原則是指地位平等的合同當事人， 在充分協 商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內容 : 合同當事 人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經濟實力 的強弱，其地位 都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、勞務 或工作成果與其履行 的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、 脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據中華人民共和國合同法第四條： “當事人依法享有自愿訂立合同的權 利， 任何單位和個人不得非法干預 ”的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自 愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任，在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據中華人民共和國合同法第五條： “當事人應當遵循公平原則確定各方 的權 利和義務 ”的規定，公平原則

3、要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原則確定雙方的權利和義務；第二，根據公平原則確定風險的合理分配；第三，根據公平原則確定違約責任。誠實信用原則：根據中華人民共和國合同法第六條： “當事人行使權利、履行義務應當遵 循誠 實信用原則 ”的規定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要誠實，講信 用 ， 不 得 有 欺 詐 或 其 他 違 背 誠 實 信 用 的 行 為 。2018工程施工合同最新范本甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法和建筑工程承包合同條例的有關精神，經甲乙雙方協商，甲方同意將工程承包給乙方，為

4、明確雙方權力與義務，特簽訂如下協議條款，供雙方共同遵守。一、工程名稱：地點：。二、承包方式三、工程承包內容四、合同價款五、付款方式六、總工期要求個工作日。七、甲方責任1. 甲方在通知乙方進場時，施工場地應具備三通一平等幵工條件。2. 甲方應按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經濟損失。八、乙方責任1. 乙方應按照合同約定工期內施工完畢，并符合驗收要求。 建筑工程申請認證！財富值雙倍檢索優先專屬展現同行交流2, 因乙方原因造成工程質量問題和工期延誤，由乙方承擔責任：量問題由乙方維修解決至合格，延誤期每日

5、罰款 元。九、工程質量、安全及保修1. 乙方應按照圖紙精心施工，工程質量符合驗收標準。2. 凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責。甲方不承擔任何任。解決仲裁；3. 工程竣工驗收后，乙方對施工的工程質量負責保修一年。 十、爭議及解決辦法 未盡事宜，甲乙雙方協商解決。和解、調解不成的，按以下方式爭議：第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。生效。H本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后甲方：乙方：年 月曰建筑工程施工合同意向書甲方（發包方）：乙方（承包方）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其有關法律，行政法規，

6、遵循自愿、平等、公平、誠實、信用的原則, 經雙方協商，就工程施工事宜達成協議并形成如下條款，協議雙方共同遵守。一工程概況 1. 工程名稱：2. 工程地址：公園道西側3. 結構類型：框架，地下二層，地上三十層，地下車庫約4 萬廿, 共計約 20 萬4. 合同價款：合同價款以正式建設工程施工合同確定的數額為準。5. 施工場地條件：三通一平已完成，（其中施工用水由甲方提供水源，乙方配備供應施工用水機具 ; 施工場地道路由乙方負責，公共道路 由 乙方負責；費用由甲方承擔，甲方提供施工用電源，施工中由乙方按實際發生量和用電損耗支付水電費，具備施工條件）。6. 工期：合同工期為兩年，開工日期為年 月 日至

7、年 月 日, 總 工期為：天。.承包范圍及承包方式1. 工程承包范圍：全部施工圖紙范圍內的樁基礎、土建、給排水、暖通、電氣內容。下列項目電梯、消防、噴淋、通風、弱電等專業分包項目乙方負責預埋、預留等內容。配合專業分包工程項目的界限:a. 基礎土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同內。土方回 填 運距據實簽證為準。b. 電梯、消防、噴淋、通風、弱電等專業項目另行分包。 2.甲方 要求：本工程合同（協議）簽訂后，乙方不得以任何形式和理由再行轉包和分包整體工程，一經發現，立即終止合同，按乙方違約處理，并由有關部門依據相關規定實施處罰。.付款方式乙方收到工程款同時提供正式收款發票。1、 乙方墊資施工

8、至正負零后 7日內撥付已完成工程量價款的 80%,以 后每月撥付一次，每月的 26日乙方上報已完成的工程量，甲方在十 個工 作日內審核并支付已完工程量價款的 80%,如果甲方沒有審核完畢，按乙方 上報的工程量計算并撥付。2、 工程全部完工驗收合格后支付至合同總價款的90%,結算完成后30日內甲方向乙方撥付至工程結算總價款的95%3、剩余工程結算款的 5%乍為工程質量保修金，自驗收合格之日起滿一年十五日內支付質量保證金總額的 60%,滿兩年十五日內支付至質 量保證 金總額的 80%,滿三年后 28 日內一次性付清。4、甲乙雙方竣工計算，待甲方收到乙方結算書次日算起2 個月審 核完畢，結算中雙方如

9、有爭議必須通過當地造價部門裁定。. 結算方法：1. 工程造價：土建安裝工程造價按一類取費總價不下浮，作為甲乙雙方工程結 算造 價。2. 執行 2008 年全國統一建筑工程基礎定額河北省消耗量定額、全國統一建筑裝飾裝修工程消耗量定額一河北省消耗定額、全 國統一建筑安裝工程消耗定額及相關定額，相關費用標準編制施工 圖結 算，認價以外的工程材料價格以同期唐山工程造價信息為主 , 造價信 息沒有包含及甲方指定的設備、材料價格。采用經甲方確認的 市場價格調 整（輔材及周轉、攤銷材料不做調整）：機械費、人工費、 措施費項目按 定額規定計算并調整。3, 甲方直接分包的分項工程，乙方可以針對相應的安裝工程收取

10、 合同價款的 2%的配合費，該總包管理費由甲方向分包人代扣后支付給乙方。乙方應配合甲方的專業發包工作，服從甲方總的計劃安排，為 專業承包人 提供必需的施工條件，總包方收取相應的合同總價的2%配 合費，分包工程稅收由分包方承擔。4,采購價格的認定：采用造價信息價格的材料以同期信息價格為 調差依據，采用市場價格的，雙方認定的價格為調差依據，進度逾期 未完 成的工程材料價格的認定方法：工程逾期，但材料價格下降時， 以逾期的 材料價格為調價依據 ; 工程逾期，但材料價格上漲時，以批準 的工程計劃 規定的完成時間的價格為調差依據。. 工程設計變更1. 工程施工過程中，甲乙雙方應根據項目實施的具體情況按照

11、合 同 明確的范圍，以書面形式對工程變更內容進行現場簽證。凡屬于工 程計劃 （或變更）范疇的工作內容，必須按計劃（或變更）要求施工。凡 施工現 場需簽證的工程洽商或工程變更和涉及工程項目增加你的必須 由甲方、監 理方和乙方授權代表簽字蓋章生效，乙方必須將現場簽證 原件匯總編輯成 冊作為工程結算的依據，由此發生的工程費用結算方 法執行第四條。2. 設計變更、工程洽商發生后一個月內因乙方責任不辦理簽字手 續 將不增加價款調整（如果屬于減項則調減工程價款） o. 材料進場要求及計價1. 材料設備原則上甲方不供應，全部材料設備由乙方采購，涉及 主體工程質量及影響小區統一效果的設備由甲方指定品牌或施工廠

12、家, 乙方采購，范圍有：鋼筋、水泥、商品混凝土、防水、涂料、墻磚、花崗巖、隔墻板、鋼筋螺紋連接、散熱器、給排水采暖管材。其中鋼材：唐鋼、承鋼、首鋼本廠產品及河北鋼鐵集團2. 指定品牌的材料設備甲方認質認價，由乙方提前做好計劃并負購買。乙方對甲方指定的材料設備嚴把質量關，材料設備進場前必 須做好 檢驗，做施工規定的必要的試驗等。經驗收合格后，方可進場 使用。乙方 對甲方指定的材料質量負有全部責任。工程材料、成品、 半成品的試驗檢 驗費由甲方承擔。試驗單位須經甲方、監理單位認可。 工程定位放線由規 劃局負責的部分。費用由甲方承擔。3, 進場材料設備與設計和樣品要求不符合的產品，甲方和監理方 應 禁

13、止使用。由乙方按甲方和監理方要求的時間運出施工現場，重新 采購符 合要求的產品，并由乙方承擔由此產生的費用，工期不予順延。. 工程管理1. 甲方委派工程師、總監理工程師為現場代表，負責協調各方 關系 并代表甲方對施工圖設計、工程質量、工程進度、施工安全、文 明施工、 工程質量的確認等進行全面管理，履行合同約定的內容。2. 乙方委派項目經理全面負責本工程施工管理與服務工作，協 調現 場內所有專業施工隊的現場施工組織、管理、進度、技術、質量、 安全、 文明施工、成品保護、所有材料設備保存，履行本合同約定內 容。3. 乙方現場臨時設施，各分項加工場地、卷揚機、上料架場地要 按 照施工總平面圖布置，不

14、得影響外網管線及相應配套附屬設施工程 施工。4. 工程竣工后（以質監站驗收日期為準） 90 日內，乙方按照城建 檔案移交目錄的標準向甲方提供三份完整的竣工資料，同時乙方必 須為 甲方提供辦理竣工備案手續的所有相關資料。5. 乙方在施工過程中違反其承諾或不服從甲方及監理的管理，甲 方 有權直令施工單位出場并終止合同，按乙方已完成的合同范圍內的 實際工 程量并執行河北省 2008 定額基價進行結算（材料價格調整執行 第四條款 第二條），由乙方承擔全部違約責任 ; 凡工程存在質量隱患或即成事實的，乙方必須改正 ; 對存在質量隱患或發生質量缺陷 不 改正的，每發生一次，甲方視具體事項給予經濟處罰，由每

15、次向乙 方撥付 工程款時扣除。6. 存在工程分包的，乙方必須以書面形式呈報甲方，經甲方簽認 后 才能進場，并執行合同約定的相關內容，并由乙方承擔由于工程分 包而引 發的相關責任。7. 為了保證工程質量甲方有權制訂工程材料和對材料進行認價， 乙 方必須根據甲方要求及質量標準采購工程材料。. 違約責任1. 因甲方原因造成的停工，由甲方駐現場項目經理和監理工程師認可后工期可以順延。2. 因甲方原因造成的停建、緩建，甲方在 1 個月內結算完畢并支 付 乙方已經完成工程量的工程款。3. 乙方不按約定工期竣工，不按時交付工程，每延誤一天乙方按 合 同總價的萬分之三向甲方支付日違約金。如因乙方施工力量不足嚴

16、 重拖 延工期，甲方有權責令乙方撤場，解除本協議并承擔因延期造成的一切法律責任。4. 如乙方工程質量出現較大問題造成甲方損失的，由乙方承擔并 且 乙方應按合同總價的 3%向甲方支付違約金并承擔一切法律責任。如施工過程中發現乙方有重大質量、安全事故，甲方有權責令乙方撤場 并解除 本合同，由此引起的后果由乙方負責。5. 乙方依本合同需承擔的違約金、賠償金，可由發包方直接從承包方任何未結付的工程款中直接扣減。. 雙方約定，如因乙方欠付任何第三人債務，被起訴并導致甲 方作為 共同被告，或依法保全甲方對乙方的責權或因乙方的任何原因 導致甲方 接受人民法院或仲裁機構的協助執行或財產保全通知的，除 乙方在甲

17、方 接收上述起訴材料或保全或協助執行材料后 10 日內全額自 行償還拖欠債 務，并協調撤回起訴或撤銷保全或協議執行義務，或在 10 日內按權利人 起訴額度向甲方提供保證金，否則，將視同乙方資產 及信譽惡化且將嚴 重影響本合同的正常履行，甲方可直接解除與乙方 的施工合同并追究乙方的違約責任十. 此意向書雙方簽訂之日起 3 日內，乙方向甲方指定的賬戶內 打入 保證金貳佰萬元人民幣，待乙方進場后 15 日內甲方退還乙方全部 保證金， 且甲方不支付任何利息。（本意向書簽訂后 3 日內保證金未 打入指定一 賬戶內，此意向書作廢）甲方承諾乙方工程最晚在 2012 年 6 月 15 日前開 工，如果不開工甲方無條件退還乙方保證金（人民幣：貳 佰萬元整） , 如7 月 1 日