1、室外消火栓工程施工組織技術指導文件、工程概況工程名稱 : 烏魯木齊縣職工統住房室外消火栓系統工程工程地點 : 烏魯木齊市經濟技術開發區二號臺地、編制依據、設計院提供的圖紙及設計說明。、國家現行有關工程施工和驗收的標準、規范、規程、圖集。、國家關于工程施工和驗收的法律法律法規。、施工配合、安裝與土建的配合（）預埋預留的配合。施工人員按預留預埋圖進行預留預埋，預留 中不得隨意傷損建筑鋼筋，與土建結構矛盾處，由工長與土建協 商處理，地坪內錯、漏、堵塞或設計增加埋管，必須在未做樓地 坪面層前補埋。（）施工用電及場地使用配合。由于施工現場存在著交叉作業多， 對施工用電、現場交通及場地使用，應在土建統一安

2、排下協調解 決，以達到互創條件的目的。（）成品保護的配合。安裝施工不得隨意在土建墻體上打洞，因特 殊原因必須打洞，應與土建協商，確定位置及孔洞的大小，安裝施 工中應注意對墻面、吊頂的保護，避免污染。、施工方法及技術措施本工程的主要施工內容為消火栓系統。本工程消火栓系統采用熱鍍鋅鋼管，、施工順序消火栓干管施工立管施工支管施工消火栓安裝一消火栓打壓沖洗調 試、施工方法及技術措施（）消火栓管道安裝）消火栓管道必須采用與管件相適應的管件，管徑小于或等于的鍍鋅鋼管應采用螺紋連接，套絲扣時破壞的鍍鋅層表面及外露螺紋 部分硬座防腐處理管徑大于的鍍鋅鋼管應采用法蘭或卡套式專用管 件連接、鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處

3、應二次鍍鋅。）消火栓管道安裝時，閥門安裝同時進行，在安裝管道時，一定要 按圖紙控制閥門、支管的位置和坡度。）閥門安裝前作耐壓和嚴密性試驗，對于安裝在主干管上起切斷作 用的閉路閥門，逐個做嚴密性試驗。）管道安裝完畢后進行水壓試驗，十分鐘內壓力下降不超過為合 格。）管道支架安裝過程中，角鋼支架要用鋼鋸割斷，保證斷面整齊。 管道支架的安裝必須正確、與采暖管道接觸緊密，固定牢固，固定 在建筑結構上的管道支、吊架不得影響結構安全（）消火栓箱安裝）栓口應朝外，并不應按在門軸側。）栓口中心距地面，允許偏差±）閥門中心距箱側面，距箱后表面為，允許偏差±）消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為（）

4、消火栓水龍帶、水槍安裝安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后，應根據 箱內構造將水龍帶掛放在箱內的掛釘。托盤或支架上、質量保證措施、層層落實各級質量責任制，建立在公司總施工全過程管理人員指導 下，以項目施工全過程管理人員為首的具有實效的項目工程質量控制 過程中體系。、加強預留預埋工作的管理，指定專人負責，保證孔洞位置準確性， 嚴禁在墻、板上隨意打洞。隱蔽工程完工后及時會同甲方和監理進行 檢查和驗收。、工程使用材料質量必須達到合格，且具有合格證或質檢證明。、現場作業人員必須接受甲方及監理部門的監督和檢查工作，發現問 題應及時改正。外消火栓系統方面的通病）室內消火栓安裝及壓力不符合要求。

5、一是有些暗敷在磚墻內的消火 栓箱洞口上部無設置過梁，受荷載作用下箱體變形，導致箱門開啟不靈。 二是隨意改變消火栓箱底預留孔位置，而且用氣焊割孔，導致安裝后，栓 口出水方向不能與設置消火栓的墻面成°角。或者與周圍距離過小，造成 消防水帶不能安裝至消火栓上或使水帶形成彎折影響出水量。三是對于建 筑面積大、結構功能復雜的建筑物雖只滿足了最不利點消火栓水壓要求， 而忽視了次不利點消火栓水壓要求。為增強此類建筑物消防給水的供水可 靠性，應在滿足最不利點消火栓水壓要求的同時，還應考慮次不利點消火 栓水壓要求。）在地下式水泵接合器和地下式室外消火栓的安裝中，未嚴格按照標 準圖集安裝在當地凍土層以下

6、和室外消火栓栓體上未安裝泄水閥。另外因 施工人員麻痹大意往往將地下式水泵接合器和地下式室外消火栓混淆，概 念不清，造成兩種功能作用不同的設施相反安裝或重復安裝。）消火栓箱及其附件出現問題。一是在二次裝修過程中消火栓箱被裝 飾物遮掩，箱門四周的裝修材料顏色未與箱門的顏色有明顯區別。二是消 防水帶與接口隨意扎接，接口處未安裝卡簧，導致試水時接口和水帶脫 落。給水管只設置一個，導致安裝后，無法保證正常消防用水量或發生火 災時水箱不能及時供水。存在通病的根源施工隊伍人員素質參差不齊、高低不同。大多數施工單位只注重經濟效益，對于建筑工程施工覺得只要基礎、 結構等重要方面不出什么問題就可以了，而對其他建筑

7、安裝工程隨意降低 標準。再者，在消防設施工程施工方面缺少相應的人才，無法具備對消防 設施監測時運用科學的試驗方法，技術先進、性能穩定的試驗設備及政治 和技術素質好的，熟悉試驗方法和試驗設備并經過考核合格的試驗人員這 三個基本條件，所以對此類工程的施工只停留于表面，而未作技術推敲和 運用科學、統一的檢測和試驗方法。建筑物管理單位對消防管理工作薄弱、思想麻痹大意。任何消防設施應時刻保持正常的工作狀態，需要對系統各組件進行經 常性的維護管理，以達到發生火災時能及時的控制和撲滅火災的目的。但 在實際中這些管理單位未做到應有的每日檢查、季度試驗和檢查、年度檢 查試驗和對火災自動報警裝置中的探頭、自動噴水

8、滅火系統中的噴頭等消 防設施的專門清洗、消防給水管道沖沙等工作，致使建筑消防設施自建好 后就“一直沉睡”的現象時有發生。各種管材和設備質量良莠不齊。 隨著各地不斷開發引進了各種新型 的給排水管材，常見的有：薄壁不銹鋼管、銅管、管、鋼塑管、管、球墨 鑄鐵管和鋁塑復合管等。新型管道材料的不斷改進，在施工中以次充好， 不了解產品性能的問題日益嚴峻。另外在消防設施的施工中，追求設施設 備的美觀，而未考慮設備的使用性能、可操作性和產品質量，顧此失彼。建立健全建筑消防設施安裝設計、施工和驗收規范。現今在施工安裝和監督檢查過程中，只能遵循原有的規范和相關的行 業標準，如建筑設計防火規范（）、高層民用建筑設計

9、防火規范 （）、自動噴水滅火系統設計規范（）、自動噴水滅火系統施工及 驗收規范（）、建筑給排水設計規范（）、建筑給水排水及采暖工 程施工質量驗收規范（）等。、存在通病的對策 建筑工程中存在的以上問題，充分暴露出建筑消防系統隱蔽工程安 裝、調試、室內裝飾裝修工程不規范、消防產品質量無保障，消防系統總 體功能不能滿足規范要求等問題。為此應當及時跟蹤建筑工程消防設施項 目建設周期，堅決杜絕建設、施工單位不按國家消防技術規范和經批準的 施工圖紙施工、擅自降低技術標準要求、改變消防設計等問題的發生，嚴 厲整治建筑施工違規違章行為，防止埋下“先天火災隱患”。同時做好以 下幾個方面工作：要制定切實可行的治理

10、措施，突出重點，狠抓落實，講求實效，尤 其要注意從“源頭”抓起，杜絕先天火災隱患的產生。要督促甲方 嚴格履行安全生產職責，加強對分包單位的管理。從工 程設計、工程施工、工程監理等各個環節嚴格把關，確保安全，消除各類 事故隱患。一是利用多種傳媒手段宣傳消防法律、法律法規，提高社會對 消防工作的關注程度，營造社會“大消防”氛圍。二是政府相關部門應加 強聯系和協作，使建筑工程在審批階段就開始接受消防部門的監督，凡是 未經消防部門同意建筑工程，其他部門不予辦理相關手續。從源頭上杜絕 甲方 不報審、不驗收現象的發生。三是對社會單位的法人代表或負責人 舉辦消防知識培訓班，重點是消防法，機關、團體、企業、事

11、業單 位消防安全管理要求的學習，強化消防安全責任主體思想，明確應履行 的職責，讓他們從內心上真正重視起消防工作。相關部門應加強本地建筑消防工程施工現場的檢查工作。對有關建筑安全生產責任制不落實、建筑安全管理體制不健全、建筑 安全監督組織和監督人員職責不明確、建筑施工安裝不嚴格按照國家有關 要求進行等問題，要發現一起，查處一起，徹底扭轉建筑消防工程施工管 理不嚴的現象。要加大執法力度，對建筑工程施工現場實行嚴管重罰，定 期檢查，對不按圖施工、擅自改變建筑結構、消防設施的責令限期改正， 逾期不改正的依法停止施工并處以高額罰款，維護消防法律的嚴肅性。對 已經消防監督部門驗收通過的建筑工程，要做好日常

12、的消防監督檢查，發 現消防設施、器材損壞的要督促單位抓緊整改，確實使建筑消防設施在關 鍵的時候能發揮作用。大力加強消防設施檢驗中介組織的發展和各項消防產品的檢驗。對于建筑物中的消防設施在工程竣工后的驗收中，驗收人員只能通過 眼睛來看，充其量也只是現場做出水測試，看一下水壓和水量是否合格， 無法來做深層次檢測檢驗。這就需要加強消防設施檢驗中介組織的建設發 展，竣工驗收時可以利用該中介組織強有力的技術手段和檢驗設備對建筑 物進行全方位的科學檢測，并出具相應的檢驗報告，促使建筑物內各項消 防系統真正發揮起作用，提高建筑物抗御火災能力。另外，對于建筑物中 所使用的消防產品，包括消防設備和管材，必須提供

13、國家防火建筑材料質 量監督檢驗中心和建筑材料質量監督檢驗中心檢驗合格的檢測報告，而且 該報告在時間上應與最新發布通報的時間相符。注重對施工從業人員進行有關安全生產技術標準、施工現場安全操 作等方面的培訓。首先應加強建筑工地安全生產責任制度的健全和責任的落實，規范安 全生產監督管理和加大安全防護的投入，讓施工從業人員從思想思想上得 到重視。其次行動上應規范施工作業，嚴格按照各項安全操作規程作業， 禁止隨意動火、動電。加大對施工單位技術人員、工程監理人員、甲方 消防安全責任人、管理人等人員的消防培訓，使他們成為技術純熟、消防 素質高，提高建筑物安全可靠性的行家里手。隨著建筑工程審批、施工、驗收的長

14、效制約機制和消防技術法律法規 的不斷完善，廣大干部群眾消防法律思想的日益增強，消防給水新型管道 材料、生產工藝和消防設施設備的不斷改進，我們應不斷匯總報告設計和 施工安裝過程中的經驗教訓，完善和提高整體的安裝工藝水平，增強建筑 物抗御火災的能力，力求為社會提供功能齊全、可靠、美觀使用的建筑精 品。行國家強制性條文的保證措施質量保證措施）質量控制目標本工程的質量控制過程中目標為：確保優良工程，爭創自治區體質工 程。質量是企業的生命，是企業競爭和發展的基礎，更是本工程實施進程 中貫穿始終的主題。我公司中標后，將成立工程質量控制過程中領導小組，建立完善的質量控制過程中體系，制定質量保證措施。）質量保

15、證 采用本公司質量運行程序，來確保工程質量。通過質量體系的有效運 行，來實現本工程的質量控制過程中目標。 、認真落實以下幾項技術管理制度技術責任制度。圖紙會審制度。技術交底制度。技術復核制度。設計變更和材料代用管理制度。 隱蔽工程驗收制度。材料物體驗收制度。 工程質量控制過程中制度。 工程質量技術檔案搜集、整理管理制度。 、建立健全工地負責人、技術負責人、各級管理人員、各工種負責 人崗位責任制，明確責任，獎罰分明，嚴格管理。 、對外部保證 在合同中寫明本工程質量等級為確保優良等級，在訂立合同時進一步注明達不到質量目標應承擔的經濟責任。 、對內部保證達到質量目標的管理人員質量獎上浮，職工上浮。

16、每次隱蔽驗收質量不達標，全部返工，操作人員扣罰所有施工用工， 并按價承擔材料損失，管理人員處罰元 （ 依據責任者責任 ）。出現一次質量事故，管理人員年度質量獎金取消，并將年度基礎工資 下浮（）、質量保證措施 、強化質量體系的有效實施 項目經理部加強對各相關人員的質量技術交底，強化質量思想。 以項目經理為龍頭，統一認識，協調工作。服從公司管理網、主管部門等對質量保證體系的嚴格監督，發現問題 及時糾正。根據公司文件要求：建立工作目標責任制度，任務落實，責任到位， 建立嚴格的工作考核制度，做到工作有部署、有檢查、有匯總報告，并獎 罰分明。 、建立有效的質量保證體系，并理順各種關系組織完善質量控制體系

17、，從上到下形成封閉管理系統，項目經理部設 專職質檢員，作業班組設兼職檢查員，質量控制系統對工程實行無條件 “一票否決制”，質量不合格的分項工程或作業段必須立即返工重做，人 工扣除，并依然獎罰條例進行處罰，認真落實各部門、各級技術崗位責任 制，抓好“三檢”制的落實，著重解決各工種間、工序間的交接、檢查、 驗收，為達到上述質量控制的實現，項目經理部必須編制細化工程質量獎 罰條例 ，要嚴格執行，對質量好的獎，質量出現返工的當罰不讓。激勵職工愛崗敬業，強化責任感、緊迫感、危機感，變“要我干好” 為“我要干好”。樹立全員精品思想，強調“人、機、料、法、環”對質 量的影響，特別是“人”的素質。理順與業主質

18、量驗收交接手續，積極虛心接受業主以及上級主管部門 的質量監督，同心協作，共同把好質量關。會同業主共同協商制訂質量控 制程序。、安全保證措施）安全生產管理目標施工作業尤其是登高作業必須使用安全帶。使用安全帶首先要遵循 “高掛低用”的原則，即安全帶的懸掛位置要高于人員作業的位置，這樣 才能對人員起到保護作用。其次，懸掛安全帶必須有可靠的錨固點，即安 全帶要掛在牢固可靠的地方。、安全帶須經有關部門檢驗合格方能使用。、安全帶使用兩年后，必須按要求抽驗一次，對抽驗不合格的，必須 更換安全繩后才能使用。、安全帶應儲存在干燥、通風的倉庫內，不準接觸高溫、明火、強堿 酸或尖銳的堅硬物體。、安全帶應高掛低用，不

19、準將繩打結使用。、安全帶上的各種部件不得任意拆除。更換新繩時要注意加繩套。 、安全網、網繩不破損并生根牢固、繃緊、圈牢，拼接嚴密。、網寬不小于，里口離墻不得大于，外高內低，每隔設支撐，角度 為。 、腳手架工程、扣件式鋼管腳手材料要求：腳手架鋼管應用現行國家標準（直縫電 焊鋼管）（）或低壓流體輸送用焊接鋼管（）中要求的號普通鋼管， 其質量應符合現行國家標準碳素結構鋼（）中級鋼的要求。、腳手板質量要求：腳手板可采用鋼、木、竹材料制作，每塊重量不 宜大于，本項目采用竹腳手板材質是按要求用毛竹竹串片板。、扣件質量要求： 扣件式鋼管腳手架應采用可鍛鑄鐵制作的扣件， 其材質應符合現行國家標準，鋼管腳手架扣

20、件（）的要求，采用其它 材料制作的扣件，應經試驗，證明其質量符合標準的要求的后方可使用。 腳手架采用的扣件在螺栓擰緊扭力矩達時不得發生破壞。、搭設順序：擺設墊木和鋼性墊板T掃地桿T逐根樹立桿并與掃地桿 扣緊T安第一步大橫桿與各立桿扣緊T安第一步小橫桿T裝第二步大橫 桿，加設臨時斜撐，上端與第二步大橫桿扣緊（在裝設連墻后拆除斜撐） T安三步大橫桿和小橫桿。技術要求：地基基礎底座允許偏差（不沉 降）。立桿垂直度允許偏差士。間距：步距士、縱距士、橫距士。、腳手架拆除 : 腳手架拆除前應劃分作業區，周圍設置防護欄或豎立 警戒標志，地面設專人指揮和看護，并及時清理桿件，嚴禁非作業人員進 入作業區內。拆除

21、人員必須系好安全帶，戴好安全帽，拆除順序應遵守由 上而下， 先搭后拆，后搭先拆的原則進行，即先拆欄桿、剪刀撐，后拆 小橫桿、大橫桿、立桿等，并按一步一清的原則依次進行，嚴禁上下同一 垂直面進行拆除。拆除立桿時，應先抱住立桿，再拆除最后兩個扣，拆除 橫桿、剪刀撐時，應先拆中間扣，然后托住中間，再解端頭扣。連墻桿應 隨拆除進度逐層拆除，嚴禁在未到拆除部位時提前拆除連墻桿。拆除時要 統一指揮，上下呼應，動作協調，如遇附近有外電線路時，應先采取隔離 措施，嚴禁架桿接觸電源線，注意境內電源及電箱，防止鋼管碰觸電源設 置而導致觸電事故。嚴禁拋擲，運至地面的材料按指定的地點隨拆隨運， 分類堆放，當天拆，當天

22、清，拆下來的扣件要集中回收、上油、入庫。拆 除的鋼管堆放在一起時，鋼管的扣件必須全部拆除。在拆除過程中，不得 中途換人，如必須換人時，應將拆除情況交待清理后方可離開。操作人員 的安全帶嚴禁系在被拆除的立桿及大小橫桿上。 施工臨時用電、支線架設配電箱的電纜線應有套管，電線進出標色明顯，不混亂，大容量電箱 上進線加滴水彎。支線絕緣好，無老化、破損和漏電現象。、現場照明 一般現場采用電壓。危險、潮濕場所和金屬容器內的照明及手持照明 燈具，應采用符合要求的安全電壓。照明導線應用絕緣子固定。嚴禁使用花線或塑料膠質線。導線不得隨 地拖拉或綁在腳手架上。照明燈具的金屬外殼必須接地或接零。單相回路內的照明開關

23、箱必須 裝設漏電保護器。、架空線 架空線必須設在專用電桿（水泥桿、木桿）上，嚴禁架設在樹或腳手 架上。架空線應裝設橫擔和絕緣子，其規格、線間距離、檔距等應符合架空 線路要求，其電桿離地以上應加絕緣子。架空線一般應離地以上。、電箱（配電箱、開關箱） 電箱應有門、鎖、色標和統一編號。電箱內開關電器必須完整無損，接線正確，各類接觸裝置靈敏可靠， 絕緣良好。無積灰、雜物、箱體不得歪斜。電箱安裝高度和絕緣材料等均應符合要求。 電箱內應設置漏電保護器，選用合理的額定漏電電流進行分級配合。 配電箱應設總熔絲、分熔絲、分開關。零排地排齊全。動力和照明分 別設置。配電箱的開關電器應與配電箱或開關箱一一對應配合，

24、作分路設置， 以確保專路專控。熔絲應和用電設備的實際負荷相匹配。金屬外殼電箱應作接地或接零保護。 開關箱與用電設備實行一機一閘一保險。同一移動開關箱嚴禁配有和兩種電壓等級。、接地接零接地體可用角鋼、圓鋼或鋼管，但不得用螺紋鋼，其截面不小于川， 一組根接地體之間間距不小于，入土深度不小于，接地電阻應符合要求。橡皮線中黑色或綠黃雙色線作為接地線。與電氣設備相連接的接地或 接零線截面最小不能低于川多股銅芯線。手持式用電設備應采用不小于川 的多股銅芯線。電桿轉角桿、終端桿及總箱、分配電箱必須有重復接地。 高層配電箱重復接地，必須從地下引入。 、機械設備管理 為了使機械設備的統籌管理，項目應建立機械臺帳

25、，對各項機械設 備、檢測儀器經緯儀、水準儀、臺稱等，應統一編號，由項目保管員、機 管員聯合登記。為了使機械設備經常保持良好的技術狀態，對提高勞動生產效益，減 輕 勞動強度，改善勞動環境，確保工程安全順利進行，各機修人員應采 取經濟、技術組織措施，對施工機械設備合理使用，保養結合的方針，提 高施工機械的使用率。項目負責人應全面負責機具的管理和調度，必須督促操作工和修理 工，及時對各種機具的保養和維護工作，嚴禁“小機大用、精機粗用”及 超載運轉，各特殊工種必須持證上崗。對新購進的機械設備的安全裝置必須齊全、有效，出廠合格證及技術 資料必須完整，使用前制定安全操作規程。文明施工保證措施 為減少因施工

26、對周圍環境及交通的影響，我司將嚴格遵守市政府有關 文明生產要求，將文明施工工作列為施工管理的重要環節，將其制度化， 爭創文明樣板工地。為此，特成立以項目經理為組長的現場文明施工工作 小組，并設置專職管理員負責小組的日常工作，公司有關科室人員及各專 業施工班組長為工作小組成員，確保文明生產的各項措施能貫徹到施工管 理各個環節。）文明施工管理基本要求嚴格執行本市政府有關文明施工的各項要求，并結合現場實際情況制 定。建立靈活多樣的宣傳教育工作制度，提高管理人員及各施工班組文明 施工的思想和自覺性，定期對現場文明施工情況進行檢查評比，找出不 足，重點改進。做好施工現場總平面設計，報請監理施工全過程管理

27、人員 審批，嚴格按總平面圖布置，不得隨意改變。所有車輛均須沖洗干凈后方 能駛出工地，不得對工作區道路造成污染。）文明施工管理措施 、設置專職文明施工現場管理人員，其具體責任是：現場環境衛 生。噪音防護處理。汽車出入需用高壓水槍沖洗。秋冬物燥防火。周圍環 境衛生打掃、沖洗、噴水、降塵。及時清理排污溝淤泥。廁所、宿舍的衛 生管理和監督等等，營造一個良好的文明施工環境。 、整體場容場貌要求、工地必須實行圍蔽式施工管理、整個工地外圍設置穩固的磚圍墻進行圍蔽。、大門、標識、洗車槽、建筑垃圾排放、由于本工程為四、五層改造工程，故大門、企業標識、洗車槽可忽 略，建筑垃圾排放要嚴格執行市有關要求，力求做到工完

28、場清。、區域劃分：施工區域與生活區要分開。臨時建筑、建筑材料和施工 機械等按區域整齊搭設或堆放。）、現場文明施工管理要求 、室外施工場地、施工現場必須有防泥漿、污水外流設置，保持排水暢通。機具操作 地點周圍保持清潔。地面按要求實行硬地坪施工。、室內施工場地及臨時水電管線的敷設，室內應有足夠的照明。無積 水、無泥漿、無高空向下拋灑垃圾現象。臨時施工雜物、垃圾按要求的區 域堆放并定時清運。攪拌砂漿必須有容器或墊板，施工完場地要清凈。丟 棄的砂漿混凝土要及時清掃。開工前應按施工組織設計完成臨時水電管線 的敷設，且線路布置應美觀牢固。 、現場圖表規格施工現場辦公室、會議室要有施工平面布置圖、施工計劃進

29、度表、天 氣記錄表以及崗位責任制分工等，這些上墻的資料應統一規格、文字工 整、內容清晰、圖實相符，隨施工不同階段及時進行調整。 、外來工的管理建立外來工檔案，做好“證卡”登記。工民進場前必須進行必要的安 全、防火、治安、衛生、法制知識和職業道德教育。施工班長必須對所管 轄的作業人員全面負責，公司與工班組長簽訂防火、治安、衛生責任狀， 加強對民工宿舍的管理。 、工地生活區的管理要求：按施工平面布置的安排修建工地生活設施。工地生活區應按市政府有 關文件要求，設置合格的廁所和洗澡間供施工人員使用。 、建筑材料管理要求及機械設備管理要求現場倉庫應有圍蔽、通風好、無漏水、有墊板、能防火防盜。露天堆 放的

30、材料應按施工平面布置圖要求，各類材料分品種規格合理堆放，按公 司質量體系文件做好各類材料的標識。包裝物袋及時回收，多余的料具應 及時歸堆清運和處理。施工場地固定安裝的機械設備基礎部分不得積水，視不同的設備種類 搭設操作臺和機棚，并在顯眼處張掛公司統一的安全操作警示牌。 施工 現場流動安裝的小型機具，要設置簡易有效的臨時防雨設施。各種施工機 具班后要按規程進行保養，保持機具整潔。施工現場安裝的各種機械設備 進場前，機械表面應油漆翻新，保持機械設備清潔完整。現場供配電干線 安裝架設要穩固整齊，相線零線要按順序敷設布置，架設高度必須符合規 范。施工現場安裝的配電箱、開關采用公司統一的標準箱，箱門加鎖

31、。. 承諾保修承諾和違約經濟處罰承諾工程保修承諾）保修期：根據國家有關要求，結合該具體工程約定如下：消防工程 施工保修期為兩年。本著一切為用戶服務的思想，處處要為用戶著想，工程竣工驗收，但 是竣工后的服務工作尚未完結。為使用戶滿意、放心、工程竣工后，我們 將繼續為用戶提供方便，并做好下列工作。. 向用戶提供所有的工程技術檔案，有關說明及各種原始資料。. 執行工程竣工后回訪保修制度。竣工后隨即向用戶發放回訪保修 卡，認真履行合同及有關要求。保修期內每隔半年回訪一次，凡屬施工原 因造成的質量問題，我公司將及時全面負責修復，做好修復記錄，并經業 主簽字認可。. 保修期內對于種種原因，造成在使用中所碰

32、到的質量問題而投訴于 我公司的意見，我公司認真對待，并派人了解、調查分析原因。凡屬施工 原因造成的問題，我公司將及時全面負責修復。凡屬其他原因造成的問 題，我公司將向用戶解釋，并積極參與配合修復 . 適時邀請用戶座談，請用戶對我公司的質量情況多提出寶貴意見，以便今后不斷改進。. 為了更好的服務于業主，及時解決工程施工遺留的缺陷，滿足業主 的需求，在公司設有專業維修服務部，公司服務部提出全方位項目維修服 務，維修工作全天候小時持續服務。保修責任：）屬于保修范圍和內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起天 內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可以委托其他人員 修理，保修費用從質量保修

33、金內扣除。）發生緊急搶修事故承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現 場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。）在國家要求的工程合理使用期限內，承包人應確保其所承包的此部 分工程符合有關質量條款的約定。因承包人原因致使工程在合理使用期限 內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。）上門維修如接到業主的報修要求，公司將在小時內派專業維修人員上門服務. 維修服務不中斷進行，直到完全修復. 實行先檢查維修服務，后輪責任的原則。. 在回訪服務后做好服務記錄和登記工作。違約經濟處罰措施）承包人違約的情形在履行合同過程中發生的下列情況屬承包人違約：（） 承包人違反招標文件的約定

34、，私自將合同的全部或部分權利轉讓給 其他人，或私自將合同的全部或部分義務轉移給其他人。（） 承包人違反招標文件約定，未經監理人批準，私自將己按合同約定 施工場地的施工設備、臨時設施或材料撤離施工現場。() 承包人違反招標文件的約定使用了不合格材料或工程設備，工程質 量達不到標準要求，又拒絕清除不合格工程。() 承包人未能按合同進度計劃及時完成合同約定的工作，以造成或預 期造成工期延誤。() 承包人在缺陷責任期內，未能對工程接受證書所列的缺陷清單的內 容或缺陷責任期內發生的缺陷進行修復，而又拒絕按監理人指示再進行修 補。() 承包人無法繼續履行或明確表示不履行或實質上已停止履行合同。() 承包人

35、不按合同約定履行義務的其他情況。. 對承包人違約的處理)承包人發生招標文件的約定的違約情況時，發包人可通知承包人立 即解除合同，并按有關法律處理。)承包人發生除招標文件的約定以外的其他違約情況時，監理人可向 承包人發出整改通知，要求其他在指定的期限內改正。承包人應承擔其違 約所引起的費用和(或)工期延誤。)經檢查證明承包人已采取了有效措施糾正違約行為，具備復工條件 的，可有監理人簽發復工通知復工。質量承諾質量承諾 我公司承諾本工程質量達到招標文件要求的合格標準。 因我公司原 因造成工程質量達不到約定條件時，我公司承擔全部經濟責任。造成逾期 交付的，我公司承擔違約責任。按合同約定承擔違約金。施工

36、質量保證措施)質量保證體系 自中標起，成立項目經理為首的質量保證體系。在其領導下，由項目 施工全過程管理人員、質量員實施對本工程的質量監控和管理，使工程質 量等級納入投標質量等級的控制目標。公司配合現場質保體系進行預控、 監督和檢測。從技術、工序控制、材料、質量檢測、配合、產品保護等方 面落實措施。）服務從業主管部門的指導和管理認真接受政府質量監督組織和業主以及業主委派的監理施工全過程管 理人員的指導和監督，經過內外多方的共同作用，相互合作，實現本工程 質量一次性達到投標質量等級要求。）開工前我公司將到當地政府職能組織辦理下列手續，以便期間我現 場工程部更好的指導和管理：到質量監督管理部門辦理建設工程質量監督手續。 到建設行政主管部門辦理施工許可證。到安全監察部門辦理企業安全資格認可證、安全施工許可證、項目經 理安全生產資格證等手續。到當地市容監察部門審批運輸不遺灑、污水不外流、垃圾清運、場容與 場貌達標的保證措施技術指導文件和通行路線圖。全面接受業主和監理管理的程序施工準備階段）針對圖紙存在問題分別向業主、監理施工全過程管理人員和設計師 提交書面意見和建議。）開工前，送施工組織設計或施工組織技術指導文件報業主和監理施 工全過程管理人員審批。）