1、精選優質文檔-傾情為你奉上附件 2住宅工程質量常見問題專項治理自評報告施工單位：（蓋章）四川省第四建筑工程公司第五城 公園九里一標段 (1-9 、13、14、18、工程名稱 19、23、24、28、31、32 號樓、垃圾房及相 結構/ 層數 框架剪力墻結構 /3-27 層應地下室 )建設單位 成都潤萬置業有限公司 建筑面積 .36 監理單位 重慶市永安工程建設監理有限公司 開工日期 2016.8.03工程地點 雙流區堂中路四段 51 號 竣工日期1 地下室混凝土開裂治理措施及結果措施： a、加強梁板的縱向配筋； b、設置后澆帶； c、設置膨脹加強帶； d、摻加具有微膨脹作用的外加劑； e、摻防

2、裂纖維。防治結果：無裂縫2 鋼筋混凝土現澆樓板開裂措施：現澆板澆筑時，振搗充分，在混凝土終凝前進行二次壓抹，壓抹后及時覆蓋和澆水治理措施及養護。現澆板養護期間，當混凝土強度小于 1.2Mpa 時，不進行后續施工。結果 防治結果：無裂縫3 填充墻裂縫措施：不同基體材料交接處采取釘鋼絲網等抗裂措施，填充墻砌體分次砌筑。砌筑接近梁治理措施及板底時，留一定空間，間隔 7d 后，再將其補砌擠緊。結果 防治結果：無裂縫4 墻面抹灰裂縫 措施：嚴格控制抹灰砂漿配合比，抹灰時摻加界面劑與水泥漿拌合，墻體充分濕潤后抹底治理措施及 灰砂漿；摻加纖維材料。結果防治結果：無裂縫5 外墻開裂、滲漏措施：封堵腳手架眼和孔

3、洞時，清理干凈，澆水濕潤，然后采用干硬性細石混凝土封堵嚴治理措施及密。結果 防治結果：無裂縫、滲漏6 有防水要求的房間地面滲漏措施：有防水要求的房間樓板混凝土一次澆筑，振搗密實；樓板四周設現澆混凝土止水臺，治理措施及管道根部、轉角處、墻體根部做防水附加層；管道穿樓板處采用止水節施工法。結果 防治結果：無滲漏專心-專注-專業7 屋面滲漏措施：屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、突出屋面結構的交接處和基層轉角處，找平層均做成圓弧形，圓弧半徑符合規范要求。卷材防水在天溝、檐溝與屋面交接處、泛治理措施及水、陰陽角等部位，做防水附加層；水落口處防水層伸入水落口內部不小于 50 ，并用防結果 水材料密

4、封。剛性防水層與基層、剛性保護層與柔性防水層之間做隔離層。防治結果：無滲漏8 排水管道水封設置不合理，地漏水封深度不夠措施：直通式地漏的支管增加返水彎，返水彎水封深度不小于 50mm。地漏安裝在地面最低處，地漏頂面低于地面面層 5mm，水封深度不小于 50mm，已安裝完畢的地漏采取有效保護治理措施及措施防止堵塞施工前根據基準線標高及地漏所處位置并結合地面坡度要求確定地漏安裝標結果 高。防治結果：排水管道水封設置合理，地漏水封深度符合要求。9 開關、插座位置不滿足使用功能或存在安全隱患措施：室內開關、插座位置均避開煤氣和水源位置，并在廚衛、陽臺洗衣機位置的插座設治理措施及 置防濺水盒。結果防治結

5、果：開關、插座位置滿足使用功能，無安全隱患。10 供配電系統配線不規范電線路配線嚴格按照不同顏色來區分，即 A 相- 黃色， B 相-綠色， C相- 紅色，零線（ N線-治理措施及 藍色，接地線（ PE級）- 黃綠雙色；線路排列整齊、固定可靠、電纜頭選用與負荷相匹配結果 的接線鼻子。防治結果：無安全隱患11 戶內配電箱電氣元件設置不規范措施：照明箱 (盤) 內，分別設置零線 (N) 和保護地線 (PE 線) 匯流排，零地排截面大于零、地線最大截面積，零線和保護地線經匯流排配出。配電箱內漏電開關逐一進行測試，并形治理措施及成記錄，開關回路標識齊全，編號對應，導線連接緊密，壓接牢固，不傷芯線，不剪去線結果芯。同一端子上導線壓接不多于 2 根，且導線截面積相同，防松墊圈等配件齊全。防治結果：無安全隱患12 戶內給水管道樓板上暗埋方式設計不合理措施：戶內給水管道樓板上暗埋敷設時，設置在樓板面敷管墊層內，且給水管的外徑不大治理措施及 于 25mm，應避免布置在可能受重物壓壞處。樓板面敷管墊層厚度不小于 50mm。敷設在墊層結果 內的給水管道，內壁