1、建筑施工之施工組織設計建筑施工之施工組織設計概述34-1-1 施工準備工作34-1-1-1 施工準備工作分類1按準備工作范圍分（1）全場性施工準備它是以一個建設項目為對象而進行的各項施工準備，其目的和內容都是為全場性施工服務的，它不僅要為全場性的施工活動創造有利條件，而且要兼顧單項工程施工條件的準備。（2）單項（位）工程施工條件準備它是以一個建筑物或構筑物為對象而進行的施工準備，其目的和內容都是為該單項（位）工程服務的，它既要為單項（位）工程做好開工前的一切準備，又要為其分部（項）工程施工進行作業條件的準備。（3）分部（項）工程作業條件準備它是以一個分部（項）工程或冬、雨季施工工程為對象而進行

2、的作業條件準備。2按工程所處施工階段分（1）開工前的施工準備工作它是在擬建工程正式開工前所進行的一切施工準備，其目的是為工程正式開工創造必要的施工條件。它既包括全場性的施工準備，又包括單項工程施工條件的準備。（2）開工后的施工準備工作它是在擬建工程開工后，每個施工階段正式開始之前所進行的施工準備。如混合結構住宅的施工，通常分為地下工程、主體結構工程和裝飾工程等施工階段，每個階段的施工內容不同，其所需物資技術條件、組織要求和現場布置等方面也不同。因此，必須做好相應的施工準備。34-1-1-2 施工準備工作內容1技術準備（1）認真作好擴大初步設計方案的審查工作任務確定以后，應提前與設計單位結合，掌

3、握擴大初步設計方案編制情況，使方案的設計，在質量、功能、工藝技術等方面均能適應建材、建工的發展水平，為施工掃除障礙。（2）熟悉和審查施工圖紙1）施工圖紙是否完整和齊全；施工圖紙是否符合國家有關工程設計和施工的方針及政策。2）施工圖紙與其說明書在內容上是否一致；施工圖紙及其各組成部分間有無矛盾和錯誤。3）建筑圖與其相關的結構圖，在尺寸、坐標、標高和說明方面是否一致，技術要求是否明確。4）熟悉工業項目的生產工藝流程和技術要求，掌握配套投產的先后次序和相互關系；審查設備安裝圖紙與其相配合的土建圖紙，在坐標和標高尺寸上是否一致，土建施工的質量標準能否滿足設備安裝的工藝要求。5）基礎設計或地基處理方案同

4、建造地點的工程地質和水文地質條件是否一致；弄清建筑物與地下構筑物、管線間的相互關系。6）掌握擬建工程的建筑和結構的形式和特點，需要采取哪些新技術；復核主要承重結構或構件的強度、剛度和穩定性能否滿足施工要求；對于工程復雜、施工難度大和技術要求高的分部（項）工程，要審查現有施工技術和管理水平能否滿足工程質量和工期要求；建筑設備及加工定貨有何特殊要求等。熟悉和審查施工圖紙主要是為編制施工（組織設計）提供各項依據，通常按圖紙自審、會審和現場簽證等三個階段進行。圖紙自審由施工單位主持，并寫出圖紙自審記錄；圖紙會審由建設單位主持，設計和施工單位共同參加，形成“圖紙會審紀要”，由建設單位正式行文，三方共同會

5、簽并蓋公章，作為指導施工和工程結算的依據；圖紙現場簽證是在工程施工中，遵循技術核定和設計變更簽證制度，對所發現的問題進行現場簽證，作為指導施工、竣工驗收和結算的依據。（3）原始資料調查分析1）自然條件調查分析它包括建設地區的氣象、建設場地的地形、工程地質和水文地質、施工現場地上和地下障礙物狀況、周圍民宅的堅固程度及其居民的健康狀況等項調查；為編制施工現場的“四通一平”計劃提供依據，如地上建筑物的拆除、高壓輸電線路的搬遷、地下構筑物的拆除和各種管線的搬遷等項工作；為減少施工公害，如打樁工程應在打樁前，對居民的危房和居民中的心臟病患者，采取保護性措施。自然條件調查用表，如表34-1所示。氣象、地形

6、、地質和水文調查內容表 表34-1項目調查內容調查目的氣溫1年平均溫度，最高、最低、最冷、最熱月的逐月平均溫度。結冰期，解凍期2冬、夏室外計算溫度3小于或等于-3、0、5的天數、起止時間1防暑降溫2冬季施工3混凝土、灰漿強度增長降雨1雨季起止時間2全年降水量，晝夜最大降水量3年雷暴日數1雨季施工2工地排水、防洪3防雷風1主導風向及頻率2大于或等于8級風全年天數，時間1布置臨時設施2高空作業及吊裝措施地形1區域地形圖2廠址地形圖3該區的城市規劃4控制樁、水準點的位置1選擇施工用地2布置施工總平面圖3現場平整土方量計算4障礙物及數量地震1烈度大小1對地基影響2施工措施地質1鉆孔布置圖2地質剖面圖（

7、土層特征及厚度）3地質的穩定性、滑坡、流沙、沖溝4物理力學指標：天然含水率，天然孔隙比，塑性指數，壓縮試驗5最大凍結深度6地基土強度結論7地基土破壞情況，土坑、枯井、古墓、地下構筑物1土方施工方法的選擇2地基處理方法3基礎施工4障礙物拆除計劃5復核地基基礎設計地下水1最高、最低水位及時間2流向、流速及流量3水質分析4抽水試驗1土方施工2基礎施工方案的選擇3降低地下水位4侵蝕性質及施工注意事項地面水1臨近的江河湖泊及距離2洪水、平水及枯水時期3流量、水位及航道深4水質分析1臨時給水2航運組織3水工工程2）技術經濟條件調查分析它包括地方建筑生產企業、地方資源、交通運輸、水電及其他能源、主要設備、國

8、撥材料和特種物資，以及它們的生產能力等項調查。技術經濟條件調查用表，如表34-2表34-7所示。注：資料來源：當地的氣象臺（站），設計的原始資料如地質勘察報告、地形測量圖等。地方建筑生產企業情況調查內容表 表34-2企業和產品名稱規格單位生產能力供應能力生產方式出廠價格運距運輸方式單位價格備注注：1企業名稱按：構件廠、木工廠、商品混凝土廠、門窗廠、設備、腳手、模板租賃廠、金屬結構廠、采料廠、磚、瓦、灰廠等填列。2這一調查可向當地計劃、經濟或主管建筑企業機關進行。地方資源情況調查內容表 表34-3材料（或資源）名稱產地埋藏量質量開采量開采費出廠價運距運費備注注：材料名稱按塊石、碎石、礫石、砂、工

9、業廢料（包括冶金礦渣、爐渣、電站粉煤灰等）填列。交通運輸條件調查內容表 表34-4項目內容鐵路1鄰近鐵路專用線、車站至工地距離，運輸條件2車站起重能力，卸貨線長度，現場存貯能力3裝載貨物的最大尺寸4運費、裝卸費和裝卸力量公路1各種材料至工地的公路等級、路面構造、路寬及完好情況，允許最大載重量2途經橋涵等級，允許最大載重量3當地專業運輸機構及附近農村能提供的運輸能力（t·km數）。汽車、人、畜力車數量，效率4運費、裝卸費和裝卸力量5有無汽車修配廠，至工地距離，道路情況，能提供的修配能力航運1貨源與工地至鄰近河流、碼頭、渡口的距離，道路情況2洪水、平水、枯水期，通航最大船只及噸位，取得船

10、只情況3碼頭裝卸能力，最大起重量，增設碼頭的可能性4渡口、渡船能力，同時可載汽車、馬車數，每日次數，能為施工提供的能力5每噸貨物運價，裝卸費和渡口費水、電源和其他動力條件調查內容表 表34-5項目內容給排水1與當地現有水源連接的可能性，可供水量，接管地點，管徑、材料、埋深、水壓、水質、水費至工地距離，地形地物情況2自選臨時江河水源，至工地距離，地形地物情況，水量，取水方式，水質及處理3自選臨時水井水源的位置、深度、管徑和出水量4利用永久排水設施的可能，施工排水去向、距離和坡度，洪水影響，現有防洪設施供電與電訊1電源位置，供電的可能性，方向，接線地點至工地的距離，地形地物情況。允許供電容量，電壓

11、、導線截面、電費2建設和施工單位自有發電設備的規格型號、臺數、能力3利用鄰近電訊設備的可能性，電話、電報局至工地距離，可熊增設電話、計算機等自動化辦公設備和線路情況蒸汽等1有無蒸汽來源，可供蒸汽量，管徑、埋深、至工地距離，地形地物情況，蒸汽價格2建設和施工單位自有鍋爐設備規格型號、臺數和能力，所需燃料，用水水質3當地和建設單位的壓縮空氣、氧氣的提供能力，至工地距離主要設備、材料和特殊物資調查內容表 表34-6項目內容設備1主要工藝設備名稱及來源，含進口設備2分批和全部到貨時間三大材料1鋼材分配的規格、鋼號、數量和到貨時間2木材分配的品種、等級、數量和到貨時間3水泥分配的品種、強度等級、數量和到

12、貨時間特殊材料1需要的品種、規格和數量2進口材料和新材料參加施工的各單位（含分包）生產能力情況調查內容表 表34-7項目內容工人1總數，分工種人數2定額完成情況3一專多能情況管理人員1管理人員數，所占比例2其中干部、技術人員、服務人員和其他人員數施工機械1名稱、型號、能力、數量、新舊程度（列表）2總裝備程度（馬力/全員）3擬、訂購的新增加情況施工經驗1在歷史上曾施工過的主要工程項目2習慣采用的施工方法3采用過的先進施工方法4科研成果主要指標1勞動生產率2質量、安全3降低成本4機械化、工廠化程度5機械設備的完好率、利用率（4）編制施工圖預算和施工預算施工圖預算應按照施工圖紙所確定的工程量、施工組

13、織設計擬定的施工方法、建筑工程預算定額和有關費用定額，由施工單位編制。（5）編制施工組織設計擬建工程應根據工程規模、結構特點和建設單位要求，編制指導該工程施工全過程的施工組織設計，其編制程序詳見本章34-4-2、34-5-2和34-6-2有關內容。2物資準備（1）物資準備工作內容1）建筑材料準備根據施工預算的材料分析和施工進度計劃的要求，編制建筑材料需要量計劃，為施工備料、確定倉庫和堆場面積以及組織運輸提供依據。2）構（配）件和制品加工準備根據施工預算所提供的構（配）件和制品加工要求，編制相應計劃，為組織運輸和確定堆場面積提供依據。3）建筑施工機具準備根據施工方案和進度計劃的要求，編制施工機具

14、需要量計劃，為組織運輸和確定機具停放場地提供依據。4）生產工藝設備準備按照生產工藝流程及其工藝布置圖的要求，編制工藝設備需要量計劃，為組織運輸和確定堆場面積提供依據。（2）物資準備工作程序1）編制各種物資需要量計劃；2）簽訂物資供應合同；3）確定物資運輸方案和計劃；4）組織物資按計劃進場和保管。3勞動組織準備（1）建立施工項目領導機構根據工程規模、結構特點和復雜程度，確定施工項目領導機構的人選和名額；遵循合理分工與密切協作、因事設職與因職選人的原則，建立有施工經驗、有開拓精神和工作效率高的施工項目領導機構。（2）建立精干的工作隊組根據采用的施工組織方式，確定合理的勞動組織，建立相應的專業或混合

15、工作隊組。（3）集結施工力量，組織勞動力進場按照開工日期和勞動力需要量計劃，組織工人進場，安排好職工生活，并進行安全、防火和文明施工等教育。（4）做好職工人場教育工作為落實施工計劃和技術責任制，應按管理系統逐級進行交底。交底內容，通常包括：工程施工進度計劃和月、旬作業計劃；各項安全技術措施、降低成本措施和質量保證措施；質量標準和驗收規范要求；以及設計變更和技術核定事項等，都應詳細交底，必要時進行現場示范；同時健全各項規章制度，加強遵紀守法教育。4施工現場準備（1）施工現場控制網測量根據給定永久性坐標和高程，按照建筑總平面圖要求，進行施工場地控制網測量，設置場區永久性控制測量標樁。（2）做好“四

16、通一平”，認真設置消火栓確保施工現場水通、電通、道路暢通、通訊暢通和場地平整；按消防要求，設置足夠數量的消火栓。（3）建造施工設施按照施工平面圖和施工設施需要量計劃，建造各項施工設施，為正式開工準備好用房。（4）組織施工機具進場根據施工機具需要量計劃，按施工平面圖要求，組織施工機械、設備和工具進場，按規定地點和方式存放，并應進行相應的保養和試運轉等項工作。（5）組織建筑材料進場根據建筑材料、構（配）件和制品需要量計劃，組織其進場，按規定地點和方式儲存或堆放。（6）擬定有關試驗、試制項目計劃建筑材料進場后，應進行各項材料的試驗、檢驗。對于新技術項目，應擬定相應試制和試驗計劃，并均應在開工前實施。

17、（7）做好季節性施工準備按照施工組織設計要求，認真落實冬施、雨施和高溫季節施工項目的施工設施和技術組織措施。5施工場外協調（1）材料加工和訂貨根據各項資源需要量計劃，同建材加工和設備制造部門或單位取得聯系，簽訂供貨合同，保證按時供應。（2）施工機具租賃或訂購對于本單位缺少且需用的施工機具，應根據需要量計劃，同有關單位簽訂租賃合同或訂購合同。（3）做好分包或勞務安排，簽訂分包或勞務合同通過經濟效益分析，適合分包或委托勞務而本單位難以承擔的專業工程，如大型土石方、結構安裝和設備安裝工程，應盡早做好分包或勞務安排；采用招標或委托方式，同相應承擔單位簽訂分包或勞務合同，保證合同實施。為落實以上各項施工

18、準備工作，建立、健全施工準備工作責任和檢查等制度，使其有領導、有組織和有計劃地進行，必須編制相應施工準備工作計劃，詳見本章34-6-3-5“施工準備計劃”部分。34-1-2 施工組織設計工作34-1-2-1 施工組織設計類型施工組織設計是以施工項目為對象編制的，用以指導其施工全過程各項施工活動的技術、經濟、組織、協調和控制的綜合性文件。根據施工項目類型不同，它可分為：施工組織設計大綱、施工組織總設計、單項（位）施工組織設計和分部（項）工程施工設計。（1）施工組織設計大綱施工組織設計大綱是以一個投標工程項目為對象進行編制，用以指導其投標全過程各項實施活動的技術、經濟、組織、協調和控制的綜合性文件

19、。它是編制工程項目投標書的依據，其目的是為了中標。主要內容包括：項目概況、施工目標、施工組織和施工方案，以及施工進度、施工質量、施工成本、施工安全、施工環保和施工平面等計劃，及其施工風險防范。它是編制施工組織總設計的依據。（2）施工組織總設計施工組織總設計是以一個建設項目為對象進行編制，用以指導其建設全過程各項全局性施工活動的技術、經濟、組織、協調和控制的綜合性文件。它是經過招投標確定了總承包單位之后，在總承包單位的總工程師主持下，會同建設單位、設計單位和分包單位的相應工程師共同編制。主要內容包括：建設項目概況、施工總目標、施工組織、施工部署和施工方案，以及施工準備工作、施工總進度、施工總質量、施工總成本、施工總安全、施工總資源、施工總環保和施工總設施等計劃，以及施工總風險防范、施工總平面和主要技術經濟指標。它是編制單項（位）工程施工組織設計的依據。（3）單項（位）工程施工組織設計單項（位）工程施工組織設計是以一個單項或其一個單位工程為對象進行編制，用以指導其施工全過程各項施工活動的技術、經濟、組織、協調和控制的綜合性文件。它是在簽訂相應工程施工合同之后，在項目經理組織下，由項目工程師負責編制