1、住房裝修合同模板Housing decoration contract template住房裝修合同模板詢言：裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同，結合家庭居室裝飾裝修工程施工 的實 際情況，在雙方在平等、自愿、協商一致的根底上，就發包人的家庭居室裝飾 裝修工程 的有關事宜達成的協議。本文檔根據裝修合同內容要求和特點展開說明， 具有實踐指導 意義，便于學習和使用，本文檔下載后內容可按需編輯修改及打印。委托方甲方：承接方乙方： 工程工程 :甲、乙雙方經友好洽談和協商， 甲方決定委托乙方進行居室裝 潢。 為保證工程順利進行， 根據國家有關法律規定， 特簽訂本 合同包 括本合同附件和所有補充合同，以

2、便共同遵守。第一條：工程概況1 ? 工程地址： 2?居室規格：房型 層式 室廳 廚 衛1、 室，計 平方米；2、 廳，計 平方米；3、廚房，計平方米；4、衛生間，計平方米;5、陽臺，計平方米；6、過道，計平方米;7、其他注明部位,計平方米。總計：施工面積 平方米。3?施工內容：詳見本合同附件一?家庭裝潢施工內容單?和施工圖。4 ?委托方式：5.工程幵工日期：年月日6.工程竣工日期：年月日工程總天數：天第二條：工程價款工程價款金額大寫元，詳見本合同附件二?家庭裝潢工程材料預算表?。1、材料款元； 2、人工 費元;3、設計費元；4、施工清運費元;5、搬卸費元；6、管理費元;7、稅金(3.41%)元

3、；&其他費用注明內容丿元。第三條：質量要求1 ?工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件三?家庭裝潢工程材料決算清單?。2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30 1999?住宅裝飾裝修驗收標準?規定。3?施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質量要求，雙方應確 認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4?質量檢查監督部門：上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。5?凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。6?甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作 銜接第四條：材料供給1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定

4、，對本合同中所用材 料 一律實行明碼標價。詳見本合同附件二?家庭裝潢工程 材料 預算表?。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢 工程， 非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按 挪用材料 的雙倍價款補償給甲方。2?乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3?甲方負責采購供給的材料、設備，詳見本合同附件四 ?甲方提供裝潢材料清單?的內容，應該是符合設計要求的合 格 產品，并應按時供給到現場。如延期到達，施工期順延，并 按延 誤工期處分。按甲方提供的材料合計金額的 10%作為管 理費支付 給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負

5、責保管，由于 保管不當而 造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1. 合同一經簽訂， 甲方即應付 100%工程材料款和施工工費的 50%； 當工期進度過半年 月 日，甲方即第二次付施 工工費的 40%。 剩余 10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。注：施工工費包括人工費付款百分比 按付款方式表進行略甲方付清工程價款，詳見本合同附件七 ? 家庭裝潢工程工程結算表? ，乙方開具統一發 票， 向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件八 ? 家庭裝潢工程工程質量保修卡?。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗 收 合格未結清工程價款時，不得交付使用。2?工程施工中如有工程

6、增減或需要變動，詳見本合同附件五?家庭裝潢工程工程工程變更表?，雙方應簽訂補充合同，并 由 乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減工程 的價 款，當場結清。3. 甲方未按本合同規定期限預付工程價款的每逾期一天按 未付工 程價款額的 1%支付給乙方。4?甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件復印件交給乙方。第六條：工程工期1 ? 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1%作為違約金 罰 款支付給甲方， 直至工費扣完為止。 如果因甲方原因而延遲 完工， 每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 1%作為誤工 費支付給乙 方 元。2?由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格

7、而影響工程質量和工期， 其返工費由甲方承當， 由于乙方施工原因造成質量 事故， 其返工費用由乙方承當，工期不變。3?在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲 裁部 門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。4?施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當全部施工費用，如 因乙 方的原因造成返工，由乙方承當責任，工期不變。5?施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施丄人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1 ? 工程質量驗收，詳見本合同附件六?家庭裝潢

8、工程質量驗收表?，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙 方組 織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內 前 來驗收， 逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格， 如有 問題， 甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方， 另 定日期。但甲方應成認工序或工程的竣工日期，并承當乙方 的看 管費和相關費用。第八條：其他事項1. 甲方1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并 向乙 方進行現場交底。2、二次裝

9、飾工程，應全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳 設物 等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承當 費用。3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承當有關費用。施工中如需臨時 使用 公用部位，應向鄰里打好招呼。2. 乙方1? 應主動岀示企業營業執照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司岀具的證明；經辦業務員必需有法 人代 表的委托證書。2?指派姓名 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。3?負責施工現場的平安，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因

10、施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故 發生 而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。4?嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5.在裝潢施工范圍內承當保修責任， 保修期自工程竣工甲方驗 收入 合格之日算起，為 12 個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按 合同 總金額的 5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一 發票 向上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴， 請 求解決。2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向一 - 仲裁委員會申請仲裁；一 - 人民 法院提 起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1 ? 合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。 如需 終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按 合同總 價款的 10%交付違約金，并辦理終止合同手續。2?施工過程中任何一方提岀終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后 , 可視為