1、項 目 管 理 交 流中建六局中建六局工程管理部工程管理部20162016年年5 5月月天下大事必作于細 天下難事必作于易項目質量標準化管理項目質量標準化管理房建項目質量標準化管理（一）質量管控（一）質量管控“四步三驗收四步三驗收”1、前期策劃、前期策劃明確管控要點規范節點做法優化施工流程2、樣板展示區、樣板展示區按方案要求建造樣板區對各勞務班組進行培訓3、實體工程樣板、實體工程樣板每個班組進場后先做實體樣板，明確施工標準。樣板展示區培訓后方可進行實體樣板施工。過程跟蹤，提出整改意見，簽收驗收記錄。4、工程實體實施、工程實體實施實體樣板驗收合格后，開始大面施工。施工過程中嚴格按照樣板展示區，施

2、工工程樣板標準檢驗。5、驗收、驗收材料驗收。過程驗收。結果驗收。（二）質量分析會（二）質量分析會 項目不定期召開質量分析會,找出各班組施工亮點及優秀做法，做到獎罰分明。對現場施工質量的控制，起到積極、良好的作用。（三）實行圖文并茂的技術交底（三）實行圖文并茂的技術交底 實行圖文并茂的技術交底，使工人更能直觀的了解。項目上收集分部、子分部、分項工程中一些好的照片，匯編成PPT，每項工作開始前，推行層層交底，分別對管理人員、班組進行技術交底，制定目標，做到能統一標準。（三）（三）設置樣板區設置樣板區（三）（三）設置樣板區設置樣板區 實行樣板引路制度，每個分項工程或工種都設置樣板，讓現場作業人員對照

3、范例進行制作，達到標準化的效果，便于精細化管理。1、磚胎膜施工、磚胎膜施工磚胎模施工前，按樣板要求做到隨砌隨勾縫，力求達到清水墻的標準。 2、防水涂料施工、防水涂料施工 地下室采用防水涂料施工，項目從防水涂料易出現的與基層粘接不牢、厚度不均勻、開裂、分層、干燥速度慢等制定防治措施，解決施工易出現的問題。 3、對防水厚度進行實測實量，做好檢查記錄、對防水厚度進行實測實量，做好檢查記錄4、板底筋綁扎前，、板底筋綁扎前，先彈先彈線，線，控制鋼筋間距，保護控制鋼筋間距，保護層墊塊按要求布置，做到層墊塊按要求布置，做到成行成排。成行成排。5、底板鋼筋、底板鋼筋馬凳筋馬凳筋按要按要求進行布置，要求牢固，求

4、進行布置，要求牢固，成行成排。成行成排。6、承臺面筋綁扎時要求、承臺面筋綁扎時要求用用粉筆劃線粉筆劃線，控制鋼筋間，控制鋼筋間距，要求鋼筋橫平豎直。距，要求鋼筋橫平豎直。7、標準層梁板鋼筋綁扎、標準層梁板鋼筋綁扎用用粉筆劃線粉筆劃線控制鋼筋間距控制鋼筋間距8、梁鋼筋綁扎，、梁鋼筋綁扎，過程檢過程檢查查控制，要求間距統一。控制，要求間距統一。9、板底筋綁扎，、板底筋綁扎，過程檢過程檢查查控制，做到橫平豎直。控制，做到橫平豎直。10、標準層樓板鋼筋綁扎，、標準層樓板鋼筋綁扎，力求同間距面筋、底筋在力求同間距面筋、底筋在一個斷面上。一個斷面上。11、標準層樓板鋼筋墊塊、標準層樓板鋼筋墊塊設置，要求橫

5、平豎直，整設置，要求橫平豎直，整齊劃一。齊劃一。12、混凝土澆筑前、混凝土澆筑前垃垃圾清理，圾清理，采用吸塵器采用吸塵器及水沖兩種方式。及水沖兩種方式。13、混凝土澆筑前對墻柱、混凝土澆筑前對墻柱鋼筋鋼筋覆膜保護覆膜保護，避免鋼筋，避免鋼筋被污染。被污染。14、混凝土采用、混凝土采用機械收機械收面，面，一平、二壓、三光。一平、二壓、三光。15、混凝土養護采用、混凝土養護采用覆膜、覆膜、澆水、刷養護劑澆水、刷養護劑三種方式。三種方式。16、拆模后，混凝土觀感、拆模后，混凝土觀感16、拆模后，混凝土觀感、拆模后，混凝土觀感 剪力墻標準孔嚴禁隨意鉆孔，避免千瘡百孔要求橫平豎直，提高模板周轉率17、混

6、凝土、混凝土強度實測實量強度實測實量，分，分7天、天、14天、天、28天，并天，并做好記錄，掌握每個時間段混凝土強度變化，提前做做好記錄，掌握每個時間段混凝土強度變化，提前做好預控。好預控。18、采用封閉式樓梯，控、采用封閉式樓梯，控制樓梯踏步的幾何尺寸制樓梯踏步的幾何尺寸同時控制梯板上三步施工縫留設的位置19、廚衛間等降板處采用角鋼吊模，保證混凝土陰廚衛間等降板處采用角鋼吊模，保證混凝土陰陽角方正、順直。陽角方正、順直。20、后澆帶支、后澆帶支撐架體系嚴禁撐架體系嚴禁拆除，掛牌警拆除，掛牌警示。示。21、剪力墻外墻預埋老螺、剪力墻外墻預埋老螺桿加固，有效控制墻體爛桿加固，有效控制墻體爛根、漏

7、漿，增強混凝土觀根、漏漿，增強混凝土觀感。感。22、模板根部、模板根部設置壓腳條設置壓腳條+砂漿砂漿堵縫，有效的控制了堵縫，有效的控制了墻體爛根、漏漿。墻體爛根、漏漿。23、反坎模板加固形式、反坎模板加固形式反坎澆筑效果24、墻體砌筑時，先排版，再砌筑，隨砌隨勾縫保證、墻體砌筑時，先排版，再砌筑，隨砌隨勾縫保證游丁走縫橫平豎直。游丁走縫橫平豎直。25、灰餅施工前，采用激、灰餅施工前，采用激光五線儀控制房間幾何尺光五線儀控制房間幾何尺寸寸26、墻體灰餅設置、墻體灰餅設置27、墻體甩漿，墻體甩漿，采用素水采用素水泥泥+膠水對墻體拉毛，最膠水對墻體拉毛，最大程度的減少抹灰空鼓。大程度的減少抹灰空鼓。

8、28、墻體抹灰效果、墻體抹灰效果抹灰完成后澆水養護抹灰完成后對墻面進行實測實量，檢查垂直度、平整度抹灰完成后對陰陽角進行實測實量29、屋面防水、屋面防水施工前，結構施工前，結構閉水試驗，防閉水試驗，防水施工完后，水施工完后，還要做還要做閉水試閉水試驗，驗，避免屋面避免屋面滲漏水。滲漏水。30、針對屋面防水保護層切割不及時，鋼筋網片沒有、針對屋面防水保護層切割不及時，鋼筋網片沒有斷開等容易造成開裂的現象，項目采用先用斷開等容易造成開裂的現象，項目采用先用擠塑板擠塑板設設置置分隔縫分隔縫，然后澆筑混凝土。，然后澆筑混凝土。31、屋面女兒墻根部、屋面女兒墻根部防水收頭保護層防水收頭保護層采用磚砌保護，采用磚砌保護，避免保護層開裂。避免保護層開裂。32、水電吊洞鑿毛、洞口鑿成、水電吊洞鑿毛、洞口鑿成碗口狀碗口狀33、水電吊洞分、水電吊洞分兩次完成，兩次完成，第第一次澆筑一半，進行閉水試驗一次澆筑一半，進行閉水試驗34、水電吊、水電吊洞分兩次完洞分兩次