1、恒大集團給排水專業平面細化標準一、平面細化內容一、給水系統：1、熱水器、洗衣機位置；2、閥門、水表、煤氣表位置；3、淋浴器、洗衣機龍頭、清潔龍頭、污水池龍頭、洗菜盆與洗臉盆龍頭、綠化水龍頭4、 直飲水龍頭位置設直飲水系統時；5、給水立管位置。二、排水系統：1、洗衣機地漏、淋浴間地漏、衛生間地面地漏、陽臺地面地漏、沉箱地漏、入戶花園 或露臺地漏位置；2、屋面雨水斗位置；3、排水立管、通氣立管、空調冷凝水立管位置。三、消防系統：1、消火栓、滅火器位置；2、自動噴淋噴頭位置；3、信號閥、水流指示器位置；4、屋頂試驗消火栓位置；5、屋頂消防環管與分區消防環管位置；6、消火栓立管、噴淋立管位置。四、水管

2、井水管井內管道的布置。二、平面細化技術標準一給水系統1、 客餐廳冷熱水管距墻邊 100mm 走管，冷熱水管中心間距 50mm ;衛生間、廚 房內管道原那么上布置在墻體內，如遇結構柱或剪力墻時可布置在沉箱內；管道不應布置 在臥室內。給水管管材：戶內水表前采用鋼塑復合管，表后冷水采用冷水用PPR管PN=1.25Mpa ，熱水采用專用熱水 PPR管PN=2.0Mpa ，管材必須經過8760h 熱穩定性試驗。直飲水水管采用薄壁不銹鋼管。2、有生活陽臺時洗衣機布置在生活陽臺；無生活陽臺時洗衣機布置在廳出陽臺。3、水表井自首層起每五層設 DN15清潔水龍頭一個。4、有生活陽臺時煤氣表布置在生活陽臺；無生活

3、陽臺時煤氣表布置在廚房，煤氣表不能暗設于吊柜內，受條件限制煤氣表設在吊柜內時，吊柜應做成敞開形式。煤氣管安裝方式及管材：表前管明裝，采用鍍鋅鋼管；表后管暗裝，采用無縫鋼管。爐灶下煤氣預留接口位置應從廚柜反面接出，裝修專業應考慮通風措施。5、有生活陽臺時熱水器布置在生活陽臺；無生活陽臺時熱水器布置在廚房。6、衛生器具給水配件的安裝高度項次給水配件名稱配件中心距地面高 度mm冷熱水龍頭距 高mm1架空式污水盆池水龍頭1000 2落地式污水盆池水龍頭8003洗滌盆池角閥下配水4501504住宅陽臺清潔給水龍頭500洗手盆角隨下配水550 6洗臉盆水龍決上配水10001507水龍頭T配水8001508

4、角閥下配水550 9盥洗槽水龍頭100015010冷熱水管上下 并行耳中勲水 龍頭110015011浴盆水龍頭上配水67015012潘浴器截止閥淋浴 間尺寸 1000x1000時115095截止閥泮浴 間尺寸W 1000x1000時90095B混合閥泮浴 間尺寸 1000x1X0時1150距墻中安裝混合閥港浴 間尺寸W 1000x1000時90014沐浴噴頭下沿2100is蹲式大便器 臺階面算 起高水箱角閥及 截止閥2040低水箱角閥500手動自閉沖洗閥850腳跆式自閉沖 洗閥150拉管式沖洗閥從地面算起1600帶防污助沖器 閥門從地面算 起90016坐式大便器高水箱角閥及 截止閥204017

5、低水箱角閥15018犬便槽沖洗水 箱截止閥從臺 階面算起不小于2400妙立式小便器角 M113020掛式小便器角閥及截止働105021小便槽多孔沖 洗管110022實驗化撿水龍 頭100023婦女衛生盆混 合閥36024冼衣機龍頭120025清潔龍頭500注：1、裝在幼兒園內的洗手盆、洗臉盆和盥洗槽水嘴中心離所在地面安裝高度應為 700mm，其他衛生器具給水配件的安裝高度，應按器具實際尺寸相應減少。2、衛廚間除在找平層或沉箱內走管外 在磚墻內走管時熱水橫管安裝高度 550mm， 冷水橫管安裝高度250mm。3、上述高度均指距建筑完成面高度。4、淋浴器與其它衛生器具宜同側布置。7、燃氣管道和電氣

6、設備、相鄰管道之間的凈距如下表:與燃氣管道的凈距mi平行數設一交叉車取設電明裝的絕緣 電線或電纜2510 注氣暗裝的或放 在管子中的 絕線宙纜5從所作的 糟或管子的邊 緣算起1設電壓小于 100聞的裸露 電線的專電 局部100100備配電盤或配 電箱30不允忤相鄰 管 道應保證燃氣管 道和相鄰管道 的安裝、住全 維護和修理2llchc! n36O注：1、當明裝電線與燃氣管道交叉凈距小于250px時，電線應加絕緣套管。絕緣套管的兩端應各伸出燃氣管道 250px。2、燃氣熱水器距電氣設備距離不小于750px。3、當地煤氣公司有具體要求時按當地要求。8、給水立管及水表布置在每層管道井內，管道井尺寸按

7、最小要求設置。9、空中花園及大露臺設 DN15水龍頭。二、排水系統1、 地漏規格：衛生間地面采用DN50普通地漏；淋浴間采用 DN75普通地漏；陽臺洗 衣機采用DN50洗衣機地漏；陽臺地面采用DN50普通地漏；衛生間沉箱采用 DN50側 出地漏；廚房地面不設地漏；除沉箱地漏外，其它地漏均要求設存水彎，存水彎水封深度不小于50mm。地漏面板采用不銹鋼面板。2、 排水管道穿沉箱結構梁預留國標普通焊接鋼套管。糞水管套管規格DN150，套管中心標高Z+0.13 ;污水管套管規格 DN125，套管中心標高Z+0.13 ;沉箱地漏套管規格DN100，套管中心標高Z+0.07。Z表示沉箱結構面標高，沉箱面層

8、按 0.03厚考慮 套管距墻或梁100mm，套管中心間距原那么上采用 180mm。3、排水管管材a、 轉換層以上采用普通 UPVC排水管，轉換層后1.5m采用給水UPVC管及給水配件；b、 建筑天面雨水管從天面起50m以下局部采用加厚 UPVC排水管，配件采用給水配件， 加厚管與普通管顏色應一致。c、 排水立管靠近與臥室相鄰的內墻布置時采用雙壁芯層發泡UPVC排水管；d、 明裝與暗裝空調冷凝水管均采用UPVC排水管。廣州地區三十二層以下建筑排水系統不設消能裝置；其它地區按當地要求。a、衛生間側壁預留國標普通焊接鋼套管。b、衛生間內排水立管穿樓板處不預留套管，管道直接安裝外加止水環。c、陽臺排水

9、立管穿樓板處預留排水 UPVC套管，套管外加止水環d、明裝消防立管與明裝給水立管穿樓板處預留國標鍍鋅鋼套管。e、 管井內立管穿樓板處預留排水UPVC套管。f、 管道穿水池、地下室外壁、天面水箱預留防水套管，做法按國標02S404要求。g、 管道穿天面預留防水套管，套管材料采用焊接鋼管，翼環厚5mm。5、 廣州地區上人屋面通氣管距屋面距離為2000mm，不上人屋面通氣管距屋面距離為300mm ;其它地區按當地要求。6、屋面采用DN100 87型雨水斗或 DN100側入雨水斗。7、大堂內如布置有排水橫管時， 排水橫管應在梁底400mm、距墻600mm 范圍內走管。8、廚房廢水單獨設立管排放，廚房布

10、置應考慮立管布置位置。9、電房上不應布置衛生間、廚房等用水房，如受條件限制，結構應做雙層板處理；開 關房上不能布置衛生間，如受條件限制，可布置廚房，但結構應做雙層板處理。三、消防系統1、單栓消火栓帶消防卷盤尺寸 650x240x950mm ，雙栓消火栓帶消防卷盤尺 寸800x240x1050mm 。消火栓箱均采用下側進水消火栓箱。破玻按鈕、警鈴與箱體分 開安裝。暗裝消火栓留洞尺寸：單栓消火栓留洞尺寸800寬X1100高；雙栓消火栓留洞尺寸950寬X1200高，洞底距樓地面775mm，安裝完消火栓時，消火栓箱底邊距樓地面850mm，消火栓口距樓地面1100mm。采用其它形式消火栓時，應保證箱底距

11、樓地面距離不小于 600mm。上述距離均指距建筑完成面距離。2、走道內噴頭居中布置，間距2400 < SW 3600，無吊頂時，采用直立式噴頭；有吊頂且吊頂高度大于800或吊頂內有可燃物時噴頭上下布置，吊頂內采用直立式噴頭，吊頂下采用裝飾性噴頭。裝修有特別要求時可考慮采用隱蔽式噴頭。輕危險級、中危險級場所中配水支管、配水管控制的標準噴頭數按下表:公稱管徑Cro控制的標愜噴頭數只輕危險級中尼檢級251132334054501086518128048321003、消防管管材：通常采用熱鍍鋅鋼管。消火栓系統工作壓力大于1.2MPa的管道采用國標加厚熱鍍鋅鋼管在不增加費用的情況下，消防公司可采用

12、無縫鋼管代替。噴淋系統工作壓力大于1.2MPa的管道采用國標加厚鍍鋅鋼管，當報警閥入口前管道采用不 防腐的鋼管時，應在報警閥前增加過濾器。四別墅單體給排水設計標準1、 于入戶圍墻裝飾柱內或花園處設DN25水表一個。找平層內管徑大于 DN25時，考慮設兩條DN20管。2、 首層室外設DN15綠化給水龍頭一個獨立別墅根據需要可考慮設兩個。3、所有露臺均設DN15綠化水龍頭一個。4、每戶于生活陽臺設集中煤氣熱水器、洗衣機龍頭。5、于入戶圍墻裝飾柱內或生活陽臺設煤氣表。6、采用的給排水管材、地漏規格、套管材料規格等同前所述。毛坯房交樓時：給水除首層室外 DN15綠化給水龍頭安裝到位外，其它僅預留接口，

13、排水除地漏、雨水斗安裝到位外，其它僅預留接口。裝修房交樓時：給排水管及配件均安裝到位。通風空凋專業平面細化標準一、平面細化內容一、加壓送風系統：1、加壓送風井位置；2、加壓送風口位置；3、加壓送風機位置；二、住宅小型中央空調系統：1、空調室外機位置;2、空調室內機位置；3、空調冷凝水管的標高、冷凝水立管的位置；4、空調冷媒管的標高、冷媒管立管位置。二、平面細化技術標準一加壓送風系統1、 前室加壓風井應靠近前室，風井有一面鄰前室的墻最好為非剪力墻，以便設加壓 風口。2、防煙樓梯間的加壓風井應靠近防煙樓梯間，風井有一面鄰防煙樓梯間的墻最好為 非剪力墻，以便設加壓風口。3、 加壓風口米用鋁合金百葉，安裝高度為下底邊距地500mm。二、小型中央空調系統：1、空調室外機位置應考慮必要的維