1、房屋租賃合同范本(通用15篇)隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的房屋租賃合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。房屋租賃合同范本1出租人(甲方)：_證件類型及編號：_租賃代理機構：_備案證明編號：_承租人(乙方)：_證件類型及編號：_依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市_區(縣)_街道辦事處(鄉鎮)_

2、，建筑面積_平方米。(二)房屋權屬狀況：甲方持有(房屋所有權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_或房屋來源證明名稱：_，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_，房屋(是/否)已設定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：_;如租賃用途為居住的，居住人數為：_，最多不超過_人。(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，

3、甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。乙方為外地來京人員的，應填寫來京人員信息登記表(見附件一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(甲方/乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自

4、_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單(見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前_日向甲方提出(書面/口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金(一)租金標準及支付方式：_元/(月/季)，租金總計：人民幣_元整(￥：_)。租金支付方式：押_付_，各期租金支付日期:_，_，_。甲

5、方委托的租賃代理機構在_銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱"租金賬戶"，該賬戶信息可通過北京房地產中介行業協會網站和北京建設網，帳號為_，乙方通過第_種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_銀行開設付款賬戶，帳號為_ ;2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉賬或pos機刷卡等方式);3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。(二)押金：人民幣_元整(￥：_)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承

6、擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，_由甲方承擔，_由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條 傭金本合同簽訂后(即時/_日內)，租賃代理機構可按月租金的_%收取傭金人民幣_元整(￥：_)，其中乙方應向租賃代理機構

7、支付月租金的 _%，即人民幣_元整(￥：_)作為傭金，支付方式：現金/轉賬支票/銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準)。第七條 房屋維護及維修(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

8、因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第八條 轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第九條 合同解除(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達_日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使

9、用房屋的。4、_ 。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達_日的。2、欠繳各項費用達_元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。8、_ 。(五)其他法定的合同解除情形。第十條 違約責任(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償

10、相應損失。(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_日通知對方，并按月租金的_%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_標準支付違約金。第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十二條 其他約定事項_。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方

11、執_份，乙方執_份，租賃代理機構一份，_執_份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：租賃代理機構簽章： 國籍：委托代理人： 委托代理人：聯系方式： 聯系方式：經紀執業人員簽字：資格注冊證書編號：年 月 日 年 月 日房屋租賃合同范本2出租方：承租方：根據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量第二條 租賃期限租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形

12、之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計達個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家無統一規定，則由雙方協商決定)。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕

13、一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租方和承租方的變更1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。第六條 違約責任1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約

14、金元。3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事項第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和

15、國合同法的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。出租方(蓋章) 承租方(蓋章)： 鑒(公)證意見地址： 地址：法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)開戶銀行： 開戶銀行： 經辦人帳號： 帳號：電話： 電話： 鑒(公)證機關電掛： 電掛： (章)郵政編碼： 郵政編碼：簽約地點： 簽約時間： 年 月 日有效日期至 年 月 日房屋租賃合同范本3出租人（甲方）_ 證件類型及編號：_ 承租人（乙方）_ 證件類型及編號：_ 依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，

16、甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方將其擁有坐落于北京市 _區（縣） _的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共_ 平方米。3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在物業驗收單中加以說明。除雙方另有約定外，該物業驗收單作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。二、甲、乙雙方提供證件1、甲方提供：身份證 房產證 戶口本2、乙方提供：身份證 暫住證 工作證三、租賃期限1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至

17、年 月 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 _使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月租金共_ 元。 （大寫： 萬 仟 佰 拾 元整）2、該房屋租金支付方式為：_ .五、其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔（水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業管理費/寬帶費/ ）等費用。（二）甲方承擔（水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業管理費/寬帶費/ ）等費用。六、房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保

18、證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。七、 房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新

19、的房屋所有人和乙方繼續有效。2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。八、乙方違約的處理規定1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的； （3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4

20、）拖欠房租累計已個月以上的。2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。九、甲方違約處理規定1、甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲

21、方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。十、產權變更1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買

22、權。十一、1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設備交還甲方。 2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：（1）未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋；（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構；（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；（4）擅自改變本合同規定的房屋租賃用途；（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；（6）逾期交納水、電、煤氣（天燃氣）電話、物業管理等項費用，已

23、經給甲方造成嚴重損害；（7）拖欠房租壹個月以上。十二、免責條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：1、甲乙雙方協商一致的；2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的；3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的；4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。十三、其他約定1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。3、本合同連同附件一式兩份

24、，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。十四、補充規定甲方：_ 乙方：_身份證號：_ 身份證號：_電話：_ 電話：_地址： _ 地址：_E-mail：_ E-mail：_房產證號：_代表人： _ 代表人：_年 月 日房屋租賃合同范本4出租方(甲方)：聯系電話：承租方(乙方)：聯系電話： 身份證號碼 身份證號碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：1、甲方將位于 賃期限自 年 月 小區 日至 年 號樓 月 室房屋出租給乙方居住使用，租 日。 2、本房屋月租金為 一次性付清。 元，總共四個月，本合同簽訂之日即付房租款， 3、乙方租賃期間，水電費、燃氣費、垃圾費、電梯費、物業費以及其它由 乙方

25、居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。4、本合同終止時，乙方需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損 壞、短缺應按照職或酌情賠償，乙方在搬離租賃房屋時應將租賃房屋打掃干凈， 保持整潔。5、乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并 能正常使用交予甲方， 否則按價賠償。乙方在使用過程中如遇甲方擁有的電器損 壞由乙方自行修理。6、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，須提前向甲方提出，甲方收到乙方 要求后答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。 1 7、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協 商同意后終止合同書。若乙方提出提前終止合同，而甲

26、方不同意，則甲方扣留房 屋押金，終止合同;若甲方提出提前終止合同，而乙方不同意，則甲方按房屋押 金金額數賠償給乙方。乙方在租賃期間不得轉租轉借。8、該房屋僅作為居住辦公使用，但不得用于從事傳銷等違法活動。9、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。10、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日 2身份證號： 身份證號：電話： 電話：傳真： 傳真：地址： 地址：房產證號：簽約日期： 年月日 簽約日期：年月日簽約地點： 簽約地點：房屋租賃合同范本5本合同雙方當事人：_出租方(以下簡稱甲方)：_身份證號碼：_身份證注冊地址：_現住址：_郵政編碼：_

27、聯系電話：_承租方(以下簡稱乙方)：_身份證號碼：_身份證注冊地址：_現住址：_郵政編碼：_聯系電話：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_市_區_路_幢_單元_號鋪，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積_平方米。第二條房屋用途該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。第三條甲方對產權的承諾甲方保證在該房屋出租期間沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及

28、租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第四條交驗身份甲方應向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件。第五條房屋改善甲方允許乙方在征得物業公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結構。乙方不經物業公司同意擅自改動房屋結構，造成一切后果，由乙方承擔相關經濟責任和法律糾紛。第六條租賃期限1、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，共計_年。2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續承租，應該提前60日向甲方提出續租要求，征得

29、同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優先承租權。第七條租金和租金交納期限1、前兩年租金為人民幣壹佰叁拾柒萬貳仟捌佰零拾零元整(￥：_元)。2、第三年租金每平米增加10元，即每年增加人民幣￥：_元。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_萬元整(￥：_元)租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方如數返還乙方。第九條房屋的交付和返還1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。2、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲

30、乙雙方結清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內設施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內乙方未經甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。第十條維修養護責任1、乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承擔。2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方

31、監督檢查。4、對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內承擔維修責任。第十一條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方和物業書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十二條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水、電費;2、煤氣費;3、電話費;4、物業管理費;在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十三條租賃期滿租賃期

32、滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。第十四條合同解除1、經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并收回該房屋：A、未經甲方同意擅自將承組的房屋分租的;B、擅自將承租的房屋轉讓給第三人的;C、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;D、拖欠租金累積達5天以上;E、欠交各項費用達500元以上;F、利用承租房屋進行違法活動的;G、故意損壞承租房屋的。第十五條違約責任1、租賃期內，甲方如需提前收回該房屋，應提前六十日通知乙方，將已收回

33、的租金余額退還乙方。2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金50%向甲方支付違約金。3、租賃期內，乙方需提前退租，應提前六十日通知甲方。4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_年_月_日_房屋租賃合同范本6出租人：_承租人：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及有關規定，為明確出租人與承租

34、人的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量_。第二條 租賃期限租賃期共_年零_月，出租人從_年_月_日起將出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。3、承租人拖欠租金累計達_個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優

35、先權。第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的_規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高）。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租人與承租人的變更1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下承租人有優

36、先購買權。3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。第六條 違約責任1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_元。2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_元。3、出租人未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損損失。4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_元。5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀

37、損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事項_。第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式二份，出租人、承租人各執一份；合同副本_份，送_單位備案。出租人（蓋章）_ 承租人（蓋章）_地址：_ 地址：_法定代表人（簽名）：_ 法定代表人（簽名）：_委托代理人（簽名）：_ 委托代理人（簽名）：_開戶銀行：_ 開戶銀行：_銀行帳號：_

38、 銀行帳號：_電話：_ 電話：_簽約時間：_年_月_日 簽約時間：_年_月_日簽約地點：_ 簽約地點：_房屋租賃合同范本7出租方(以下簡稱甲方)：_承租方(以下簡稱乙方)：_甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的)“_號共_間，合同約定套內面積_的房屋出租給乙方，作為_經營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。2、第一年使用費為人民幣￥_元，(大寫：_)第二年使用費用為人民幣￥_元(大寫：_)第三年使用費用為人民幣

39、￥_元(大寫：_)。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共月的租金人民幣￥_元(大寫：_)，其余租金支付方式_。第三條水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。第四條出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。第五條乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲

40、方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的_%收取，如拖欠租金_天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好

41、地(自然折舊除外)交給甲方。5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。第六條甲方責任1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方

42、不承擔責任。3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨_市場情況而適當調整。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據中華人民共和國合同法的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決

43、。第十一條本合同經過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本_式_份，甲乙雙方各執_份。第十二條本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。出租方(簽字)：_承租方(簽字)：_身份證號：_身份證號：_聯系電話：_聯系電話：_年_月_日_年_月_日房屋租賃合同范本8出租方(以下簡稱甲方)：_身份證號：_承租方(以下簡稱甲方)：_身份證號：_經甲、乙雙方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議，以供雙方遵守：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落_，戶型為_室_廳_衛,總面積約_平方米。第二條房屋用途該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限

44、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條租金該房屋月租金為(人民幣)_元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前_個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_元整。租金按月結算，由乙方于每月_日前交付給甲方。第六條房屋交付期限甲方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方使用。第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，

45、甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發生上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。第八條維修管護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條裝修和改變房屋結構約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙

46、方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條房屋租賃期間有關費用在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，在同等條件下，甲方應優先將該房屋租賃給乙方，并續簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;2.拖欠租金累計達_個月;3.利用承租房屋進行違法活動的;4.故意損壞承租房屋的。第十三條合同終止租