1、目 錄第一章 編制依據91.1施工圖紙91.2主要規程、規范91.3主要行業及地方標準101.4主要圖集101.5國家頒布的主要法律、法規111.6公司的質量、環境、職業健康安全三合一管理體系文件11第二章 工程概況122.1工程建設概況122.2工程建筑設計概況132.3工程結構設計概況162.4機電設備工程概況182.5建筑設備工程概況192.6工程難點21第三章 工程管理目標213.1工質量目標213.2工期目標213.3全生產目標213.4場文明施工目標213.5境保護目標223.6工程成本造價控制目標223.7技術創新目標223.8培訓和教育目標223.9團結合作目標23第四章 施工

2、部署234.1項目組織機構及職能分工234.1.1項目經理部組織機構圖234.1.2職能分工244.1.2.1項目經理244.1.2.2項目生產經理254.1.2.3技術經理254.1.2.4技術施工員264.1.2.5測量員264.1.2.6試驗員264.1.2.7資料員274.1.2.8安全員274.1.2.9材料員274.1.2.10機械員284.1.2.11質量員284.1.2.12預算員294.1.2.13辦公室主任294.2施工質量管理組織機構294.2.1 施工質量管理組織機構294.2.2 質量管理職責304.3施工安全管理組織機構314.3.1 施工安全管理組織機構圖314.

3、3.2 安全生產責任制324.4施工部署原則324.4.1時間上部署原則季節施工334.4.2空間上部署原則立體交叉334.4.3總施工順序上部署原則334.5施工總進度控制334.5.1階段目標控制計劃334.5.2驗收計劃344.5.3總控進度計劃344.6施工流水段的劃分及施工工藝流程344.6.1施工流水段的劃分344.6.2施工工藝流程344.6.2.1地下部分結構施工工藝流程344.6.2.2地上部分結構施工工藝流程34第五章 施工準備355.1現場準備355.2施工物資準備355.3施工組織協調365.3.1建立圖紙會審制度365.3.2建立例會制度365.3.3建立制定專題討論

4、會議制度365.3.4施工技術方案編制計劃365.3.5施工試驗計劃375.3.6樣板、樣板間計劃395.3.7學習施工規范、規程等技術文件395.3.8作好技術交底及各個施工節點圖的繪制工作395.4生產準備395.4.1臨電臨水395.4.1.1臨電布置395.4.1.2臨水布置405.4.2臨時道路及圍墻405.4.3生產性臨時設施405.4.4證件的辦理415.4.5擾民及民擾415.5主要工程項目施工準備415.5.1主體結構工程施工415.5.2砌筑和防水工程施工415.5.3機電安裝工程施工415.5.4裝飾裝修工程施工415.6各種資源準備425.6.1施工機具配置425.6.

5、1.1結構施工主要機具的配置425.6.1.2裝修施工機具的配置435.6.1.3機電施工機具使用計劃435.6.2材料需用量計劃435.6.3勞動力需用量進場計劃445.6.3.1施工勞動力安排44第六章 施工總進度計劃及保障措施466.1施工工期466.2施工進度計劃466.3施工進度計劃保證措施466.3.1建立完善的項目組織管理措施466.3.2建立完善的技術管理措施476.3.3建立完善的計劃施工管理措施476.3.4切實加強現場施工管理措施476.3.5季節性施工保障措施476.3.6其它施工計劃保障措施48第七章 施工總平面布置487.1現場臨時設施布置487.2塔吊及施工電梯布

6、置487.3現場給排水系統布置487.3.1用水量計算487.3.2水源選擇497.3.3現場供水系統布置497.3.4現場排水系統布置507.4現場臨時用電布置507.4.1現場用電量計算507.4.2現場臨時用電布置517.4.3現場臨時配電線路及要求527.4.4其它布置52第八章 主要分部分項工程的施工方法538.1測量工程538.1.1測量標準538.1.2準備工作538.1.3校核紅線樁538.1.4平面控制網、高程控制538.1.5施工層放線548.1.6施工中的標高控制548.1.7沉降觀測558.1.8 質量控制標準568.1.9 施工測量管理工作578.1.10 儀器的使用

7、、保管與維修578.2地下工程578.2.1基坑降水、排水578.2.1.1降水井設計578.2.1.2排水系統設計588.2.1.3降水施工準備工作588.2.1.4主要施工方法及技術措施588.2.2帷幕工程598.2.3樁基礎工程608.2.3.1樁基礎工程概況608.2.3.2靜壓樁施工工藝及質量控制608.2.4土方工程628.2.4.1施工準備628.2.4.2土方開挖628.2.4.3施工機械628.2.4.4基坑開挖注意事項638.2.4.5質量、安全保證措施638.3防水工程638.3.1地下室防水施工638.3.2衛生間防水施工658.3.3屋面防水施工658.3.4特殊部

8、位的防水處理658.4結構工程658.4.1鋼筋工程658.4.1.1、技術準備658.4.1.2、加工制作668.4.1.3、綁扎668.4.1.4鋼筋保護層及墊塊的要求708.4.1.5、鋼筋綁扎質量內控標準708.4.2 模板工程718.4.2.1 模板板面選擇718.4.2.2加工制作718.4.2.3模板支設728.4.2.4、模板拆除778.4.2.5模板工程技術質量控制措施788.4.3混凝土工程798.4.3.1 混凝土和攪拌站選擇798.4.3.2混凝土的澆筑方法808.4.3.3混凝土運輸及施工時應注意的問題808.4.3.4混凝土施工時下落的高度要求818.4.3.5基礎

9、底板砼澆筑818.4.3.6墻體砼澆筑818.4.3.7柱、梁、板砼澆筑828.4.3.8混凝土澆筑后的養護828.4.3.9施工縫的留置及處理828.4.4砌筑工程838.4.4.1施工準備838.4.4.2操作工藝838.4.4.3質量標準848.4.4.4質量控制858.4.4.5成品保護858.4.4.6應注意的質量問題868.5腳手架工程868.5.1腳手架搭設要求868.5.1.1、腳手架搭設基本要求868.5.1.2 橫向水平桿搭設要求868.5.1.3縱向水平桿搭設要求868.5.1.4斜支撐搭設要求878.1.5.5上人馬道搭設要求878.1.5.6 腳手板鋪設要求878.5

10、.2腳手架搭設后的使用要求878.5.3腳手架的拆除878.5.4內腳手架888.5.5腳手架的安全管理888.6屋面工程888.6.1工程做法888.6.2施工工藝898.7門窗工程908.7.1施工準備908.7.2質量要求908.7.3斷橋鋁合金門窗安裝時的施工要點918.7.4防火門安裝要點918.7.5門窗安裝的質量標準918.8.1內墻裝修928.8.1.1抹灰施工928.8.1.2墻面、頂棚膩子938.8.1.3內墻墻面涂料施工948.8.2樓地面施工948.8.2.1陶瓷樓地面施工948.8.2.22水磨地面施工958.8.3外裝修968.8.3.1外墻外保溫968.8.3.2

11、涂料施工978.9給排水、采暖工程988.9.1預留洞988.9.2鍍鋅鋼管安裝988.9.3焊接鋼管安裝998.9.4、UPVC塑料管安裝1008.9.5襯塑鋼管1018.10電氣安裝1028.10.1強電系統1028.10.2各主要分項工程施工工藝及要求1028.10.2.1電氣配管1028.10.2.2箱、盒安裝1048.10.2.3 管內穿線和金屬線槽內敷線1048.10.2.4開關面板安裝1048.10.2.5插座面板安裝1058.10.2.6照明系統燈具安裝1058.10.2.7低壓成套配電柜安裝1058.10.2.8防雷接地系統施工1068.10.3弱電系統107第九章 季節性施

12、工措施1079.1冬季施工1079.1.1施工組織準備1079.1.2外加劑的選用1089.1.3冬施材料物資準備1089.1.4現場準備1089.1.5冬季主要項目施工方法（混凝土工程）1099.1.6冬季施工的質量控制1099.1.7冬季施工安全措施1109.2雨季施工1109.2.1雨季施工和管理的主要內容1109.2.2雨季施工準備工作1109.2.3雨季主要項目施工技術措施1119.2.4技術保證措施1149.2.5雨季施工安全措施114第十章 各項施工管理及保證措施11510.1保證工期措施11510.1.1工期的保證措施11510.1.1.1建立完善的項目組織管理措施11510.

13、1.1.2建立完善的技術管理措施11610.1.1.3建立完善的計劃施工管理措施11610.1.1.4切實加強現場施工管理措施11710.1.1.5大秋麥收不減員措施11710.1.2施工進度計劃保證措施11710.2保證質量措施11810.2.1體系保證措施11810.2.2物資檢驗措施11810.2.3過程檢驗及報驗11810.2.4不合格分項處理11910.2.5計量器具管理12010.2.6工程質量驗收12010.2.7質量保證資料管理12010.2.8工程質量獎罰12010.3技術保證措施12010.3.1技術資料管理12010.3.2圖紙管理12110.4主要項目的控制措施1211

14、0.4.1施工準備階段12110.4.2砼工程質量控制12110.4.3鋼筋工程的質量控制12210.4.4模板工程的質量控制12210.4.5砌筑工程質量控制12310.4.6防水工程的質量控制12310.4.7相關人員的質量保證措施123第十一章 安全、消防保衛措施12311.1施工安全管理措施12311.2消防保衛措施12811.2.1建立完善的保障體系12811.2.2消防保證措施12811.2.2.1安全責任12811.2.2.2現場保衛12911.2.3.消防措施12911.2.4保衛措施130第十二章 現場文明施工及環境保護措施13012.1建立文明施工小組13012.2環境衛生

15、保護措施13012.3道路硬化及清理13112.4成品保護13112.5施工機械控制及保養13112.6施工交通管理13112.7執行有關規定13112.8文明施工13212.9環境衛生管理13212.10降塵措施13312.11持證上崗制度133第十三章 成品保護措施13313.1成品保護責任13313.2成品保護控制要點134第十四章 成本節約措施13514.1 加強施工管理降低造價13514.2改進施工工藝提高工作效率降低造價136practices. The development of various undertakings, requires each party to pay

16、and hard work. No free ride thing under the Sun, if you cannot play a vanguard and exemplary role of party members is unworthy party members. Both staff members and no staff members, both vigorous and resolute working style, good at policy advocacy, and to perform good decisions of party committees

17、and Governments, determined to complete work assigned by the superior party. Third, focus on improving service, the ability139-第一章 編制依據1.2施工圖紙圖 紙 名 稱工 程 編 號 建施2010-07結施2010-07電氣2010-07暖通、給排水2101-071.3主要規程、規范序號類別名 稱編 號1國家標準地下防水工程施工質量驗收規范GB50208-20022國家標準工程測量規范GBJ50026-933國家標準土方與爆破工程施工及驗收規范GBJ201-834國

18、家標準地下工程防水技術規范GB50108-20015國家標準建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-20026國家標準混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-20027國家標準混凝土質量控制標準GB50205-20028國家標準混凝土外加劑中釋放氨的限量GB18588-20019國家標準砌體工程施工質量驗收規范GB50203-200210國家標準建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-200211國家標準屋面工程施工質量驗收規范GB50207-200212國家標準建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-200113國家標準民用建筑工程室內環境污染控制規范GB50325

19、-200114國家標準建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-200215國家標準給排水管道工程施工及驗收規范GBJ50268-9716國家標準建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范GBJ50303-200217國家標準自動噴水滅火系統施工及驗收規范GBJ50261-9618國家標準通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-200219國家標準火災自動報警系統施工及驗收規范GB50166-9220國家標準建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-200121國家標準建筑防腐蝕工程施工及驗收規范GB50223-9522國家標準建筑防腐蝕工程質量檢驗評定標準GB50224-9523國家

20、標準建設工程施工現場供電安全規范GB50194-9324國家標準電梯工程施工質量驗收規范GB50310-200225國家標準硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥GB175-9926國家標準鋼筋混凝土用熱扎帶肋鋼筋GB1499-9827國家標準低碳熱扎圓盤條GB701-9228國家標準組合鋼模板技術規范GB-50214-200129國家標準聚氯乙烯防水卷材GB12952-9130國家標準聚氨脂防水涂料JC500-9231國家標準建設工程項目管理規范GB/T50326-200132國家標準電子計算機機房設計規范GB50174-9333國家標準混凝土強度評定標準GBJ107-871.4主要行業及地方標準序號類

21、 別名 稱編 號1行業標準建筑變形測量規程JGJ/8-972行業標準鋼筋砼高層建筑結構設計與施工規范JGJ3-20023行業標準高層建筑箱形與筏形基礎技術規范JGJ6-994行業標準建筑地基處理技術規范JGJ79-915行業標準建筑基坑支護技術規程JGJ120-996行業標準鋼筋焊接及驗收規范JGJ18-967行業標準城市道路及建筑物無障礙設計規范JGJ50-20018行業標準建筑裝飾工程施工及驗收規范JGJ73-919行業標準建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準JGJ-9710行業標準外墻飾面磚工程施工及驗收規范JGJ126-200011行業標準混凝土泵送施工技術規程JGJ/T10-9512行業標

22、準施工現場臨時用電安全規范JGJ46-8813行業標準鋼筋機械連接通用技術規程JGJ107-9614行業標準帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術規程JGJ108-9615行業標準建筑鋼結構焊接規程JGJ81-9116行業標準建筑施工高處作業安全技術規程JGJ80-9117行業標準建筑機械施用安全技術規程JGJ33-200118行業標準建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ130-200119行業標準建筑施工安全檢查標準JGJ59-9920行業標準地面輻射供暖技術規程JGJ142-200421行業標準先張法預應力管樁DBJT29-44-200222行業標準建筑樁基技術規范JGJ94941.5主要圖集序號

23、名 稱編 號1工程做法05J12地下工程防水05J23外墻外保溫05J3-1 4常用門窗05J4-15平屋頂05J5-16外裝修05J67內裝修墻面、樓地面05J7-18樓梯05J89室外工程05J9-110無障礙設施05J1311給水工程05S212熱水工程05S313消防工程05S414中水工程05S5-215排水工程05S716管道及設備防腐保溫05S817管道支架、吊架05S918通風與空調工程05N419采暖工程05N120電力與照明配電裝置05D321照明裝置05D622防雷接地工程與等電位聯結05D1023有線電視工程05D1224廣播與擴聲工程05D1325等電位聯結安裝02D

24、501-226混凝土結構施工平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖（現澆混凝土結構）03G101-127混凝土結構施工平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖（筏板基礎）04G101-328混凝土結構施工平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖（現澆混凝土樓板與屋面板）04G101-429混凝土結構施工平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖（樓梯）03G101-21.6國家頒布的主要法律、法規序號名 稱編 號1中華人民共和國建筑法1998年3月1日起執行2中華人民共和國工程建設標準強制性文件2000年8月3中華人民共和國環境保護法4中華人民共和國勞動法5中華人民共和國職業病防治法6中華人民共和國合同法1.7公司的

25、質量、環境、職業健康安全三合一管理體系文件序號類別名 稱編 號1企業建筑安全法規及文件匯編2企業ISO9001：2000質量管理體系程序文件3企業ISO14001：1999環境管理體系程序文件4企業OHSAS18001：1999職業健康安全管理體系文件5企業質量管理手冊6企業文件控制程序7企業記錄控制程序8企業法律法規與其它要求控制程序9企業信息交流與協商控制程序10企業管理評審程序11企業人力資源管理程序12企業施工現場環境管理程序13企業施工過程策劃與控制程序14企業產品要求評審控制程序15企業設計控制程序16企業施工技術開發控制程序17企業工程供方控制程序18企業物資采購和管理控制程序1

26、9企業施工機械設備管理程序20企業顧客滿意度測量程序21企業監視和測量裝置控制程序22企業內部審核程序23企業過程、績效的監視測量控制程序24企業產品的監視和測量控制程序25企業不合格控制程序26企業糾正、預防措施控制程序27企業環境因素識別與評價控制程序28企業危險源辨識、風險評價和風險控制程序29企業勞動保護與防護用品管理程序30企業施工現場職業健康安全管理程序31企業應急準備和響應控制程序32企業事故調查處理控制程序第二章 工程概況2.1工程建設概況建設地點：天津美術學院校內工程名稱：天津美術學院后綜合樓維修工程建筑面積：8333.2占地面積：1646層 高：一層3.6M、二五層3.4M

27、.結構類型：鋼筋混凝土框架墻結構層 數：五層框架建筑危險性分類：民用建筑建筑設計使用年限：50年建筑耐火等級：耐火等級為二級抗震設防烈度：7.5度。建筑節能：詳見建筑節能設計專篇。建設單位： 設計單位： 施工單位：監理單位： 承包方式： 開竣工日期：計劃開工日期 ： 年 月 日 計劃完成日期： 年 月 日質量標準：天津市“海河杯”標準。2.2工程建筑設計概況序號項 目內 容1建筑功能民用建筑2建筑面積建筑基底占地面積1646建筑面積8333.23建筑層數地下一層，地上五層4建筑層高地下部分層高地下一層3.6m地上部分層高首層3.6 m；二頂層3.4m5建筑高度±0.00大沽高程建筑高

28、度20.1米。室內外高差300mm6建筑防火耐火等級一級7防水等級地下防水等級一級；屋面防水等級二級。8外裝修外墻1涂料墻面1、一底二涂高彈丙烯酸涂料2、基層整修平整，不露網紋及抹刀痕3、6厚聚合物抗裂（壓入耐堿涂塑玻纖網格布）4、10厚1：1（重量比）水泥專用膠粘劑刮于板背面5、基層墻體外墻2保溫材料涂料墻面1、基層墻體2、界面劑3、20厚（挑檐、雨棚、空調板等外挑構件）FTC相變保溫材料（居中附設鋼絲網）4、5厚聚合物抗裂砂漿（壓入耐堿涂塑玻纖網格布）5、彈性底涂柔性膩子6、乳膠漆（做法詳見涂1）外墻3薄鋁塑板墻面1、薄鋁板裝飾面2、外墻2門窗工程外墻門窗型材采用斷熱鋁合金，玻璃采用中空L

29、0W-E玻璃，構造為6+12+6，傳熱系數2.5W/(m2.k)。具體見門窗表。9室內裝修頂棚1水泥砂漿頂棚1、鋼筋混凝土板底面清理干凈2、7厚1：3水泥砂漿3、5厚1：2水泥砂漿4、乳膠漆（做法詳見涂1）頂棚2鋁合金龍骨條型板吊頂1、 配套金屬龍骨2、鋁合金條型板樓面1陶瓷地磚樓面1：10厚地磚鋪實拍平，水泥漿擦縫2、20厚1：4干硬性水泥砂漿樓面2水磨樓面：1、12厚1：2水泥石子磨光2、素水泥漿結合層一遍3、18厚1：3水泥砂漿找平4、素水泥漿結合層一遍5、鋼筋混凝土樓板樓面3陶瓷地磚樓面1、10厚地磚產鋪實拍平，水泥漿擦縫2、25厚1：4干硬性水泥砂漿3、1.5厚聚氨脂防水涂料，面撒黃

30、砂，四周沿墻上翻150高4、刷基層處理劑一遍5、15厚1：2水泥砂漿找平6、50厚C15細石混凝土找坡不小于0.5%，最薄處不小于307、鋼筋混凝土樓板內墻1內墻1石灰砂漿墻面1、18厚1：3石灰砂漿2、2厚麻刀石灰面3、乳膠漆（做法詳見涂1）內墻2釉面磚墻面1、15厚1：3水泥砂漿2、刷素水泥漿一遍3、4厚1：1水泥砂漿加水重20%建筑膠鑲貼4、5厚釉面磚，白水泥漿擦縫內墻3相變保溫墻面1、20厚抗裂砂漿2、20厚FTC相變保溫材料3、200厚加氣混凝土砌塊4、20厚水泥砂漿踢腳住宅（除衛生間）采用水泥砂漿踢腳；電梯前室采用面磚踢腳.10防水工程地下室地下室墻身防水1、鋼筋混凝土結構自防水2

31、、20厚1：2水泥砂漿找平3、刷基層處理劑一遍4、2厚聚氨酯防水涂料5、50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保護層（用聚醋酸乙烯膠粘劑粘結）6、2：8灰土，分層夯實地下室底板防水1、底板以上做法參地32、鋼筋混凝土結構自防水3、50厚C20細石混凝土保護層4、20厚1：2.5水泥砂漿5、2厚聚氨酯防水涂料6、刷基層處理劑一遍7、20厚1：2水泥砂漿找平8、100厚C15混凝土9、素土夯實衛生間衛生間防水材料選用1.51.8厚單組分聚氨脂防水涂膜11屋面工程1、 粒料保護層2、 3厚高聚物改性瀝青卷材防水層2道3、 20厚1：3水泥砂漿，砂漿中摻聚丙烯0.75-0.90kg/m24、 1：8水泥膨脹珍珠巖找

32、2%坡，（最薄處20厚）60厚擠塑聚苯板保溫層2.3工程結構設計概況序號項 目內 容1結構形式基礎樁基礎主體框架結構樓板現澆鋼筋混凝土樓板110厚。2土質、水位土質類型地下水位地下水水質對混凝土和混凝土中鋼筋不具腐蝕性。3地下防水系統混凝土自防水基礎底板、地下室外墻，在混凝土中摻加防水劑形成自抗滲混凝土，抗滲等級S6。 柔性防水地下室結構外墻外側做高聚物改性瀝青防水卷材。4混凝土強度等級基礎墊層C15。基礎混凝土C30，防水等級S6。主體結構C30。頂板、梁-1層C40，防水等級S6，1-5層C40，6-8層C35，9-頂層C30。樓梯C30。圈梁、構造柱C20。5抗震等級抗震設防烈度7度。5

33、鋼材鋼筋HPB235、HRB335、HRB400。型材Q235(B級)。6鋼筋接頭形式焊接或機械連接接頭框架梁、柱和梁的縱向筋。搭接接頭梁、剪力墻的縱向筋直徑18。7鋼筋保護層厚度（mm）地面以下承臺（除頂面）50。底板下皮50,上皮（含相連承臺）15。地下室外墻外側50，內側15。基礎梁與土壤接觸側50，不接觸25。地面以上梁25。墻15。框架柱縱筋30。樓板及梯板鋼筋15。11其它凡設計圖中未交待構造做法均見“結構構造大樣”；防雷接地裝置均利用各構件相互焊接的主筋，防雷裝置的布局及其它要求見本專業和電氣專業有關施工圖紙；所有設備基礎待設備到貨核對無誤后方能施工。2.4機電設備工程概況項目內

34、容電氣工程照明、動力系統電源本工程供電負荷為三級，單電源380/220V供電；入戶采用穿RC鋼管，出建筑散水1米（鋼管要做防腐處理）；施工做法詳見05D5中05D5-112做法。配電裝置a、低壓配電柜采用固定式開并柜，包括受電柜、補償柜、饋電柜。b、低壓配電室保護采用復式脫扣元件，斷路器作為過載（熱效應）、過流及短路（磁效應）等保護，各回路均考慮斷路器前后極配合和選擇性配合選取，應滿足設備的正常使用和導線安全，同時采用電流互感器（指示燈）監測電路用電情況。c、配電柜內采用自動空氣開頭為過載和短路保護，各柜內采用母排連接各元件，母排裸露部分要刷絕緣漆并用顏色分開L1,L2,L3,N和PE線，并保

35、持各柜統一。d、低壓側出線采用電纜，與斷路器連接采用銅鼻子直接壓接。e、電容柜用用GGj1自動補償柜，電容柜在低壓側補償，直接用低壓母線連接，保證COS0.95. f、各配電柜基礎采用10#槽鋼下螺栓固定。柜子采用上進上出式配電柜。母排裸露部分要刷絕緣漆并用顏色分開L1,L2,L3,N和PE線，并保持各柜統一。g、柜子出線：BV線沿橋架至豎井橋架，由線纜分流箱引至各層配電箱。未注明配電箱用用JD2000C系列暗裝箱。h、不同電源線纜、控制電纜應與電源電纜共用一個橋架，應用隔板隔開。線路敷設建筑物內所有導線均為BV-500V型導線，圖中干線規格見系統圖相應規定，平面和系統中其它未標注導線均為BV

36、-2.5mm2線，穿KBG管沿墻、頂、梁暗敷設。電氣設備所有電器規格及安裝高度見圖例表（元件下皮高度）。所有插座均選用安全型，回路漏電流不大于30mA.電氣節能1、各住戶均采用分戶計量，一戶一表計費方式。2、電梯廳、公共走道燈為帶節能自熄開關吸頂燈。火災及應急情況下，可以實現消防切換，具有自動點燃的措施。3、設備房燈具選用三基色T5系列節能熒光燈（帶電子鎮流器）。電話系統1、埋地入戶，進戶處預留RC50管一根，埋深距室外地面-0.7米。2、戶內終端距地0.3米網絡系統1、所有管線均暗敷，電源管線為BV（3×2.5）-PVC16WC.2、戶內終端距地0.3米，所有管線均為4UTP-PV

37、C20.有線電視1、采用SYKV-75-9同軸電纜埋地入戶，埋深距室外地面-1米。2、圖中未標注線均為SYKV-75-5-PVC20.有線對講首層門口內設有有線對講電源，暗裝。電源引首層電表箱單獨回路，線路暗設。棟口大門上設有對講鍵控主機，暗裝，并控制電磁鎖。每層戶內門口設分戶對講分機。建筑物防雷及接地1、本工程為TN-C-S三相五線制接地系統，室內保護地線與工作零線嚴格分開，利用基礎鋼筋做聯合接地體，做法詳見05D10中有關規定。所有用電設備非帶電金屬外殼、鎧裝電纜金屬外皮、穿墻鋼管以及所有入戶金屬管、PE線、接地干線在入戶處總等電位連接，并與基礎鋼筋連接。做法詳見05D10及02D501-

38、2中有關做法。豎井內均通設-40×4鍍鋅扁鐵，于首層引至PE線接線盒，接地電阻值1歐姆。各MEB端子板均預留做人工接地接線端，以備電陰不滿足時，補打接地極。電子信息系統防雷等級為D級。2、本工程防雷等級為三類。其屋頂沿女兒墻、挑檐、屋脊、斜脊等通設10鍍鋅圓鋼做避雷。外露金屬管道、構件均與避雷帶可靠焊接。引下線采用結構柱內根14的柱鋼筋（大于16可引兩根）上下通焊，利用基礎內鋼筋（14）作為自然接地體。做法見05D10中47、53、54、55做法。2.5建筑設備工程概況序號項 目設計要求及管線類別1給排水系統生活給水系統1、 管材：為10KG級標準符合CNS13474規定的ABS塑鋼

39、管，冷膠溶接。出熱水器熱水管為PP-R給水塑料管，熱熔連接。2、試壓：管道安裝完畢后按建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002進行水壓試驗，試驗壓力為冷水管0.9Mpa，熱水管1.2Mpa。3、試壓：管道安裝完畢后按建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002進行水壓試驗，試驗壓力為0.8Mpa，2h無明顯滲漏為合格。消防水4、消火栓栓口為可旋轉型，每個消火栓箱處均設啟動消防泵的按鈕。地下層消火栓為減壓穩壓型。5、消火栓箱為聯體型，每個消火栓箱下部均設置MF/ABC3磷酸銨鹽干粉滅火器兩具。排水系統1、管材：排水管、雨水管均為PVC-U排水塑料管，粘接。

40、潛污泵壓水廢水管為熱鍍鋅鋼管，絲接。2、防腐：明設鋼管均刷銀粉兩道，埋地鋼管均做五層加強防腐。3、排水管坡管：塑料橫支管i=0.026，橫干管i=0.007.4、排水管做閉水和通球試驗詳見建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002.5、所有管道樓板處預留金屬套管，套管管徑比相應的管道大兩號。套管頂部高出衛生間地面100mm，高出其它房間地面60mm，套管底部與樓板底面平，套管與管間隙填密封膏。管道穿地下室外墻處預埋剛性防水套管，做法見05S2-給水工程P194頁。給水管坡管：i=0.003坡向泄水點。6、衛生器具均為節水型，水嘴為陶瓷片水嘴，蹲便器為腳踏式延時自閉閥。7、排

41、水立管每層均設伸縮節及檢查口，檢查口距樓地面1.0m。衛生器具存水彎及地漏水封深度不得小于50mm.2采暖系統采暖1、熱源及參數：本工程熱源為熱力外網提供，熱媒溫度為70/50.采暖系統為連續供暖設計。2、系統形式：本工程系統采用上供下回垂直順流同程式。3、管道材質及敷設：（1）管材為熱鍍鋅鋼管，絲扣連接；（2）除標注外，散熱器立支管管徑為DN25；（3）干管與立管連接處應做乙字管；（4）干管須穿梁處請與土建配合預留套管；（5）管道敷設安裝時，在其最高點及最低點應分別安裝排汽和泄水裝置，每組立管最低部應安裝泄水絲堵一個；（6）采暖立管上的閥門距地1.6m，閥門選用銅制截止閥。3通風系統通風衛生

42、間均設置通風器，并帶止回裝置；公共衛生間通風量Q=500m3/h；專家公寓小衛生間通風量Q=200m3/h；2.7工程難點因施工現場場地利用空間較少，具體各結構階段施工時間內材料資源、人力資源投入大。如何保證基礎、主體、裝修階段施工的材料、設備、機械和人力等資源的合理組織和調配，加快施工進度、確保質量的唯一方法，在施工中需要細心計劃，精心管理。另外，本工程施工工期長預計要經過雨期或冬期，因此季節性施工的合理安排也是本工程的重點與難點。第三章 工程管理目標3.1工程質量目標確保本工程結構質量及總體竣工工程達到天津市“海河杯”標準，實現“過程精品”，使該工程成為讓業主完全滿意的精品工程。3.2工期

43、目標我們通過對該工程施工組織、進度安排及以往同類項目的經驗施工深入研究，我們將計劃本工程開工日期為2010年 月 日，竣工日期為 年 月 日，總工期為 日歷天的工期目標。我們將根據本工程的特點和施工工藝要求編制施工進度計劃。具體施工進度計劃詳見：附圖：施工總進度計劃3.3安全生產目標按照OHSAS18000體系進行安全管理，把“安全第一、預防為主”作為現場施工的指導思想，采取切實可行的措施和充足的安全投入，通過嚴密的安全管理，確保施工現場不發生安全事故。安全生產目標：本工程取得天津市市級文明工地，確保本工程施工期間不發生重大安全責任傷亡事故、火災事故和惡性中毒事件，輕傷事故發生頻率控制在1以內

44、。3.4現場文明施工目標在本工程的現場文明施工中，將嚴格按照天津市和天津市建委關于建筑工程的各項管理規定執行，切實加強施工組織和現場安全文明施工管理，努力使本工程成為“天津市建筑工程安全文明工地”。3.5環境保護目標在環境保護方面，嚴格按照GB/T24001-1996（idt ISO14001：1996）體系進行管理，創造綠色生態環境、建設人文施工現場，營造綠地、清水、藍天、白云為背景的綠色工地，使本工程成為節能型、環保型、既滿足設計風格又滿足建筑物使用功能的綠色建筑。我們在該工程的環境保護目標如下：(1)施工噪聲場界達標：晝間75dB、夜間55dB。(2)施工現場目視無揚塵，道路運輸無遺灑。

45、(3)固體廢棄物逐步實現資源化、無害化、減量化管理。(4)對有毒、有害廢物進行有效控制和管理，減少環境污染。(5)生產、生活污水排放符合天津市有關標準。(6)節能降耗，減少資源浪費。3.6工程成本造價控制目標我們將通過優選人才組成項目經理部，應用科學的管理以及先進的技術和設備、采用經濟合理的施工方案和精細的施工工藝、科學的策劃和部署、進行有效的組織、管理、協調和控制，以使該工程成本和造價得到良好的控制。我們將同業主、設計單位、監理公司以及與工程相關各方共同努力，優化施工組織和安排，使工程各施工環節緊密銜接；從圖紙設計、材料、設備選型、分承包商的選擇和工程投標、現場施工組織、管理、協調與控制等各

46、個方面，制定行之有效的施工方案，加強程序和過程控制，追求“過程精品”，避免不必要的拆改、浪費，盡最大能力減少和節省工程成本及造價，以使業主的投資發揮最佳的效益和效果。3.7技術創新目標我們將盡可能地積極推廣應用2004年建設部十項新技術中的先進技術到本工程項目中，使新技術在實用、經濟、先進、合理諸方面得到發揮和高效的運行，完善和提高項目管理水平，實現質量和工期目標。同時利用項目上的優勢，積極開發新技術及其成果。在工程施工過程中利用計算機作為主要管理手段，利用我們所擁有的“夢龍”、廣聯達預算、2007版CAD繪圖管理軟件以及天津市項目資料管理軟件，將各專業工程、各工序的工作數量化，使工程生產進度

47、、質量、安全、資料信息等工作項目完全處于受控狀態。爭創建筑業新技術應用示范工程。3.8培訓和教育目標為了實現該工程的質量目標，我們將加強全員的培訓教育，提高施工人員自身的素質。使全員樹立牢固的質量意識、安全意識、保護和文明施工意識、成品保護的意識、環境保護意識以及相互合作、相互協調的意識，強化施工管理和施工技術水平，使施工質量水平得到不斷的提高，以適應建筑事業飛速發展的需要。使本工程施工質量水平得到不斷的提高。3.9團結合作目標我們將在本工程的施工上，積極、主動、高效為業主服務，急業主所急，想業主所想，處理好與業主、監理、設計、各專業分包以及相關政府部門的關系，使工程各方形成一個團結、協作、高

48、效、和諧和健康的有機整體，全力以赴，共同促進項目綜合目標的實現。第四章 施工部署4.1項目組織機構及職能分工我們在本工程上將委派具有同類工程施工管理經驗及國家一級項目經理資質的同志擔任項目經理，按照我們的質量、環境和職業健康安全管理方針，配備施工經驗豐富、技術能力強的施工管理人員組成施工項目班子。以項目經理為核心，充分發揮企業的整體優勢，以全面質量管理為中心環節，以專業管理和計算機管理相結合的科學化管理手段，以高效率地實現工程項目綜合目標為目的，以合同管理為依據，本著“規則無上，做守法企業；追求無限，創精品工程；地球無雙，建綠色家園；生命無價，圓健康人生”的企業質量、安全與環境管理方針，以全心

49、全意為用戶服務的精神，對工程項目進行全過程、全方位的計劃、組織、管理、協調與控制，精心施工，使該工程結構質量及整體竣工工程達到天津市合格工程。4.1.1項目經理部組織機構圖項目經理部組織機構圖如下所示：項目經理技術經理生產經理財務合約部機 電 部安 檢 部質 檢 部物 資 部施工管理部技術協調部綜合辦公室結構施工隊裝修施工隊水暖安裝隊電氣安裝隊4.1.2職能分工4.1.2.1項目經理(1）貫徹執行國家和天津市的法律、法規、政策及企業各項管理制度；履行企業與建設單位（業主）簽訂的工程承包合同，主動接受工程監理和上級的執法檢查，確保項目各項經濟技術指標的完成。(2）制定項目管理機構設置、人員編制建

50、議方案，與公司協商選配好項目專業管理人員，建立經濟責任制體系，確定組織結構形式、職責劃分、管理跨度及授權程度，建立內外上下的聯系方式及溝通渠道，使之正常運轉。(3）負責制定施工項目的季、月等階段性施工計劃和總體控制計劃，以及勞務、材料、構件、機具設備、資金等生產要素使用計劃，合理組織施工現場的人、財、物等生產要素，加強調度，及時解決問題，實現計劃目標。(4）參與工程項目的投標和合同談判工作，組織編制中標后的施工圖預算；主持或參與編制施工組織設計、施工方案及質量、安全、工期、文明施工的保證措施并組織實施；建立質量、安全監督檢查系統，執行有關技術規范和標準，積極推廣應用新技術，按設計要求組織施工，確保工程質量和工期、安全、文明生產和經濟效益目標的實現。(5）建立項目財務核算體系和核算制度，強化項目財務管理，加強成本控制，定期召開經濟活動分析會，嚴格控制非生產性開支，各項開支按計劃有效控制。確定項目內部承包方式及獎金分配方案，獎優罰劣，處理好國家、企業、集體和個人間的利益關系。(6）組織單位工程或分部分項工程的承包（分包）工作，對承包（分包）工程的進度、質量、安全、成本和文明施工等進行監督、檢查、控制和管理，執行總分包合同，履行總包方的責任和義務，協調總包與施工各施工單位間的關系，及時解決施工中出現的問題。（7）履行合同義務，執行合同條款，處理合同變更，按時結算工程進度款