1、執行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-326編號：_小區發生火災時處置措施審核：_時間：_單位：_小區發生火災時處置措施用戶指南：該執行方案資料適用于為特定問題制定周密、詳細、精確的安排的策劃文件，內容包括任務目的，任務事項與任務過程，配套緊密的銜接與執行，是順利和成功完成的關鍵保證和基礎。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。小區發生火災時處置措施（一）小區內一旦發生火災，由總經理保安部經工程部經理或客服部經理（如總經理、工程部經理或保安部經理不在時，由當值最高領導）負責現場的組織指揮，全體員工按以下預案實施救火。1. 及時報告

2、，迅速發出火警信號l全公司員工無論誰發現火災信號時，都必須立即通過各種形式實施報警。（對講機，手機電話跑步）條件許可時，可及時按動火災報警器實施報警。l用電話報警時，必須講清火災發生的具體地點，火勢大小，燃燒的物質，火場是否有人和有危險物，報警人的姓名和身份。2. 確認火警，立即決策救火方式l現場核查，控制物業接到報警信號后，要立即通知該區域的保安員，火速前往報警地點進行核查；條件許可時，控制物業也要派人到現場核實并處置，如屬誤報應立即通知消防控制物業，消除警號；如情況屬實，控制物業應立即向物業最高領導報告并提出自救還是報警“119”的建議。l當機立即決策并及時通報。如情況屬實，主要領導要立即

3、決策是自救還是報火警“119”，控制物業要立即向全物業員工通報情況，按自救還是報火警“119”方案進行救火。3. 如自救，各部門按如下預案進行l消防控制物業的任務及操作程序（）立即切斷火源所在區域內的電源，檢查緊急疏散用電是否正常。如不能立即切斷電源和確保緊急系統用電要立即通知工程部，派電工迅速切斷火源所在區域的電源并打開緊急照明設備。（）立即通知工程部派維修工關閉火源所在區域的煤氣開關，切斷煤氣。（）立即通知水工，在消防泵房待命，聽命令手動啟動消防泵。（自動不靈的情況下）（）電梯工按要求把電梯升降到防火防水要求的位置上并關閉電梯。（）通知工程部水工，立即打開地面消防栓井蓋和消防栓結合器井蓋，

4、并配合保安和消防隊做好用消防栓救火的準備工作，并參與救火。（）通知所有員工，按自救預案實施滅火。（）特別強調，在通知的同時，控制物業，首先要啟動消防噴淋和噴霧，對火災實施冷卻處置。然后啟動排煙系統，確保逃生人員和救火人員有一個良好視線。（）利用所有廣播指揮人群疏散和導向救火人員實行救人救火。（）適時進行補風或送風，確保火區人員有足夠的氧氣逃生滅火救人。l保安隊的任務及操作程序（）當班保安區域內的巡邏哨要立即趕到火源區域，通過各種形式發出火災信號，觀察傾聽火源區域內有無人員呼救及周邊情況，能及時救出的人員要迅速救出，發現可疑人員要及時詢問并記清其相貌特征，并立即通知門衛或領班，對新發現的情況要迅

5、速報告。（）當班的其它保安要加強警戒，疏散車輛，調整通道，以便消防隊進出實施救火和方便人員疏散。（）備勤待勤的保安人員，聽到火災信號時，要立即攜帶斧頭手電筒鐵錘繩子做好破門破窗救人及人群的緊急疏散工作。（）第一組，聽到火災信號后，要立即拿滅火器趕到起火地點，實施滅火器救火。（）第二組，聽到火災信號時立即趕到火源就近的消防栓處，同工程部水工一起實施水槍滅火。（）第三組，要及時趕到起火地點，其中班長要攜帶斧頭錘子趕到現場，首先組織一部分人砸開樓頂消防疏散門，組織火源以上的住戶向上疏散。其次，指揮另一部分人，組織火源以下的人群向下疏散，另外指揮專人關好就近樓上樓下，左邊右邊的防火門，如在地庫或鍋爐房

6、著火，要引導人群按緊急疏散指示燈進行疏散。（）第四組，主要做好火災現場警戒工作，防止人員慌亂和進入火區以及破壞分子趁機做案。（）當班保安要堅守崗位，對出入人員要注意做好記錄，并通知控制物業調整好錄像鏡頭，留下有關證據。（）指揮保潔人員攜帶毛巾被子水桶（要有水）立即趕到現場，隨時接受任務。l工程部的任務及操作程序（）督導員工嚴格按消防警控制物業下達的任務，責任到人，抓好工作落實。（）指派水工電工和其它人員，迅速檢查和巡視及處置消防系統的運轉情況及故障，確保消防系統的正常運轉。（）指揮電梯工做好電梯的防火和特殊情況下的電梯使用。（）安排小部分人員巡視火災區域外的地方有無跑水現象，特別是配電室等重要部分。（）準備好電氣焊，必要時做好破損工作。（）安排技術人員確保消防泵電梯等重要設備不斷電和正常運行。l客服部的任務及操作程序（）負責指揮被困人員從消防通道疏散到安全地帶，并做好善后工作特別是人員搶救工作。（）