1、勞務分包合同管理制度（共3頁）為了規范我司各項目部勞務分包作業行為，維護建筑市場秩序，保護我司勞務分包作業人員合法權利及公司利益，嚴格履行各項勞務分包作業義務，加強我司勞務分包合同管理工作，現根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法（建設部令第124號）、北京市建委、江蘇省建設廳駐北京建管處等有關法律法規的規定，經公司董事會、勞務管理工作領導小組討論決定，制定我司在京勞務分包合同管理制度，各項目部及相關的勞務分包合同管理人員均需遵章執行。具體如下：1.所有承包的勞務分包作業項目必須依法簽訂勞務分包合同，不得將所承包的勞務作業轉包或分包給其他企業

2、或個人。2.勞務作業隊伍進入施工現場作業前應依法訂立勞務分包合同；勞務作業經招標中標的，應在發包方中標通知書發出后30日內依法訂立勞務分包合同，未簽訂勞務分包合同不得提前進入施工現場施工。3.勞務分包合同訂立后，除依法變更外，不得再訂立背離勞務分包合同實質性內容的其他協議。4.訂立勞務分包合同時應當采用書面方式，并使用北京市推行的由建設行政主管部門、工商行政管理部門共同制定的勞務分包合同最新示范文本；應當由發包承包雙方企業法定代表人或授權委托人簽字并加蓋企業公章，不得使用分公司、項目經理部印章。5.簽訂勞務分包合同應當明確以下主要內容：a.發包人、承包人的單位全稱；b.工程名稱、工程地點、勞務

3、作業承包范圍及內容、質量標準、勞務分包合同價款；c.合同工期以及調整的要求；d.勞務分包合同價款、人工費、勞務工資結算和支付的方式、時限以及保證按期支付的相應措施；e.勞務分包合同價款調整標準、調整依據及程序；f.勞務作業內容變更、洽商的形式和要求；g.施工現場及勞務作業人員的管理要求；h.臨時性用工、停工、窩工的確認方式及補償，根據雙方施工現場管理約定進行罰款的標準和確認程序，材料保管責任；i.勞務作業驗收的條件及程序；j.違約責任；k.爭議的解決方式；l.發包人、承包人聯系方式，以及發包人的項目經理，承包人的項目負責人的相關信息；m.其他應當在勞務分包合同中明確約定的內容。6.勞務分包合同

4、可規定低值易耗材料由勞務分包企業采購，不得包括大型機械、周轉性材料租賃和主要材料采購內容；勞務分包合同中不得包括維修保證金的內容。7.簽訂勞務分包合同約定勞務分包合同價款計算方式時，不得采用“暫估價”方式約定合同總價，可以選擇固定合同價款、建筑面積綜合單價、工種工日單價、綜合工日單價四種方式選擇其一計算。8.勞務分包合同中采用建筑面積綜合單價方式計算的，應當在勞務分包合同中明確約定建筑面積計算規則、計價范圍、工作內容、調整因素等。9.勞務分包合同價款應包括工人工資、管理費、勞動保護費、各項保險費、低值易耗材料費、工具用具費、文明施工及環保費中的人工費、利潤、稅金等。10.訂立勞務分包合同時，應

5、當明確下列有關合同價款內容的明確約定：a.勞務分包合同中整體的工程勞務作業項目應對正負零以下工程、正負零以上結構、裝修、設備安裝工程等分別約定;b.工人工資、管理費、工具用具費、低值易耗材料費等應分別約定；c.承包低值易耗材料的，應對明確材料費總額，并明確材料費的支付時間、方式；d.勞務分包合同價格風險幅度范圍應明確約定，超過風險幅度范圍的，應當及時調整。11.勞務分包合同中應明確約定施工過程中勞務作業工作量的審核時限和勞務分包合同價款的支付時限；審核時限從發包人收到承包人報送的上月勞務作業量之日起計算，最長不得超過3日，支付時限從完成審核之日起計算，最長不得超過5日。12.應當在勞務分包合同

6、中明確約定對勞務作業驗收的時限，以及勞務合同價款結算和支付的時限。13.勞務分包合同訂立后7日內，應到市住房城鄉建設委辦理勞務分包合同及在京施工人員備案，采用網上數據申報與書面勞務分包合同及在京施工人員備案相結合的方式進行，且有關信息數據保持一致；網上數據申報應當通過勞務分包合同管理信息系統進行，內容必須包括工程名稱、地點、合同主體名稱、勞務作業承包范圍、工期、質量標準、勞務分包合同價款及其支付方式和在京施工人員信息等。辦理書面勞務分包合同及在京施工人員備案時應當提交以下材料：a.勞務分包合同（正、副本）；b.在京施工人員項目用工備案花名冊；c.未進行身份認證人員的身份證復印件；d.實行勞務作

7、業招標的，提交中標通知書；e.網上數據申報勞務作業人員普法維權培訓通過及成績記錄，其他需要提交的材料等。f.相關材料及網上數據申報齊全、符合要求，不符合要求的應一次性補正、補齊內容。14.勞務分包合同中涉及勞務作業承包范圍、勞務分包合同工期、勞務分包合同價款、發包人項目經理、承包人項目負責人等發生變更的，應當與發包人及時確認并簽訂變更協議；自簽訂變更協議之日起7日內持變更協議到市建委辦理備案手續；在京施工人員發生變更的，應當于每月5日前通過勞務分包管理信息系統記錄變更人員信息。15.發、承包雙方約定的合同解除條件成就時，應當簽訂解除協議；自簽訂解除協議之日起7日內持解除協議到市建委辦理備案手續

8、。解除協議簽訂前，其他承包人不得進入現場對此范圍內的勞務作業進行施工。16.應當建立健全勞務分包合同管理制度，明確勞務分包合同管理機構和管理人員；應當以工程項目為單位，設置勞務分包合同管理人員，負責勞務分包合同的日常管理；勞務分包合同管理人員應當經過業務培訓，具備相應的從業能力。17.自勞務分包合同備案之日起至該勞務作業驗收合格并結算完畢之日止，應當根據勞務分包合同履行進度情況，于每月25日前在勞務分包合同管理信息系統上填報上勞務分包合同價款結算支付等合同履行數據。18.應當按照勞務分包合同約定，全面履行勞務分包義務，應當按照勞務分包合同的約定組織勞務作業人員完成勞務作業內容并將工資發放情況書

9、面報告給發包人，并在每月底前與發包方對上月完成的勞務作業量及應支付的勞務分包合同價款予以書面確認。19.當施工過程中發生工程變更時，應及時對工程變更事項及勞務分包合同約定允許調整的內容如實記錄并與發包方履行書面簽證手續，履行簽證手續的人員應為雙方法定代表人或其授權人員；并與發包方及時確認相應的勞務分包價款，按照進度與勞務分包一并支付。此情況應在勞務分包合同中約定，當發包方當事人拒絕履行書面手續時，我方應向合同中約定的對方通訊地址送達書面資料并要求回復，（如對方在收到后7日內未給予回復，則視為同意）。勞務分包合同中其他關于停工、窩工、臨時性用工、現場罰款等的確認程序及支付方式也按照此規定執行。20.各勞務分包項目部應在和發包方簽訂了書面勞務分包合同并經備案后方可進場施工。21.各勞務分包項目部完成勞務分包合同約定的勞務作業內容后，應當書面通知發包人在接到通知3日內對勞務作業進行驗收；驗收合格后，應及時向發包人遞交書面結算資料。結算勞務分包合同價款以備案的勞務分包合同為依據。22.勞務作業全部內容經驗收合格后，應當按照勞務分包合同的約定及時將該勞務作業交付給發包人，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務作業交付給發包人。23.在勞務分包合同履行過程中發生爭議