1、地下車庫防水堵漏施工方案 一、工程概況及方案建議 1.工程概況1）工程地點：昆明市順城街2）防水堵漏施工規(guī)模：施工面積約50000平方米3）現(xiàn)場情況分析：現(xiàn)場為現(xiàn)澆混凝土全地下室,雨季出現(xiàn)潮濕、明顯滲水情況，墻面大面積潮濕、地面長期積水。經(jīng)過現(xiàn)場察看及現(xiàn)場特點分析，我公司認為，要保證該地下室防水堵漏的質(zhì)量和效果，必須考慮以下幾個因素：（1）施工方案設(shè)計應(yīng)綜合考慮點面結(jié)合、多材組合，以形成剛?cè)嵯酀?yōu)勢互補的效果；（2）選材上要保證材料的現(xiàn)場適應(yīng)性、各種材料之間的相互粘合性、防水效果的長效性。 2.方案建議：該工程建議采用多種材料結(jié)合進行施工，使各種材料形成優(yōu)勢互補、剛?cè)嵯酀男ЧＵ麄€施工過程

2、分以下幾個步驟：（1）對滲透點、面進行堵漏、抗?jié)B處理；（2）對已堵完成的漏點加強、恢復。1堵漏施工順序及示意圖：（3）加強處理：（7）室內(nèi)陰潮墻面先使用滲透結(jié)晶防水涂料涂刷，再使用抗?jié)B微晶防水砂獎粉刷：5.從長遠角度考慮，本方案使用壽命較長，耐水浸泡，是目前解決背水面防水堵漏難題的優(yōu)化方案，避免了今后使用中出現(xiàn)二次滲漏的諸多麻煩。 三、施工工藝：1.平整度要求：基層平整順直。2.清潔度：對于鋼筋頭、鐵絲、模板棱等尖棱雜物，盡量清除干凈、平整。3.氣候要求：雨天晴天均能施工，不受氣候變化的影響。4.工藝流程1、應(yīng)先進行漏水點、面的堵漏及抗?jié)B處理，保證沒有明顯滲漏現(xiàn)象方能進行抗?jié)B微晶防水砂漿的封堵

3、施工。2、所有材料的選擇必須是國標合格材料，不能以次充好，影響效果及壽命。 3、抗?jié)B微晶防水砂漿的施工，必須嚴格執(zhí)行二次成活的規(guī)定，并搓平、壓實，以保證防水效果。4、缺陷的修補：對在目測、檢查中所發(fā)現(xiàn)的缺陷，應(yīng)及時修補；在修補完畢后，才能進行下一步工序。五、施工進度計劃：1. 我公司為專業(yè)防水公司，自有經(jīng)培訓的專業(yè)防水施工工人及管理人員，從人力的角度上講，我公司可滿足現(xiàn)場工期的需要。1. 本公司自有倉庫及材料儲備,材料調(diào)配等都將有合理時間安排，在工期計劃中不會有太大影響。2. 該工程雖然防滲面積不大，但所需材料種類較多，施工工藝復雜，工序繁瑣，為保證效果，最好不要過分緊縮工期。 六、安全文明施

4、工措施1. 認真落實中華人民共和國建筑法第53條：建筑工程安全管理必須堅持安全第一、預防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)責任制和群防群治的制度。2. 進場時必須進行安全交底，施工中一經(jīng)發(fā)現(xiàn)安全隱患立即糾正及整改，決不留安全隱患。3. 現(xiàn)場施工安全防護措施：（1） 堵漏、打鑿施工作業(yè)時注意錘、釬的使用，不能碰撞、損壞室內(nèi)設(shè)備；（2） 攀爬時使用專用梯子，注意安全，要注意落物、墜落，確保施工安全；（3） 施工過程中對室內(nèi)設(shè)備及光電纜線進行遮護。4. 遵守施工現(xiàn)場的管理制度和社會治安、管理條例，不吵架、不打架、不酗酒滋事，尊重他人，虛心接受業(yè)主方等相關(guān)人員的指教和監(jiān)督。5. 施工現(xiàn)場各種材料分類堆放，注

5、意防潮、防盜。6. 施工人員團結(jié)協(xié)作，虛心接受現(xiàn)場業(yè)主方的安全監(jiān)督。7. 建立以項目經(jīng)理為主的安全生產(chǎn)責任制度及目標管理制度。把安全意識提到首位，把責任落實到人頭。8. 嚴格按照國家“一標五規(guī)范”和發(fā)包方的安全、文明達標施工要求組織施工，按規(guī)定采取嚴格的安全施工防護措施。 七、質(zhì)量保證措施1.所施工工程嚴格按照建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001、地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2001、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2002及國家相關(guān)規(guī)范施工及驗收。2.現(xiàn)場派專業(yè)的防水技術(shù)人員指導施工，以確保施工中間質(zhì)量控制。3.每道工序由專業(yè)質(zhì)檢人員（或技術(shù)人員）檢查認可，上

6、道工序未經(jīng)檢驗和檢驗不合格嚴禁進入下道工序。4.對施工所選用的主、輔料全部為國家正規(guī)企業(yè)生產(chǎn)的合格品或優(yōu)等品，禁止不合格產(chǎn)品進入施工現(xiàn)場。5.如發(fā)現(xiàn)不合格工序，當返工即返工，成品為合格品后進行交驗，以確保工程質(zhì)量。6.我公司每年施工防水、防滲工程十多萬平方米，在規(guī)范施工管理下，無任何用戶向相關(guān)部門投訴記錄，這是我公司對防水質(zhì)量有力的佐證。7.依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例規(guī)定：保修期為五年（保修期內(nèi)出現(xiàn)滲漏時由乙方負責返修，費用由責任方承擔）。8.每年我公司都不定期對所施工的防水工程進行回訪，在保修范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 八、材料介紹： 1、水不漏（亦叫堵漏王）：性能特點：（1）適用于各種不同類型

7、磚石、混凝土結(jié)構(gòu)的新舊建筑物的滲漏修繕；（2）尤其適用于各種地下構(gòu)筑物、溝道、水池等工程的帶水抗?jié)B堵漏；（3）抗?jié)B堵漏瞬間止水，迎背水面均可施工；（4）單組份，使用簡單方便；（5）無毒無害，可用于飲用水工程；（6）凝固時間任選，防水粘貼均可。 2、單液型水（油）性聚氨酯注漿液：l 產(chǎn)品說明：屬低溶劑結(jié)構(gòu)泡沫彈性膠體，與水作用后，迅速膨脹、發(fā)泡、凝固，堵塞漏點及裂縫，達到止水之目的。l 應(yīng)用范圍：（1）灌填隧道、地鐵、水壩、地下室、磚材、混凝土構(gòu)件上之干、濕裂縫，實際砌合所有接觸面；（2）封填干、濕之伸縮接縫，阻絕漏水；（3）適用于有水壓式地下水流之裂縫注漿，在與水接觸后，短時間完全膨脹凝固形成

8、結(jié)構(gòu)彈性膠體。l 產(chǎn)品特性：（1）粘度低與水接觸迅速起化學反應(yīng)而發(fā)泡膨脹凝固；（2）高膨脹率、超結(jié)構(gòu)彈性泡沫膠體補強、韌性佳、低收縮之特點；（3）與基材黏著力特強且抗化學性佳；（4）與飲用水接觸之區(qū)域亦可使用；（5）適用于單液型高壓灌注機。 3、水泥基結(jié)晶滲透型防水涂料（CCCW）：水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（CCCW），其工作原理是其特有的活性化學物質(zhì)，利用混凝土本身固有的化學特性及多孔性，以水作載體，借助滲透作用，與混凝土中的水泥（濕氣、游離氧化鈣及承壓水鹽分中的化學物質(zhì)）產(chǎn)生催化反應(yīng)而形成不溶性的枝蔓狀結(jié)晶與混凝土結(jié)合成為整體，從而達到永久性的防水、防潮且保護鋼筋、增強混凝土強度的效果。它

9、無毒、無公害、可直接在潮濕狀態(tài)下施工，與基層粘接牢固，抗變形性強。它可在潮濕的基面上施工（雨季施工不影響），且不需要其它防水材料必須的基面找平及保護墻工序，省時間省錢。隨水滲入，可滲透進砼50mm以上，且提高砼抗壓強度20-29%，既使若干年后因振動或其它原因產(chǎn)生的細微裂縫，又可再滲透、再結(jié)晶，徹底達到防水效果。有效期達三十年以上。濕基面粘接強度：Mpa1.01.728d抗?jié)B壓力： Mpa0.80.956d第二次抗?jié)B壓力：Mpa0.61.028d滲透壓力比：200300 4、抗?jié)B微晶防水劑：系引進國外先進技術(shù)，由“同濟大學地下建筑與工程系”和“上海微晶防水材料有限公司”共同研制開發(fā)的無毒、無害

10、、無污染的環(huán)保型固體粉狀高效防水新材料。主要成分有高活性微晶和杜拉纖維，摻入水泥砂漿和砼中，在水泥水化過程中能形成有自粘性和粘結(jié)性的高強微晶體，并將多余水分排除，封閉砂漿或混凝土內(nèi)的細微裂縫和毛細通道，將水泥、石和骨料牢固地結(jié)合在一起，并成為砂漿和混凝土的一部分，在潮濕或受水侵蝕的環(huán)境中，它將會繼續(xù)起水化作用，形成高密度的水化石，使砂漿和混凝土的強度和抗?jié)B性得到進一步的加強。因此，微晶水泥砂漿和微晶混凝土具有杰出的防水、防凍、防腐、防碳化及高強、抗裂、耐久等物理性能，真正達到了防水治本的目的。主要用于工業(yè)及民用建筑地下工程、建筑物外墻、屋面、污水廠、人防工程、貯水池、隧道、游泳池等的防水、防潮

11、、抗?jié)B。 5、3Fa克滲王有機硅防水劑：3Fa克滲王防水劑是一種無毒無味不揮發(fā)不燃燒施工方便的無色或淡黃色液體；使用方法極其簡單，只需用低壓噴霧器直接噴在建筑物表面即可。3Fa克滲王新型防水劑有很強的滲透性，當噴灑在建筑物表面，可迅速滲入其內(nèi)部10mm-20mm，與其內(nèi)部產(chǎn)生活性反應(yīng)基團物質(zhì)，在其內(nèi)部迅速膨脹結(jié)膜，形成一道既透氣又憎水的環(huán)保型呼吸界面隱形保護層，當雨水落在上面就象落在荷葉上一樣，不留水跡。它防水透氣性好，與一般防水劑不同，對建筑物毛細孔不封死，既能防水又能透氣，外面的水不滲入，里面的潮氣還可向外散發(fā)。墻面用水潑上去形成水珠“滾落”，雨水落在墻面不粘水，不滲透。它防潮防霉防鹽堿析出，不長青苔。將其噴刷在建筑物表面，具有良好的防水防潮防霉功能。用于瓷面磚馬賽克的飾面接