1、房屋買賣協議書格式范本出賣方： _（本人）（法定代表人）姓名： _國籍： _（身份證）（護照）（營業執照號碼）：_地址： _郵政編碼： _ 聯系電話： _委托代理人： _ 國籍： _電話： _地址： _ 郵政編碼： _買受方： _（本人）（法定代表人）姓名： _國籍： _（身份證）（護照）（營業執照號碼）：_地址： _郵政編碼： _ 聯系電話： _委托代理人： _ 國籍： _電話： _地址： _ 郵政編碼： _第一條 房屋的基本情況。出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 _;位于第_ 層，共_（套）（間），房屋結構為 _ ，建筑面積_ 平方米（其中實際建筑面積 _ 平方米，公共部位與 公用房屋分

2、攤建筑面積 _平方米），房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;（房屋 所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為_ 。第二條 房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產 產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的， 以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的 %不（包括%時），房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 _%包（括_%時），甲乙雙方同意按

3、下述第 _ 種方式處理：1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_ 天內將買受方已付款退還給買受方，并按 _利率 付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3._第三條 土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為 _;土地使用權年限自_年_月_日至_年_ 月_ 日止。以劃撥方式取得 土地使用權的房地產轉讓批準文件號為 _;該房屋買賣后，按照有關規定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。第四條 價格。按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米_ 元，總金額為（幣）_億_千_百_拾_ 萬_千_百_ 拾_ 元整。第五條 付

4、款方式。買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）_億 _ 千百_ 拾_萬_千_ 百_ 拾_元整，并應于本合同生效之日起_日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條 交付期限。 出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買 受方，并應收到該房屋全部價款之日起 _日內，將該房屋付給買受方。第七條 買受方逾期付款的違約責任。買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期 應付款有權追究違約利息。 自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_ 計算。逾期超過 _ 天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第 _ 種約定，追究買受方的違約責任。1.終止合同，買受方按累計應付款的 _%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差 額部分由買受方據實賠償。2.買受方按累計應付款的 _%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。3._。第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五 條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣