1、蘇州乾寧置業有限公司 議標文件幕墻工程方案設計議標文件招標單位：蘇州乾寧置業有限公司招標代理：上?，F代工程咨詢有限公司二五年五月 日總 目 錄投標邀請書第一部分 投標單位須知資料表第二部分 投標單位須知一、總則（一）概述（二）工程概況（三）投標單位資格（四）服務范圍二、議標文件（一）議標文件的組成（二）議標文件的澄清（三）議標文件的修改三、投標文件及技術要求（一）投標書的內容與編制要求（二）投標保證四、開標與評標（一）議標日程和日程安排（二）評標辦法（三）投標文件有效期（四）注意事項第三部分：東方之門項目建筑方案設計文件及相關資料投標邀請書致：各投標單位：蘇州乾寧置業有限公司邀請合格投標單位參

2、加東方之門項目幕墻工程（以下簡稱本工程）的方案設計投標。本工程設計采用議標方式，擇優選定設計單位。上?，F代工程咨詢有限公司受蘇州乾寧置業有限公司的委托，為本工程的招標代理單位。邀請符合資質條件的合格投標單位投標的內容包括：1本工程的方案設計工作。2本工程的工程造價估算。 蘇州乾寧置業有限公司 上海現代工程咨詢有限公司二五年五月 日第一部分 投標單位須知資料表序號項目內容1工程名稱東方之門項目幕墻工程2建筑物外包面積約100000 M23基地面積24319 m24建設資金來源自籌5投標資格要求幕墻專業設計甲級資質6投標文件份數正本一份，副本三份7投標保證金10萬元人民幣（支票或銀行匯票）8投標有

3、效期投標截止之日期起120天9議標文件工本費1000元人民幣10投標文件遞至蘇州市工業園區蘇華路1號世紀金融大廈901室11發售議標文件及現場踏勘2005年 月 日 時 分至2005年 月 日 時 分12答疑會2005年 月 日 時13投標截止時間2005年 月 日 時 分14開標時間及地點時間：2005年 月 日 時 分地址：蘇州市工業園區蘇華路1號世紀金融大廈901室第二部分 投標單位須知 一、總 則（一）概述1本議標文件是蘇州乾寧置業有限公司東方之門項目幕墻工程（以下簡稱本工程）方案設計議標的規范文件，是各投標單位編制投標文件的依據，也是蘇州乾寧置業有限公司與中標單位簽訂設計合同的依據，

4、并將作為設計合同的附件之一，與設計合同具有同等法律效力。2本工程采用議標方式，擇優選定設計單位（中標單位、承包人）。3建設單位（業主、招標單位）：蘇州乾寧置業有限公司。4建筑主體設計單位：RMJM HONGKONG LIMITED和華東建筑設計研究院有限公司。5地質勘察單位：上海巖土工程勘察設計研究院有限公司。6招標代理單位：上?，F代工程咨詢有限公司。7、技術顧問單位：同濟大學。8、議標程序：本次議標包括投標單位購買議標文件、投標單位遞交投標書、招標單位擇優選定中標單位、招標單位與中標單位簽訂合同等步驟。本次議標不屬于中華人民共和國招標投標法所述“公開招標”或“邀請招標”方式。（二）工程概況1

5、工程名稱及地址主體工程名稱：東方之門項目建設工程。主體工程地址：位于蘇州工業園區金雞湖西岸，東臨星港街，南側為相門塘河，西側為蘇州工業園區管委會大樓（國際大廈）及世紀金融大廈。2主體工程概況：見建筑擴初設計文件（三）投標單位資格1投標單位被認為具有規定的資格并具有足夠的能力來有效地履行合同。2若投標單位蓄意（或惡意）提供虛假資料，招標單位有權取消其投標資格，并由該投標單位承擔由此產生的一切經濟與法律責任。3若投標單位蓄意（或惡意）提供虛假資料，并因此獲得中標、簽訂合同，招標單位有權取消其中標資格、解除合同，并由該投標單位承擔由此產生的一切經濟與法律責任。（四）服務內容1本工程的方案設計工作。2

6、本工程的工程造價估算。3中標后施工圖設計費用。4本工程在今后施工過程中的設計配合內容。二、議標文件（一）議標文件的組成本議標文件包括下列文件及所有按本須知發出的任何答疑文件和補充修改文件：第一部分：投標單位須知資料表。第二部分：投標單位須知。第三部分：建筑設計方案文件及相關資料。（二）議標文件的澄清1議標期間，招標單位為澄清或修改本議標文件所發布的書面補充文件為本議標文件的組成部分。2投標單位如對本議標文件有任何異議或建議，應在投標文件中專門一一列明，并在投標書中列明這些異議或建議對標價及工期的影響。凡未提出異議的皆視為已接受，合同談判中不得提出異議。投標單位對本議標文件的接受程度是評標的標準

7、之一。3要求答疑本議標文件的投標單位應以書面形式在本議標文件規定的書面提問截止日期前傳送至招標單位。招標單位的答復將送給所有獲得本議標文件的投標單位。（三）議標文件的修改1在不違背國家有關法律、法規的前提下，招標單位在投標截止日期前的任何時候有權對本議標文件進行修改、補充。招標單位對本議標文件的修改、補充，將以向投標單位發出本議標文件的補充文件的方式做出。凡本議標文件的補充文件對本議標文件所作的修改、補充部分，以本議標文件的補充文件為準。2本議標文件的補充文件將以書面的方式發給所有獲得本議標文件的投標單位，并對他們起約束作用。投標單位收到本議標文件的任何補充文件后，應立即以書面的方式通知招標單

8、位，確認已收到本議標文件的補充文件。三、投標文件及技術要求（一）投標書的內容與編制要求1本工程投標書分技術標、商務標兩部分編制，并分別裝訂成冊。2商務標的基本內容（但不限于以下內容）如下：1）提供企業資質等級證書、經營手冊等有關文件。2）提供營業執照、固定工商戶外出經營許可證。3）本工程設計隊伍組成情況，提供本工程設計經理和主要設計人員的簡歷、業績及相關證明材料。4）已竣工的類似工程項目一覽表。5）目前設計中工程項目的規模、造價和狀況一覽表。6）過去三年公司財務狀況報告。7）投標報價： a.幕墻方案設計圖8份（免費）； b.幕墻方案圖工程造價估算書（免費）； c.中標后施工圖設計費包括免費提供

9、15套藍圖； d.施工過程中的技術指導及服務費。8）費用支付方式3技術標的基本內容（但不限于以下內容）如下：1）設計范圍：主樓/裙樓幕墻的立面及系統裙樓石材幕墻立面及系統幕墻結構設計（含與幕墻有關的鋼結構）幕墻裝飾構件（包括橫向金屬裝飾，豎向遮陽裝飾等）雨蓬、櫥窗、入口、各類門窗、百葉系統、欄桿等2）性能要求：幕墻的外立面設計應符合建筑師的創意理念幕墻的設計應采用現行的技術規范，應提供對抗風、抗震、防火、避雷、變形等性能的分析報告，提供結構計算書在設計中應考慮幕墻(含裝飾構件)的安全性能，保溫性能和抗層間變位性能符合酒店及其他功能區對隔音噪聲的規范要求提供幕墻完成后的保溫節能分析報告，提供玻璃

10、、鋁板或石材的導熱參數玻璃的選擇應考慮在顏色和反射率等方面是否會對周圍環境造成影響玻璃、鋁材、鋁板等主要材料優先選擇使用國產材料采用單元式或是構件式由投標單位自行決定提供幕墻擦窗系統或幕墻保潔、維修的設計方案3）設計圖紙：各投標單位提供完整的方案設計圖紙，并由中標單位繼續完成深化設計。4）幕墻方案圖應包括但不限于以下內容a.平面圖（軸線，編號，分段，立柱，節點燈變形縫，預埋件位置，標高，樓層等標識）b.立面圖（分格，標高，層高，窗位號，不鋼材料面，窗臺板，吊頂板，軸線，局部放大立面c.剖面圖（剖切位置，編號，比例，標高，部分詳圖索引，軸線，分格，內外尺寸的等）d.各體系節點構造圖，與立體結構相

11、對位置，各種間隙處理等e.局部放大詳圖，轉角處圖，體系界面接縫圖等f.抗裂縫，伸縮縫，沉降縫構造圖g.防火處理圖h.避雷處理圖I.幕墻頂部，底部兩端及周邊收口圖J.開啟窗節點圖k 保溫層處理圖L.結構局部復升部位放大立體三紙圖m.其他特殊部位圖，特別結構，構造，構配件圖n.一切幕墻低于表達的圖示。5）方案設計圖的設計工期以及中標后施工圖的設計工期4投標文件編制要求1）投標文件的封面和外型尺寸統一為A3紙規格，一律在A3紙短邊裝訂。若有分冊不使用封面，前后頁碼必須連續。2）投標文件要加蓋施工企業公章或合同專用章及法定代表人印章，裝入標書袋內，要求標書袋必須密封。（封條上必須加蓋投標單位公章或合同

12、專用章）。3）本工程投送的投標文件，當正本與副本發生矛盾時，以正本為準。5投標書質量投標單位必須用藍/黑墨水填寫或打印有關文件，對本議標文件的條款和工程圖紙必須認真審閱，投標單位應自行檢查本議標文件頁數是否齊全。若有遺漏、重復或不清楚，需立刻書面通知招標單位予以更正；對于客觀上存在遺漏、重復或不清楚但投標單位沒有提出書面異議的，視為投標單位已接受了準確、完整的議標文件。凡屬對條款的誤解所造成的投標內容及價格失誤，由投標單位負責。（二）投標保證1為了保證投標工作嚴肅性，確保議標工作的順利進行，投標單位在領取本議標文件時須向招標單位交納人民幣壹拾萬元整（RMB100,000元，支票或銀行匯票）作為

13、投標保證金。2投標單位自領取本議標文件起，不得再提出退出投標的要求，若中途退出投標，招標單位將不退還投標保證金。3各投標單位須按本議標文件所確定的日程安排，準時參加招標單位組織的各項活動，否則，后果由投標單位自負。4各投標單位必須在投標截止時間內將投標書送到指定地點，逾期者，招標單位有權取消其投標資格，并不予退還投標保證金。5招標單位在發出未中標通知書后十日內，無息退還未中標單位投標保證金。6中標單位的投標保證金在簽訂合同后十日內予以無息退還。四、開標與評標（一）議標程序和日期安排下列招標程序和日期安排若有變化將另行通知。1發售議標文件時間： 2005年 月 日 時 分至2005年 月 日 時

14、 分地點：蘇州乾寧置業有限公司聯系人：史麗遠電話真：0512-676219662現場踏勘時間：2005年 月 日地點：蘇州東方之門建設項目工地現場3答疑會1）時間：2005年 月 日 時地點：蘇州乾寧置業有限公司聯系人：史麗遠電話真：0512-676219662）書面提問截止日期： 各投標單位對本議標文件所提問題請于2005年 月 日 時前以書面（加蓋投標單位公章）形式送至招標單位。3）答疑會上，招標單位原則上僅對各投標單位提交的書面材料上的問題進行澄清，2005年 月 日 時前向所有獲得本議標文件的投標單位發放答疑文件。4投標截止時

15、間時間：2005年 月 日 時 分地點：蘇州乾寧置業有限公司聯系人：史麗遠電話真：0512-676219665開標時間：2005年 月 日 時 分地點：蘇州乾寧置業有限公司6詢標具體安排另行通知聯系人：史麗遠電話真：0512-676219667評標時間：開標會后七日內8發中標通知書時間：另行通知（二）評標辦法1評標工作由蘇州乾寧置業有限公司負責組建的評標委員會承擔。評標委員會由受邀請的技術、經濟專家以及招標單位人員組成。評標委員會根據技術標及商務標的評審結果，確定中標候選單位。2評標原則：1）公開、公平、公正和誠實信用。2）科學、合理

16、評標。3）反不正當競爭。4）貫徹招標單位對本工程招標的各項要求和原則。（三）投標文件有效期1自投標截止之日起，投標文件有效期為120日歷天。2在本議標文件中規定的投標文件有效期屆滿之前，如果出現特殊情況，招標單位可以向投標單位提出延長其投標文件有效期的要求，這種要求及相關答復均應以書面形式進行。投標單位可以拒絕這種要求，凡拒絕延長其投標文件有效期的，其投標失效，但投標單位有權收回其投標保證金。同意延期的投標單位，不得要求或被允許修改其投標文件的實質性內容，投標保證金的有效期作相應延長。（四）注意事項1投標單位有以下各項之一的，其投標被確定為無效標：1）投標文件作未經授權的改動。凡有此等改動，投標作廢標處理。2）經評標委員會表決，過半數確認投標文件內存